Alpaka-garten - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Fürstenfeldbruck Alpaka-garten

Diese attraktive Neubau-Erdgeschosswohnung im Herzen von Germering steht ab sofort oder nach Absprache zur Vermietung bereit.
Es handelt sich um eine ca. 97 m² große Wohnung im Erdgeschoss einer...

Diese attraktive Neubau-Erdgeschosswohnung im Herzen von Germering steht ab sofort oder nach Absprache zur Vermietung bereit.
Es handelt sich um eine ca. 103 m² große Wohnung im Erdgeschoss einer...

Sollte man sich für den Abriss entscheiden, kann hier laut Bebauungsplan ein Einfamilienhaus erbaut werden. Das Grundstück bietet eine Größe von ca. 639 qm, womit sich auch noch ein schöner Garten anlegen lässt. Gute Zufahrt entlang einer Straße ist vorhanden. Das Grundstück ist erschlossen. Ihr Ansprechpartner, Herr Peter Auburger, steht Ihnen gerne bei Fragen und einer Besichtigung zur Verfügung.

Im Innenbereich überzeugt dieses Zweifamilienhaus mit einem zentralen Lichthof und Galerie als Herzstück mit skulpturaler Treppe, harmonischen und hochwertigen Materialien, verschattbares Oberlicht und einem ca. 80 m² großen Lebensbereich mit offener Designer-Küche und großen Schiebetürelementen für den Bezug zum weitläufigen Garten. 2021 modernisiert und auf ein neues Niveau gebracht, mit viel Liebe zum Detail und besten Materialien, präsentiert sich die Hauptwohnfläche auf ca. 166 m² Wohnfläche. Die Einliegerwohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche hat einen eigenen Eingang von außen und eignet sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen, einen Au-Pair- Bereich, zur Vermietung oder als Büronutzung.

Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1972, erhielt 2000 eine zusätzliche Dachgeschosswohnung mit neuem Dach. Der nach Süd-West ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine idyllische Wohnatmosphäre. Die Wohnung empfängt Sie mit hellgrauen Fliesen im Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bildet das Herzstück der Wohnung.

2021 umgebaut mit Dachausbau, (hier zusätzliche ca. 40 qm Nutzfläche, tolle ruhige Wohn-Lage in 30er Zone, Wintergarten, eingewachsener Garten, Whg. im EG hat sonnigen und gemütlichen Wintergarten, Kaminanschluss, eine Wohnung im OG mit Balkon, DG neu ausgebaut, isoliert, 1 Garage )21.000 Euro sep. zu entrichten, Stellplätze inkl.) , 2 bis 3 Stellplätze, sep.

Holztafelelemente System Isartaler Holzhaus -Familiengerechter Grundriss auf drei Ebenen -Gepflegte Einbauküche -2 zusätzliche Schwedenöfen auf 2 Etagen sorgen für Gemütlichkeit -Parkettboden in den Wohnräumen und Schlafräumen sowie Fliesenboden im Flur und Bad -2 Individuelle Badezimmer ca. 10 m² groß mit Fenster und ein Duschbad im UG sowie eine Gästetoilette -Gestemmte Holztreppe zum Obergeschoß -Großer eingewachsener Garten mit viel Blumen und Grün -2 Terrassen und zwei Balkone für gemütliche Stunden -Ferienwohnung ca. 35 m2 im UG, ausgebaut 2019 als zusätzliche Einnahmequelle -Photovoltaikanlage Baujahr 2021 auf dem Dach -Zentralheizung mit Wärmepumpe Baujahr 2021 -Viel Stauraum und Starkstrom Anschluss im UG - Glasfaser im Haus somit schnelles Internet -Wasserenthärtungsanlage -Doppelgarage mit Ausgebautem Dachgeschoß als Hobbyraum nutzbar und zusätzliche 2 Stellplätze -Wallbox und Starkstromanschluss in der Doppelgarage - Ruhige Lage mit netter Nachbarschaft -2 Gartenhäuser als Raum für Gartengeräte.

Die zu verkaufende Haushälfte zeichnet sich vor allem durch ihre bevorzugte Südwestausrichtung aus. Der Garten ist liebevoll gepflegt und ansprechend gestaltet, zudem noch komplett eingezäunt. Der Stellplatz und der Carport sind im Preis inbegriffen. Der Carport ist komplett geschlossen und kann mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet werden.

Die großzügige Fläche bietet Ihnen ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer individuellen Hauskonzepte, einen traumhaften Garten und vielleicht sogar einen Pool. Ihren Vorstellungen sind hier keine Grenzen gesetzt. Die Baugenehmigung wurde für ein Reiheneckhaus mit Pultdach erteilt. Ein freistehendes Haus ist auf diesem Grundstück nicht realisierbar.

