Entspannen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Germersheim Entspannen

Ein besonderes Highlight ist die nicht einsehbare, sonnige Loggia mit Westausrichtung (ca. 11 m²), die fast den Charakter einer Penthouse-Terrasse hat und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann mit geringem Aufwand auf einen modernen Standard gebracht werden. Das Badezimmer wurde bereits 2018 modernisiert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Dieses Anwesen bietet Ihnen eine Fülle an Platz und Möglichkeiten – sei es zum Wohnen, für Kinder, Hobbys, Tierhaltung, zur Entspannung im Garten oder für Freizeitaktivitäten. Übersicht: - Grundstücksgröße: ca. 980 m² - Gepflasterte Hofflächen - Stellplätze, auch für Wohnmobile - Garage und Carport - Scheune mit Ausbaumöglichkeit zu Wohnzwecken - Pferdestall mit 3 Pferdeboxen - Heulager und Werkstatt - Hühnerhof mit Hühnerstall - Pferdeauslauf Garten: - Schwimmteich (ca. 50 m²) mit biologischem Klärbecken und Fischbesatz - Bachlauf und Brücke - Blumenbeete und Sträucher - Reicher Baumbestand: Kirschbäume, Kakibäume (Sharon), Feigenbaum, Pfirsichbaum, Kastanienbaum - Blockhütte (ca. 15 m²) mit Holzofen - Brunnen (13 m tief) - Rasenfläche zum Entspannen - Zugang zu Wald und Wiesen des Dorfes Außerdem möchten wir Sie darüber informieren, dass auf dem Grundstück noch ein weiteres, sehr gepflegtes Haus mit ca. 140 m² für 300.000 € zum Verkauf steht.

Hier finden Sie einen idyllischen Teich, üppige Grünflächen und zahlreiche uneinsehbare Rückzugsorte - ein Paradies für Gartenliebhaber und alle, die Entspannung im Freien suchen. Beide Wohnungen überzeugen durch ihren gepflegten Zustand, großzügige Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Beide Einheiten sind derzeit frei bzw. werden frei, was maximale Flexibilität für Ihre Pläne bietet.

Im Garten des Grundstücks befinden sich eine Terrasse, ein ebenerdiger Pool und sogar zusätzlich ein Whirlpool. Hier steht Entspannung an erster Steller, kommen sie nach einem erfolgreichen Geschäftstag runter. Kinder haben Platz zum Spielen und Toben. Insgesamt stehen 13 Außenstellplätze zur Verfügung. Das Objekt eignet sich ideal für Gewerbetreibende, die eine Kombination aus Arbeits- und Wohnraum suchen.

Diese großzügige Eigentumswohnung bietet auf 122 m² ein saniertes, energetisch optimiertes Zuhause mit einem Balkon und einer beeindruckenden Dachterrasse, die zur Entspannung und zum Verweilen einladen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Zweifamilienhauses und besticht durch große und helle Räume mit modernem Grundriss. Besonders hervorzuheben sind die zwei Außenstellplätze sowie ein Garagenstellplatz, die zur Wohnung gehören.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 113m2auf einem 334m2 großem Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigem Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Neben der Küche und dem Gäste-WC ist diese Etage mit einem Abstellraum ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zur Hinterseite des Hauses das große Elternschlafzimmer mit Balkon und Blick auf den Garten sowie das Kinderzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss von insgesamt 130 m² verteilt auf drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einem großzügigen Wohn- Essbereich mit einen einladenden Kaminofen. Vom Wohnbereich gelangt man direkt zur sonnigen Südterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Kellergeschoss wurde eine Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 84 m² ausgebaut, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Dachgeschoss ist bisher noch nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für weiteren Wohnraum nach individuellen Vorstellungen.

Das separate Tageslicht-Gäste-WC mit Platz für Ihre Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Ihr Badezimmer ist eine kleine Wellness-Oase mit Wanne und WC - der perfekte Rückzugsort für entspannende Momente nach einem langen Tag. Ein absolutes Highlight ist die Dachterrasse mit atemberaubendem Weitblick. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, den Sonnenuntergang genießen oder einfach nur die frische Luft und die Ruhe des Wohnumfelds aufsaugen.

Das Badezimmer überzeugt mit Tageslicht sowie einer Kombination aus Dusche und Badewanne - ideal, um sowohl eine schnelle Erfrischung als auch ein entspannendes Bad zu genießen. Besonders praktisch ist der Einbauschrank im Flur, der cleveren Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt, an manchen Stellen besteht jedoch die Möglichkeit, mit kleineren Renovierungsarbeiten Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Highlights des Hauses -Erdgeschoss: Der zentrale Lebensmittelpunkt mit durchdachter Raumaufteilung. Ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 37,1 m² lädt zum Entspannen ein, während die angrenzende Küche und das Badezimmer funktional gestaltet sind. Die großzügige Terrasse (ca. 25 m²) bietet eine perfekte Ergänzung für den Außenbereich. -Dachgeschoss: Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnraum unter dem charmanten Satteldach.

