Vier+gewinnt - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Harburg Vier+gewinnt

Zudem verfügt das Haus über eine Öl-Heizung, zwei Garagen und zwei Parkplätze. Im Inneren des Hauses finden sich insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Dachboden bietet eine zusätzliche Fläche von ca. 32,00 m². Ein Keller mit einer Fläche von ca. 63,00 m² rundet das Raumangebot ab. Eine Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Eigentumswohnung bietet mit ca. 133 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, und einem ca. 500 m² großen Gartenanteil mit herrlicher Südterrasse, ein einzigartiges Wohngefühl. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die viel Platz und eine solide Basis für die eigenen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Um einen besonders großzügigen und reizvollen Raumeffekt zu erzielen, wurde das Wohnzimmer um vier Stufen tiefergelegt und durch eine offen gestaltete Brüstung von der Diele getrennt. Durch große Fensterfronten, welche mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet sind, gelangt viel Tageslicht in den Raum.

Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage "Lechens Hoff", die im Januar 2016 erstbezogen wurde. Die Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit vier und neun Wohneinheiten. Die Häuser befinden sich auf einem ca. 3000 qm großen Grundstück in Süd-West-Lage, die Außenanlagen sind gärtnerisch gestaltet. Die attraktive, gepflegte Maisonette-Wohnung in der zweiten Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung und die offene Raumaufteilung.

Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden es praktisch ab. Im Obergeschoss stehen Ihnen vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch das große, moderne Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden.

Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit einer gemütlichen Fußbodenheizung und einem einladenden Kamin für die kalten Tage. Die vier weiteren Zimmer sorgen für genügend Rückzugsmöglichkeiten, während das neue Duschbad im Erdgeschoss für Komfort und Modernität steht. Ein besonderes Highlight ist der voll unterkellerte Bereich, der nicht nur Platz für eine Werkstatt und ein Büro bietet, sondern auch viel Stauraum.

Die architektonisch besondere Wohnanlage wurde 1974 in Massivbauweise mit einem Vollkeller und integrierter Tiefgarage gebaut. Insgeamt gehören zu der parkähnlichen Anlage vier Wohnblöcke, die auf einem Erbpachtgrundstück errichtet wurden. Beheizt wird diese gepflegte Anlage über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003. Das Wohngeld beträgt aktuell monatlich EUR 485,88 und beinhaltet einen Rücklagenanteil von EUR 92,19 und einen Erbbauzins in Höhe von EUR 36,13.

Ein Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen ist gegeben und ein kleiner Abstellraum für die Waschmaschine oder ähnliches lässt es an nichts fehlen. Im Keller sind vier Räume zu finden, die viel Platz zum Abstellen Ihrer übrigen Gegenstände bietet oder zum Trocknen Ihrer Wäsche. Der Keller hat zudem noch einen weiteren Eingang von außen. Einen Garten bietet das Haus auch, in dem Sie die sonnigen Tage genießen können.

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 84m² Wohnfläche erwartet Sie in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1965 in solider Bauweise errichtet wurde und auf einem großzügigen 1.484m² großen Grundstück in Elstorf-Bachheide steht. Das Gebäude beherbergt nur vier Wohneinheiten und verfügt zusätzlich über einen Keller. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung besticht durch ihren eigenen Grundstücksanteil mit einem wunderschönen Garten, den Sie direkt von der großzügigen Terrasse aus betreten können.

Über eine hochwertige Holzwangentreppe gelangen Sie in das 58 m² große Obergeschoss, welches über vier Schlafzimmer und einem großen Bad mit Wanne verfügt. Das Gäste - WC und das Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärausstattung und Fliesen ausgestattet. Jeder Raum (bis auf HWR) verfügt über eine Fußbodenheizung.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Stelle und wurde vor vier Jahren umfassend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet es drei optimal geschnittene Zimmer auf zwei Etagen. Erdgeschoss - Willkommen zu Hause! Ein freundlicher Flur führt zum modernen Badezimmer und zur massiven Steintreppe ins Obergeschoss.

