1 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Ennepe-Ruhr-Kreis 1

Willkommen in Ihrer zukünftigen Eigentumswohnung: Diese geschmackvolle drei Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82m2. Die Gestaltung des Grundrisses und die Aufteilung der Zimmer ist ansprechend sowie hell und freundlich gestaltet.

Das Haus verfügt über 5 Stockwerke. Ein Aufzug ist vorhanden. Die 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1 Obergeschoss des Hauses. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2548-61-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Das Grundstück verfügt mit seinen 440 m² über genug Platz für die ganze Familie. Das Objekt befindet sich im Denkmalschutzbereich Nr. 1 Siedlung Witten-Ost. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2349-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.

- 1994 wurde das Erdgeschoss (Café) umgebaut und modernisiert - die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1991, der Warmwasserspeicher (230 Liter) von ca. 2018 - die Fenster sind aus den 70er- bis 90er-Jahren - das Dach des Altbaus ist überwiegend aus den 60er Jahren Folgende Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung: - 1 Doppelgarage - 4 Außenstellplätze - angrenzend zum Grundstück befinden sich öffentliche Parkplätze Beispiel für einen möglichen Umbau: Führen Sie das beliebte Café Kartenberg weiter und übernehmen Sie einen etablierten Betrieb mit festem Kundenstamm - oder gestalten Sie Ihr eigenes gastronomisches oder gewerbliches Konzept.

Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für individuelle Wohnkonzepte - es bietet maximale Flexibilität und Wertbeständigkeit. Ihre Vorteile im Überblick: 1. Zwei Wohneinheiten - Mehr Möglichkeiten ? Flexibles Wohnkonzept: Ideal für Familien, die zusammen leben, aber dennoch eigene Bereiche genießen möchten. ? Attraktive Vermietungsmöglichkeit: Nutzen Sie eine Einheit selbst und generieren Sie gleichzeitig Einnahmen. ?

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Diese gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1972 und bietet auf ca. 86?m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder Singles. Die Lage im Herzen der Hattinger Südstadt verbindet zentrale Anbindung mit einer ruhigen Wohnatmosphäre.

Diele Bad-WC mit Dusche, Fenster und Bidet - hell gefliest Küche mit Einbauküche Großzügiges Wohnzimmer mit Erker und Essbereich Wintergarten (ca. 40 m²) Terrasse und Garten (Zugang von der Küche, vom Wintergarten und vom Wohnzimmer) OG: Diele Bad-WC mit Dusche und Fenster Schlafzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 DG: Flur Gäste-WC - hell gefliest Bad-WC mit Fenster und Dusche - hell gefliest Arbeitszimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 KG: Flur Heizungsraum Kellerraum 1 Kellerraum 2 Hobbyraum Waschküche Bad-WC mit Dusche und Fenster - hell gefliest Werkraum Geräteraum mit Zugang zum Garten und zur Doppelgarage Doppelgarage mit Zugang zum Garten und zum Keller 2 Außenstellplätze

Die Verbindung aus historischem Charme, moderner Funktionalität. und der Möglichkeit der Vermietung des 1. Obergeschosses macht dieses Haus zu einem besonderen Angebot für Eigennutzer oder Kapitalanlege.

Im Wittener Stadtteil Rüdinghausen wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohnungen , 1 Ladenlokal und Garagen errichtet. Die derzeitigen Eigentümer legen großen Wert darauf ihre Immobilien instand zu halten -- zu renovieren und zeitgemäß auszustatten, in den zurückliegenden Jahren ebenso wie heute.

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im 1.OG eines gepflegten 6 Familienhauses von Hattingen Welper. Die Wohnung wird renoviert übergeben, so dass der zukünftige Mieter praktisch sofort in eine sehr schön und sinnvoll aufgeteilte Wohnung einziehen kann.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer 3,5 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ca. 1980 erbauten Hauses mit nur drei Wohneinheiten. Hier erwartet Sie nicht einfach nur eine Wohnung, sondern ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Wohlfühlen. Auf ca. 89,59m² Wohnfläche erleben Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.

Ein Einfamilienhaus von Bien-Zenker vereint höchsten Wohnkomfort mit moderner Bauweise und nachhaltiger Effizienz. Entdecken Sie die Vorteile Ihres neuen Zuhauses: 1. Individuelle Planung & Flexibilität Passend für jede Lebensphase: Egal ob für Familien, Paare oder zukünftige Veränderungen - das Haus wächst mit Ihren Bedürfnissen. Freie Gestaltung: Flexible Grundrisse, stilvolle Architektur und maßgeschneiderte Ausstattung. 2.

Ein Einfamilienhaus von Bien-Zenker vereint höchsten Wohnkomfort mit moderner Bauweise und nachhaltiger Effizienz. Entdecken Sie die Vorteile Ihres neuen Zuhauses: 1. Individuelle Planung & Flexibilität Passend für jede Lebensphase: Egal ob für Familien, Paare oder zukünftige Veränderungen - das Haus wächst mit Ihren Bedürfnissen. Freie Gestaltung: Flexible Grundrisse, stilvolle Architektur und maßgeschneiderte Ausstattung. 2.

Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für individuelle Wohnkonzepte - es bietet maximale Flexibilität und Wertbeständigkeit. Ihre Vorteile im Überblick: 1. Zwei Wohneinheiten - Mehr Möglichkeiten ? Flexibles Wohnkonzept: Ideal für Familien, die zusammen leben, aber dennoch eigene Bereiche genießen möchten. ? Attraktive Vermietungsmöglichkeit: Nutzen Sie eine Einheit selbst und generieren Sie gleichzeitig Einnahmen. ?

Zur anderen Seite des Flurs liegt eine sehr geräumige Wohnküche (16m²) und das Wannenbad. Vom zentralen Treppenhaus gehen Sie rechts aufwärts in das 1. OG. Hier finden Sie 2 Wohn- und Schlafräume, eine große Wohnküche und ein Bad. Der darüber liegende Spitzboden bietet weitere Nutzfläche und kann bei Bedarf mit vertretbarem Aufwand zusätzlichen Wohnraum bieten.

Insgesamt entfallen ca. 193,5 m² Fläche auf die Gewerbeeinheiten. Der Anteil Gewerbefläche an der Gesamtfläche beträgt ca. 50%. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97m² Wohnfläche. Die Mietpartei des 1.OG nutzt den Garten im Innenhof. Das 2. Obergeschoss beherbergt ebenfalls eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104m².

1. Großzügige Wohnfläche mit außergewöhnlichem Design Mit 117 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung Raum für individuelle Gestaltung und höchsten Wohnkomfort. Der großzügige Grundriss schafft fließende Übergänge zwischen den Bereichen Wohnen, Essen und Entspannen. 2.

Die gemütliche Etagenwohnung in Wetter besticht durch ihre 26,24m² und befindet sich auf der Etage D. Das Baujahr des Gebäudes ist 1900. Die Wohnung verfügt über 1,0 Zimmer und bietet eine abwechslung...