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An dessen Ende folgt ein ca. 70 Quadratmeter grosses Nebengebäude (offenes Carport), in dem sich gut das Auto, ein Anhänger und sogar das Kaminholz unterbringen lassen. Aussenden ist dort ein 380V-Anschluss vorhanden. Der anhängige abschliessbare Holzschuppen bietet viel Platz für diverse Gartengeräte. Ein zweites Carport befindet sich direkt am Haus neben dem Hauseingang. Darunter in der Erde befindet sich ein 5000 Ltr. Flüssiggastank.

Traktionskontrolle, Fahrassistenz-System: Berganfahr-Assistent, Fahrassistenz-System: Notbrems-Assistent, Fahrassistenz-System: Seitenwind-Assistent, Handschuhfach abschließbar, Heckflügeltüren ohne Verglasung (Öffnungswinkel 180 Grad), Innenleuchten im Fahrerhaus: Leseleuchte vorn, Innenraumfilter: Pollenfilter, Karosserie/Aufbau: Kasten, Karosserievariante: Normaldach, Kühlergrill schwarz grau, Lenksäule (Lenkrad) höhen-/längsverstellbar, LKW-Zulassung, Modellpflege, Motor 2,0 Ltr. 96 kW TDCi KAT, Parkpilotsystem, Parkpilotsystem vorn und hinten, Radioempfang Digital (DAB+), Radstand 2933 mm, Reserverad in Fahrbereifung, Schadstoffarm nach Abgasnorm Euro 6, Schadstoffarm nach Abgasnorm Euro 6d, Scheibenwischer mit Intervallschaltung, regulierbar, Scheinwerfer H4, Schmutzfänger vorn und hinten, Seitenschutzleisten, Sitz-Paket 13: Fahrersitz (4-fach verstellbar) Beifahrerdoppelsitz, Stoff, Stahlfelgen 6,5x16, Start/Stop-Anlage, Stoßfänger teillackiert, Style-Farb-Paket, Tagfahrlicht LED, Trend, Verkleidung im Lade-/FG-Raum: halbhoch, Verzurrösen (8), Wärmeschutzverglasung leicht getönt, Zusatzheizung elektrisch ...

Bremskraftverteilung, Heckscheibe heizbar, Innenausstattung: Dekoreinlagen Armaturenbrett, lackiert, Isofix-Aufnahmen für Kindersitz an Rücksitz, Karosserie: 3-türig, Knieairbag Fahrerseite, Kopf-Airbag-System vorn und hinten, Kopfstützen hinten, Lenksäule (Lenkrad) höhenverstellbar, Motor 1,2 Ltr. 51 kW KAT, Raucher-Paket, Reifen-Reparaturkit, Seitenairbag vorn, Steckdose (12V-Anschluß) vorn, Stoßfänger Wagenfarbe, Tankdeckel abschließbar, Türgriffe außen verchromt, Wärmeschutzverglasung Inzahlungnahme Finanzierung

Obergeschoss mit Balkon, für 2 Personen geeignet Massive Bauweise mit erhöhter Geschossdecke Bodentiefe Fenster im Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Zimmer, HWR Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden Dreifache Isolierverglasung mit RC2 Sicherheitsbeschlägen und abschließbaren Griffen Hochwertige, breite und hohe Innentüren Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon, Balkontür- 2 flügelig Design- Einbauküche mit Kochinsel, Induktionsfeld mit integriertem Dunstabzug Markengeräten: Geschirrspüler, Backofen, inklusive Dampfgarer, Kühl-Gefrierschrank/Eiswürfelspender Tageslichtbad mit 2 Fenstern Bodentiefe Dusche mit Glastür Sanitärkeramik vom Markenhersteller Villeroy & Boch, Handtuchheizkörper Hauswirtschaftraum/Wasch- und Trockenraum mit 2 Waschmaschinenanschlüssen Fußbodenheizungen mit Einzelraumregulierung Wohnungseigene Zu- und Abluftanlage Böden: Designböden, Fliesen Dachboden als zusätzlichen Stauraum Eigenes, modernes Metallgartenhaus, fast 9 qm z.B. als Fahrradraum nutzbar Effizienzhaus KFW 40 Plus Energie /Versorgung: Hochwertige, innovative und energiesparende Heizungstechnik durch den Einsatz einer Wärmepumpe und damit unabhängig von Gas und Öl - der CO2 Ausstoß wurde damit um 60 % verringert.

