Terrassen-reinigung - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Harburg Terrassen-reinigung

Das ca. 465 m² große Grundstück ist idyllisch angelegt und bietet einen pflegeleichten Garten mit einer nach süd-west ausgerichteten Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Holzpavillon an der Terrasse bietet ein schattiges Plätzchen mit Holzbänken. Ein Carport mit Abstellraum sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.

In 2023 wurde eine Photovoltaik Anlage mit 10 kw Leistung und ein Batteriespeicher eingebaut. Im naturnah angelegten Garten steht eine Fass-Sauna sowie ein 5 Personen Whirlpool auf der Terrasse am Teich. Ein eigener Brunnen im Garten sorgt für Gießwasser. Der Preis für die Immobilie mit Grundstück liegt bei 795.000 Euro.

Der Hauswirtschafstraum und die Heizungsanlage befinden sich ebenfalls im Keller Der Garten ist pflegeleicht angelegt mit einer schönen Terrasse in Westausrichtung. Platz für ihre PKW's bieten Ihnen das Doppelcarport. Fazit: Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Sei es zur Vermietung oder zur Selbstnutzung auch für die große Familie.

Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Der Außenbereich punktet mit einer Terrasse, die dank Markise vor Sonne und Wetter schützt - perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Der praktische Abstellraum sowie die geschickt platzierte Terrassenabgrenzung sorgen für optimalen Lärmschutz und garantieren Privatsphäre gegenüber den Nachbarn.

Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1982 befindet sich auf einem idyllischen 1.300 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² (mit anteiliger Fläche inkl. Wintergarten und Terrasse: 138 m²) bietet das Haus Raum für individuelles Wohnen. Der helle Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten (Baujahr 1988) bildet das Herzstück des Hauses. Der Kaminofen in Kombination mit der Ziegelwand schafft eine behagliche Atmosphäre.

Sicherungskasten und Stromzähler bereits erneuert Raumaufteilung Erdgeschoss: . Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse . Ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer . Große Küche mit Potenzial zur offenen Wohnküche . Badezimmer mit ebenerdiger Dusche . Gäste-WC Kellergeschoss: . Vier Räume, ideal als Werkstatt, Hobby- oder Sportraum .

Andererseits bietet die zweite Einheit die geräumige Küche mit Essbereich und angrenzendem Zimmer, ein Gäste-WC, den Wohnbereich ebenfalls mit Galerie im Dachgeschoss und drei Schlafzimmer mit Vollbad und WC in dem separierten Schlafbereich. Diverse Ausgänge zum Garten und auf die Terrassen sind vorhanden. Für ein Aupair bietet sich die Einliegerwohnung im Dachgeschoss an, die über eine Stahl-Aussentreppe von der Giebelseite zu begehen ist. Diese abgetrennte Einheit- 1,5 Schlafzimmer, Wohnbereich, Küche und Voll- und Duschbad - ist nur teilweise in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten (ca. 63 m²).

Das Esszimmer öffnet sich in offener Bauweise zum angrenzenden Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man sowohl zur teilüberdachten Terrasse und in den Garten als auch in den Eingangsflur, der zu zwei Schlafzimmern sowie einem Vollbad mit Badewanne führt. Im Obergeschoss befindet sich das klimatisierte Elternschlafzimmer, das an warmen Tagen für erholsame Nächte sorgt.

Neben der modernen Einbauküche überzeugt die Immobilie mit ihrem Wohnzimmer, welches einen tollen Blick in den Garten ermöglicht. Im Sommer über nimmt dies die große, teilweise überdachte Terrasse, welche aktuell erneuert wird. .

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Hanglage mit einer Wohnfläche von 267,70 m², aufgeteilt in drei gut vermietete Wohnungen (121,60 m², 78 m², 68,10 m²). Das Grundstück hat eine Größe von 1.326 m² und bietet einen schönen Garten sowie 2 Terrassen. Der Kaufpreis beträgt 570.000 €, während die jährliche Erbpacht bei 1.681,00 € bis zum 10. Oktober 2064 liegt. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 33.240 €. Das Haus ist voll unterkellert. Das 1965 erbaute Gebäude wurde 2010 teilweise aufgestockt und seither laufend modernisiert, darunter eine neue Gasheizung (2022), eine neu gedämmte und verklinkerte Fassade sowie eine Erneuerung des Dachs inklusive Dämmung.