Der herrliche Blick vom Wohnzimmer in den Garten sorgt für eine wunderbare Atmosphäre. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit Galerie, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Badezimmer.

Am Ende des Flurs steht ein Abstellraum zur Verfügung, der Platz für Vorräte und Haushaltsutensilien bietet. Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet Ihnen direkten Zugang zum Garten oder zur Terrasse - der perfekte Ort zum Entspannen, Sonne tanken und laue Abende zu genießen. Zusätzlich gibt es einen geräumigen Kellerraum, der sich ideal als Waschraum oder zusätzliche Abstellfläche nutzen lässt.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, die zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet ist, was nachhaltige Stromversorgung ermöglicht. Der gemeinschaftlich genutzte Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen im Freien ein. Diese gepflegte und gut geschnittene Wohnung bietet viel Komfort und überzeugt durch zahlreiche Extras - ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen.

Zusätzlich finden Sie genug Stauraum im großflächigen Gartenhaus innerhalb des Ostgartens neben dem Haus. Die Garage befindet sich direkt neben der Immobilie und liegt in unmittelbarer Nähe zum Garten, was einen bequemen Zugang ermöglicht. UNSER FAZIT: Die großzügige Südterrasse und der gepflegte Garten laden zum Entspannen, aber auch zum Spielen ein. Das Haus besticht im Inneren durch eine geschmackvolle, moderne Einrichtung.

In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage entsteht dieses großzügige Stadthaus (Reihenmittelhaus) mit einem einladenden Garten und einem zusätzlichen Gartenhaus, das als Wohnraum genehmigt ist. Mit einer bereits erteilten Baugenehmigung und vorhandenen Angeboten von Bauunternehmen wird das Haus schlüsselfertig errichtet.

Objektbeschreibung Reihenmittelhaus (E+OG+DG) mit viel Platz für die große Familie Nach dem Auszug einer alten Dame stehen im Haus etliche Renovierungsarbeiten wie die Erneuerung der Fußböden und das Entfernen von Tapeten an. Auch die beiden Bäder wären mit Sicherheit neu zu gestalten. Auch der Garten würde sich über mehr Zuneigung freuen! Raumaufteilung Ca. 26 qm großes nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten Neben der ca. 14 qm großen Essdiele liegt die rd. 8 qm große Küche Ein Gäste-WC, der Windfang und die Garderobe komplettieren das Raumangebot im EG Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, die alle zwischen 10 und 15 qm groß sind, sowie ein ca. 4 qm großes Bad Im Dachgeschoss des Hauses gibt es drei weitere Zimmer, wobei die beiden kleineren je rd. 8 qm großen Räume ursprünglich zusammengelegt waren, sowie ein Duschbad Im KG befindet sich ein ca. 26 qm großer Hobbyraum, ein ca. 8 qm großer Vorratskeller, eine rd. 4 qm große Werkstatt sowie die Waschküche und der Heizungskeller

Diese Erdgeschosswohnung mit Wintergarten besticht durch Ihren großen Garten. Bei südwestlicher Ausrichtung können Sie die Sonne von Mittags bis Abends in vollen Zügen genießen. Die Wohnung wurde komplett barrierefrei erbaut, so dass sie sich auch für ältere Menschen und Menschen mit körperlichem Handicap eignet.

Willkommen im charmanten Reiheneckhaus, das Familien und Kapitalanlegern gleichermaßen ein Zuhause bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während das...

Die angebotene Doppelhaushälfte ist ohne Keller geplant und kann noch individuelle nach Ihren wünschen gestaltete werden. Aufgrund der zulässigen Bebauung ist viel Platz für einen sonnigen Garten mit Terrasse. Hier lassen sich ganz individuelle Wohnträume verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Raum. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Ihr Sebastian Sedlmayr SEDLMAYR Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die StarnbergAmmersee Region

Die Zuwegung zu den Garagen teilt man sich mit der Nachbardoppelhaushälfte. Dies ist eine einmalige Möglichkeit diese schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten zu erwerben.

Das noch unerschlossene Bauland bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil, denn auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten. Es liegt für das Gebiet ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Für dieses Grundstück ist ein Doppelhaus vorgesehen. GFZ = 0,25 I+D = Dachgeschoss auch als Vollgeschoss zulässig SD (Satteldach) mit einer Dachneigung von 25-30 Grad Firsthöhe = 6,8 m Das angrenzende Flurstück 1461/7 mit 202 m2 ist für die Errichtung eines Gemeinschaftsgaragenhof vorgesehen.