Balkon - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Haßberge Balkon

Objekt Stadtwohnung mit viel Komfort und Extras! Frisch renovierte, attraktive 4 Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in zentraler Altstadtlage. Die Besonderheiten: * gepflegtes Stadthaus mit zwei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Frisör) im Erdgeschoss * die Obergeschosswohnung wurde im Jahr 2024/2025 komplett neu renoviert * familienfreundliches Platzangebot auf ca. 81m² Wohnfläche (ein zusätzliches Zimmer befindet sich außerhalb der Wohnung, dieses kann hervorragend für ein Büro, zusätzliches Kinderzimmer etc. genutzt werden) * moderne Einbauküche (inklusive Spülmaschine) * neues Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Fußbodenheizung im Bad * Balkon * Kellerraum vorhanden * sofort beziehbar

Kurzbeschreibung In den letzten Jahren umfassend modernisierte Erdgeschosswohnung (Hochparterre) unweit der Altstadt - Wohnfläche 74m² - modernes Tageslichtbad mit Wanne/WC Objekt KAUFEN - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN! Umfassend modernisierte, helle 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und Balkon in perfekter Südwestlage mit herrlichem Weitblick. Die Besonderheiten: * kleine, familiäre Wohnanlage mit nur 7 Einheiten * solide Massivbauweise (Umfassungswände aus Ziegelstein mit Putzfassade und Massivdecken) * Lage der Wohnung: Erdgeschoss (Hochparterre) * gemütliche, helle Wohnung mit Wohnküche (ca. 12,50m²), Wohnzimmer mit Balkonzugang (ca. 20m²), Schlafzimmer (ca. 16m²), Kinderzimmer (ca. 13,50m²), Tageslichtbad mit Wanne/WC, Flur * ruhig gelegener, sonniger Balkon mit unverbaubarem Ausblick in Südwestlage * ca. 6m² großer Privatkeller * Autogarage inkl.

In der Wohnung befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne. In Teilen der Wohnung wurden Echtholzböden verlegt. Jede Etage verfügt über einen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Heizungsraum der Geschäftsraum mit 3 Schaufenstern, einem Büro, WC und einem großem Lagerraum. Auch ein kleiner überdachter Hof mit Zugang von der Straße bis in den Lagerraum ist vorhanden.

Kurzbeschreibung Viele Möglichkeiten: Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer - ca. 80m² Wohnfläche (4 Zimmer) je Etage - pflegeleichtes Grundstück mit 374m² - aktuelle Nutzung: EG und OG vermietet Objekt Besonderheiten: *Ursprungsbaujahr ca. 1934 in solider Massivbauweise; Aufstockungs- und Anbaujahr war Anfang der 60er-Jahre *Außenmaße des Gebäudes: Haus ca. 12,80m x 8,10m; Doppelgarage ca. 5,90m x 6,80 (Garage mit Flachdach und Bitumenschweißbahnabdichtung) *ruhiges Wohnen in beliebter Siedlungslage *Platz auf zwei Etagen ca. 160m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Essbereich, Küche, Bad, Flur > Wohnfläche ca. 80m² Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Essbereich, Küche, Bad, Flur, Balkon > Wohnfläche ca. 80m² *Spitzboden als Nutzfläche oder ggf. mit Ausbaureserven *gepflegter Zustand & fortlaufend modernisiert, u.a. neue Gaszentralheizung, neue Elektrik, neue Bodenbeläge im OG, neues Bad im OG, Tonziegel mit Zwischensparrendämmung (1980er-Jahre), Putzfassade mit wärmegedämmtem Giebel, *Bodenbeläge: Laminat-, Vinyl - u.

Durch die ausgewogene Anzahl an Zimmern und Badezimmern können hier bequem eine größere Familie wohnen oder zusätzlicher Raum für Arbeitsbereiche oder Hobbyräume geschaffen werden. Die vier Balkone/Terrassen laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und auf den 2 vorhandenen gemauerten Grillkaminen Leckeres zu zaubern und den schönen Ausblick zu bewundern. Die Ausstattung des Hauses entspricht einer normalen Qualität und bietet somit eine solide Grundlage für individuelle Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen.

Elektrogroßgeräten im EG, Holzkaminofen im EG *üppiges Platzangebot auf drei Etagen - ca. 265 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Küche, Essbereich, Wohnbereich, 2 Zimmer, Bad mit Dusche u. WC, Flur, Balkon Obergeschoss: Küche mit Essbereich, Abstellraum, Wohnbereich, 2 Zimmer, Bad mit Dusche u. WC, Flur, Balkon Dachgeschoss: 3 Zimmer, Wohlfühlbad mit großer Eckbadewanne, Bidet u. WC, Flur Kellergeschoss: Lagerraum, Heizraum inkl.

