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Folgende Eigenschaften bietet dieses interessante Immobilienangebot: - gepflegte und vermietete Wohnung im EG - ca. 34 m² Wohnfläche / 1 Zimmer - praktischer Küchenbereich (inkl. kleiner Küche) - heller Wohnbereich - freundliches Duschbad - Terrasse in Süd-Ausrichtung - separater und praktischer Kellerraum - Fahrradabstellmöglichkeit im Keller - Gemeinschaftswaschraum im Keller - eigener Duplex-Stellplatz (im Kaufpreis inkl.) - Hausgeld 43EUR mtl. / Rücklage 25,63EUR mtl. - derzeitige JNKM 5.160EUR Gerne stellen wir Ihnen dieses schöne Apartment bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2010, 2 Etage(n), Wohnfläche: 344m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, es bleibt Grundschuld in Höhe von 380.000,- € bestehen, die von dem Ersteher zu übernehmen ist

Das einstöckige Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller verfügt über eine Wohnfläche von 199 m² sowie einen Innenhof und eine Garage. Erbaut wurde das Gebäude 2018. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Technikraum und drei Kellerräume.

Zweigeschossiges Wohnhaus mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 213 m² Wohnfläche. Dazu gehören ein Carport mit Platz für 2 Fahrzeuge, eine Garage mit Abstellraum (insgesamt 75 m² Nutzfläche) sowie ein Scheunen- und Stallgebäude mit Anbau (insgesamt 140 m² Nutzfläche).

Ehemaliges Anwesen bestehend aus einem zweistöckigen Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 93,63 m², einem zweistöckigen Torhaus ohne Keller sowie Nebengebäuden, einem Schuppen und drei Stallgebäuden. Das Gebäudeensemble wurde vermutlich im 18. Jahrhundert erbaut (fiktiv datiert auf 1950). Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich.

Gemütlich und mit schönem Ausblick vermittelt diese Wohnung ein wirklich angenehmes Wohngefühl. Ein eigener Abstellraum im Keller bietet zusätzlich Stauraum. Hier befinden sich auch die großzugig gestaltete Trockenräume. Stellplätze im Aussenbereich sind ausreichend vorhanden. Die Netto-Kaltmiete beträgt derzeit 484,00 Euro.

Jede Einheit verfügt über eine separate Gastherme, welche in den vergangenen Jahren sukzessiv modernisiert wurden. Im Keller des Hauses gibt es ausreichend Stauraum und Platz für die Unterbringung von nicht alltäglich benötigten Dingen. Jeder Mieter hat dort sein eigenes Kellerabteil. Im Außenbereich befinden sich zwei Garagen, welche aktuell ebenso vermietet sind.

Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden, jedoch auf einem älteren Stand. Das Gebäude hat ein massives Bruchsteinmauerwerk im Keller und Feldbrandziegel in den oberen Stockwerken, was einen soliden Grundaufbau bietet. Die aktuelle Beheizung erfolgt über einzelne Öfen mit Heizöl, und es fehlt eine zeitgemäße Isolation. Der Zustand erfordert eine Kernsanierung und eröffnet die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen bei der Modernisierung oder einem Neubau umzusetzen.

Das Objekt wird zum Teil saniert Dieses perfekte Mehrgenerationen-Haus hat 9 Zimmer und drei Bäder und hat inges. 3 Stockwerke. Das Haus ist unterkellert. Im Keller finden Sie drei Kellerräume, einen Heizungsraum, einen Wirtschaftsraum; hier ist auch der Zugang über der Doppelgarage vorhanden. Die Garagentore sind über elektrische Drücker zu öffnen. Das Objekt hat zwei "Hauseingänge", über den Hauseingang sowie durch die Garage Im EG finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche, eine Speisekammer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Zum Haus gehören mehrere praktische Zusatzräume, die den Wohnkomfort und die Funktionalität des Objekts weiter erhöhen. Im Keller befinden sich mehrere Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Zudem gibt es eine Waschküche, die den Mieterinnen und Mietern zur Verfügung steht. Von außen ist eine Werkstatt zugänglich, die für handwerkliche Tätigkeiten oder als Hobbyraum genutzt werden kann.

Das Objekt eignet sich auch als Wohn- und Geschäftshaus für den selbständigen Unternehmer mit Büro im Souterrain. Raumaufteilung 177m² mit Keller: Flur, Sauna, Dusche, WC, Bügelzimmer, Vorratskeller Erdgeschoß: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC Dachgeschoß: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Studiozimmer

Waschmaschinenanschluss: Praktisch und zeitsparend - der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung. - Fahrradraum im Keller: Ideal für Fahrradliebhaber - sicher und bequem abgestellt. - Kellerabteil: Zusätzliches Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Diese Penthousewohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und Wert auf Komfort und Stil legen.

