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Zudem ist in diesem attraktiven Angebot ein Kfz-Stellplatz (Sondernutzungsrecht) direkt vor dem Hauszugang enthalten. Seit dem 01. Juli 2020 ist diese Eigentumswohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die Mieteinnahme beläuft sich derzeit auf monatlich EUR 430,-- (inklusive Außenstellplatz). Das Hausgeld beträgt aktuell EUR 261,-- pro Monat.

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Wohnung 2 im Erdgeschoss: Diese Einheit wurde 2020 umfassend saniert und befindet sich in einem neuwertigen, modernen Zustand. Die Einheit wird seit der Sanierung von den aktuellen Mietern bewohnt. Die Wohnfläche beträgt ca. 108,5 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC und Abstellkammer. Vom hellen Wohnbereich ist der große Balkon mit Südostausrichtung begehbar.

Das Haus hat einen besonderen Schallschutz, wodurch innerhalb der Wohnung nichts von außen zu hören ist. Einer der beiden Tiefgaragenstellplätze hat eine Wallbox-Vorbereitung. Der Mieter kann bei Bedarf selbst nachträglich eine Wallbox einbauen. Ausstattung: - 2 Tiefgaragenstellplätze in der Warmmiete enthalten (1x Wallboxvorbereitung) - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Besonderer Schallschutz - Besonderer Sichtschutz durch verspiegelte Fenster - 3-fach verglaste Fenster mit elektr.

Bei einer Vollvermietung stehen ca. 49.000 Euro zzgl. Nebenkosten an Mieteinnahmen zur Verfügung. Eine Mieten- und Flächenaufstellung sowie weitere Objektinformationen übersenden wir Ihnen gern auf Anfrage zu. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Am lukrativsten ist es, wenn Sie die große Wohnung (wieder) vermieten für rund 1.200€. Das ist hier die Prognose. Die SOLL Miete sieht wie folgt aus: 1.200€ SOLL 200€ IST 400€ IST 300€ Stellplätze SOLl Gesamt: 2.100€ / Monat

Zur Wohneinheit ist aufgrund der Wohnungsgröße 1 Kfz-Außenstellplätze zugehörig. Die Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft! Die Mieter sind berufstätig und ordentlich! Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 10.680 Euro p.a.

Objektbeschreibung // Energiesparhaus
// Modern und energieautark
// Eigenversorgung mit Wärme und Strom
// Die Solarstromanlage produziert und speichert
// Mit Dachterrasse, Terrasse
// 2 PKW...

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. - Garten: Genießen Sie die frische Luft im gemeinschaftlichen Gartenbereich. - Carport: Miete 30,00 € pro Monat Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Oberasbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen.

Zur Wohneinheit ist aufgrund der Wohnungsgröße mit 2 Kfz-Außenstellplätze zugehörig. Die Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft! Die Mieter sind berufstätig und ordentlich! Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 13.140 Euro p.a.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gut geschnittene, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines 2020 fertiggestellten, gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit durchdachte...

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. -Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang ist fester Bestandteil der Miete und gehört zur Wohnung.

Der fehlende Keller wird durch diese praktischen Lösungen ausgeglichen. Der hauseigene Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und ist ein weiteres Plus für potenzielle Mieter. Mit sechs Duplexparkern und zwei Außenstellplätzen bietet das Objekt genügend Parkmöglichkeiten, was in urbanen Lagen ein gefragtes Ausstattungsmerkmal darstellt und die Attraktivität der Wohnungen zusätzlich erhöht.

Übersicht der energetischen Sanierungsmaßnahmen: - Vollwärmeschutz der Fassade (2007/2008) - neues Dach mit Dämmung (2007) - neue Fenster (2006) - neue Zentralheizung inkl. neuer Heizkörper in der WHG EG, Ölbrennwert (2014) Zudem wurden foglende Sanierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt: - neue Garagen mit Hofbereich (2014) - Außenanlagen/Grünflächen mit Gartenzaun (2014) - Balkonsanierung (2008) - Sanierung der Bäder und WC´s im EG und DG (2014) - sonstige div. kleinere Renovierungsmaßnahmen Zudem verfügt das Angebot über 2 große Einzelgaragen direkt auf dem Grundstück, die aktuell an die Mieter aus dem EG und DG vermietet sind. Als Option bietet das ca. 730 m² große Grundstück die Möglichkeit im hinteren Bereich noch einen Neubau zu errichten (nach baubehördlicher Genehmigung), um die Auslastung des Grundstücks zu optimieren und weitere Mieteinnahmen zu generieren.

Zur Wohneinheit ist aufgrund der Wohnungsgröße 1 Kfz-Außenstellplätze zugehörig. Die Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft! Die Mieter sind berufstätig und ordentlich! Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 10.680 Euro p.a.

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim zum Preis lediglich einer Miete! Sie können sich dieses Haus kaufen, Erdgeschoss selber nutzen und das Obergeschoss vermieten - die Vermietung zahlt den Kredit zur Hälfte ab und sie bezahlen nur ihren Anteil, der der Mietbelastung gleichkommen würde - warum also warten?

Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Natürlich rechnet sich dieses Objekt auch als Kapitalanlage. Mieter finden sich schnell, denn schöne Wohnungen in netten Kleinstädten vermieten sich von selbst.

Zur Wohneinheit sind aufgrund der Wohnungsgröße 2 Kfz-Außenstellplätze zugehörig. Die Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft! Die Mieter sind berufstätig und ordentlich! Die Jahresnettomiete beträgt 11.580 Euro p.a.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Stadthaus zur Miete befindet sich im begehrten Postleitzahlengebiet 90513 und bietet Ihnen einen Erstbezug in erstklassiger Lage. Das im Jahr 2024 massiv gebaute Haus besticht durch seinen zeitlosen Stil und eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen.

Obergeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und dem Mieter während der Mietzeit zur Verfügung steht, geräumiges Schlafzimmer, gut geschnittenes Kinder-/Arbeitszimmer sowie das moderne Tageslichtbadezimmer, das mit einer attraktiven Eck-Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.