Traktionskontrolle, Fahrassistenz-System: Berganfahr-Assistent, Fahrassistenz-System: Notbrems-Assistent, Fahrassistenz-System: Seitenwind-Assistent, Fenster im Lade-/FG-Raum: feststehend, 2.Reihe links, Fenster im Lade-/FG-Raum: feststehend, 3.Reihe links, Fenster im Lade-/FG-Raum: feststehend, 3.Reihe rechts, Generator 240 A, Haltegriff B-Säule, Haltegriffe vorn, Handschuhfach abschließbar, Heckflügeltüren mit Verglasung, Karosserie/Aufbau: Kombi, Karosserievariante: Normaldach, Kühlergrill schwarz, Lenksäule (Lenkrad) höhen-/längsverstellbar, Modellpflege, Motor 2,0 Ltr. 96 kW TDCi KAT, Parkpilotsystem vorn und hinten, Radiovorbereitung, 4 Lautsprecher, Radstand 3300 mm, Reifendruck-Kontrollsystem, Reserverad in Fahrbereifung, Schadstoffarm nach Abgasnorm Euro 6d-TEMP, Scheibenwischer mit Intervallschaltung, regulierbar, Scheinwerfer H4, Schiebetür Lade-/Fahrgastraum rechts, Schmutzfänger vorn und hinten, Seitenschutzleisten, Sitz-Paket 13: Fahrersitz (4-fach verstellbar) Beifahrerdoppelsitz, Stoff, Sitze im Lade-/FG-Raum: 3.Reihe, Einzelsitz rechts, Doppelsitz links, Stahlfelgen 6,5x16, Start/Stop-Anlage, Steckdose 12V im Lade-/Fahrgastraum, Stoßfänger teillackiert, Tagfahrlicht LED, Trend, Verzurrösen (4), Wärmeschutzverglasung leicht getönt, Zusatzheizung elektrisch, Zweiter Schlüssel mit Fernbedienung ...

Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und ein tierfreier Haushalt. Ein Carportstellplatz mit abschließbarem Abstellraum runden diese tolle Immobilie ab. Die Dächer der Carports worden in diesem Jahr erneuert. Ein weiterer Punkt, der positiv hervorzuheben ist, ist das sehr geringe Hausgeld von monatlich € 181,- inkl.

Sonderausstattung: Audiosystem Composition Audio (Radio, SD-Karten-Schnittstelle, MP3-Wiedergabefunktion), Bodenbelag im Lade-/Fahrgastraum Universal-Boden Holz, Fahrassistenz-System: Einparkhilfe hinten, Heckflügeltüren ohne Verglasung, Innenentriegelung Heckklappe / Heckflügeltüren, Lackierung: Metallic-Lackierung, Laderaumtrennwand hoch ohne Fenster, LKW-Zulassung, Mobiltelefon Schnittstelle Bluetooth, Raucher-Paket, Sitzbezug / Polsterung: Stoff Simora, Sitze im Fahrerhaus: Beifahrerdoppelsitz, Sitze im Fahrerhaus: Fahrersitz höhenverstellbar, Sitze im Fahrerhaus: Lendenwirbelstütze Fahrersitz, Zentralverriegelung mit Fernbedienung und Innenbetätigung Weitere Ausstattung: Abdeckung Schiebetürleiste, Airbag Beifahrer abschaltbar, Airbag Fahrer-/Beifahrerseite, Außenspiegel asphärisch, links, Außenspiegel elektr. verstell- und heizbar, Außenspiegel konvex, rechts, Bodenbelag im Fahrerhaus: Gummi, Dachverkleidung Himmel Komfort im Fahrerhaus, EcoProfi, Fahrassistenz-System: Bremsassistent (HBA), Fahrassistenz-System: Multikollisionsbremse (Multi Collision Brake), Frontscheibe Verbundglas getönt, Handschuhfach abschließbar, Innenraumfilter: Pollenfilter, Karosserie/Aufbau: Kasten, Karosserievariante: Normaldach, Kraftstofftank: 70 Ltr., Lenksäule (Lenkrad) verstellbar, Motor 2,0 Ltr. 75 kW TDI, Radstand 3000 mm, Reifen-Reparaturkit, Schadstoffarm nach Abgasnorm Euro 6, Schiebetür Lade-/Fahrgastraum rechts, Start/Stop-Anlage Motor, Türablagekasten vorn, Verkleidung im Lade-/FG-Raum: Hartfaser halbhoch, Wärmeschutzverglasung, Zul.

