Grösse-56 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm Grösse-56

Auch von hier ist ein direkter Zugang zur Terrasse. Zurück in den Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich die zwei Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer ist durch das Schrankzimmer mit dem großen Bad (Wanne und Dusche) verbunden. Das Arbeitszimmer kann von der Größe her ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden. Ein weiteres Bad mit Dusche entspannt eine morgendliche Situation, wer darf als Erster?

Es definiert Lebensfreude neu. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 70 m². Aufgeteilt ist es in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer, ein WC, Diele und ein Home-Office, welches alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und lässt sich über die Diele betreten.

********************************************************** *** Ein Sanierungsobjekt - sofort verfügbar*** ********************************************************** Es ist eine Rechnung wert, denn in der aktuellen Zeit wo wir mit allem rechnen müssen, bleibt eines immer gleich; *** WOHNEN MÜSSEN WIR ALLE *** ******************************************************** Die Wohnungsuche ist so hoch wie schon lange nicht mehr, Eigenheim kann sich nicht mehr jeder leisten, somit zählt es nun, viele Wohnungen anzubieten. ******************************************************** Es liegt in Ihren Händen ob es ein großer Mietkomplex wird oder ob Sie jede Wohnung einzeln verkaufen. ******************************************************** Die ursprüngliche Gastronomie lässt sich zu weiteren Wohnflächen umbauen. Die aktuellen Pläne beeinhalten 6 Wohnungen, wobei hier das EG noch nicht berücksichtigt ist.

Die vermietete Fläche mit ca. 95m² verfügt über einen separaten Eingang, ein Wohnzimmer mit Küche und integriertem Essbereich, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit barrierefreier Dusche inkl. Waschmaschinenstellplatz, einem großem Gäste-WC inkl. barrierefreier Dusche und dem Flur sowie einem Abstellraum. Besichtigungen können gerne nach terminlicher Absprache erfolgen, bitte schreiben Sie an info@niederpruem-immobilien.de.

********************************************************* Nun steht es leer und wartet auf eine Familie mit Handwerkerhänden... ********************************************************* Denn sowohl das Haus als auch die große Hof- und Scheunenfläche bietet unglaublich viel Potenzial für kreative Köpfe und für die, die nicht 0815 wohnen möchten. ******************************************************* Egal, ob Sie das Haus zum Wohnen zurecht machen, oder sogar einen Scheunenausbau in Betracht ziehen, ob Sie einen Teil vermieten, den anderen selbst nutzen, egal wie, es bleibt immer noch ausreichend Platz für eine Bastelwerkstatt, für Mechaniker/Autofreunde, einen Hühnerstall oder einen Partyraum. ******************************************************* Der Hofbereich könnte begrünt werden, Sichtschütz würde das gemütliche Ambiente unterstützen und Platz zum Parken ist auch dann noch ausreichend vorhanden. ******************************************************* Hier wird es nicht langweilig und es ist einen Blick wert..

Luna ist ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet: hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste. Das Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen.

Mit 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 241 m² gibt es genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hochwertige Bauweise des Nebelmassivhauses verspricht Langlebigkeit und Wohnkomfort. Der große, gepflegte Garten und die geräumige Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Küche und Sauna müssen für zusätzliche 11.000 ? miterworben werden. Zudem gehören eine Doppelgarage und 4 Außenstellplätze zum Objekt.

Treten Sie ein in diesen stufenlosen Wohntraum und überlassen Sie das Treppensteigen ab jetzt anderen! Barrierefrei präsentiert sich dieser 100 qm große Bungalow und beeindruckt durch eine optimale Raumaufteilung. Dabei garantieren bodentiefe Fenster helle und freundliche Räume. Die attraktive Wohnküche ist offen gestaltet und hat direkten Anschluss an den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich.