Besonders erwähnenswert ist jedoch, dass das Dach des Wohnhauses vor einigen Jahren erst erneuert wurde. Eine Garage und ein Keller gehören ebenfalls zum Haus. Der Garten bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Spielen. Eine Sauna und die Ausbaureserve des Dachgeschosses zur Wohnfläche runden das Angebot ab. Sind Sie auf der Suche nach einem Sanierungsprojekt mit viel Potential?

Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich eine Küche, ein Duschbad und zwei Räume, von denen einer als Wohnzimmer und der andere als Kinder-/Arbeits-/ oder Schlafzimmer dient. Über den Flur haben Sie außerdem Zugang zum Keller, der sowohl von innen als auch von außen erreichbar ist. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, wobei hier eines der Zimmer ein Durchgangszimmer ist, sowie eine kleine Abstellkammer.

Die Immobilie besticht zudem durch eine großzügig überdachte Terrasse und einem Balkon im Obergeschoss, die beide ideale Plätze für Entspannung und Genuss bieten. Der beheizte Keller mit Tageslichtfenster bietet eine Nutzfläche von etwa 44 m² und bietet Platz für Ihr Hobby oder eine Kellerbar. Die Einliegerwohnung präsentiert sich mit 2 Zimmern, dem Badezimmer mit Tageslicht, einer separaten Küche und einer Abstellkammer auf einer Wohnfläche von etwa 61 m².

Alleinstehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 97 Quadratmeter und die Nutzfläche 52 Quadratmeter. Es verfügt über ein angeschlossenes Garagen- und Nebengebäude mit 36 Quadratmetern sowie einen Garten.

Es verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer, darunter ein Badezimmer und eine Dachgeschossfläche von 106 m². Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte. Diese Immobilie bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Mit der Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort bietet sich hier eine echte Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen.

Eine Alarmanlage und Rolläden sorgen für zusätzliche Sicherheit. Das Wochenendhaus ist mit Nachtspeicherheizungen ausgestattet. Im Keller befinden sich Wasser- und Stromanschlüsse und es stehen ein Rasenmäher, Kühlschrank, Gefrierschrank und Mobiliar zur Verfügung.

Wohnfläche: Ca. 266 m² Anzahl Zimmer: 7 Zimmer Grundstücksfläche: 716 m² (hälftig geteilt) Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss, Heizkörper im Dachgeschoss Solaranlage: Zur Warmwasseraufbereitung Fenster: Kunststoff, doppeltverglast mit elektrischen Rollläden Energieverbrauchskennwert: 71,65 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B Ausstattung: Moderne Einbauküche, Fußbodenheizung, Balkon nach Süd und Nord, Terrasse, Garten Besonderheiten: Holzkamin für gemütliche Abende, Carportplatz, Gemeinschaftsgarten, optionale Nutzung des Kellers als separate Wohnung, der Keller ist vollständig beheizt -Weitere Besondere Ausstattung: Wäscheschacht. Außenbereich: Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz im Garten, der gemeinschaftlich genutzt wird und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

Grundstück: 1029 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: 115,68 m² (aktuell frei, Soll-Miete ca. 850 € kalt) Obergeschoss: 141 m² (Eigentümer bewohnt, Soll-Miete ca. 980 € kalt) Dachgeschoss: 120 m² (aktuell vermietet, Ist-Miete 650 € kalt) Werkstatt: 220 m² (aktuell vermietet, Ist-Miete 1550 € kalt) Gesamtmieteinnahmen: Ist-Miete: 2200 € kalt Soll-Miete: 4030 € kalt (nach Vermietung der leerstehenden Wohnungen) Besonderheiten: Heizungsanlagen: Wohnhaus: Ölheizung, saniert 2015 Werkstatt: Ölheizung, saniert 2024 Sanierungen: Dachgeschoss: Aufgestockt 1974, komplett renoviert und gedämmt 2016 Obergeschoss: Grundlegende Sanierung inklusive Bad 2018 Erdgeschoss: Badezimmer renoviert 2020 Fenster: Doppeltverglaste Fenster, größtenteils mit elektrischen Rollläden Außenflächen: Großzügige Balkone und Terrassen an den Wohnungen Zusätzliche Flächen: Zwei große Garagen, ein Lager, ein Keller und ein Schotterplatz für Parkplätze oder Lagerfläche. Weitere Stellplätze vor dem Wohnhaus vorhanden. Grundstück: Das Haus steht auf einem 1029 m² großen Grundstück. Das benachbarte Grundstück ist gepachtet und könnte bei Bedarf übernommen werden.