Vermietung - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Esslingen Vermietung

Ebenfalls im Jahr 1990 wurde ein Anbau realisiert - inklusive zweier Garagen und einem zusätzlichen Stellplatz. 3 Wohneinheiten: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 192 m², aufgeteilt auf drei abgeschlossene Wohnungen - ideal zur Vermietung. Heizung: Beheizt werden die Wohnungen im 1. OG + DG über eine Gas-Zentralheizung, die Wohnung im EG wird über eine Gastherme beheizt. Fazit: Ob zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als reine Kapitalanlage - dieses gepflegte 3-Familienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten und Potenzial für nachhaltige Einnahmen.

Hier warten Räume, die mit Leben gefüllt werden wollen - und die gleichzeitig flexible Nutzungskonzepte wie das Wohnen für zwei Generationen oder die Kombination von Privatleben und Vermietung ermöglichen.

Energieverbrauch B/C 67,90kWh/(m2·a) Das Abwasserrohr wurde vom Dachgeschoss bis zum Keller 2024 freigefräst üblich alle 10 bis 15 Jahren Sie können im Grunde ohne Investitionen einziehen oder vermieten! Die Immobilie wird vom Eigentümer selbst bewohnt und wird mit Absprache frei! Moderne hochwertige Einbauküche mit Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Aufteilung: Erdgeschoss Flur Wohnzimmer u Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse separate Küche mit Fenster.

Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 163?m² eignet sich das Haus perfekt für Familien, ein Mehrgenerationenkonzept oder zur teilweisen Vermietung - z.?B. als Kapitalanlage oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Erdgeschoss - ca. 95,75?m² Wohnfläche Die größere der beiden Wohnungen verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 3,5 Zimmern.

Derzeit ist eine der drei Wohnungen vermietet, die anderen beiden Wohnungen stehen zur Eigennutzung oder weiteren Vermietung zur Verfügung.

Einliegerwohnung: Die separate Einliegerwohnung ist perfekt für die Großeltern, als Gästeunterkunft oder zur Vermietung. Sie bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen, um Familie und Freunde unterzubringen oder zusätzliches Einkommen zu erzielen. - Helle Räume: Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine freundliche und angenehme Atmosphäre schaffen.

Eine kleine Terrasse rundet die Einheit abb. Ob für Gäste, als separate Wohneinheit für Familienangehörige oder zur Vermietung - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Kellergeschoss - Praktisch und vielseitig Auch im Untergeschoss überzeugt das Haus durch durchdachte Raumaufteilung: Neben einem separaten Waschküchenbereich und Kellräumen steht Ihnen hier ein eigener Partykeller zur Verfügung - perfekt für Feiern, Hobbys oder gesellige Abende im privaten Kreis.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet einen wundervollen Schnitt, der es ermöglicht, in jeder Wohnung ausreichend Platz für Familien zu bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit direktem Zugang...

Dieses Haus ist bezüglich seines Standortes, seiner gesunden Bausubstanz, seiner vielzähligen Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel durch eine Familie mit mehreren Kindern, eventuell mit Einzug der Großeltern oder eines Großelternteiles, sowie für Käufer, welche Wohnen- und freiberufliches Arbeiten miteinander verbinden möchten, hoch interessant. Es besteht weiterhin die Möglichkeit, durch Vermietung der Einliegerwohnung“, eine zusätzliche „Einnahmequelle“ zu erschließen. Alles in Allem, trotz des noch erforderlichen Renovierungs- und Modernisierungsaufwandes ein attraktives Immobilienangebot, nicht zuletzt durch seine gute Lage und seine durchdachte Konzeption.

Viel Nutzfläche und Gestaltungsmöglichkeiten erlauben unterschiedliche Nutzungen, wie auch Eigennutzung in Kombination mit Vermietung. Im Erdgeschoß und Obergeschoß bestehen vollwertige Wohnungen. Die größte Wohnung liegt im Obergeschoß und verfügt über eine große Küche, Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne, separatem WC, einem geräumigen Zimmer mit Zugang auf den 11 m² großen Balkon Richtung Garten und Hinterhof, sowie dem großen Wohnzimmer mit über 34 m².

