Großer-terracotta-pflanzengröße - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm Großer-terracotta-pflanzengröße

Die Wohnung überzeugt durch eine exklusive, moderne Einrichtung, die mit Liebe zum Detail und höchstem Anspruch an Qualität gestaltet wurde. Sie befindet sich in einem Neuzustand, da wir großen Wert auf Pflege und Sauberkeit legen. Keine Haustiere und in der Wohnung wurde nie geraucht. Wir bieten die Wohnung NUR vollmöbliert und komplett ausgestattet an, sodass sie zum Bezug bereitsteht.

** Das Neubauprojekt umfasst insgesamt ca. 430 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf moderne Wohneinheiten mit Größen von 78 bis 109 m². Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz und oder Garagenstellplatz sowie einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Verweilen einladen. Das Gebäude wird nach den neuesten energetischen Standards erbaut, inklusive einer Wärmepumpe und hochwertiger Isolation, die höchsten Schallschutz bietet.

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*** Die Highlights dieser Immobilie *** •Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche •Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten •Schlafzimmer mit Ankleidebereich •Sonnenterrasse •Riesige Garage (ca. 50 m²) •Großer Kellerraum (ca. 21 m²) •Umfangreich modernisiert •Ruhige Erdgeschosslage *** Raumaufteilung *** •Flur •Abstellraum •Schlafzimmer mit Ankleidebereich •Großer, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse •Modernes Tageslicht-Duschbad Im Kellerbereich: eigener Kellerraum sowie eine XXL-Garage *** Daten zum Energieausweis *** Der Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung und liegt spätestens zur Besichtigung vor. *** Fazit *** Ob als langfristige Kapitalanlage oder zukünftiges Zuhause – diese Wohnung in Bitburg-Stahl verbindet Raum, Ruhe und Rendite auf ideale Weise.

*** Fazit *** Ob als langfristige Kapitalanlage oder zukünftiges Zuhause – diese Wohnung in Bitburg-Stahl vereint Raum, Ruhe und Rendite. Apartments in dieser Größe sind eine echte Seltenheit auf dem hiesigen Immobilienmarkt. Greifen Sie zu!

Interessante Gelegenheit - familientaugliche Wohnung Große Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, Küche, 2 Bäder, 2 Abstellräumen und Terrasse - 112 m² WF, sowie zwei PKW-Stellplätzen. Sie befindet sich in gepflegtem Zustand in einer ebenso gepflegten Anlage, mit nur 7 Parteien.

Echternach 7 km, Irrel 13 km, Diekirch 22 km, Bitburg 28 km, Ettelbrück 29 km, Trier 31 km, Luxemburg Stadt 40 km. HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die von uns gemachten Angaben hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter und sind unverbindlich. Eine Haftung jeglicher Art für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen.

Eine Wendeltreppe in der Wohnung ermöglicht hier das Wohnen auf zwei Ebenen. Als Herzstück und geselliger Treffpunkt fungiert der große und offene Wohn-/Essbereich mit einer kleinen Sitztheke im Kochbereich - hier wird ein tolles Raumgefühl vermittelt. Lichtdurchflutete Räume und zwei Balkone laden zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ein.

Die Ausstattung dieser Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Merkmale auf: - Attraktiver & großzügiger Grundriss - Große Fenster, 3 Fachverglasung - Elektrisch betriebene Rolladen - Großzügiger Balkon - Fußbodenheizung mit seperat gesteuerten Raumthermostaten - Fußböden frei wählbar nach Baubeschreibung - Repräsentative Raumhöhen - Innentüren frei wählbar nach Baubeschreibung - Badezimmer mit hochwertigen Objekten - Große Dusche als Walk in/ begehbar - Photovoltaikanlage zur Einspeisung des Allgemeinstroms und der Wärmepumpe Weitere Informationen auf Anfrage.

Das im Jahr 2022 sanierte fugenlose Badezimmer mit Fenster besticht durch hochwertige Grohe Armaturen, eine große Dusche mit Glastür, sowie eine großzügige Badewanne. Auch hier befinden sich geschmackvolle und große Einbauschubladen-Schränke , die reichlich Stauraum schaffen. Ein besonderes Highlight ist die moderne Mewatec Premium WC Komplettanlage sowie die Spanndecke mit integrierter Beleuchtung.

Der gesamte Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung. Das Badezimmer besticht durch hochwertige Geberit und Grohe Armaturen, eine große Dusche mit Fenster und einen praktischen Waschmaschinenanschluss im EG. Auch für den Pkw ist gesorgt: Die Wohnung im EG verfügt über zwei eigene Stellplätze. Direkt neben dem Gebäude gibt es zusätzlich zwei weitere freie Stellplätze.

Vom Flur aus gelangen Sie in alle angrenzenden Räume. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderschlafzimmer, eine geräumige Küche und ein großes Wohn- Esszimmer, welches durch eine Schiebetür verbunden ist. Den Zugang zum Balkon erreichen Sie übers Wohnzimmer. Ein Duschbad mit Badewanne rundet das Platzangebot ab. Das gesamte Wohngebäude ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone oder Terrassen. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 3 im 1. Obergeschoß Die Wohnung besteht aus dem großen Wohn/Essbereich von ca. 33 m² mit integrierter Küche und Zugang auf den großen Balkon von ca. 13 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie den schönen geräumigen Schlafraum von ca. 15 m², das Kinderzimmer/Büro von ca. 13 m², das Gäste-WC, den Abstellraum sowie das Bad von ca. 8 m².

Die hochwertige Wohnung ist ausgestattet mit - zwei Balkons, - einem rollstuhlgerechten Aufzug, - zwei Tiefgaragenstellplätze, - einer geräumigen Diele, - einem großen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Küche und Zugang zum Balkon, - drei Schlafzimmern, dabei hat eines einen Balkon, - einem Bad mit Dusche und WC, - einem separaten Gäste-WC, - einem Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss (Wärmepumpe), - Dreifachverglasung mit elektrischen Rollladen, - gesicherter Fahrradabstellraum.

Das Kinderzimmer orientiert sich zur Straße. Während das Gäste-WC zusammen mit dem Wohn- und Essbereich dem größeren Teil des Grundrisses zugordnet werden können, befinden sich die Schlafzimmer, sowie das große Bad und die Abstellräume im privateren Bereich wieder. Diese Wohnung wird als barrierefrei gem. §51 Absatz 1 BauO ausgewiesen.

Das Kinderzimmer orientiert sich zur Straße. Während das Gäste-WC zusammen mit dem Wohn- und Essbereich dem größeren Teil des Grundrisses zugordnet werden können, befinden sich die Schlafzimmer, sowie das große Bad und die Abstellräume im privateren Bereich wieder. Diese Wohnung wird als barrierefrei und rollstuhlgerechtgem. §51 Absatz 1 BauO ausgewiesen.

Attraktive Eigentumswohnung mit zugehörigem Außenstellplatz - Ideal für Kapitalanleger! Wir freuen uns, Ihnen diese charmante ca. 77 m² große Eigentumswohnung in einer begehrten Lage von Wolsfeld anbieten zu können. Die Neubauwohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger, von sofortigen Mieteinnahmen zu profitieren.