Alte-leuchte - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Freudenstadt Alte-leuchte

Objektbeschreibung - Highlights . Charmante Altbauwohnung in Freudenstadt, ursprünglich über 100 Jahre alt . 3,5 Zimmer, ausbaufähig zu 4,5 Zimmern mit geringem Aufwand . Stilvoll saniert mit originalen Altbaudetails (Fenster- und Türrahmen, Sockelbretter) . Verglaste Veranda mit traumhaftem Blick über Freudenstadt .

Das angebotene Wohnhaus liegt auf einer Erhöhung und bietet einen einmaligen, unverbaubaren Blick auf den gegenüber liegendem Hang mit dem alten Ortskern und der Kirche im Mittelpunkt. Im Mittelpunkt dieses charmanten Hauses steht der großzügige, lichtdurchflutete Wintergarten, der als Herzstück dient. Er verbindet das Haus auf wunderbare Weise mit der Natur und bietet Zugang zur angrenzenden Terrasse und dem idyllischen Garten.

Das Objekt wurde vom jetzigen Eigentümer mit großem Aufwand, stil- und geschmackvoll saniert. Die Wohnung wird nach Absprache bezugsfertig. Alt und Neu in Einklang gebracht. Es wurden folgende Sachen im Haus neu gemacht: -komplettes Dach, -2 neue Gaupen, -Fassadenanstrich, -Heizung Öl-Brennwert, -Elektrik mit EDV-Verteiler für jede Wohnung, -Verputz der Wohnungen mit Kalkputz und Silikatfarbe, -neue Fenster aus Eiche mit 2-fach Verglasung, -neue Haustüre, -Echtholzparkett der Firma Kährs geölt, -hochwertige Einbauküche Die Aufteilung ist, wie folgt: Wohnung im Dachgeschoss mit 4,5 Zimmer, ca. 118,60 m2: Wohnzimmer mit überdachtem Balkon, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, GästeToilette, große Küche mit Essbereich, Diele WICHTIGES: Bitte nur Anfragen von Interessenten mit festem Arbeitsverhältnis oder Rentner!

Die Wohnung verfügt über zwei geschickt geschnittene Zimmer, darunter ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, welche perfekt auf die Bedürfnisse älterer Bewohner abgestimmt sind. Die Wohnung ist seit vielen Jahren gut vermietet. Die Mieterin möchte gerne weiterhin wohnen bleiben. Entspannte Stunden können auf dem privaten Balkon oder dem geschlossenen Wintergarten genossen werden, der zusätzlichen Wohnraum bietet und sich hervorragend für ruhige Nachmittage eignet.

in ruhiger Lage, ideal für die große Familie, Handwerker oder auch Schrauber !!! Wie es früher ebenso war, beherbergt das Erdgeschoss neben dem Flur zum Obergeschoss noch den alten Stall, den Heizraum mit direktem Zugang zur imposanten Scheune mit reichlich Platz, der Garage und Werkstatt. Auf den beliebten Gewölbekeller müssen Sie hier auch nicht verzichten, der optimale Aufbewahrungsort für Äpfel, Gemüse, Most, etc..

In den Jahren 2016/2017 erfolgte eine liebevolle Innensanierung, bei der der historische Charme bewahrt und mit moderner Technik kombiniert wurde. Originale Elemente wie die schiefen Holzbalken und alten Holzböden wurden restauriert, während Bäder, Fenster, Elektrik, Heizung und weitere Bereiche zeitgemäß erneuert wurden. Das Ergebnis ist eine gelungene Verbindung aus traditionellem Charakter und modernem Wohnkomfort.

Ein Neubau mit Panoramaverglasung wird an das historische Bestandsgebäude angeschlossen und verbindet Alt und Neu auf harmonische Weise. Unsere Vision: Wir möchten mit diesem Mehrgenerationenhaus einen Ort schaffen, an dem Menschen aller Altersgruppen gemeinsam statt einsam leben können. In einer Gemeinschaft, die ökologische, ökonomische und soziale Nachhaltigkeit in den Mittelpunkt stellt, bieten wir ein sinnerfülltes Leben, das Raum für persönliche Entfaltung und gegenseitige Unterstützung bietet.

Es erwarten Sie pure Freude und Glückseligkeit wie vor 100 Jahren im wildromantischen Schwarzwald mit den Vorzügen modernster Haustechnik! Im gepflegten Garten- und Parkgelände findet man neben dem alten Baumbestand und aufwendig beschnittenen Formgehölzen, auch große Holzbrunnen, eine Holzbrücke, 6 unterschiedliche Freisitze, 2 imposante Aussichtskanzeln mit Talsicht und eine Terrasse am angestauten Wildbach zur Fischfütterung.

Die ältere in massivbauweise erstellte Doppelhaushälfte mit Garage, Ursprungsbaujahr ca. 1937 befindet sich in einem gepflegten guten Zustand. Das Dachgeschoß wurde 1973 ausgebaut dabei ist davon auszugehen dass auch die Dachdeckung erneuert wurde.

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten Zugang zur sonnigen Terrasse mit beeindruckendem Ausblick - ein perfekter Ort zum Entspannen. Das Badezimmer und die Küchenzeile sind älteren Baujahrs und bieten Raum für eine Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Zusätzlich stehen ca. 5 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Schwimmbad, das direkt im Haus liegt.

HAUS GmbH Firmengruppe plant und realisiert hochwertige Wohnprojekte für Menschen, die im Alter oder mit besonderen Bedürfnissen ein sicheres, komfortables und selbstbestimmtes Leben führen möchten. Gleichzeitig bieten wir moderne Mehrfamilienhäuser für Jung und Alt, die ideal für Familien und alle Generationen sind.

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Unser Portfolio umfasst eine Vielzahl hochwertiger Wohnimmobilien, die sich ideal für Eigentümer aber auch für Kapitalanleger eignen. Wir planen und bauen Mehrfamilienhäuser für Jung und Alt, Mehrfamilienhäuser mit Betreutem Wohnen, Seniorenwohnanlagen und Pflegeimmobilien. Unsere Projekte stehen für nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz, hohe Qualität und langfristige Wertstabilität.

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