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Die Wohnung Nummer 70 im Erdgeschoss auf der rechten Seite bietet eine Wohnfläche von 58,1 Quadratmetern. Sie umfasst ein Badezimmer, eine Küche, einen Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer...

Badezimmer im DG als Option - Große, bodentiefe, 3-fachverglaste Fensterflächen - Elektrisch bedienbare Rollläden - Carport und PKW Stellplatz im Freien - Hochwertige Boden- und Fliesenbeläge - Mittelhäuser mit Dachterrasse, nach innen zum Studio großzügig verglast - Erker mit bodentiefen Festverglasungen beider Eckhäuser - Komplette Außenanlage - Schnelles Internet Lage Die Gemeinde Türkenfeld liegt auf der Höhe Ammersee an der BAB A-96, zwischen Landsberg am Lech und der Weltmetropole München.

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Aufteilung: - Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Separate Küche mit Trennung zwischen Kochen und Wohnen - Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung - Zusätzlicher Kellerraum - Praktischer Tiefgaragen-Stellplatz Fürstenfeldbruck ist eine begehrte Wohnlage im Münchner Umland mit hoher Mietnachfrage. Die hervorragende Infrastruktur sichert langfristig stabile Renditen: - Direkte S-Bahn-Verbindung (S4) nach München - Schnelle Erreichbarkeit der A96 & B2 für Pendler - Gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten

Das Haus ist ein Reihenendhaus von einem Dreispänner. Es liegt an der von der Strasse abgewandten Seite mit Garten und zwei Stellplätzen. Im Erdgeschoss befinden Sie ein Gäste-WC, ein Wohn-/Essraum mit offener Küche und die große Terrasse und der Garten. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und das Masterbad. Im Studio gibt es ein großes Schlafzimmer und ein Bad.

Das zweite Schlafzimmer, das sich als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, verfügt darüber hinaus über einen Zugang zum zweiten Balkon der Wohnung, ebenfalls in Südost-Ausrichtung. Das Angebot wird abgerundet durch ein separates Kellerabteil sowie einen TG-Stellplatz, der sich nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet.

Die ansprechend moderne, gut vermietete Wohnung, mit Aufzug befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage.
Im lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, welcher mit Laminat ausgelegt ist, haben Sie...

Über Aufzug oder Treppenhaus gelangen Sie zum Kellerabteil im UG und zur gemeinsamen Tiefgarage. Dort parken Sie im easy zu bedienenden Parklift auf ihrem Stellplatz Nr. 7 (Infrastruktur für E-Mobilität vorgerüstet). Dieser Stellplatz kostet 27.000 €; die Kosten addieren sich zum Wohnungspreis hinzu.

Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasheizung, welche im Zuge der Energieeffizienzklasse C einen angemessenen Energieverbrauch sicherstellt. Ein Carport vor dem Haus und ein Stellplatz in der Tiefgarage garantiert Ihnen zudem die bequeme Unterbringung Ihrer Fahrzeuge. Die Doppelhaushälfte ist ab dem 1. Mai 2025 bezugsfrei und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses und gestalten Sie es nach Ihrem Geschmack.

Objektbeschreibung Die angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und hochwertig gebauten Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten. Die umgebenden Häuser sind alle im selben Stil gebaut und...

Zur Immobilie gehört zudem eine separate Garage mit elektrischem Sektionaltor, Stromanschluss und der Möglichkeit für eine E-Ladestation. Ein zusätzlicher Stellplatz ergänzt das Angebot.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrradkeller und Trockenraum. Ihr Auto parken Sie in der Tiefgarage. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung liegt zentral, aber dennoch ruhig und verkehrsgünstig. Ihre Ansprechpartnerin, Frau Karin Schwenkert, stellt Ihnen diese interessante Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung vor.

Im Erdgeschoss finden sich ein großer Raum mit Küchenzeile sowie eine separate Toilette, während das Kellergeschoss mit einem modernen Badezimmer und einem flexibel nutzbaren großen Raum punktet. Eine zusätzliche Abstellkammer ergänzt das Raumangebot. 2 Garagen und 3 Stellplätze bieten ausreichende Parkmöglichkeiten für die Bewohner. Der Preis für Garagen und Stellplätze sind bereits im Angebotspreis enthalten.

In der Garage sind zwei Wallboxen für e-Autos, die maximal 22kw abgeben können. Direkt vor der Garage sind 2 weitere Stellplätze unter einem Carport. Das Haus ist im Erdgeschoß mit einem offenen Grundriß versehen, der viel Licht hineinläßt und viel Platz bietet. Die Großzügigkeit wird im Obergeschoß mit einer Galerie fortgeführt, von der die Zimmer abgehen.

Ein weiterer Waschmaschinenanschluss befindet sich in der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit Dachspitz, elektrischem Torantrieb und einem Stellplatz davor. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen, gemauerten und gefliesten (Hobby-)Kellerraum im Untergeschoss, der mit Fußbodenheizung, TV-Anschlüssen, Steckdosen sowie mit einem großen Fenster ausgestattet und somit absolut vielseitig nutzbar ist.

Ein weiterer Waschmaschinenanschluss befindet sich in der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit Dachspitz, elektrischem Torantrieb und einem Stellplatz davor. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen, gemauerten und gefliesten (Hobby-)Kellerraum im Untergeschoss, der mit Fußbodenheizung, TV-Anschlüssen, Steckdosen sowie mit einem großen Fenster ausgestattet und somit absolut vielseitig nutzbar ist.

Das Dachgeschoss beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer mit einem eigenen, charmanten Badezimmer mit Dusche sowie einem begehbaren Kleiderschrank, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Eine Garage plus Spitzboden und ein Stellplatz direkt vor dem Eingang bieten ausreichend Platz für PKWs etc..

Zu den Gemeinschaftseinrichtungen des Hauses gehören ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Fahrradkeller. Praktischerweise befindet sich der zur Wohnung gehörige Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes, ein besonderes Highlight für zusätzlichen Komfort. Weitere Annehmlichkeiten wie ein Hausmeisterservice und Mülltonnenboxen direkt am Haus sowie die Gastronomie im Brunnenhof machen das Leben in diesem Gebäude äußerst komfortabel.

Beim angegebenen monatlichen Wohngeld in Höhe von € 371,00 ist bereits der Anteil für den Tiefgaragen-Stellplatz enthalten. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, d.h. nach dem obligatorischen und nicht zuletzt aus Gründen der Hygiene erforderlichen Streichen der Wände ist sie einzugsbereit.

Eine Garage mit elektrischem Garagentor, mit angebautem Müll- und Geräteschuppen sowie einem weiteren Speicher sind ebenfalls vorhanden, wie der Stellplatz vor der Garage. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause verzaubern - es wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage mit elektrischem Garagentor für Ihr Auto, ein Carport mit Wallbox für E-Autos, sowie 2 weitere Stellplätze. Die Immobilie liegt in einer Spielstraße und befindet sich nur 500m vom malerischen Olchinger See entfernt, der mit seinem klaren, sauberen Wasser hervorragend zum Schwimmen geeignet ist. Der See ist von einer Parklandschaft umgeben und bietet neben dem Badevergnügen auch ein schönes Restaurant mit Biergarten zum Verweilen.