Keller - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Erlangen-Höchstadt Keller

Ob als Spielbereich für die Kinder, Hobbyraum oder als Arbeitsbereich - hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Im Keller finden Sie neben den typischen Kellerräumen ein weiteres ausgebautes Zimmer (Keine Wohnfläche), das Ihnen vielfältige individuelle Möglichkeiten bietet - sei es als Home-Office, Fitnessraum oder als Rückzugsort für Ihre Hobbys.

Kunststofffenster Wärmepumpe zum heizen und kühlen DSL Anschluss Bad mit Dusch e, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert Grundrisse sind variabel Es besteht die Möglichke it das Haus mit anderen Grundrissen und Größen zu erstellen. Ausstattung nach Wunsch. Keller auf Wunsch und Anfrage

Das Objekt ist ein äußerst vielseitiges Mehrfamilienhaus, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Praxiseinheit im Keller kann es entweder als klassisches Wohnhaus mit separatem Wohnbereich oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Alternativ eignet sich der großzügige Kellerbereich hervorragend als Gewerbeeinheit, ideal für ein kleines Büro oder eine Praxis.

Wohnung (aktuell leerstehend) - modernisierte 3-Zi.-DG-Wohnung (seit 2023 vermietet) - fünf unterschiedlich große Keller- und Lagerräume - viel Platz im geräumigen Nebengebäude (Halle und Garage mit ca. 100 m² Nfl.) - Poolhaus (ausgestattet mit Sauna, Dusche, WC, Whirlpool-Badewanne) - Gartenbereich mit Außenpool - großes Grundstück mit Platz für Erweiterungen - eine Grundstücksteilung mit separater Bebauung wäre denkbar - Bezug nach Absprache

Ebenfalls im DG ist ein Tageslicht- Duschbad mit Wachbecken und WC. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller hat ca. 48 qm Nutzfläche. Dort gibt es einen Hobbyraum, einen Abstellraum, sowie den Hausanschluß- (Technik-) Raum mit Anschlußmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner. In unmittelbarer Hausnähe befindet sich die Garage und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz

Flexibel nutzbar zur Vermietung, Au-pair-Bereich oder als Wohnbereich für Kinder . Zugang: Separater Eingang und eigene Terrasse im Außenbereich, eine Verbindungstür zwischen Keller des Haupthauses und der Einliegerwohnung ist vorhanden Garage und Dachboden: . Doppelgarage: Inklusive zusätzlichem Raum, nutzbar als Schmutzschleuse; viel Stauraum im Dachboden der Garage . Dachboden: Zusätzliche Lagermöglichkeiten vorhanden

Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia mit integriertem Pflanzenbeet. Von der Küche ins Wohnzimmer gibt es ein Durchreichefenster. Zu der Wohnung gehört ein Keller und eine Garage Raumaufteilung - Schlafzimmer - Badezimmer - Garderobe - Küche - Wohnzimmer

Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller (verbunden mit der Tiefgarage) und ein Wasch- und Trockenraum stehen im Keller zur Verfügung, sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung wird frei und kann somit kurzfristig bezogen werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Einzelheiten zur Wohnung und dem Umfeld zu präsentieren.

zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer . Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WM-Anschluss . separates WC . Zugang zum Keller Wohneinheit im Dachgeschoss mit 69 m² Wohnfläche, vermietet . Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon . Küche . Zimmer mit französischem Balkon . Schlafzimmer . Kinder- bzw. Arbeitszimmer . Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss (renoviert 2012) .

Sie sparen die Provision und kaufen direkt vom Eigentümer Durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort: -Großzügiger Wohn-/Essbereich - Offen & lichtdurchflutet, ideal für gesellige Abende -Schlafzimmer & Kinderzimmer - Ruhige Rückzugsorte mit Wohlfühlcharakter -Badezimmer & Gästebad - Perfekt für Familien & Gäste -Moderne Markenküche (2019) - Hochwertige Ausstattung für leidenschaftliche Köche -Ausgebauter Dachboden (ca. 30 m² Wohnfläche, 60 m² Grundfläche) - Ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum -Eigenes Kellerabteil - Viel Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen -Separater Raum im Keller für Waschmaschine & Trockner - Praktisch & durchdacht Umfassende Modernisierungen - Ihr neues Zuhause ist bestens ausgestattet: ? Neue Heizungsanlage (2022) - Effizient & kostensparend ? Fassadenanstrich (2022) - Wertsteigerung & gepflegtes Erscheinungsbild ?

Das Neubauprojekt in der Hans-Heroldstr. umfasst 10-Eigentumswohnungen sowie 1-Rollstulgerechte Wohnungen im Erdgeschoss. Alle Wohnungen erhalten über den Aufzug und das Treppenhaus einen direkte Verbindung zum Keller und der Tiefgarage mit 12 Pkw-Stellplätzen.Das Gebäude wird mit Satelldach und im Massivbau errichtet. KfW 55 / Fernwärme /Glasfasser und, und, und. 5-Jahre Gewährleistung.Provisionfrei.

