Heizung - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Haßberge Heizung

Eine Mietkaution in Höhe von € 1.060-- wurde als Sparbuch an den Vermieter verpfändet. Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Heizung/Warmwasser: Eigene Heizungsanlage mit Erdgasfeuerung im Bad (Brennwerttherme im Jahr 2021 erneuert). Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Versorger, daher keine Kosten für die Verbrauchserfassung.

Toranlage (Dachflächen neu abgedichtet) Mitverkauftes Inventar: Einbauküchen mit Elektrogroßgeräten (EG + DG), Kaminofen, Markise Heizung/Warmwasser: Zentralheizung mit Erdgasfeuerung. Fenster: Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Rollläden (Einbau im Jahr 2011)

Denn das 1918 erbaute Gebäude wurde im Zeitraum von 2019 bis 2021 aufwändig modernisiert. In diesem Zuge erhielt das Haus auch eine neue und effiziente Öl-Heizung. Für Bewohner stehen drei Kfz-Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung, was eine bequeme Parkmöglichkeit gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist die Wellnessanlage im Nebengebäude, die den Bewohnern einen Ort der Entspannung und Erholung bietet.

großes Wohnzimmer als Zentrum der Wohnung - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer mit Gaubenfenster - Tageslichtbad mit Dusche/WC und - Flur * pflegeleichte Parkett- und Fliesenböden * eigener Kellerraum mit WM-Anschluss * weitere Lagermöglichkeiten im Spitzboden (über Einschubtreppe erreichbar) * Kabelfernsehanschluss Heizung/Warmwasser: Erdgaszentralheizung (eigene Heizungsanlage aus dem Jahr 1999) Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden.

*große und sonnige Dachterrasse *teilweise unterkellert *kleiner Garten mit Rasenfläche und altem Baum- u. Strauchbestand *Dreifachgarage + Stellplätze vorhanden *viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar Heizung/Warmwasser: Gaszentralheizung (Viessmann - Bj. 2006) Warmwasser über zentralen Pufferspeicher (elektrisch) Fenster: Unterschiedliche Fenstertypen Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

mit elektrischer Markise * Hausbrunnen * ca. 180m² großer, blickgeschützter Hausgarten im Anschluss an das Scheunengebäude * breite Zugangswege zum ehemaligen Laden * sonniger Vorgarten Heizung: Einzelöfen mit Öl- und Holzfeuerung. Fenster: Kunststofffenster teilweise mit Klappläden (verschiedene Einbaujahre; ab dem Jahr 2000). Zielgruppen der Immobilie: Ideal für die Großfamilie/Generationennutzung, Handwerker, Hobbyhandwerker, Freiberufler, Gewerbetreibende (Handel, Praxen, Büro, Dienstleistungsbetriebe) und für alle, die einfach viel, viel Platz benötigen.

mit elektrischer Markise * Hausbrunnen * ca. 180m² großer, blickgeschützter Hausgarten im Anschluss an das Scheunengebäude * breite Zugangswege zum ehemaligen Laden * sonniger Vorgarten Heizung: Einzelöfen mit Öl- und Holzfeuerung. Fenster: Kunststofffenster teilweise mit Klappläden (verschiedene Einbaujahre; ab dem Jahr 2000). Zielgruppen der Immobilie: Ideal für die Großfamilie/Generationennutzung, Handwerker, Hobbyhandwerker, Freiberufler, Gewerbetreibende (Handel, Praxen, Büro, Dienstleistungsbetriebe) und für alle, die einfach viel, viel Platz benötigen.

Durch die Doppelgarage mit Wallbox und der praktischen Raumaufteilung bietet es sowohl drinnen als auch draußen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Dank der neuen Heizung, der Photovoltaikanlage und der heizungsunterstützenden Solarthermie verfügt die Immobilie über eine gute Energieeffizienz und niedrige Bewirtschaftungskosten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis, Gebäudetyp Wohngebäude, Baujahr laut Energieausweis Gebäude: 1998, Wesentliche Energieträger für Heizung Gas, Wesentliche Energieträger für Warmwasser Gas, Endenergiebedarf 133,1 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse E, Gültigkeit 02.01.2024 bis 02.01.2034

Die Besonderheiten: * im Ursprung wohl um das Jahr 1910 erbautes Sandsteinhaus mit Keller; in den Jahren 1966/67 erfolgte eine Aufstockung und ein eingeschossiger Anbau auf der Nordseite; im Jahr 1987 wurde die Doppelgarage mit Satteldach erbaut * Außenmaße des Wohngebäudes: ca. 7,50m x 10,50m bzw. 16m, Garage ca. 7,60m x 6,50m * einfache Ausstattung mit Renovierungsbedarf - auch energetischer Art * familienfreundliches Platzangebot auf zwei Ebenen mit hellen, gut möblierbaren Räumen * Wohnfläche ca. 160m² + Ausbaureserven im Dachboden * ca. 170m² Nutzfläche im Keller, Dachboden und Garage * massiv erbautes Garagengebäude mit Satteldach und Grube, Torhöhe ca. 2,35m, Vorfläche * große Grünfläche au der Nord- und Westseite, u.a. mit Strauch- und Baumbestand Raumangebot: Keller: mehrere Lager- und Nutzräume, Außenzugang zum Garten Erdgeschoss: Küche/Essen, 3 Zimmer, Bad/WC, Flur/Diele Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon, Flur Dachboden: über Einschubtreppe erreichbar Fenster: Holz- und Kunststofffenster mit Rollläden (Kunststofffenster im Jahr 2006 eingebaut). Heizung: Ofenheizung (Pelletofen in der Wohnküche), ansonsten ohne Heizung.