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Objekt bietet Flexibilität für verschiedenste Nutzungskonzepte: Sie können hier Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen oder die Gewerbefläche vermieten. Aufgrund der Hallenhöhe ist eine zusätzliche Flächenvergrößerung durch den Einbau eines Zwischenbodens möglich. Auch Handwerksbetriebe oder Unternehmen im Lagerbereich finden hier ideale Bedingungen.

Der Charme dieser Immobilie besteht vor allem durch die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. Familien, die mit mehreren Generationen unter einem Dach wohnen, Kombination von Wohnen / Vermieten oder auch Wohnen / Arbeiten, welche hier gegeben sind. In angenehmster Atmosphäre erwartet Sie nach einer Auffrischung Wohn- und Lebensqualität auf hohem Niveau, um sich hier an dieser Stelle ein Refugium par excellence zu schaffen.

Der Charme dieser Immobilie besteht vor allem durch die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. Familien, die mit mehreren Generationen unter einem Dach wohnen, Kombination von Wohnen / Vermieten oder auch Wohnen / Arbeiten, welche hier gegeben sind. In angenehmster Atmosphäre erwartet Sie nach einer Auffrischung Wohn- und Lebensqualität auf hohem Niveau, um sich hier an dieser Stelle ein Refugium par excellence zu schaffen.

Sind Sie auf der Suche nach Vermietungsmöglichkeiten, dann stehen Ihnen hier insgesamt vier Parteien zur Vermietung zur Verfügung. Zwei Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind aktuell vermietet. Eine Wohnung steht aktuell leer. Highlight ist der riesige Garten, welcher zum Spielen und Entspannen einlädt. Die kleine Scheune bietet Ihnen genug Platz, um eine Sommerparty kurzfristig auch ins Trockene zu verlagern.

Zwei separate Wohneinheiten: ? Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung - ideal für Singles, Paare oder zur Vermietung ? Maisonette-Wohnung (1. & 2. OG): 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen - großzügiges Wohnen für Familien Beide Einheiten sind modernisiert, lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet. Die Maisonette-Wohnung besticht durch ein einladendes Wohnzimmer, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten und reichlich Stauraum sowie großzügige Schlafräume.

Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnraum, moderner Ausstattung und einer zentralen, familienfreundlichen Lage. Ob Sie mit der Familie einziehen oder zusätzlich eine Einliegerwohnung vermieten möchten - diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Das großzügige Haus bietet auf zwei Etagen und einem ausgebauten Keller ausreichend Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

die mit mehreren Generationen unter einem Dach wohnen möchten, eine Kombination aus Wohnen / Vermieten oder auch Wohnen / Arbeiten, welche hier gegeben sind. Sollten Sie neugierig geworden sein und wir Ihr Interesse geweckt haben, dann fordern Sie über das Kontaktformular mit Vervollständigung Ihrer kompletten Adressangaben das Exposé an.

Der Charme dieser Immobilie besteht vor allem durch die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. Familien, die mit mehreren Generationen unter einem Dach wohnen, Kombination von Wohnen / Vermieten oder auch Wohnen / Arbeiten, welche hier gegeben sind. In angenehmster Atmosphäre erwartet Sie nach einer Auffrischung Wohn- und Lebensqualität auf hohem Niveau, um sich hier an dieser Stelle ein Refugium par excellence zu schaffen.

Diese ist aktuell für 650,- € Kaltmiete vermietet und verfügt über eine eigene Einbauküche sowie einen separaten Eingang, wodurch sie sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung als Büro oder für Familienmitglieder eignet. Ausstattung & Besonderheiten •Doppelgarage: Bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. •Solaranlage: Die vorhandene Solaranlage verbessert die Energieeffizienz des Hauses.

Insgesamt erlaubt der flexible Grundriss und die Aufteilung in mehrere Bereiche verschiedene Nutzungsszenarien: Mehrgenerationenwohnen, teilweise Vermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.