Privat-arbeiten - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Greiz Privat-arbeiten

In den drei Badezimmern finden Sie sowohl Entspannung mit zwei Wannen als auch erfrischende Duschen. Ein besonderes Highlight ist die Sauna mit angrenzendem Ruheraum, die Ihnen eine private Wellness-Oase in Ihrem eigenen Zuhause bietet. Die moderne Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, während das gemütliche Wohnzimmer mit einem Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Ich suche für den Winter (und gern darüber hinaus bei Schlechtwetter von Frühling bis Herbst) einen langen Raum zum Bogenschießen.

Der Raum muss nicht beheizbar sein, aber trocken; über Licht...

Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Dielenbereich, ein großes Wohnzimmer mit Erker und bodentiefen Fenstern, die Küche mit Speisekammer, ein Arbeits-/ Gästezimmer, ein Gästebad mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftraum mit separatem Zugang zum Garten. Über eine massive Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier ist ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und neuem Dachfenster sowie Infrarotsauna, 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Balkon und eine Terrasse untergebracht.

Das Haus lädt mit zwei Balkonen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss zum Entspannen ein. Der gepflegte Innenhof bieten einen privaten Rückzugsort für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und traditionellem Charme macht dieses Zuhause besonders attraktiv. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten sowie dem zusätzlichen Platz im Spitzboden bietet es reichlich Potenzial für Ihre persönlichen Wohn- oder Nutzungsideen.

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Ein charmantes 1-Zimmer-Appartement mit Dachterrasse/Balkon, einer Küche mit Fenster und einem Bad mit Fenster.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer und ein modernes Badezimmer - ideal für Familien mit Kindern oder die Kombination aus Schlaf-, Arbeits- und Gästezimmer. Für Kapitalanleger besonders interessant: Projektiertes Neubauhaus - volle Abschreibung nach § 7 EStG möglich Langfristig sehr gute Vermietbarkeit durch gefragten Zuschnitt und familienfreundliches Konzept Vermietungsunterstützung inklusive - mit bestehender Mietinteressentenliste Attraktive Lage im gefragten Neubaugebiet von Ronneburg, unweit des Sommerbades Solide Bauweise, moderner Grundriss, helle Räume - einfach vermietbar Die Lage punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und einer naturnahen Umgebung.

Große bodentiefe Fenster eröffnen den Blick ins Grüne und geben direkten Zugang zum Garten. Besonders charmant: der überdachte Außenbereich zwischen Wohn- und Gästezimmer, der privaten Rückzugsort und Gestaltungsspielraum zugleich ist. Auch die zweite Einheit im Obergeschoss bietet ein vollwertiges Zuhause - mit großem Wohnzimmer, separater Küche, Bad und zwei weiteren Räumen, die flexibel genutzt werden können.

Lage:

Ruhige und idyllische Lage in der malerischen Stadt Berga/Elster
Gute Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsanbindungen
Großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre, von großen Bäumen...

Deshalb hat der Eigentümer das Material für die Dämmarbeiten (Linotherm 160) bereits beschafft und wird dieses und einige andere Vorräte die zur Fertigstellung der Arbeiten im Innenbereich gedacht waren, dem Käufer mit zur Verfügung stellen. Das Anwesen besteht aus zwei Flurstücken (105 und 493 m²) mit einer Gesamt-fläche von knapp 600 m². Es ist teilweise eingezäunt und bietet dem Käufer Platz für Erholung und Freizeitgestaltung.

Die Westseite (Richtung Wald), ist für Paare mit einem Kind gut geeignet. Das Haus hat knapp 70 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das Arbeits- bzw. Kinderzimmer, sowie das innen liegende Badezimmer mit Badewanne. Vom Arbeitszimmer aus erreicht man die kleine Terrasse zur Südseite des Hauses. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche.

Im Jahr 2023 wurden die Außenanlagen erneuert. Dabei entstanden vier Außenstellplätze für die Mieter. Ausstehende Arbeiten sind eine Horizontalabsperrung im Erdgeschoss und eine kleinere Dachreparatur. Die Kosten dafür beziffern sich auf ca. 35.000 €.

Außerdem befinden sich im Keller ein Gemeinschaftsraum zum Wäschetrocknen und ein Fahrradraum. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird zeitnah nachgereicht! Raumaufteilung Wohnungseingang / Flur 3,45 m², Bad mit Wanne 5,40 m² , Wohnzimmer 24,00 m², Diele 7,30 m², Schlafzimmer 12,50 m², Kinderzimmer 10,90 m² und Bad mit Dusche 5,10 m².

Zum Verkaufsobjekt gehört weiterhin ein gepflegter Garten und eine massiv gemauerte Garage. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird in Kürze nachgereicht! Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen sie bitte den beigefügten Grundriss- Plänen.

Zum Verkaufsobjekt gehört weiterhin ein gepflegter Garten und eine massiv gemauerte Garage. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird in Kürze nachgereicht! Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen sie bitte den beigefügten Grundriss- Plänen.

Das Kellergeschoss besteht aus zwei Räumen - dem Waschhaus, in dem die Hausanschlüsse und der Sicherungskasten zu finden sind, und einem weiteren Raum, der gut zum Lagern oder ggf. auch als Arbeits-/ oder Gästezimmer genutzt werden kann. Geheizt wird mit Elektroenergie. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zum Wohnhaus gehört ein Garten mit Terrasse, einigen Obstbäumen und zwei Garagen.

Eine Wohneinheit ist nach malern beziehbar ! Die 2. ist Renovierungs-, /malerbedürftig. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Ein neuwertiger Internet - Zugang ist vorhanden.

Die exklusive Gestaltung und die hochwertige Ausstattung machen das Architektenhaus zu einem einzigartigen Zuhause mit Wohn- und Gewerbenutzung.

Auf dem 1060 m² großen Grundstück befinden sich das...

Zentrumsnah gelegen bietet es alle Vorzüge eines Stadthauses. Über den Eingangsbereich gelangt man in einer Arbeits- oder Gästezimmer sowie die Lagerräume mit Heizung und dem Zugang zum kleinen Gewölbekeller. Auch die innenliegende Garage erreicht man so trockenen Fußes. Auf halber Treppe befinden sich jeweils die beiden Bäder mit Badewanne und Dusche.

Kurzbeschreibung Kapitalanlage oder Eigennutzung - hier ist beides möglich Objekt Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit ca. 350 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt über vier Etagen. Im Erdgeschoss...

So geht modernes Wohnen heute. Ein Rückzugsort für die ganze Familie. Ein Platz für das ungestörte Arbeiten von zu Hause. Ein Treffpunkt für Familie und Freunde. Das Move 03 vereint all dies und noch mehr! Denn auf 151,22 qm Nettogrundfläche steht der Komfort an erster Stelle. Nicht umsonst zeichnet sich das Haus durch gleich 5 Zimmer aus, die dank cleverer Raumaufteilung viel Platz zum Leben und Arbeiten bieten.