Strauchbestand und überdachtem Freisitz (blickgeschützt - hinter dem Wohnhaus) *Doppelgarage und 2 weitere Stellplätze vor der Garage + 2 zusätzliche Stellplätze auf gepflasterten Untergrund Fenster: vornehmlich Holzfenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden / tlw. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung Heizung/Warmwasser: Ölzentralheizung (Buderus - Bj. 2010) mit Warmwasserbereitung Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Zusätzliche Annehmlichkeiten: Sauna im Gartenbereich, die zu Entspannung und Erholung einlädt. Starkstromanschluss für Whirlpool auf der Terrasse vorhanden. Fenster und Heizung: Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und teilweise Kunststoffrollläden. Gasbrennwertzentralheizung (Marke Junkers, Baujahr 2017) mit zentraler Warmwasserbereitung. Der Flüssiggastank ist unauffällig unterirdisch im Gartenbereich verbaut.

Grünfläche auf der Grundstückswestseite mit geteertem Zufahrtsweg (evtl. weiter bebaubar) * mit dem Haus verbunden ist ein ganzes Gemeinderecht (jährlicher Bezug von Brennholz mit Arbeitsleistung gegenüber der Rechtlergemeinschaft) Besonders helle und große Räume - das Raumangebot des Anwesens, bei Raumhöhen von bis ca. 2,70m: EG: Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Nebenräume, Bad/WC, Diele OG: 6 Schlafzimmer, Diele DG: Dachboden (Ausbaureserve) Keller: 1 Gewölbekeller unter dem Haus, 1 Gewölbekeller im Nebengebäude Heizung: Ofenheizung (tlw. unbeheizte Räume). Fenster: Holzfenster (tlw. mit Einfachverglasung oder sog. Verbundfenster).

*Nebengebäude als praktisches Holzlager oder für Ihre Gartengeräte nutzbar *großer, sonniger Garten mit Rasenfläche - hier können Ihre Kinder spielen! *2 Garagen *Felsenkeller Heizung/Warmwasser: Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden Kaufabwicklung/Bezug: Für den notariellen Verkauf der Immobilie ist die Zustimmung des Betreuungsgerichts erforderlich.

*Nebengebäude als praktisches Holzlager oder für Ihre Gartengeräte nutzbar *großer, sonniger Garten mit Rasenfläche - hier können Ihre Kinder spielen! *Doppelgarage und im Haus integrierte Garage vorhanden Heizung/Warmwasser: Holzheizung (Bj. 2005) mit Warmwasserbereitung zusätzlich Luft-Wärmepumpe für Warmwasser vorhanden Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Sektionaltor inkl. voller Unterkellerung und 2 weiteren Stellplätze vor der Garage - DG als Lagerfläche zusätzlich nutzbar *Gesamtes Nutzflächenangebot ca. 200 m² Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden Heizung/Warmwasser: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (zusätzlich Solar für die Warmwasserbereitung) Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

hier können Sie sich selbst verwirklichen! *Garage *Kernsanierung erforderlich wie z.B. Einbau einer Heizung, Dämmung nach GEG, Elektrik, Dachsanierung etc. - ideal geeignet für einen versierten Handwerker! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche, Bad, 5 Zimmer, Diele, Terrasse Dachgeschoss: Zimmer, Dachboden Kellergeschoss: Heizraum, Hauswirtschaftsraum, 3 Lagerräume, Außentreppe Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Heizung/Warmwasser: Ölzentralheizung - aktuell keine Heizung vorhanden Informationen: Die Immobilie wurde größtenteils entkernt, inklusive Ausbau der zentralen Heizung - Zustand siehe Bilder.

Kurzbeschreibung Einzigartige Lage: ruhig, naturnah und sehr sonnig - traumhaftes Südwesthanggrundstück mit 1.570m² - gepflegter Zustand mit fortlaufender Modernisierung, u.a. Fenster, Bad, Heizung, Stromanlage, Innenansichten uvm. Objekt Unikat im sonnigen Grün mit Traumausblick! Charmantes Wohnhaus mit Garage, Garten und einem unverbaubaren Blick über die Altstadt von Königsberg in Bayern.

Die Heizung/Sanitärarbeiten beinhalten die Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen nach DIN-Standard. Der Estrich wird ebenfalls von allkauf geliefert und verlegt, inklusive Dämmung und Randdämmstreifen.

Zubehör: Die Gastroküche sowie die Bestuhlung im Gasthof, Frühstücksraum und die Möblierung der Gästezimmer sind im Angebotspreis beinhaltet. Heizung/Warmwasser: - Heizung mit Brauchwasser und Ölfeuerung (Anlagentechnik Jahr 1993, Brenner Jahr 2004) - Blockheizkraftwerk mit Flüssiggasfeuerung (Fa. SenerTec, Dachs F, Anlagentechnik aus dem Jahr 2011); gemietete, oberirdische Tankanlage mit 6.400l - Solaranlage (Jahr 2006 mit 500l Solarspeicher) PV-Anlage: Mitverkauft ist eine PV-Anlage mit einer Leistung von 25,65 kWp.