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Raumaufteilung Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - einen offen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon - drei separate Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - ein Bad mit Dusche und Badewanne - ein Gäste Bad - ein Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss - Flur

Die Wohnung verfügt über eine reine Wohnfläche von 56.39 qm die wie folgt aufgeteilt ist: - Eingangsbereich - Abstellraum - Schlafzimmer - Bad mit WC und Duschwanne - geräumiges Wohn-Esszimmer mit Küche, Zugang zum Balkon Der Speicher über der Wohnung bietet weitere Staufläche. Zur Wohnung gehört ein eigener KFZ Außenstellplatz, ein Kellerraum, sowie ein Waschplatz im Hauswirtschaftsraum.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsorientierter Energieausweis: Baujahr laut Energieausweis: 1957 Endenergieverbrauch: 337,6 kWh/(m² · a) Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL Energieeffizienzklasse: H Einteilung: Erdgeschoss: Eingang, Flur, Küche, Wohn- / Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Bad, Arbeitszimmer Dachgeschoss: Diele, 4 Schlafzimmer und Bad Speicher: Spitzboden Keller: Diele, Waschküche, Heizungsraum, 2 Abstellräume, Garage Außen: Hof, Werkstatthalle, ehem. Ökonomiegbäude, Garten, Baugrundstück

Bei diesen Objekt handelt es sich um eine schöne Mansardenwohnung in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus, 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche und Abstellraum, Bad, Gäste-WC, Laminatboden, Autostellplatz.

Obergeschoss geräumiges Elternschlafzimmer Kinderzimmer mit Ankleide /Chillraum großes Kinderzimmer Büro / Dressing Bad mit Wanne und mit Dusche Speicher: große Lagerkapazität Geschossdecke gedämmt mit 20cm Isofloc. Die angrenzende Doppelgarage (interner Zugang zum Wohnhaus) bietet ausreichend Platz für 2 PKW und weiterhin für ein kleines Atelier.

Raumaufteilung Objektdetails: Wohnfläche: ca. 151 m² Grundstücksgröße: ca. 698 m² Baujahr: 2021 Zimmeranzahl: 6 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Büro-/Gästezimmer Badezimmer: 2 moderne Bäder, eines mit Badewanne und Dusche, das andere als komfortables Gästebad mit Dusche Ausstattung: Moderne Einbauküche: Hochwertige Elektrogeräte und direkter Zugang zum offenen Wohn- und Essbereich Lichtdurchflutete Räume: Großzügige Fensterflächen und optimale Ausrichtung für viel Tageslicht Fußbodenheizung: Im gesamten Haus für maximalen Wohnkomfort Terrasse: Großzügige Sonnenterrasse mit hochwertigen Keramikplatten in Holzoptik und einem herrlichen Blick auf die gepflegten Gärten der Nachbarschaft Garten: Liebevoll angelegt mit viel Platz zum Entspannen und Spielen Gartenhaus: Bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte Garage und Carport: Der Carport, geschützt durch lichtdurchlässige Platten, bietet nicht nur einen trockenen Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch eine integrierte Wallbox zum Laden eines Elektroautos.

Besonders hervorzuheben ist das ca. 30 m² große und helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie eine wunderschöne Weitsicht in die Natur. Ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC runden das Platzangebot auf dieser Etage ab. Weiteres Raumangebot finden Sie im Souterrain - hier befinden sich neben dem Heizungs- und Hauswirtschaftsraum ein weiteres Bad mit Dusche, eine Küche sowie zwei weitere Räumen, die individuell genutzt werden können.

Ideales Objekt für den geübten Handwerker, denn eine zeitgemäße Renovierung ist erforderlich. Aufteilung der Wohnung: Flur, kleiner Abstellraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer. Des weiteren gehört ein Kellerraum sowie eine Garage dazu. Ausstattung: Die Wohnung ist noch in der Erstausstattung eingerichtet, zweifachverglaste Holzfenster mit Rollläden, Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Toilette und Handwaschbecken.

Vermietet wird ein Appartement bestehend aus:
Wohn- und Schlafraum
Küche
Duschbad

Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus mit Garten, Garagen und Werkstatt! Die Immobilie steht in hervorragender Lage der Ortsgemeinde Badem. Mit einer stetig wachsenden Einwohnerzahl von derzeit ca. 1.300 Einwohnern zählt Badem zu einer der wenigen Ortschaften mit hervorragender Infrastruktur und direkter Nähe zur Autobahn. Das Wohnhaus ist aufgeteilt in zwei Etagen mit zwei Wohnungen (Hochparterre und Dachgeschoss) die aber auch im klassischen Sinn als Einfamilienhaus genutzt werden könnten.

Wohnungsaufteilung lautet wie folgt: Souterrain-Wohnung ( Einliegerwohnung) mit seperater Eingang 72m2. Die Wohnung wurde in 2019 kernsaniert und besteht aus 2-Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, Abstellraum und großer Terrasse. Die Erdgeschoss Wohnung mit 128m2 besteht aus 4-Zimmer, Küche mit neuer Einbauküche und zwei Badezimmer. Über den großen Balkon mit wunderschönen Sonnenuntergang gelangt man in den Garten.

Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen.

Sie gelangen von dort in die kleine Kochküche mit Abstellraum. Das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad und ebenerdiger Dusche bietet Ihnen den Zugang zu einem separaten Balkon. Ein zweites Schlafzimmer, ein renoviertes Bad mit Dusche und ein Büro runden das Platzangebot ab. Im Treppenhaus ist der Zugang zum Keller mit zwei weiteren Räumen, sowie jeweils einem kleinen Bad.

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Im Erdgeschoss entfaltet sich eine großzügige Wohneinheit, die aus einem...

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Im Erdgeschoß befindet sich nach Renovierung ein Schlafzimmer, die Küche sowie ein Wohn/Esszimmer. Neben dem Bad mit Wanne außerdem ein Garderobenbereich. Das Obergeschoß bietet Ihnen ebenfalls ein Schlafzimmer, die Küche mit zwei Abstellräumen sowie das Wohnzimmer und ein Bad mit Dusche. Auf Ihrem Balkon können Sie die Aussicht auf die Kyll genießen.

Objektbeschreibung Ein Einfamilienhaus mit großem Wohn-und Essbereich und integrierter luxuriöser Küche, Gäste-WC und Technik-Raum mit Eingang zur Garage im EG. Im 1. Stock befinden sich 3 Zimmer und ein großes Bad mit Sauna-Bereich. Doppelgarage, Photovoltaik-Anlage, Kamin, Fußbodenhheizung, Terrasse und Garten mit Zisterne sind vorhanden. Raumaufteilung großer Wohn-Ess-Küchenbereich + Gäste-WC und Technik-Raum im EG 3 Zimmer + großes Bad mit Sauna-Bereich im 1.