Der Wohnung sind zwei Außenstellplätze auf dem Grundstück zugeordnet. Für Fahrräder steht den Bewohnern ein abschließbarer Holzschuppen zur Verfügung. Beheizt ist das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr, die Wohnung ist zudem ausgestattet mit zweifach verglasten Kunststofffenstern, ebenfalls aus dem Baujahr 2000.

Abgerundet wird das Ganze von der großen und offenen Empore, die Sie begrüßt, wenn Sie das Dachgeschoss betreten. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und teils bodentief sowie abschließbar und mit einer Alarmanlage versehen. Zum Haus gehören noch eine extra große Doppelgarage mit Schuppen, große Garten- und Terrassenanlagen sowie ein handgefertigter Grill-Kamin, der über einen dafür eigens angefertigten Weg vom Haus aus gut erreichbar ist.

Waschen können Sie in der Wohnung oder im gemeinsamen Waschraum. Wie es beliebt. Auch die Fahrräder haben ihren Platz in einem abschliessbaren Raum im Keller. Das Hausgeld beträgt aktuell mtl. € 400,- Die Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit mtl. € 191,- (nicht im Hausgeld enthalten). Das Erhaltungsrücklagenkonto ist gut gefüllt.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man sowohl auf die Terrasse, als auch über die edle Steintreppe mit Seilhandlauf in das Obergeschoss. Alle Fenster und Türen im Erdgeschoss sind abschließbar, und verfügen zusätzlich über Rollläden als Sonnenschutz. Die Terrasse ist vollständig überdacht, sodass diese sowohl bei strahlendem Sonnenschein, als auch bei klassisch norddeutschem Wetter genutzt werden kann.

Des Weiteren steht ein Wäschekeller mit Münzwaschmaschinen- und Wäschetrockner zur Verfügung. Zudem gehört einen separater Trockenkeller und ein abschliessbarer Fahrradkeller zu diesem Angebot. Die Wohnanlage mit Vorgärten und Rasenflächen ist sehr begrünt und wird stets gepflegt. Werterhaltene Sanierungsmassnahmen, wie im Jahr 2014 die balkonseitigen Kunststofffenster mit neuer Balkontür, im Jahr 2014 die Erneuerung des Flachdaches, wurden damals aus den angesparten Rücklagen der Gemeinschaft finanziert.

Abgerundet wird das Angebot durch den Vorplatz, welcher ausreichend Platz für 4 Fahrzeuge bietet, davon zwei Stellplätze in der Doppelgarage. Integriert ist ein abschließbarer Abstellraum. Dieses exklusive Einfamilienhaus ist ein wahrer Traum für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem hochwertigen und modernen Zuhause sind. Überzeugen Sie sich selbst!