Zwei der Zimmer besitzen großzügige Gauben, die viel Licht in den Raum lassen. Ein weiteres Highlight sowie viel Nutz- und Lagerflächen bieten der große Vollkeller, inklusive vier gut geschnittenen Räumen und einer Abseite , die massive Garage sowie das massive Nebengebäude. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung der Marke Viessmann. Der sehr große Garten bietet viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Hier müsste lediglich ein Terrassenfensterelement eingesetzt und ein fester Boden verlegt werden. Die weiteren vier Wohneinheiten verteilen sich auf das ursprüngliche Gebäude und bieten individuelle Grundrisse: Erdgeschoss links: Eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 52 m², mit Duschbad und moderner Einbauküche. Erdgeschoss rechts: Eine ca. 54 m² große 2-Zimmerwohnung, mit hellem Duschbad und moderner Einbauküche.

Die familiengerechte Doppelhaushälfte wurde 1997 in konventioneller Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m² und verteilt sich auf vier Zimmer, Wohnküche, Bad und Flur. Im teilweise wohnlich ausgebauten Vollkeller, mit seinen vielseitig nutzbaren Flächen, befindet sich ein zusätzliches Duschbad. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume sowie deren Größe entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.

Die Treppenhausgestaltung, Geländer, Aufzug und Wohnungseingangstüren sind in Material und Farbe abgestimmt. Die Carportanlage mit extensiv begrüntem Dach bietet acht Stellplätze, weitere vier nicht überdachte Stellplätze sind vorhanden. Ein Stellplatz davon ist behindertengerecht ausgeführt. Es sind drei Carportanlagen mit 2x3 bzw. 1x2 Stellplätzen errichtet worden. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über die Lüllauer Straße.

Die Treppenhausgestaltung, Geländer, Aufzug und Wohnungseingangstüren werden in Material und Farbe abgestimmt. Die Carportanlage mit extensiv begrüntem Dach bietet acht Stellplätze, weitere vier nicht überdachte Stellplätze sind vorhanden. Ein Stellplatz davon wird behindertengerecht ausgeführt. Es werden drei Carportanlagen mit 2x3 bzw. 1x2 Stellplätzen errichtet. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über die Lüllauer Straße.

Der voll unterkellerte Bereich beinhaltet ein beeindruckendes 8x4 Meter Schwimmbad, einen Hauswirtschaftsraum und vier weitere Räume, die flexibel nutzbar sind. Weitere Annehmlichkeiten: Die Villa ist mit einer modernen Einbauküche und einer Speisekammer ausgestattet. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, während das Gäste-WC und das separate Bad/WC zusätzlichen Komfort bieten.

Zusätzlich findet sich ausreichend Staufläche im Vollkeller. Im Obergeschoss existiert auf ca. 95 m² eine Wohnung mit vier Zimmern. Dort befindet sich zusätzlich eine Küche und ein Bad mit Dusche. Ein vorteilhafter Grundriss und ein separater Eingang für das Obergeschoss zeichnen diese Immobilie aus. An der Rückseite des Hauses erfolgte ca. im Jahr 1972 ein Anbau einer weiteren Immobilie.

In einer zentralen Lage von Hanstedt wurden 2022 auf einem großzügigen Grundstück vier moderne Mehrfamilienhäuser fertiggestellt. Diese Wohnanlage umfasst insgesamt 37 durchdachte und lichtdurchflutete Wohnungen. Die Häuser wurden nach dem energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und bieten Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage, Fahrstühle & Kellerräume und sonnige Terrassen oder Balkone.

mit bodenstehendem WC und Waschbecken sowie die Wohnküche sind gefliest, letztere ist ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Spüle, Geschirrspülgerät, Cerankochfeld mit Backofen, Kunststoffarbeitsplatte und VELUX Fenstern in der Dachschräge. Weiter bietet die Küche Platz für einen Tisch mit vier Stühlen. Die zwei Kinderzimmer sind in etwa gleich groß und nebeneinander angelegt, so dass bei der Verteilung der Zimmer kein Streit aufkommt, wer das größere Zimmer bekommen darf. Das Wohnzimmer mit seinen mehr als 30,00 m² bietet Platz für große Sofagarnituren und einen Esstisch, vom Wohnzimmer hat man Zugang zur über 45,00 m² großen Dachterrasse, die bei schönem Wetter den gesamten Tag von der Sonne beschienen wird.