Angrenzend an die Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum/Speise. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. Der herrliche Balkon ist über das Wohn-/Esszimmer zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Das Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinen-und Trockneranschluss.

Die Besonderheiten: * solide Massivbauweise (Keller in Stahlbeton, Umfassungsmauerwerk aus 30cm starken Porotonziegeln mit Putzfassade, Treppenhaus mit Reibeputz und Marmorbelag) * kleine, familiäre Wohnanlage mit nur 3 Wohnungen * gepflegter Zustand * helle & gut möblierbare Räume * ca. 27m² Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang in idealer Westausrichtung * Tageslichtbadezimmer mit Wanne/Dusche/WC und Waschtisch * Gäste-WC mit Handwaschbecken * praktischer Abstellraum in der Wohnung * ca. 7m² großer Balkon mit schönem Ausblick * viel Platz in und außerhalb der Wohnung gepaart mit sinnvollen Extras: - ca. 10m² großer Privatkellerraum - Gemeinschaftsraum, u.a. für Fahrräder - Waschküche mit Maschinenstellplatz und Trocknungsmöglichkeit - Autogarage mit Strom/Lichtanschluss + Vorparkfläche * umweltfreundliche Warmwasserzentralheizung mit Erdgasfeuerung (Brennwerttechnik; im Jahr 2024 erneuert) * Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden * ebene Grünfläche am Haus sowie schöner Vorgarten * professionelle Hausverwaltung * aktuell monatliches Hausgeld - inkl.

Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne/Dusch u. WC, Waschküche, Heizraum, Flur *Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Küche mit Balkon, Bad mit Wanne/WC, überdachter Freisitz, Flur *Dachgeschoss: 2 Zimmer, WC *Bodenbeläge: Fliesen-, Kork-, PVC-, Teppich- u. Laminatböden *Innenansichten: tapeziert und tlw. gestrichen *2 Schornsteine vorhanden *praktischer Gewölbekeller in der Scheune *Scheune mit viel Platz - praktische Nutz- u.

Heizung, Innenansichten * helle, gut möblierbare Räume mit gemütlicher Ausstattung, u.a. Holzparkettböden * sonnig gelegener Balkon mit unverbauter Aussicht * viel Platz: - 8 Zimmer, Küche, 3 Bäder/WC, Balkon/Terrasse (Gesamtwohnfläche ca. 155m²)- - Garage, Nebengebäude Keller, Dachboden mit insgesamt ca. 160m² Nutzfläche * volle Unterkellerung mit Wohnraum inkl.

Die Besonderheiten: * ansprechend geplante Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohnungen * solide Massivbauweise (Kalksandstein mit Wärmedämmverbundsystem/Putzfassade, im Jahr 2021 wurde die vorhandene Eindeckung aus Zinkblech entfernt und eine neue Dachhaut angebracht (Aufbau: Vordeckung auf Bretterschalung mit Glasvlies-Bitumendachbahn und weiterer Abdichtung mit Kunststofffolie) * behindertengerechte bzw. barrierefreie Bauausführung, u.a. Personenaufzug * Etagenwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 65m² Wohnfläche * großer Balkon mit Blick ins Grüne * Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken * Küche, Diele und Bad mit Fliesenbelag * Wohn- und Schlafzimmer mit PVC-Belägen * eigener Abstellkeller mit Licht- und Stromanschluss * eigener Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche * 1 KFZ-Stellplatz Hausverwaltung/Hausgeld: Die Anlage wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.

Ein weiß verputztes Erdgeschoss, eine warme Holzverschalung an der oberen Etage und ein großer Balkon unter den weiten Dachüberständen: Das EVOLUTION 166 V3 trägt die typischen Merkmale der traditionellen alpinen Architektur. Besonders authentisch wirkt der Look, wenn sich die Baufamilien für Holzfenster entscheiden, die sich auch mal sehr modern in Form von vertikalen und horizontalen Lichtbändern präsentieren dürfen.

Am Haus befindet sich einer kleiner Hofbereich. Raumaufteilung Gemütliches Einfamilienhaus mit Keller, Balkon und kleinem Hofbereich. Haus räumlich: KG: unterkellert mit 2 Kellerräumen, HWR m. WMA, Werkstatt mit Ausgang zum Hof. EG: Treppenhaus, Flur/Diele, 2 Schlafzimmer, Zimmer, Essküche, Wohnzimmer mit Balkonzugang.