Der Anbau aus Mitte der 1970er Jahre ist sanierungsbedürftig. Hier sind nochmal im Erdgeschoss ein großes Wohn-Esszimmer eine Küche und ein Duschbad und im Obergeschoss ein Wannenbad und 3 Schlafzimmer vorhanden. Dieser Anbau wurde seit einiger Zeit nicht mehr genutzt. Das großzügige Grundstück mit ca. 18.943 m² lädt zur individuellen Gestaltung und Nutzung ein - sei es für Gartenprojekte, Tierhaltung oder einfach zum Entspannen inmitten der Natur.

**Wellnessbereich:** Ein Highlight der Immobilie ist die Wellness-Etage, die eine großzügige Saunalandschaft, eine Toilette, eine Dusche sowie eine Erlebnissdusche umfasst. Hier finden Sie auch ein großes Schwimmbad, eine Bar und einen Ruhebereich – ideal für Entspannung und Erholung. Die Villa wird teilmöbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen können. Die Heizung erfolgt derzeit über Fernwärme.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer, die wahlweise als Schlaf-. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das herrlich große Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne dient dabei als persönliche Wohlfühloase. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Freundliche Grüße Nicole Mrotzek Südeifel-Immobilien e.K. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten.

Jano bietet auch bei regnerischem Wetter die Möglichkeit, draußen zu sitzen - durch eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer für die Familie. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Ideal für Familien und alle, die viel Platz brauchen: Auf fünf Zimmern bietet das Haus Signum viel Freiraum zur Entfaltung und maximale Geborgenheit. Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Blick zur Straße und das Wohn- und Esszimmer. Große Fensterelemente laden zum Gang in den Garten ein. Zudem bietet die Wohnebene ein Homeoffice, ebenfalls mit Zugang zum eigenen Garten, ein WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum für die Technik.

Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten. Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft. Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung!

Das Haus Loop ist ein Highlight für die ganze Familie. Es überzeugt mit sehr guter Wohnflächenausnutzung und einem schicken Design. Große Fenster lassen viel Licht in den Innenraum, der großzügige Wohn- und Essbereich erhält eine markante Eckverglasung und bietet direkten Zugang in den eigenen Garten. An den Wohnbereich schließt die geräumige Küche an, die zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und Verwandten einlädt.

Entlang der Mittelachse des Bungalows führt der freie Blick on der Haustür direkt in den Garten. Ein freies Wohngefühl bietet auch der durch die großen Fensterflächen mit Tageslicht erhellte Wohn-/ Essbereich. Der nahezu stufenlose Übergang auf die überdachte Terrasse lässt die Natur bestmöglich erleben. Entspannung pur bietet auch das Schlafzimmer mit der angeschlossenen Ankleide und dem geräumigen Bad.

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, bietet trockenen Stauraum und Platz für Waschmaschinen und Trockner. Der dort befindliche Zählerkasten wurde ebenfalls 2011 neu installiert. Die große Garage lässt fast keine Wünsche offen. Sie hat einen Zugang zum Haus, bietet Platz für Fahrräder, Motorrad und hat einen Wasseranschluss mit Waschbecken. 2 PKW Stellplätze stehen zusätzlich zur Verfügung.

Baujahr: 1902 - Wohnfläche: ca. 195,4 m² - Öl- Zentralheizung - Energieklasse: E - Grundstücksgröße: 558 m² - drei Schlafzimmer - hochwertige Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten - Badezimmer im EG 2017 erneuert - Kamin im Wohnzimmer - Dachgeschoss mit wenig Aufwand zu einem Studio ausbaubar - Keller als Abstellfläche - ruhiger Garten mit großer Terrasse hinter dem Haus - Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern - Infrarot- Sauna - direkte Grenznähe zu Luxemburg

Zudem gibt es bereits vermietete Einheiten, die zusätzliches Einkommen generieren. Mit der Option Tiny Häuser zu vermieten auf dem Bauland, bietet diese Immobilie ein großes Potenzial für kreative Ideen. Die Garage bietet 3 Stellplätze und einen Aussenstellplatz. Weitere 7 Stellplätze können mit Abriss der Aussenmauer geschaffen werden. Vermietbare Fläche nach Umbau. 460 m² möglich.