Diese ist durch eine Werkstatt mit dem Haus verbunden und bildet nach Süden einen Freisitz mit vorgelagerter Terrasse. Für die Gartenbewässerung und das Handwaschbecken in der Garage steht ein eigener Brunnen zur Verfügung. Die bereits durchgeführten Modernisierungen: 2000 - 2013 Austausch aller Fenster, neue Haustür 2000 Badezimmer EG 2001 Solaranlage und Heizung 2004 - 2006 Dachgeschossausbau und Dachdämmung 2010 Duschbad OG 2012 Kaminofen, 7kw Heizleistung 2013 Dämmung des Spitzbodens 2013 Küche 2018 Druckausgleichsbehälter Brunnen 2022 Parkettboden im Wohnbereich, LED Lichtanlage 2024 Brenner Gern stehen wir für Fragen zur Verfügung.

Die beiden Badezimmer - ein helles Duschbad im Erdgeschoss und ein Vollbad im Obergeschoss - ermöglichen eine bequeme Nutzung für die ganze Familie und bieten zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Küche zur Süd-West-Terrasse, wo Sie nicht nur Ihre Mahlzeiten genießen, sondern auch die Sonne und die frische Luft genießen können. Der Keller mit seinen 3 Kellerräumen und dem Heizungsraum bietet viel Stauraum und ermöglicht Ihnen, weitere Nutzflächen zu schaffen, etwa für eine Werkstatt, ein Fitnessstudio oder eine zusätzliche Abstellkammer.

Im Gartenhaus können Sie Ihre Gartengeräte unterbringen. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die ca. 50 m² große, mit Holz ausgelegte Terrasse, die durch zwei Dächer in zwei Bereiche unterteilt ist. Hier können Sie entspannt den Sonnenuntergang beobachten und den Tag ausklingen lassen. Ein hochwertiges Doppelcarport mit Wallbox und weitere Stellplätze bieten Ihren Fahrzeugen ausreichend Platz.

Es bietet Ihnen insgesamt ca. 179,44 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss ohne anteilige Berechnung der großen Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 125 m² Nutz- und Nebenfläche. (Keller und Dachboden) Das sind beachtliche 304,44 m² Wohn-/Nutzfläche die man dem schnuckeligen Haus von außen nicht ansieht.

Die beiden Badezimmer - ein helles Duschbad im Erdgeschoss und ein Vollbad im Obergeschoss - ermöglichen eine bequeme Nutzung für die ganze Familie und bieten zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Küche zur Süd-West-Terrasse, wo Sie nicht nur Ihre Mahlzeiten genießen, sondern auch die Sonne und die frische Luft genießen können. Der Keller mit seinen 3 Kellerräumen und dem Heizungsraum bietet viel Stauraum und ermöglicht Ihnen, weitere Nutzflächen zu schaffen, etwa für eine Werkstatt, ein Fitnessstudio oder eine zusätzliche Abstellkammer.

Hier steht dem Feriengast ein helle und freundliche Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer sowie Küche und Bad zur Erholung bereit. Diese FeWo verfügt über eine teilweise überdachte Terrasse mit einem traumhaften Ausblick. Performance im Mittel von drei Jahren: 46 Wochen! Das Dachgeschoss beherbergt die größte Wohnung. Ferienwohnung "zum Wiesenblick". Auf über 120 m² verteilen sich drei Schlafzimmer, ein Wannenbad, die Küche als auch der großzügige Wohn-/ Essbereich mit überdachter Loggia.

Von hier aus gelangt man zur Küche, dem Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer und einem Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Dusche und die Terrasse erreicht man ebenfalls von der Diele aus. Die Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 81 qm ebenfalls eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert diese Ebene.

Alle Anschlßsse sind im HWR von ca.10 m², ein Vorratsbereich von ca. 5m² ist auch vorhanden. Die Terrasse ist großzügig angelegt, die relativ große Gartenfläche ist pflegeleicht. EnEV: Gas bei 143,6 kWh/(m²*a)

Das Haus ist bezugsfrei, d.h. nach kleineren Renovierungsarbeiten können Sie einziehen und den Feierabend im gepflegten Garten auf Ihrer West-Terrasse genießen. Ihre Fahrzeuge finden Platz in dem Doppelcarport bzw. dem dahinter gelegenen Schuppen. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus. Der Netzausbau soll in den nächsten Monaten abgeschlossen werden.

Neben einem geräumigen und gut belichteten Wohnzimmer verfügt das Haus über 2 weitere Zimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein Vollbad. Von der Diele gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit perfekter Südausrichtung. Ein wunderbarer Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden an lauen Sommerabenden. Das ca. 2.468 m² große Grundstück ist aktuell naturbelassen und bietet viel Potenzial.