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Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses und wurde von den Eigentümern in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien modernisiert.
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Für Kapitalanlage oder Selbstnutzung.Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses und wurde von den Eigentümern in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen...

Alle drei Wohnungen verfügen über effiziente und praktische Grundrisstypen mit Wohnflächen von zwischen ca. 70 und ca. 145 m². Bei Neuvermietungen wurden die Wohnung bereits teilweise renoviert. Eine Erdgeschosswohnung und die Garage wird frei geliefert und kann selbst genutzt oder vermietet werden. Die Mieten sind sehr moderat, wurden in den letzten Jahren nicht angepasst und betragen zurzeit € 21.960,00.

Hier nach Absprache zwischen Verkäufer und Käufern nach eigenen Wunschvorstellungen renoviert werden. Heizung stammt aus dem Jahr 2014. Danach sind beide Gasthermen jährlich regelmäßig umfangreich gewartet worden. Die obere Gastherme ist im Jahr 2021 komplett überholt worden. Da ist alles neu gemacht worden.

Es handelt sich um einen renovierten Bungalow, welcher auf einem sehr gepflegte Grundstück steht. Zu der Immobilie gehört eine Garage mit angeschlossenem Heizungsraum. Ein Carport, welcher nachträglich zu einer 2. Garage umgebaut wurde und ein Gartenhaus mit ca. 12m².

Im Jahr 2002 wurden die großen Fensterscheiben im Wohnzimmer erneuert, was für lichtdurchflutete Räume sorgt. Das Komfortbad wurde 2013 renoviert und verfügt über eine stilvolle, abgerundete Badewanne. Die Wärmeversorgung ist durch eine 2017 installierte Viessmann-Heizung gesichert, und das Gäste-WC wurde 2019 erneuert. Die SieMatic-Küche wurde zuletzt 2021 mit einem neuen Backofen ausgestattet.

Im ebenfalls lichtdurchfluteten Dachgeschoss von ca. 85 m² stehen ein kompaktes Duschbad, eine praktische Küche, ein sehr geräumiger Wohnbereich mit Süd-/West Loggia sowie zwei frisch renovierte Schlafzimmer zur Verfügung. Im Untergeschoss stehen Ihnen nicht nur eine funktionstüchtige Sauna mit Duschbereich sowie zwei reelle Vorratsräume zur Verfügung, sondern auch eine gemütliche Bar, die typisch für Immobilien aus dieser Zeit des Wirtschaftswunders ist und von einem positiven Lebensraum erzählt.

Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, die ebenfalls in 2005 erneuert wurde. Die Immobilie wurde in 2024 renoviert. Zum Objektangebot gehören eine Garage und zwei Stellplätze. Die Doppelhaushälfte ist teilweise unterkellert.

Die 2 voll ausgestatteten Badezimmer ermöglichen eine stressfreie Morgenroutine für alle Familienmitglieder. Die Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand und wurde zuletzt 2023 umfangreich renoviert, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen können.

Der geltende Bebauungsplan sieht an dieser Stelle eine bevorzugt gewerbliche Nutzung vor, in dessen Kombination aber auch eine wohnliche Nutzung möglich ist. Das optisch sehr ansprechende und frisch renovierte Schwedenhaus wurde 2001 ursprünglich als "Bürostandort eines Softwareentwicklers" geplant und errichtet. Aus diesem Grunde sind die Räume teilweise auch noch mit einer EDV-Verkabelung ausgestattet.

In den Nebenkosten sind u.a. auch die Kosten für Heizung, Wasser, Winterdienst und Treppenhausreinigung enthalten; zuzügl. Strom. Die Wohnung wird renoviert zu sofort oder später übergeben werden.

Die Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche sowie ein Badezimmer samt Badewanne. Die Waschmaschine findet ebenfalls in der Küche platzt. In der Wohnung wurde 2020 renoviert. So wurde nicht nur neu gestrichen, sondern auch der neue Fußbodenbelag verlegt (Laminat). Ein großer Kellerraum mit ca. 16 m² Fläche gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Kellergeschoss gibt es zudem Gemeinschaftsräume für Fahrräder und zur Trocknung der Wäsche.

Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Haus wurde über die Jahre liebevoll gepflegt, renoviert und modernisiert, sodass es sich in einem guten Zustand präsentiert. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend, die durch ihre Nähe zur Natur besticht. Zahlreiche Fahrradwege und Spaziermöglichkeiten laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Nun wird dieses Haus zum Verkauf angeboten. Es befindet sich in einem guten und funktionalen Zustand, muss aber teilweise renoviert werden. Das Gäste-WC befindet sich unter anderem aktuell im Rohbau. Dieses Haus bietet extrem viel Platz, aufgeteilt auf 4,5 Zimmer und einem sehr großen Wintergarten. Auch das Grundstück ist beachtlich groß und kann mit mehr Größe aufwarten, als viele andere Immobilien dieser Preisklasse.

Diese stilvoll modernisierte, rund 108 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1977. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 43 Einheiten....

Warmwasseraufbereitung; ein eigener Kellerraum (ca. 11 m²); ein eigener Dachboden (ca. 15 m²); Wasch-/Heizungskeller und Fahrradkeller (Gemeinschaftsräume); Pkw-Außenstellplatz; Kabelfernsehen möglich. Modernisierungen (2021/2022): - komplett renoviert - neue Innentüren - neue design-Vinylfußböden - neue Fenster - neue Heizkörper im Wohn-/Esszimmer - neuer Kühl-/Gefrierschrank und Backofen inkl. Ceranfeld Anmerkungen: - die Wohnung befindet sich in einem modernisiertem Zustand - Hausmeisterservice für die allgemeine Gartenpflege und den Winterdienst - Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 182 kWh/(m²*a), Öl, Gebäudebaujahr 1977, Energieeffizienzklasse F - Tierhaltung nach Vereinbarung Besonderheit: - es wird eine neue Wärmepumpe eingebaut (2025), was zu Einsparung der Heizkosten führen kann

Auf 1508 m² Grundstück in 1968 erbaut, bietet das Objekt mit rund 170 m² reichlich Platz und lässt sich bewohnen bis ins Alter, stufenlos und bequem mit allen Räumen auf einer Ebene. In den letzten Jahren wurde das Objekt umfassend renoviert, modernisiert und energetisch zukunftssicher gestaltet. (Dach, Fenster, Elektrik, Wärmepumpe, Photovoltaik mit Speicher usw. ) Der Garten ist bezaubernd angelegt und sichtgeschützt eingewachsen, mit 2 Terrassen für jeden Sonnenstand.

renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock nahe des Buchholzer Zentrums können Sie sofort beziehen und weiter vermieteten. Die Wohnung ist hell und gut geschnitten. Alle Zimmer gehen von der Diele ab. Drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, das innenliegende Wannenbad, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.

Da das Grundstück gen Süden leicht abfällt wurde hier ein Teil des Kellergeschosses mit ebenerdigem Zugang wohnlich mit 2 Zimmern, Duschbad und kleiner Pantry-Küche (ca. 45 m2) ausgebaut. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus 2002 erworben und vieles renoviert und erneuert. Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss des Hauses beträgt ca. 148 m². Darüber hinaus stehen im Vollkeller insgeamt ca. 81 m² Nutzfläche zur Verfügung, wovon ca. 45 m2 wohnlicht ausgebaut sind.

Es ist eine Mindestvertragslaufzeit sowie eine Staffelmiete zu berücksichtigen. Die Wohnung wird renoviert und nach Vereinbarung übergeben.