Das Neubauprojekt in der Hans-Heroldstr. umfasst 10-Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen erhalten über den Aufzug und das Treppenhaus einen direkte Verbindung zum Keller und der Tiefgarage mit 12 Pkw-Stellplätzen.Das Gebäude wird mit Satelldach und im Massivbau errichtet. KfW 55 / Fernwärme /Glasfasser und, und, und. 5-Jahre Gewährleistung.

Das Badezimmer mit Fenster ist modern gefliest und verfügt über Wanne und Dusche. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein überdachter Kfz-Stellplatz (Carport). Im Keller befindet sich außerdem noch die gemeinschaftliche Waschküche, in der für diese Wohnung zwei Stellplätze (für Waschmaschine und Trockner) zur Verfügung stehen. Der monatliche Mietpreis beträgt 775,00 € + 35,00 € Carport + 210,00 € Nebenkosten-Vorauszahlung = Gesamtmiete 1.020,00 €/p. m.

solides ZFH mit Garage auf ca. 622 m² Grundstück das Wohnhaus wurde ca. 1971 angebaut die Immobilie wurde letztmalig in 2005 saniert - Fensteraustausch (Kunststofffenster mit 2fach-Verglasung) - Erneuerung der Hauseingangstüre die Immobilie ist aufgeteilt in zwei abgeschlossene Einheiten kleine 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse zusätzlich stehen im EG zwei weitere Zimmer zur Verfügung 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon das Wohnhaus verfügt über mehrere Keller- und Lagerräume (teilunterkellert) Garage (mit Außenküche) und zwei Stellplätze im Hofraum für den Fuhrpark eingewachsener, pflegeleicht gestalteter Gartenbereich kurzfristiger Bezug möglich

Durch die dichte Bepflanzung an der Südseite ist der sommerliche Wärmeeintrag sehr gering und das Haus angenehm kühl. Raumaufteilung Keller: Das ganze Gebäude ist unterkellert, lichte Raumhöhe ca. 1,75 m. Der Keller ist nicht beheizt, trocken und hat eine Außentreppe in den Garten. Die Kellerfenster sind einfachverglaste Holzfenster Erdgeschoss: Küche ca. 18 qm, mit Einbauküche ohne Elektrogeräte, Arbeitsplatte aus schwarzem Granit.

Terrassenüberdachung (sehr hochwertig) - 2019: Einbau Fliegengitter (Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Keller) - 2011: Einbau PV-Anlage 4,9 kWp mit SMA-Wechselrichter Energetische Daten: - V, 53,7 kWh, Erdgas, Bj. 2022 (Energieklasse B) Fazit: Wer ein hochwertiges, stilvolles Zuhause sucht, die technische Ausstattung schätzt sowie die Vorzüge der hervorragenden Wohnlage erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!

Das Haus ist nicht nur besonders energieeffizient, sondern auch ökologisch nachhaltig. Jede Haushälfte wird mit Keller errichtet und bietet inklusive Keller eine Gesamtfläche von ca. 206 m² und eine Wohnfläche von 132 m² (ohne Keller). Gerne stellen wir Ihnen die Vorteile dieser Bauweise in einem persönlichen Gespräch genauer vor.

Der Dachboden bietet ebenfalls weiteren Stauraum sowie ein separates Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört eine Massivbaugarage mit einem zusätzlichen Stellplatz davor, und im Keller gibt es einen Gemeinschaftswaschraum. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und großzügig geschnittene Wohnung, die besonders durch ihren schönen Garten mit z.T. großen Bäumen und ihre ruhige Lage besticht.

Dieses Reiheneckhaus, welches 2018 fertiggestellt wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 137 m² sowie eine Grundstücksfläche von ca. 202 m² und eine Nutzfläche von ca. 48 m². Das gesamte Haus (außer Keller) ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und kann zentral gesteuert werden. Vor dem Haus befindet sich ein überdachter Stellplatz. Ein zusätzlicher Parkplatz ist auf der Straßenseite ohne Überdachung vorhanden.

Die Wohnung ist für 1-2 Personen perfekt, sehr schön gestalteter Grundriss, lichtdurchfluteterer Wohnbereich und einem überdachten Südbalkon. Im Bad ist der Waschmaschienenanschluss, so dass Sie nicht in den Keller müssen. Im Keller befindet sich ein Abteil mit Stromanschluss, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum sowie Ihr Tiefgaragenstellplatz (exklusive vom Kaufpreis ). Die Eigentumswohnung eignet sich gut als Kapitalanlage, ist aktuell vermietet, kann aber auch selber bezogen werden.