Denkmal-immobilien - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Germersheim Denkmal-immobilien

Als Neubauspezialist für Energiespar- und Designerhäuser sowie exklusive Immobilien bieten wir Ihnen dieses Objekt auch frei für Sie geplant an. Heißt Sie können in die Gestaltung vom Grundriss und den Äußerlichkeiten mitbestimmen. Langlebig, Wertstabil ein Traumhaus, ganz für Sie geschaffen.

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Die Immobilie besteht aus einem Vorderhaus sowie einem hinteren Gebäudeteil, der voraussichtlich abgerissen werden muss. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine baufällige Scheune. Die zentrale Lage im alten Ortskern von Wörth ermöglicht Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen - vieles ist bequem fußläufig erreichbar.

Die Immobilie wird derzeit nicht vermietet und ist ab März 2025 frei, was Investoren die Chance gibt, das Haus von Grund auf nach ihren Vorstellungen zu nutzen oder direkt als Wohnkonzept für die eigene Familie zu übernehmen.

Immobilie auf einen Blick: - Wohnfläche ca. 130 m² - Grundstücksfläche ca. 678 m² - 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder - Wintergarten - Carport, Garage, Hof - großzügiger Garten

Dieser Winkelbungalow vereint modernes Wohnen mit einem offenen Konzept und viel Raum sowohl drinnen als auch draußen. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und unvergessliche Erinnerungen schaffen. Die Immobilie wird zum 01.08.2025 frei. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in guter Wohnlage in Bellheim bietet auf insgesamt 212 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 524 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung als Zweifamilienhaus - diese Immobilie vereint heimeligen Charme mit gehobener Ausstattung und einem einladenden Ambiente. Durchdachte Raumaufteilung und Komfort: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Gäste-WCs sowie zwei Abstellräume, die praktischen Stauraum für den Alltag bieten.

Zur Rechten befindet sich die Küche mit einer Speisekammer. Durch einen breiten Durchgang eröffnet sich das Herzstück dieser Immobilie: der große, nach oben offen gestaltete Wohnbereich mit großen Fenstern und Gartenzugang. Über diesem befindet sich eine Galerie mit Zugang zum großzügigen, selbst zum Wohnraum ausgebauten Speicher, den man mit Bad ausstatten könnte, um so eine kleine Wohneinheit zu schaffen.

Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bedarf derzeit keinerlei Renovierung. Die Immobilie befindet sich in Jockgrim, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung und Infrastruktur. Ein gepflegtes Grundstück rundet das Gesamtpaket ab. Highlights der Immobilie: - freistehendes Haus mit drei separaten Wohneinheiten - Gesamtwohnfläche ca. 200 m² - flexible Nutzung: Vermietung, Selbstnutzung oder Ferienwohnung - genehmigte Ferienwohnung mit attraktivem Vermietungspotenzial - Vollwärmeschutz für hohe Energieeffizienz - letzte Modernisierung: 2018 - kein Renovierungsbedarf - ruhige, zentrale Lage mit guter Infrastruktur - attraktive Option für Investoren und Eigennutzer

Es stammt aus dem Jahr 1975 und wurde komplett saniert. Die Großzügigkeit und gehobene Ausstattung der Immobilie sprechen für sich. Ihnen stehen auf ca. 170 m² 5 geräumige Zimmer mit Küche und 2 Bädern zur Verfügung. Des Weiteren gehört zu dem Anwesen eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit 48 m², die Ihnen zusätzliche Mieteinnahmen generieren kann.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet wertvollen zusätzlichen Wohnraum und kann nach individuellen Bedürfnissen als Hobbyraum, Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort gestaltet werden. Der großzügige Keller ist ein weiteres Highlight der Immobilie, der ausreichend Stauraum für all Ihre Habseligkeiten bietet. Das separate Nebengebäude dient als Garage und Waschraum, wodurch zusätzliche Funktionalität gewährleistet ist. Der große Carport bietet Platz für zwei Autos und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.

Im Außenbereich gibt es eine Garage mit darüberliegender Terrasse für schöne Sonnenstunden. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bei uns.

Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum. Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.

Die Architektur setzt auf ein innovatives Haus-im-Haus-Konzept, das Ihnen Privatsphäre und Individualität bietet. Die Immobilie ist von der Straße zurückversetzt und liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und bietet mit 3 Zimmern auf großzügiger Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder all jene, die viel Platz und modernes Design schätzen.

Die Architektur setzt auf ein innovatives Haus-im-Haus-Konzept, das Ihnen Privatsphäre und Individualität bietet. Die Immobilie ist von der Straße zurückversetzt und liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und bietet mit 4 Zimmern auf großzügiger Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder all jene, die viel Platz und modernes Design schätzen.

Zudem sind ausreichend Stellplätze vorhanden, einschließlich einer Garage und eines Carports für Ihre Fahrzeuge. Die Immobilie bietet außerdem eine geräumige Scheune mit Heulager und verschiedenen Nebenräumen, darunter eine hervorragend ausgestattete Werkstatt. Es besteht die Möglichkeit, die Scheune auszubauen. Eine Solaranlage trägt zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei.

Die beiden Bäder verfügen jeweils über eine Dusche und einen Whirlpool, außerdem ist ein Bidet sowie eine separate Gästetoilette vorhanden. Die Immobilie ist voll unterkellert, 2 Räume wurden wohnlich eingerichtet und bieten weitere Nutzfläche, z. B. als Partyraum. Zusätzlich zu den ca. 300 m² Wohnfläche (die genauen Angaben folgen mit Erhalt der Pläne) bietet dieses Haus ca. 150 m² Nutzfläche, was großen Gestaltungsspielraum zulässt.

Zum Verkauf steht ein freistehendes massiv gebautes Einfamilienhaus mit verklinkerter Fassade. Die Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und zusätzlich ausgebautem Keller sowie Spitzboden vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für eine große Familie, Arbeiten von zu Hause oder zur Vermietung.

Zusätzlich gibt es vor der Haustür einen Freisitz, sowie im OG einen Balkon, auf dem man die Sonne genießen kann. Die Immobilie befindet sich auf einem 158 m² großen Grundstück und ist renovierungsbedürftig ( Heizungsanlage ) Es besteht ein genehmigter Plan aus 1974 zum Anbau einer Garage auf der Nordseite des Grundstücks.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet mit dem Nebengebäude ausreichend Stauraum. Auf einem gepflegtem Grundstück von 470 m² bietet die Immobilie Platz für eine Doppelgarage sowie zwei Parkplätze im Hof. Die Gas-Heizung wurde zuletzt 2013 modernisiert und befindet sich in der Sommerküche im Anbau. In dieser Immobilie lässt es sich wunderbar als Familie leben.

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer und die Küche mit Essbereich und separater Abstellkammer. Außerdem gibt es ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum. Da die Immobilie nicht unterkellert ist, befindet sich die Versorgung des Hauses ebenfalls im Erdgeschoss. Über die Treppe gelangen Sie nach oben zu den vier weiteren Zimmern sowie dem Bad. Eines der Zimmer ist ein Durchgangszimmer.