Charmante Außenanlage und Garten: Der gepflegte Vorgarten mit einem kleinen Brunnen und liebevoll angelegten Beeten verleiht dem Haus eine besondere Note. Ein grüner Garten umrahmt das Anwesen und schafft eine ruhige Oase, in der Sie entspannen und die Natur genießen können. Die Kombination aus Natur und Architektur sorgt für eine heimelige Atmosphäre, die das Haus von außen wie innen zu einem Wohlfühlort macht. Zusätzlicher Komfort für Ihre Fahrzeuge: Eine eigene Garage und ein Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten.

Die voll ausgestatteten Küchen und eleganten Bäder lassen keine Wünsche offen. Der großzügige Gartenbereich lädt zum Entspannen ein, während die Lage in einer ruhigen Nachbarschaft den perfekten Rückzugsort bietet. Dieses Anwesen verkörpert zeitgemäße Eleganz und bietet gleichzeitig die praktische Flexibilität von zwei separaten Wohnbereichen.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Gartenanteil, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Freizeit an der frischen Luft zu genießen - ob beim Grillen, Spielen mit Kindern oder Entspannen auf der großzügigen Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Zum Objekt gehören zwei komfortable Kfz-Stellplätze, die Ihnen die Parkplatzsuche ersparen und ein stressfreies Ankommen garantieren.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Gartenanteil, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Freizeit an der frischen Luft zu genießen - ob beim Grillen, Spielen mit Kindern oder Entspannen auf der großzügigen Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Zum Objekt gehören zwei komfortable Kfz-Stellplätze, die Ihnen die Parkplatzsuche ersparen und ein stressfreies Ankommen garantieren.

Ein Highlight dieses Hauses ist der eigene Gartenanteil der größeren Wohneinheit, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Freizeit an der frischen Luft zu genießen - ob beim Grillen, Spielen mit Kindern oder Entspannen auf der großzügigen Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Auf der großzügigen Terrasse können Sie Ihren Feierabend genießen.

Dieses Anwesen bietet Ihnen eine Fülle an Platz und Möglichkeiten – sei es zum Wohnen, für Kinder, Hobbys, Tierhaltung, zur Entspannung im Garten oder für Freizeitaktivitäten. Übersicht: - Grundstücksgröße: 1.670 m² - Gepflasterte Hofflächen - 4 Stellplätze, auch für Wohnmobile - Garage und Carport - Scheune mit Ausbaumöglichkeit zu Wohnzwecken - Pferdestall mit 3 Pferdeboxen - Heulager und Werkstatt - Hühnerhof mit Hühnerstall - Pferdeauslauf Garten: - Schwimmteich (ca. 50 m²) mit biologischem Klärbecken und Fischbesatz - Bachlauf und Brücke - Blumenbeete und Sträucher - Reicher Baumbestand: Kirschbäume, Kakibäume (Sharon), Feigenbaum, Pfirsichbaum, Kastanienbaum - Blockhütte (ca. 15 m²) mit Holzofen - Brunnen (13 m tief) - Rasenfläche zum Entspannen - Zugang zu Wald und Wiesen des Dorfes Vorderes Gebäude: Das vordere Gebäude, ein liebevoll saniertes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1809, bietet auf zwei Etagen ca. 140 m² Wohnfläche.

Ab sofort verfügbar! Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, die idealen Raum und Entspannung. Der Außenstellplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und erspart lange Parkplatzsuchen. Die Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre attraktive Ausstattung aus, sondern auch durch ihre hervorragende Lage: In nur 7 Minuten erreichen Sie die Germersheim Military Base, was sie besonders interessant für dort beschäftigte Personen macht.

Durchdachte Grundrisse passen perfekt zu den Anforderungen modernen Wohnens, und in Zusammenarbeit mit Herrn Florian Munsky, einem erfahrenen Architekten aus Kandel, haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche einzubringen. Alternativ können Sie den Innenausbau auch in Eigenleistung übernehmen. Entspannen im Freien Alle Wohnungen in Haus A verfügen über einen Balkon, während die Häuser B1 und B2 Balkone oder Loggien (mit Ausnahme der Einheit 4) bieten - perfekte Rückzugsorte im Freien. Die Dachwohnungen in Haus B1 und B2 beeindrucken zusätzlich mit stilvollen Galerien.

Eine geräumige Einzelgarage und vier zusätzliche Außenstellplätze sorgen für genügend Parkmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ein schönes Refugium in einer ruhigen Sackgasse direkt am Feldrand. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung aus dem Baujahr ca. 2002, wodurch die Heizkosten separat gesteuert und abgerechnet werden können.

Objektbeschreibung Wunderschöne lichtdurchflutende Etagenwohnung mit offener Küche. Die schöne Terrasse, lädt Sie ein zum Entspannen. Ausstattung: - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Bad gefliest - Vinyl in den übrigen Räumen - Terrasse - Garten Fliesenbelag in Bad. Restliche Räume Vinyl. Heizung: Fußbodenheizung, im Bad zusätzlich einen Handtuchheizkörper.