Eg-wohnung - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Eichsfeld Eg-wohnung

Zimmer-Wohnung in Bockelnhagen

Vermietet werden 3 hochwertig sanierte Wohnungen im komplett energetisch sanierten ehemaligen Pfarrhaus. Die Räume zeichnen sich durch ein allergeenarmes und ökologisches Raumklima aus, u.a.wurde mit Lehminnenputz und diffisionsoffene Silikatfarbe gearbeitet.

In energetischer Hinsicht punktet das Vorderhaus mit voll isolierter Fassade sowie zweifachverglasten Kunststofffenstern. Die Fenster im EG sind teilweise mit mechanischen Rollläden BJ 1996 versehen. Das Hinterhaus wurde 1986 angebaut. Im Zuge der Sanierungsabsicht wurden hier bereits Entkernungsmaßnahmen durchgeführt. Das Hinterhaus verfügt über wohlgeschnittene Räumlichkeiten, die sich im EG auf Flur, Tageslichtbad mit Dusche, Wintergarten sowie Wohnzimmer und separate Küche - jeweils mitdirektem Zugang zur überdachten Terrasse - verteilen.

Zum Verkauf steht diese modern geschnittene, vermietete Dreizimmerwohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses BJ ca. 1965. Die Wohnung bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 63 m², die sich auf Flur/Diele, separate Küche, lichtdurchflutetes Wohnzimmer und zwei helle Schlafzimmer verteilt. In Flur und Küche wurde ein heller zeitloser Fliesenboden, im Schlafzimmer wurde ein gemütlicher Teppichboden verlegt.

DG befindet sich die WE3 mit einer Wohnfläche von 124,36 m². Die Maisonettewohnung teilt sich auf in 2 umfangreiche Ebenen. In der ersten Ebene verfügt die Wohnung über einen praktischen Vorratsraum, die große helle offene Wohnküche inkl. Einbauküche mit direktem Anschluss an das üppige lichtdurchflutete Wohn- / Esszimmer mit Studiocharakter, das gemütliche Schlafzimmer, den aufwendig verglasten Aufgang zur 2.

Die Wohnung ist malermäßig komplett ausgestattet und kann auf Wunsch mit einer Einbauküche (gegen 20€ Mehrpreis, Abbildung ist ein Beispiel) und/oder Laminat ausgestattet werden. Die Abbildungen betreffen eine ähnliche Wohnung mit identischer Ausstattung.

EG (Erdgeschoss): . Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Stunden . Küche mit Platz für ein Essbereich . Flur für eine gute Raumaufteilung . Abstellraum . Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung OG (Obergeschoss): .

DG befindet sich die WE3 mit einer Wohnfläche von 124,36 m². Die Maisonettewohnung teilt sich auf in 2 umfangreiche Ebenen. In der ersten Ebene verfügt die Wohnung über einen praktischen Vorratsraum, die große helle offene Wohnküche inkl. Einbauküche mit direktem Anschluss an das üppige lichtdurchflutete Wohn- / Esszimmer mit Studiocharakter, das gemütliche Schlafzimmer, den aufwendig verglasten Aufgang zur 2.

Die Wohnung besteht aus: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer, 1 Küche 1 Bad mit WC 1 Abstellraum Flur Balkon 1 Abstellraum im Keller Wascküche im Keller

Wir vermieten diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ländlicher Lage in Dingelstädt.

Objektbeschreibung Die charmant geschnittene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Das Gebäude wurde ca. 2002 in Massivbauweise errichtet. Die ca. 107 m² große Wohnung besteht im Dachgeschoss aus Flur, Tageslicht Bad mit Dusche und Wanne, Küche, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.

EG - Gewerbeeinheit mit ca. 175m² . verschiedene Möglichkeiten der Nutzung . kann auch in mehre Gewerbeeinheiten geteilt oder ggf. auch als Wohnung umgebaut werden 1.OG - Wohnung 1 mit ca. 49m² . Flur .

Im Jahr 2021 gab es einen Wasserschaden, welcher zwar getrocknet ist, jedoch Bedarf es der Erneuerung der kompletten Wasserleitungen, insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand (inkl. Nebengebäude). Objekt bestehend aus: WE 1 - EG: 2 Zimmer, Küche, Diele Bad. WE 2 - OG: 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, Abstellkammer. DG: 3 Zimmer. Beide Einheiten verfügen über einen Kamin im Wohnzimmer. Nebengebäude, Bj. ca. 1911, Fachwerk mit Rotklinkersteinen, weiterer Holzschuppenanbau, Garage.

Die Wohnung ist malermäßig komplett ausgestattet. Sie hat neuen Fußbodenbelag, neue Türen und ist frisch tapeziert und gestrichen. Sie kann auf Wunsch mit einer Einbauküche (gegen 20 Euro Mehrpreis) und/oder Laminat ausgestattet werden.

Das Anwesen erstreckt sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 2.124 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 1.517 m². Diese hervorragend gepflegte Immobilie verkörpert eine solide Investitionsmöglichkeit. Die Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet und bieten somit zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Dank seiner durchdachten Bauweise und der vorteilhaften Lage eignet sich dieses Mehrfamilienhaus ideal für Investoren, die sowohl Wert auf Qualität als auch auf nachhaltige Erträge legen.

Vier Balkone und 2 Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und ermöglichen entspannte Stunden an der frischen Luft. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann nach Belieben ausgebaut werden. Jede Wohnung verfügt ausserdem über einen sep. verschließbaren Abstellraum. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett vereinen Funktionalität und Ästhetik; sie sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch langlebig und verleihen jedem Raum eine warme Atmosphäre.

Objektbeschreibung & Ausstattung: Ab sofort stehen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zwei modern eingerichtete 2-Zimmer-Wohnungen zur Vermietung. Die Wohnungen befinden sich in der ersten und zweiten Etage und bieten ca. 62 qm Wohnfläche. Die Wohnungen können einzeln vermietet werden oder beide zusammen. Das Gebäude verfügt über drei Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre.

Das Haus ist bezugsfertig, aber leicht renovierungsbedürftig. Es hat im Erdgeschoß eine Wohnung mit Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, kleinem Wohnzimmer, Bad und Heizungsraum für die Gastherme, die erst letztes Jahr erneuert wurde. Im ersten Obergeschoß befindet sich eine weitere Wohnung mit Schlafzimmer, Küche, Bad, Kinderzimmer und großem Wohnzimmer.

Das Mehrfamilienhaus besteht gegenwärtig aus 3 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca.194 m².

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Angebot zu erhalten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Schönheit dieses historischen Schatzes selbst zu erleben. Raumaufteilung EG: 102,61 m² Treppenhaus/ Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche OG: 126,28 m² Treppenhaus/ Flur, 6 Zimmer DG: 106,14 m² Treppenhaus/ Flur, 3 Zimmer Dachboden: 34,66 m² Galerie und Luftraum