Stoff: Sitze im Fahrerhaus: Fahrersitz heizbar, Sitze im Fahrerhaus: Beifahrersitz heizbar, Sitze im Fahrerhaus: Fahrersitz mit Lendenwirbelstütze Weitere Ausstattungen: Getriebe: Technik: Assistenten: Komfort: Sicht: Sicherheit: Entertainment: Umwelt: Qualität: Sonstiges: Weiteres: Beifahrerdoppelsitz inkl. Sitzheizung Stoff, Fahrersitz mit Lendenwirbelstütze, Farbdisplay (8 Zoll), Handschuhfach abschließbar, Heckflügeltüren ohne Verglasung (Öffnungswinkel 180 Grad), Karosserie/Aufbau: Kasten Hochraum, Laderaumleuchte LED, Ladungssicherungs-Paket, Lederlenkrad, Lenksäule höhen-/längsverstellbar, LKW-Zulassung, Motor 2,0 Ltr. 96 kW TDCi KAT, Normaldach, Radio-Fernbedienung am Lenkrad, Radiovorbereitung 4 Lautsprecher, Radstand 2933 mm, Reserverad in Fahrbereifung, Schmutzfänger vorn und hinten, Seitenwind-Assistent, Spurhalteassistent, Spurhalteassistent mit Müdigkeitserkennungs-Sensor, Start/Stop-Anlage, Steckdose 12V im LaInt.KnNr: 3189 ...

Außenspiegel elektr. verstell- und heizbar, beide, Laderaumtrennwand durchgehend, Anti-Blockier-System (ABS), Servolenkung, Wegfahrsperre, Fensterheber elektrisch 2-fach, Partikelfilter, Airbag Fahrerseite, Anhängerkupplung: Kugelkopf fest, Befestigungsschienen für Dachträger, Adaptives Bremslicht, Außenspiegel mit integrierter Blinkleuchte, Beifahrersitz mit Armlehne, Bremsassistent, Bremssystem mit ABS+ASR, Dachverkleidung im Fahrerhaus, Deckenleuchte im Laderaum, Elektron. Stabilitäts-Programm, Fahrersitz mit Armlehne, Handschuhfach abschließbar, Hecktür-Öffnungswinkel 180 Grad, Karosserie/Aufbau: Kasten, Kindersicherung, Lastenverankerung / Verzurrösen, Motor 2,1 Ltr. 95 kW CDI KAT (2143 ccm), Radstand 3665 mm, Reserverad in Fahrbereifung, ZV mit Fernbedienung Gerne nehmen wir auch Ihr Fahrzeug zu einem fairen Preis Inzahlung!

Programm, Frontscheibe mit Scheibenantenne, Getränkehalter hinten, Getränkehalter vorn, Gurtstraffer, Handschuhfach abschließbar, Harnstofftank (AdBlue): 25 Ltr., Holzboden im Laderaum, Karosserie/Aufbau: extra lang, Karosserie/Aufbau: Kasten, Kraftstofftank: vergrößert, Lastenverankerung / Verzurrösen, Lederlenkrad, Motor 2,1 Ltr. 120 kW CDI KAT, Scheibenwaschanlage beheizt, Seitenwind-Assistent, Sitze im Fahrerhaus: Beifahrersitz heizbar, Sitze im Fahrerhaus: Fahrersitz heizbar, Spurhalteassistent, Start/Stop-Anlage, Tagfahrlicht, Verkleidung im Lade-/FG-Raum: Hartfaser halbhoch, Verkleidung im Lade-/FG-Raum: Standard, Verzurrschienen im Laderaum Seitenwand an Dachrahmen, Vlies-Batterie 92 Ah, Wartungsintervall-Anzeige Assyst, Zul.

Programm, Frontscheibe mit Scheibenantenne, Getränkehalter hinten, Getränkehalter vorn, Gurtstraffer, Handschuhfach abschließbar, Harnstofftank (AdBlue): 25 Ltr., Holzboden im Laderaum, Karosserie/Aufbau: extra lang, Karosserie/Aufbau: Kasten, Kraftstofftank: vergrößert, Lastenverankerung / Verzurrösen, Lederlenkrad, Motor 2,1 Ltr. 120 kW CDI KAT, Scheibenwaschanlage beheizt, Seitenwind-Assistent, Sitze im Fahrerhaus: Beifahrersitz heizbar, Sitze im Fahrerhaus: Fahrersitz heizbar, Spurhalteassistent, Start/Stop-Anlage, Tagfahrlicht, Verkleidung im Lade-/FG-Raum: Hartfaser halbhoch, Verkleidung im Lade-/FG-Raum: Standard, Verzurrschienen im Laderaum Seitenwand an Dachrahmen, Vlies-Batterie 92 Ah, Wartungsintervall-Anzeige Assyst, Zul.

