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Das gepflegte Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten bietet Platz für eine große Familie, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten. Die Grundstücksfläche von über 1000m² bietet Platz für Kinder, Hobbys oder noch mehr Wohnfläche. Die Eigentümer haben es mit Liebe zum Detail den Familienverhältnissen immer wieder angepasst und so ist eine Wohnfühloase für Jung und Alt entstanden.

Der Zugang zum OG kann über den Flur getrennt erfolgen, sodass man das OG auch gut vermieten kann, ansonsten ist es ein Paradies für z.B. ältere Kinder. Sollte man sich wie unser Vorbesitzer für eine Vermietung entscheiden, lässt sich anstelle der Doppelbadewanne leicht wieder eine kleine Küchenzeile installieren (Anschlüsse sind alle vorhanden).

Verkaufe wunderschöne Madonna mit Kind. Die Madonna stammt aus Südtirol und wurde dort handgeschnutzt. Der Sockel ist mit dabei. Sie ist aus den 80´ern.

Das Schlafzimmer mit 26 qm kann unterteilt werden, sodass das Schlafzimmer ca.16 qm hat und das zusätzliche Kinderzimmer ca. 10 qm. Jedes der beiden Zimmer hat eine eigene Türe. Ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer hat ca. 11 qm. Des weiteren befindet sich im OG das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fußbodenheizung. Im ausgebauten Dachgeschoß befindet sich das Studio mit Zugang zur großen sonnigen Dachterrasse, von der man einen entspannten Ausblick in die Natur genießen kann.

Vermietet . Nutzung: Flexibel nutzbar zur Vermietung, Au-pair-Bereich oder als Wohnbereich für Kinder . Zugang: Separater Eingang und eigene Terrasse im Außenbereich, eine Verbindungstür zwischen Keller des Haupthauses und der Einliegerwohnung ist vorhanden Garage und Dachboden: . Doppelgarage: Inklusive zusätzlichem Raum, nutzbar als Schmutzschleuse; viel Stauraum im Dachboden der Garage .

Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante Bungalow für Bauherren mit dem zukunftsgerechten Wunsch nach ebenerdigen und komfortablen Nutzungsmöglichkeiten: Wir verwirklichen Ihre Wohnwünsche von der Stadtvilla bis hin zum Landhausstil stets individuell und in mehrfach zertifizierter Bau- und Materialqualität.

Im Obergeschoss sind neben dem Badezimmer drei weitere Räume zu finden, die entweder als Schlaf-, Kinder- oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden können.

Zimmer mit französischem Balkon . Schlafzimmer . Kinder- bzw. Arbeitszimmer . Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss (renoviert 2012) . Abstellraum Kellergeschoss (davon 50 m² wohnraummäßig ausgebaut) . zwei Zimmer . Küche . Duschbad mit WC und WM-Anschluss .

Im Obergeschoss stehen Ihnen großzügige Zimmer zur freien Nutzung zur Verfügung: Ob als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer – hier finden Sie Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Das geräumige Bad bietet ein entspanntes Ambiente, während der Dachboden zusätzliche Lagerfläche bietet. Nicht zuletzt besticht der weitläufige Garten, der neben Ruhe und Erholung vielfältige Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung bietet – von der Tierhaltung in den angrenzenden Stallungen bis hin zu Werkstatt- und Hobbyprojekten.

In nur 2 Gehminuten erreichen Sie den malerischen Engelgarten, der nicht nur zum Entspannen in der Natur einlädt, sondern auch ein wahres Paradies für Kinder ist, dank seines großzügigen Spielplatzes. Hier können die Kleinen unbeschwert spielen und die Eltern die ruhige Atmosphäre genießen. Darüber hinaus sind Sie in wenigen Gehminuten im Stadtzentrum, wo der Marktplatz mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants auf Sie wartet.

wir suchen eine erfahrene Leihoma, die auf unser Kind aufpassen kann. Bitte melden Sie sich. Für weitere Details und Fragen können Sie mir gerne eine Nachricht zukommen lassen. Suche Kinderbetreuung * Stundenlohn zwischen 9€ und 12€ * Mitglied bei Betreut seit 06.02.2025 Um Svenja aus Höchstadt an der Aisch zu kontaktieren klicken sie einfach auf den Link unten.

