2-familienhaus - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Görlitz 2-familienhaus

Objekt Sie möchten in einem Umgebindhausund gesundem Raumklima eines Umgebindehauses wohnen... , und preiswert mit Holz, Kohle oder Pellets heizen? 2 Wohnungen (EG und 1.OG mit jeweils 1 Bad -Zentrahlheizung mit Holz, bzw. Kohlefeuerung,vorhanden -Pelletheizung vorhanden, Öfen im EG vorhanden , Anbindung des EG*s an vorhandene Heizung möglich -Terasse, kl.

Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz auf zwei Ebenen. Insgesamt verfügt das Haus über 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und Anpassung an individuelle Bedürfnisse.

Dieses bereits entkernte Haus wartet darauf, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Mit ausreichend Platz für mehrere Wohnungen oder ein großzügiges Familienhaus bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Doppelgarage in ausgezeichnetem Zustand stellt eine besondere Ergänzung dar, die Ihnen nicht nur ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge bietet, sondern auch Raum für zusätzliche Lagermöglichkeiten oder ein potenzielles Gewerbe.

Im oberen Bereich wären auch 2 - 3 neue Wohneinheiten denkbar. Der gesamte Dachboden wäre hinsichtlich der Raumhöhe und des Platzes ebenfalls ausbaufähig. Somit könnten weitere 3 Wohneinheiten entstehen. Im Außenbereich gibt es genügend Platz für PKW-Stellflächen bzw.

Das Erdgeschoss(ca. 148 m²) und die Hälfte des 1.OG (ca. 72 m²) ist an eine Steuerkanzlei vermietet. Im 1.OG gibt es eine freie 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche und Bad (ca. 64 m²). Im Dachgeschoss befinden sich 2 vermietete 2 Zimmerwohnungen (55 m² und 59 m²). Im Souterrain gibt es eine ca. 74 m² Wohnung, die bei Verkauf frei wird.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 140m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, ehemaliges Wohnstallhaus in Fachwerkbauweise mit Anbau, Geräteschuppen und Scheune, sowie Acker- und Grünland

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 205m², mit Wirtschaftsanbau und Scheune, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Landwirtschaftsfläche, zum Zeitpunkt der Wertermittlung verpachtet

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1878, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 242m², mutmaßlich ist die Standsicherheit des Gebäudes gefährdet; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend; sowie Nebengebäude (Baujahr 1896)

Weiterhin gibt es ein Wohnzimmer mit freigelegter Natursteinwand, eine Wohnküche (mit Gewölbe) und ein modernes Bad mit Wanne und Duschtempel. Das Dachgeschoss ist nur teilweise ausgebaut und hat derzeitig 2 Zimmer und einen Abstellraum. Ein Ausbau bietet sich an. Der kleine Garten besitzt eine gemütliche Terasse und eine gepflegte Außenanlage mit teilweise Granitpflaster.

Auf dem Grundstück steht eine Garage, zwei Geräteschuppen , kleiner Teich und Terrasse. Das Haus hat eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2 m. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, 1 Küche, im Anbau das Bad mit Badeofen, sep. WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss sind 2 größere Zimmer und ein Kleines. Beheizt wurde das Haus über 4 Ölöfen (Tanks sind im Keller).

Im zweiten Hausteil finden Sie zunächst eine großflächige Küche und ein Bad mit Whirlpool- Wanne. Erfreuen können Sie sich zudem an einem Wohn-, einem Schlaf- und einem Gästezimmer verteilt auf 2 Etagen. Hinzuweisen wäre hier noch auf die teils geringe Raumhöhe der Zimmer. Beheizt wird dieser Teil von einem Luftschachtofen. Das Erdgeschoss ist zusätzlich in beiden Hausteilen barrierefrei gestaltet.

In ruhige zentrumsnaher Lage von Oberoderwitz steht dieses denkmalgeschützte und großzügige Umgebindehaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² über 2 Etagen. Im Erdgeschoss des Hauses sind Küche, Wohnzimmer, sep. WC, Hauswirtschaftsbereich, Abstell- und Nutzfläche vorhanden. Es besteht im Hinterhaus ein Zugang in den Garten. Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, Bad und 2 Abstellräume.

Elektrik ist teilweise erneuert, auch Fenster und Türen sind bereits gewechselt worden. Das Haus hat 2 Schornsteine, ein WC und eine Dusche.