Übergang zum weiteren Wohnbereich mit Flur/Treppenhaus, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Garderobe mit Hauseingang. DG: Flur/Diele, 6 Zimmer, sep. WC, Dachloggia, Balkon. Dieses geräumige Wohnhaus wurde ca. 1964 in Massivbauweise errichtet und ca. 1975 um einen Anbau erweitert. Etwa 2003 wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. wurde teilweise die Strom- sowie die Wasserinstallation erneuert, Sanitärbereiche modernisiert, überwiegend neue ISO-Kunststofffenster eingebaut sowie die Dacheindeckung teilweise erneuert.

Objektbeschreibung Zum Verkauf kommt eine 2-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnungen in einem Wohnpark in Hassfurt. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoß gelegen und hat einen Balkon Richtung Süden. Die Wohnung ist derzeit ungekündigt vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 490,00 Euro inkl. Stellplatz. Die Kündigungsfrist beträgt 9 Monate. Raumaufteilung 2. Obergeschoss: Schlafzimmer, heller Wohn-/Essbereich mit Balkon. kleine Küche Bad/WC mit Dusche und Badewanne, Platz für Waschmaschine/Trockner.

Dies wurde im Jahr 2020 modernisiert, Fliesen und steigleitungen. Umrandet wird der erste Stock von einem Balkon, von dem man einen herrlichen Blick in den großen Garten hat. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum für Hobby, Werkzeug und Anderes. Im großen Garten befindet sich ein brunnen, welcher gerade im Sommer sehr wichtig ist für die Bewässerung.

Eine geradläufige Treppe führt die Bewohner hinauf in das Obergeschoss, das sich dank bodentiefer Fenster und Übereck-Verglasung genauso lichtdurchflutet präsentiert wie das Erdgeschoss. Dem Nachwuchs stehen zwei gleich große Zimmer zur Verfügung, von denen eines einen Zugang zum Balkon besitzt. Die Eltern können sich über ein geräumiges Schlafzimmer - ebenfalls mit Balkonzugang - sowie eine Ankleide freuen. Abgerundet wird das Wohlfühlprogramm von einem Wellnessbad.

mit ca.110,97m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung) -mit ca.116,46m2 NUTZFLÄCHE IM DACHGESCHOSS (= laut Nutzflächenberechnung) = ca. 227,43m2 GESAMT-WOHN-NUTZFLÄCHE -mit ca. 142m2 GARTENANTEIL ALS SONDERNUTZUNGSRECHT (= laut Nutzflächenberechnung) -mit BAUJAHR 1972/ANLAGENTECHNIK-GASZENTRALHEIZUNG 2018 (= je laut Energieausweis) -mit GROßEN BALKON -NUR 2 EIGENTUMSWOHNUNGEN -SOFORT FREI. DRUCKEN SIE DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS, AUF www.neukam-immobilien.de, ALS PDF-BROSCHÜRE, AUS! SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN! BITTE, PDF-DATEI "BROSCHÜRE" ANKLICKEN!

mit ca.110,97m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung) -mit ca.116,46m2 NUTZFLÄCHE IM DACHGESCHOSS (= laut Nutzflächenberechnung) = ca. 227,43m2 GESAMT-WOHN-NUTZFLÄCHE -mit ca. 142m2 GARTENANTEIL ALS SONDERNUTZUNGSRECHT (= laut Nutzflächenberechnung) -mit BAUJAHR 1972/ANLAGENTECHNIK-GASZENTRALHEIZUNG 2018 (= je laut Energieausweis) -mit GROßEN BALKON -NUR 2 EIGENTUMSWOHNUNGEN -SOFORT FREI. DRUCKEN SIE DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS, AUF www.neukam-immobilien.de, ALS PDF-BROSCHÜRE, AUS! SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN! BITTE, PDF-DATEI "BROSCHÜRE" ANKLICKEN!

Kurzbeschreibung Viel Platz auf ca. 97m² - großzügige Raumgestaltung mit hervorragenden Möblierungsmöglichkeiten - ca. 40m² großer, umlaufender Balkon nach Süden und Westen ausgerichtet Objekt Neu renovierte Wohnung im Obergeschoss - sofort beziehbar! Die Besonderheiten: * ruhige, zentrale Lage, 5 Minuten vom Bahnhof entfernt * Tageslichtbad mit Badewanne und Regendusche * separates WC * hochwertige, neue Vinylböden (fußbodenbeheizt) * großzügige Raumgestaltung mit hervorragenden Möblierungsmöglichkeiten * ca. 40m² großer, umlaufender Balkon nach Süden und Westen ausgerichtet * Waschmaschinenanschluss im Keller * KFZ-Stellplatz