Gebe schwerenherzens meine 4 Katzen ab, da eins der Kinder leider allergisch reagiert.    Es handelt sich hierbei um reine Hauskatzen (Freigang bleibt dem neuen Besitzer selbst überlassen)  2 Kater und 2 Katzen. Die Kater sind der schwarze namens Drogo (im August geboren) und der weiße namens Sunfyre (geboren im September) ist ein BKH-Mix.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 8-Familienhauses - Heller Wohnraum, Südbalkon - 2 Kinder bzw. Arbeitszimmer - geräumiges Schlafzimmer - moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten - geräumige Diele mit maßgefertigten Einbauschränken - separater Kellerraum, gemeinsamer Wäschetrockenraum Das Hausgeld beträgt EUR 306,-- im Monat.

Sie ist mit einer Markise ausgerüstet. Flur, Bad und Küche sind mit hellen Fliesen ausgelegt, Wohn-/Esszimmer sowie Kinder- und Elternzimmer hingegen mit hochwertigem Parkett. Vom Flur aus kommen Sie über eine Zugtreppe in den sehr großen Spitzboden. Außerhalb der Wohnung befinden sich noch zwei Kellerräume mit 6 bzw. 8,8 m² sowie die Garage mit anschließendem Lagerraum.

DER Second-Hand–Basar für GROß und KLEIN für Alter/Größen: 0-15 Jahre (Größen 50 bis 176)
Samstag 05.04.25 / 09:30 – 12:00 Uhr / für Schwangere ab 09:15 Uhr/
wo: Georg-Hänfling-Halle, Pfarrgarten 1,...

wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer. Eine Familie. Ein Haus. Dein Zuhause Dein Style.

Blickfang sind die beiden blaugrau abgesetzten Erker, die dem Gebäudeensemble eine frische Note geben. Im Haupthaus findet eine Familie mit bis zu zwei Kindern eine komfortable Wohnwelt mit großen Gemeinschaftsflächen und gemütlichen Rückzugsbereichen vor. Mehr als die Hälfte der Erdgeschossfläche wird vom offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich eingenommen.

Zum Garten hin erstrecken sich die großzügig dimensionierten Gemeinschaftsräume, wo das familiäre Miteinander stattfindet. Während die Eltern das Abendessen vorbereiten, können die Kinder ihre Hausaufgaben am großen Esstisch erledigen oder die Freiflächen mit dem Bobbycar unsicher machen - natürlich immer unter Aufsicht. Und nach dem Essen kuscheln sich alle auf der großen Couch zusammen und schauen noch ein wenig fern, bevor es ins Bett geht.

Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Schnitt und eine hochwertige Ausstattung, die ein stilvolles und komfortables Wohnen ermöglichen. Ideal für Paare, Familien mit einem Kind oder Berufstätige, die einen Rückzugsort in einer naturnahen Umgebung suchen. Raumaufteilung Balkone: Zwei Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit, das Freie in vollen Zügen zu genießen – perfekt für sonnige Morgenkaffees oder entspannte Abendstunden. - Küche: Moderne, offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten, die für den Kochliebhaber keine Wünsche offenlässt - Wohnbereich:Offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und über große Fenster verfügt, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. - Bad: Stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer separaten Dusche

Ihre Füße laufen warm auf dem schönen Fliesenboden (Großformat), welche gerade im Winter die Wärme der Fußbodenheizung ideal leitet. Sie finden auf dieser Ebene zur rechten ein schönes helles Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer und direkt angrenzend das freundliche großzügige Tageslichtbad, selbstverständlich mit bodengleicher Walk-In-Dusche und Rain-Dance-Shower ausgestattet. Auch die Waschmaschine und der Wäschetrockner können hier schön untergebracht werden.