Seitenairbag und Sitzheizung, Stoff: Sitze im Fahrerhaus: Fahrersitz heizbar, Sitze im Fahrerhaus: Beifahrersitz heizbar, Sitze im Fahrerhaus: Fahrersitz mit Lendenwirbelstütze, Seitenairbag, Kopf-Schulter-Airbag vorn, Armlehnen vorn Style-Farb-Paket: Verkleidung im Lade-/FG-Raum: Holz Weitere Ausstattungen: Getriebe: Technik: Assistenten: Komfort: Sicht: Sicherheit: Entertainment: Umwelt: Qualität: Sonstiges: Weiteres: Beifahrerdoppelsitz, Farbdisplay (8 Zoll), Handschuhfach abschließbar, Heckflügeltüren ohne Verglasung (Öffnungswinkel 180 Grad), Karosserie/Aufbau: Kasten Hochraum, Laderaumleuchte LED, Laderaumtrennwand hoch mit Fenster und Durchlademöglichkeit unten, Lederlenkrad, Lenksäule höhen-/längsverstellbar, LKW-Zulassung, Mittelhohes Dach, Motor 2,0 Ltr. 96 kW TDCi KAT, Radio-Fernbedienung am Lenkrad, Radiovorbereitung 4 Lautsprecher, Radstand 3300 mm, Reserverad in Fahrbereifung, Schmutzfänger vorn und hinten, Seitenwind-Assistent, StInt.KnNr: 3343 ...

Sitzheizung Stoff, Fahrersitz mit Lendenwirbelstütze, Fahrersitz verstellbar Beifahrerdoppelsitz Velours, Handschuhfach abschließbar, Heckflügeltüren ohne Verglasung (Öffnungswinkel 180 Grad), Karosserie/Aufbau: Kasten Hochraum, Laderaumleuchte LED, Laderaumtrennwand hoch mit Fenster und Durchlademöglichkeit unten, Lederlenkrad, Lenksäule höhen-/längsverstellbar, LKW-Zulassung, Motor 2,0 Ltr. 96 kW TDCi KAT, Radstand 3300 mm, Reserverad in Fahrbereifung, Schmutzfänger vorn und hinten, Seitenwind-Assistent, Start/Stop-Anlage, Stoßfänger teillackiert, Verzurrschienen seitlich im Laderaum Int.KnNr: JL01750 ...

Bremskraftverteilung, Fahrassistenz-System: Bremsassistent, Faltdach elektrisch, Fensterzierleisten verchromt, Geschwindigkeits-Begrenzeranlage, Gurtstraffer vorn, Heckscheibe heizbar, Heckspoiler, Infotainment-System: UConnect mit MP3-Player (Touchscreen 7"), Isofix-Aufnahmen für Kindersitz an Rücksitz, Karosserie: 2-türig, Knieairbag Fahrerseite, Kopf-Airbag-System vorn, Kopf-Airbag-System vorn und hinten, Lenksäule (Lenkrad) höhenverstellbar, Modellpflege, Motor 1,2 Ltr. 51 kW KAT, Positions-Memory für Beifahrersitz, Reifendruck-Kontrollsystem, Rücksitz geteilt / klappbar, Schadstoffarm nach Abgasnorm Euro 6, Seitenairbag vorn, Smartphone Schnittstelle (Apple CarPlay & Android Auto), Start/Stop-Anlage, Steckdose (12V-Anschluß) im Armaturenbrett, Steckdose (12V-Anschluß) vorn, Stoßfänger Wagenfarbe, Tankdeckel abschließbar, Türgriffe außen verchromt, Wärmeschutzverglasung Wir freuen uns schon jetzt auf Ihren Besuch! Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot unserer Hausbank. Bei Fragen wenden Sie sich einfach an unser Verkaufsteam unter 040/30330272.