Kreativität - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Günzburg Kreativität

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet. Ob als Hobbyraum, Büro oder Spielbereich für die Kinder - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das offene Wohnkonzept schafft eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Das repräsentative Wohnhaus eignet sich perfekt als großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus. Die beiden modernen Küchen bieten Raum für kulinarische Kreativität, und die drei Tageslichtbäder sorgen für Komfort. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung - sei es als Praxis oder Büro. Zwei geräumige Doppelgaragen bieten Platz für Ihre Fahrzeuge und Hobbyprojekte.

Das Haus ist in gehobener Ausstattung konzipiert und lässt kaum Wünsche offen. Hier können Sie sich entfalten und Ihre Kreativität ausleben - sei es beim Einrichten der Schlafzimmer oder beim Gestalten des Wohn- und Essbereichs, der genügend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie bietet.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit seinen 4 Zimmern - darunter drei Schlafzimmer - ausreichend Raum für Kreativität und Entfaltung. Lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem neuen Zuhause. Das Highlight dieses Hauses ist das stilvoll gestaltete Badezimmer, das mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist.

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1963 erbaut und bietet eine tolle Aufteilung mit viel Platz und großen Räumen! Auf ca. 145,36 m² Wohnfläche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Haus, Ihren Wünschen entsprechend, individuell gestalten. Durch die Haustüre gelangen Sie in die Diele des Erdgeschosses. Hier erreichen Sie, neben einem praktischen Büro und dem Zugang in den Keller, alle Räumlichkeiten dieser Etage.

Eine separate 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie im Obergeschoss. Hier können Sie Ihre Kreativität ausleben und die Räume nach Ihren Wünschen gestalten. Die offene Küche bietet Platz für kulinarische Experimente, während der Balkon mit atemberaubender Aussicht zum Träumen einlädt. Das Besondere: Die Doppelgarage schützt Ihre Fahrzeuge vor Wind und Wetter.

Die Garage ist noch im bisherigen Zustand. Hier bedarf es noch der ein oder anderen Reparatur, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und etwas tolles erschaffen. Beginnen wir im Erdgeschoss: Sie betreten den einladenden Dielenbereich, mit Platz für eine Garderobe und um erste Dinge abzulegen. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume der untersten Etage.

**Zusätzliche Highlights für maximalen Komfort** Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar Platz für ein weiteres Zimmer bietet. Ob als Hobbyraum, Büro oder gemütlicher Rückzugsort - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mit allkauf Dienstleistungspaketen** Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz individuell zu gestalten. Dank unserer flexiblen Dienstleistungspakete können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten: - **Dienstleistungspaket VIELBESCHÄFTIGTE:** Lassen Sie sich von unseren Profis unterstützen. - **Dienstleistungspaket AMBITIONIERTE:** Ideal für diejenigen, die aktiv am Bau ihres Hauses teilnehmen möchten. - **Dienstleistungspaket HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung im Trockenbau und Estricharbeiten.

Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit bietet, einen weiteren Wohnraum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob als Hobbyraum, Atelier oder Rückzugsort - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Bodenbeläge des Bungalows bestehen aus hochwertigen Fliesen und Laminat. Diese Materialien bieten nicht nur eine elegante Optik, sondern auch praktische Vorteile wie Langlebigkeit und einfache Pflege.

Komplettiert wird das Obergeschoss durch zwei perfekt geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer, welche äußerst gut möblierbar sind. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und richten Sie diese ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ein. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich Platz mit einem großzügigen, hellen Studio, das auch perfekt als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.

### Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten dank Dachboden Zusätzlich zur ebenerdigen Wohnfläche verfügt der Bungalow über einen Dachboden, der Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Lagerraum, Hobbybereich oder zusätzlicher Wohnraum - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Dieser Raum kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden und bietet somit zusätzlichen Mehrwert. ### Bodenbeläge nach Wahl: Fliesen und Laminat Die Böden des Bungalows sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat ausgestattet.

Geräumige Wohnräume: Auf ca. 128 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, gut geschnittene Zimmer, die Raum für Kreativität und persönliche Gestaltung bieten. Gemütliche Atmosphäre: Mit der charmanten Einbauküche und dem traditionellen Kachelofen genießen Sie Behaglichkeit in jeder Jahreszeit. Entwicklungspotenzial: Die Immobilie bietet Raum für persönliche Modernisierungen und eine Auffrischung, um ihr volles Potenzial zu entfalten.

So können Sie ungestört mit Ihrer Familie die gemeinsame Zeit im Garten genießen - ob beim Grillen, beim Spielen auf dem Klettergerüst, oder sogar in einem Pool? - Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenze gesetzt. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz. Weitere Möglichkeiten befinden sich gleich unmittelbar in Nähe. Somit können Sie schnell und bequem Ihre Einkäufe ins Haus bringen.

Ein weiteres Highlight des Bungalows ist der Dachboden. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen dem Haus nicht nur eine moderne Optik, sondern sind auch äußerst pflegeleicht und langlebig. Fliesen eignen sich hervorragend für Feuchträume wie Küche und Bad, da sie wasserabweisend und leicht zu reinigen sind.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar Platz für ein kleines Atelier bietet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen oder einfach nur Dinge sicher verstauen. ### Nachhaltigkeit trifft Effizienz Dieser Bungalow setzt auf moderne Energiekonzepte wie Niedrigenergie (KFW55) und wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Kötz! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Wohntraum-Projekt zu realisieren!

**Dachboden inklusive** Zusätzlich bietet das Haus einen großzügigen Dachboden, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als zusätzlicher Stauraum oder als potenzieller Ausbau für ein weiteres Zimmer - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! **Optimale Grundstücksgröße** Das Grundstück hat eine Fläche von 498 m², was Ihnen ausreichend Platz für einen schönen Garten oder eine Terrasse bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder Ihre Kinder unbeschwert spielen lassen.

Egal ob offene Wohnküche, extra Arbeitszimmer oder ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Bei der Planung stehen Ihnen unsere erfahrenen Architekten zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihre Träume Wirklichkeit werden. ### Hochwertige Ausstattung für höchsten Komfort Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen.

### Exklusive Highlights Ein weiteres besonderes Merkmal dieses Hauses ist der Dachboden. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! ### Grundstück & Lage Das Haus befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von 382 m² im attraktiven Wohngebiet von Ebershausen. Diese ruhige und familienfreundliche Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Natur und städtischer Infrastruktur. ### Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive Im Kaufpreis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten.

Der Dachboden stellt zusätzlichen Stauraum zur Verfügung oder kann als Hobbyraum genutzt werden - lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Die gehobene Ausstattung des Hauses setzt Maßstäbe in puncto Komfort und Ästhetik. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden sorgen nicht nur für ein ansprechendes Ambiente, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig.