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EG/UG: Flur mit Treppenhaus, Abstellraum, HWR mit WMA und Ausgang zur Straße, Heiz-/Tankraum, Werkstatt von der Straße aus zugänglich. OG: Überdachte Terrasse, Windfang/Vorraum, Diele/Treppenhaus, Wohn-/Essbereich, Essküche, Bad/DU/WC, Schlafzimmer. DG: Flur/Treppenhaus, sep. WC, 3 Schlafzimmer, 2 Abstellräume. Spitzboden zugänglich. Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde in den ca. 1960er Jahren in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand.

Kelleraußentreppe - Erdgeschoss: offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit ca. 50m² Fläche sowie Terrassenzugang, Abstellraum in der Wohnung, Schlafzimmer mit Gartenzugang und Komfortbad, 2 Zimmer, HW-Raum mit WC, Flur/Diele, Wohnfl. ca. 130m² (eigengenutzt) - Obergeschoss: große 2 Zimmer-Wohnung mit vielen Extras, u.a. Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und modernen Badmöbeln, Abstellraum in der Wohnung, hochwertige Fliesenböden (fußbodenbeheizt), moderne, großzügige Raumgestaltung mit hervorragenden Möblierungsmöglichkeiten, ca. 24m² große Dachterrassen in Südlage, praktischer Kellerabteil zum Lagern.

Ihre neue Wohnung liegt im Ober- und im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Burgpreppach. Ein ganz eigenes Treppenhaus führt Sie in Ihre Wohnung. Auf der ersten Ebene finden Sie von der Diele aus ein großes helles Bad mit Dusche, Eckwanne, WC und Waschtisch. Im vorhandenen Badschrank können Sie viel verstauen. Von der Diele aus haben Sie auch Zugang zum ersten Schlafzimmer (ca.17m²) und schließlich zur voll eingerichteten Küche (ca.14,5m²), die sich zur überdachten Loggia (mit gemauertem Grill) öffnet.

Raumaufteilung Stattliches, historisches Gebäude mit Hof, Nebengebäuden und Grünfläche. Haus räumlich: EG: Flur mit Treppenaufgang, 3 Räume, Zugang zum ehem. Stall. OG: Flur/Diele, 8 Räume. DG: begehbar, bei Bedarf evtl. ausbaufähig. Dieses geräumige, freistehende Wohnhaus wurde ca. 1795 in teils Massiv-(Naturstein)/teils Fachwerkbauweise errichtet. Seit ca. 2015 wurden fortlaufende Vorbereitungen für eine Sanierung durchgeführt.

Fachwerk Ursprungsbaujahre ca. 1800 *die Außenmaße des Hauses: ca. 9,40 m x 8,70 m *außenliegendes Treppenhaus - alle Etagen separat nutzbar *Bodenbeläge: Fliesen-, Teppich-, Dielen- und PVC-Böden *Innenansichten: tapeziert und tlw. gestrichen *Platz auf drei Etagen - ca. 110 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Abstellraum, Heiz- u. Technikraum, Zugang Innenhof Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Wanne u.

Kurzbeschreibung Grundstück 791 m² - Wohnfläche ca. 160 m² Objekt Besonderheiten: *solide Massivbauweise - Ursprungsbaujahr ca. 1958 *Außenmaße des Wohnhauses: ca. 13,40 m x 8,65 m *Wohnfläche ca. 160 m² (Erdgeschoss + Obergeschoss) *Dachgeschoss als zusätzliche Lagerfläche gut nutzbar *Wohnhaus teilweise unterkellert *Innenansichten: tapeziert und tlw. gestrichen *Bodenbeläge: Fliesen-, PVC-, Dielen- und Teppichböden *zwei große Nebengebäude (tlw. ehemalige Stallungen) sind in einem sanierungsbedürftigen Gesamtzustand *2 Garagen im Nebengebäude integriert *Gewölbekeller Fenster: Unterschiedliche Fenstertypen Heizung/Warmwasser: Ölzentralheizung (Bj. 1991) mit Warmwasserbereitung Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Zugang Gewölbekeller, Flur -Obergeschoss: Wohnzimmer, 4 Zimmer, WC, Flur *Dachgeschoss ausbaufähig oder als Lagerfläche nutzbar *Bodenbeläge: Dielen-, Fliesen-, und PVC-Böden *Innenansichten: tapeziert und gestrichen *praktischer Gewölbekeller - ideal zum Lagern *mehrere Nebengebäude und eine Scheune - ideal für Kleintierhaltung und Ihren Hobbys geeignet!

Außenmaße von ca. 17,75m x 7,50m plus Seitenteil ca. 7m x 9m (dieses Gebäudeteil mit Nebengebäuden und einer Grundstücksgröße von ca. 1.600m² könnte auch einzeln verkauft werden): Großzügiges Landhaus mit Putzfassade, Sandsteinsichtmauerwerk und urigen Sichtbalken im Innern, Anfang der 1980er-Jahre von einer Scheune in ein Wohnhaus aus- und umgebaut und um einen Anbau erweitert. Das nicht unterkellerte Gebäude verfügt über eine Diele, eine voll eingerichtete Küche, einem großen Wohn- und Speiseraum, einem Mehrzweckraum mit offenem Kamin und kleinem Wintergarten, 6 Schlafzimmer (24 Betten), 1 Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC, 1 Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken sowie 2 separaten WC's mit Waschbecken und einem überdachten Freisitz.

KG: teilunterkellert mit zwei Kellerräumen (von außen zugänglich). EG: Windfang, Flur/Diele mit Treppenhaus, 2 Zimmer, HWR, Abstellraum, Bad/WC. OG: Flur/Treppenhaus mit Balkonzugang, 2 Zimmer, ehem. Küche. DG: Dachboden begehbar, bei Bedarf evtl. ausbaufähig. Dieses ältere Wohnhaus wurde in Massivbauweise (Mischmauerwerk) errichtet und in den ca. 1960er Jahren aufgestockt, das genaue Baujahr ist nicht bekannt.

Sie bilden den offenen Vorraum aus – eine unkonventionelle, aber sehr praktikable Lösung. Im Eingangsbereich ist die Diele mittels einer großen Schiebetür abteilbar, damit Besucher außerhalb des Wohnraums im Büro empfangen werden könnten. Außerdem sorgen zwei Türen zwischen Arbeit und Wohnen für angenehme Ruhe. Nach der Schiebetür öffnet sich der ausgesprochen helle und von weitem Ausblick dominierte Wohnraum.

Im Innern überzeugt das Haus mit einem offenen Grundriss, der sich an den Bedürfnissen einer vierköpfigen Familie orientiert. Schon vom Eingang aus fällt der Blick durch die Diele und den Wohn-, Ess- und Kochbereich bis hinaus auf die Terrasse. Die gemütliche Sitzecke mit Couch und Fernseher ist dank der L-Form nicht direkt einsehbar. So bleibt die Privatsphäre gewahrt. Links an die Diele schließen sich der Technikraum, eine Garderobe und ein kompaktes Bad mit Dusche an.

ideal geeignet für einen versierten Handwerker! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche, Bad, 5 Zimmer, Diele, Terrasse Dachgeschoss: Zimmer, Dachboden Kellergeschoss: Heizraum, Hauswirtschaftsraum, 3 Lagerräume, Außentreppe Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Heizung/Warmwasser: Ölzentralheizung - aktuell keine Heizung vorhanden Informationen: Die Immobilie wurde größtenteils entkernt, inklusive Ausbau der zentralen Heizung - Zustand siehe Bilder.

Die Besonderheiten: * grundsolide Ziegelbauweise (Umfassungsmauerwerk aus 36,5cm starkem Porotonmauerwerk) * Außenmaße: Wohnhaus ca. 10,73 bzw. 12m x 9,23m; unterkellertes Garagengebäude: ca. 6,0 m x 6,50 * gefällige Architektur mit Erker und zwei Loggien * Wohnen auf drei Ebenen bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 200m² (davon entfällt auf die 2 Zimmer-Einliegerwohnung ca. 50m² Wohnfläche) * sehr gepflegter Zustand mit vielen Extras. u.a. 2 Einbauküchen, Parkettböden, tlw. Fußbodenheizung, Tageslichtbäder mit Wanne/Dusche, Speisekammer, Diele, Flur und Hauswirtschaftsraum mit Fliesenbelägen, geflieste Keller- und Lagerräume * überdachter Eingangsbereich zur Einliegerwohnung * wettergeschützter Hauseingang mit Treppenanlage * unterkellertes Garagengebäude mit elektrischen Toren und Stromanschluss (Schrägdach mit erneuerter Trapezblecheindeckung) * von Mauern, Zaun und Hecke eingefriedetes Grundstück in einer pflegeleichten Größe * sonnig gelegene Grünflächen * neu gestalteter Freisitz * große, gepflasterte Hoffläche * Metallabstellhaus Hinweis: Die Dachfläche ist ideal nach Süden ausgerichtet und eignet sich daher ideal für eine PV- oder Solaranlage.

Raumaufteilung Gemütliches Studio Apartment im Dachgeschoss mit Dachloggia und Garage. Wohnung räumlich: Flur/Diele, Abstellraum, DU/WC/WMA, Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Küche und Zugang zur Dachloggia. Diese gut erhaltene Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Hauses und bietet einen herrlichen Ausblick über das Maintal.

bodenebene Dusche in der OG-Wohnung, Wannen- und Duschbad in der EG-Wohnung * riesig viel Platz für Ihre Familie oder zur Generationennutzung: 11 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder/WC, Abstellräume, Flure/Dielen, 2 Balkone, Keller, Dachterrasse, Wohnfl. ca. 275m² * volle Unterkellerung mit gefliestem Hobbyraum, Schlachtküche, Lagerraum, Haustechnik * große, sonnige Dachterrasse auf dem Garagendach * Garage mit Hofraum Mitverkauftes Inventar: - 2 Einbauküchen - weitere Möblierung auf Wunsch Heizung/Warmwasser: Scheitholzheizung mit Pufferspeicher; zusätzlich Solaranlage.

KG: unterkellert mit 2 Kellerräumen, HWR m. WMA, Werkstatt mit Ausgang zum Hof. EG: Treppenhaus, Flur/Diele, 2 Schlafzimmer, Zimmer, Essküche, Wohnzimmer mit Balkonzugang. DG: Flur/Treppenhaus, sep. WC, 2 Zimmer, Dachboden. Spitzboden zugänglich. Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde in den ca. 1960er Jahren in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand.

Kurzbeschreibung Wohnfläche ca. 240 m² / Nutzfläche ca. 290 m² Objekt Besonderheiten: *solide Massivbauweise mit Putzfassade und aus dem Jahr 1902 > ehemalige Bäckerei *die Außenmaße des Hauses: ca. 23,50 m x 8,30 m *viel Platz auf drei Etagen: Erdgeschoss: Verkaufsraum (aktuell genutzt als Gastronomiebetrieb), Lagerräume, WC, Heizraum, Waschküche Obergeschoss: Wohnzimmer, 4 Zimmer, großes Bad mit Wanne, Dusche u. WC, Essbereich, Küche, Diele, Dachterrasse Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Dusche u. WC, Diele *Informationen und Inhalte zum Mietvertrag erhalten Sie auf Anfrage! *Innenansichten: verputzt oder tapeziert und tlw. gestrichen *Bodenbeläge: Fliesen-, Teppich-, PVC- und Parkettböden *gepflegter Gesamtzustand durch fortlaufende Instandhaltung, u.a.

Die Besonderheiten: * im Ursprung wohl um das Jahr 1910 erbautes Sandsteinhaus mit Keller; in den Jahren 1966/67 erfolgte eine Aufstockung und ein eingeschossiger Anbau auf der Nordseite; im Jahr 1987 wurde die Doppelgarage mit Satteldach erbaut * Außenmaße des Wohngebäudes: ca. 7,50m x 10,50m bzw. 16m, Garage ca. 7,60m x 6,50m * einfache Ausstattung mit Renovierungsbedarf - auch energetischer Art * familienfreundliches Platzangebot auf zwei Ebenen mit hellen, gut möblierbaren Räumen * Wohnfläche ca. 160m² + Ausbaureserven im Dachboden * ca. 170m² Nutzfläche im Keller, Dachboden und Garage * massiv erbautes Garagengebäude mit Satteldach und Grube, Torhöhe ca. 2,35m, Vorfläche * große Grünfläche au der Nord- und Westseite, u.a. mit Strauch- und Baumbestand Raumangebot: Keller: mehrere Lager- und Nutzräume, Außenzugang zum Garten Erdgeschoss: Küche/Essen, 3 Zimmer, Bad/WC, Flur/Diele Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon, Flur Dachboden: über Einschubtreppe erreichbar Fenster: Holz- und Kunststofffenster mit Rollläden (Kunststofffenster im Jahr 2006 eingebaut). Heizung: Ofenheizung (Pelletofen in der Wohnküche), ansonsten ohne Heizung.

Grünfläche auf der Grundstückswestseite mit geteertem Zufahrtsweg (evtl. weiter bebaubar) * mit dem Haus verbunden ist ein ganzes Gemeinderecht (jährlicher Bezug von Brennholz mit Arbeitsleistung gegenüber der Rechtlergemeinschaft) Besonders helle und große Räume - das Raumangebot des Anwesens, bei Raumhöhen von bis ca. 2,70m: EG: Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Nebenräume, Bad/WC, Diele OG: 6 Schlafzimmer, Diele DG: Dachboden (Ausbaureserve) Keller: 1 Gewölbekeller unter dem Haus, 1 Gewölbekeller im Nebengebäude Heizung: Ofenheizung (tlw. unbeheizte Räume). Fenster: Holzfenster (tlw. mit Einfachverglasung oder sog.

Raumaufteilung Freistehendes, stattliches Zweifamilienhaus mit Hof, Garagen und Loggia. Haus räumlich: KG/UG: unterkellert mit Garagen sowie mehreren Abstellräumen. EG: Flur/Diele mit Treppenaufgang, Schlafzimmer, Küche sowie großzügiger, offener Wohn-/Essbereich, sep. WC, Bad/DU/WC, HWR m. WMA, Abstellraum m. Übergang zum weiteren Wohnbereich mit Flur/Treppenhaus, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Garderobe mit Hauseingang.