Ausstattungsmerkmale Erschließung: Trinkwasser, Biokläranlage, Elektro, Telefon, SAT-TV Fenster: Doppelte Holzkastenfenster Dach: Pultdach (Weichdach) Bauweise: Massivbauweise Bodenbeläge: Fliesen in Bädern und Küchen, textiler Belag in Wohnräumen Heizung: Zentrale Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung Fassade: Fassade mit Außenputz 1 Garage (3 m x 5 m), 2 Schuppen Neuerungen 1986: Heizung inkl. Heizungsrohre und -körper 1992: Heizung inkl. Wasserleitung 1988: Holz-Verbund-Fenster 1992: Teilweise Elektrik erneuert 2017: Biokläranlage 2020: Dach Bitumen (Weichdach) Noch ausstehende Arbeiten Schönheitsreparaturen nach eigenem Geschmack, Überlegungen zur Erneuerung der Heizung, Beseitigung von Rissbildung in der Garage.

Dieses Mehrfamilienhaus beherbergt fünf abgeschlossene Wohnungen und eine Gewerbeeinheit als Büro. Bei den Wohnungen handelt es sich um 1 und 2 sowie 4 Raum-Wohnungen. Derzeit ist nur die kleine Einraumwohnung frei, die aber auch bei Bedarf, zeitnah neu vermietet werden könnte. Interessant sind auch die Garagen und Stellplätze, die sich hinten im Hof befindet.

Jahrhunderts (vermutlich 1800) Bestand - Umgebindehaus mit massivem Anbau und Garten / Denkmalschutz Erschließung - Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, TV über SAT-Anlage Bauzustand - Umgebindehaus mit unverbauter Bausubstanz - sanierungsbedürftig Energieausweis - kein Energieausweis laut EnEV § 16 Absatz 5 S. 2 erforderlich (Baudenkmal) Außenanlagen - massive Schuppenanlage, Garten, Einfriedung mit Maschendraht- bzw. Holzzaun Sonstiges - Objekt wird im unberäumten Zustand übergeben Raumaufteilung Erdgeschoss: Hausflur / Treppe ins Obergeschoss / Wohnzimmer / ehemalige Gaststube / Hauswirtschaftsraum / Abstellraum / Küche / Speisezimmer Obergeschoss: Flur / Treppe zum Dachboden / Schlafzimmer / Gästezimmer / Abstellraum / 2x Kinderzimmer Dachboden: großer Wäscheboden bzw.

Die darüber liegenden Geschosse teilen sich in insgesamt 10 Wohneinheiten auf. Im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich jeweils 2 Wohnungen mit zwei beziehungsweise drei Zimmern. Das zweite und dritte Obergeschoss teilt sich in 3 Wohnungen je Etage und bietet jeweils zwei 2-Raum-Wohnungen und eine 1-Raum-Wohnung. Die Küchen und Bäder sind zum Teil innenliegend und zum Teil mit einem Fenster ausgestattet.

Gut vermietetes Haus mit 7 Wohnungen, davon 1 bereits größer zusammengelegt - in Zittau Westvorstadt. Hanglage, sonnig Gute Wohnlage, Supermärkte fußläufig erreichbar. Derzeit 2 Leerwohnungen

Die WC´s befinden sich hier tatsächlich noch auf der halben Treppe. Oft besteht ein Bad lediglich aus Duschkabinen. Als Idee macht es Sinn, 2 Wohnungen Etagenweise zusammenzulegen, den die Räume sind hierfür da. Damit bietet sich die Gelegenheit für ein Mehrgenerationshaus und eine Wohnung zum vermieten um den Kreditrahmen positiv zu gestalten.

Im Obergeschoss befindet sich eine große Wohnung mit ca. 84 m², die über eine großzügige Sonnenterrasse verfügt und derzeit frei ist. Eine weitere Wohnung im OG mit 2 Zimmern und ca. 48 m² ist vermietet und erzielt Mieteinnahmen von ca. 2.707,20 p. a. zzgl. Nebenkosten. Im Erdgeschoss gibt es eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m², die ebenfalls frei ist. Zudem gibt es eine kleine Einheit, die als Ferienwohnung genutzt werden kann, was zusätzliche Einkommensmöglichkeiten bietet.