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Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und die großen Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume, was eine einladende und warme Atmosphäre schafft. Der weitläufige Garten mit einem eigenem Pool und Sauna bietet reichlich Platz für Entspannung und Erholung. Zu den besonderen Merkmalen dieses Anwesens zählen drei geräumige Garagen, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeugkollektion bieten.

Kurzbeschreibung Viele Möglichkeiten: Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer - ca. 80m² Wohnfläche (4 Zimmer) je Etage - pflegeleichtes Grundstück mit 374m² - aktuelle Nutzung: EG und OG...

Frisch renoviertes Wohnhaus - ideal für eine große Familie!

* enormes Platzangebot: 11 Zimmer
* Wohnfläche ca. 160m²
* 2 moderne Tageslichtbäder
* Elektroheizung (Nachtspeicheröfen) - kann unterstütz...

Es fehlt zum Beispiel die Wärmepumpe (Anschluss vorbereitet, Fußbodenheizung ist aber bereits in jedem Raum verlegt), die Badewanne im Obergeschoss, die Außenfassade ist noch nicht verputzt und der Garten noch nicht angelegt. Das Grundstück bietet noch viel Gestaltungsfreiraum für ihre persönliche Note. Überzeugen Sie sich am besten vor Ort und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit dieses Haus nach ihren persönlichen Vorlieben fertigzustellen.

Die umliegende Nachbarschaft ist familiär geprägt und es ergibt sich somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Grundstück und der Garten mit kleinem Teich ist gepflegt und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende im Freien. Zusammenfassend bieten das Mehrfamilienhaus und das Grundstück die ideale Basis für Familien, die einen soliden Wohnraum mit guter Anbindung suchen.

Kurzbeschreibung Doppelgarage / zentrale Lage / Garten Objekt Gepflegtes Zweifamilienwohnhaus mit Gartengrundstück in zentraler Dorflage von Knetzgau. Besonderheiten: *solide Massivbauweise mit Putzfassade und Ziegeleindeckung Ursprungsbaujahr ca. 1970 - erweitert und angebaut 1993 *die Außenmaße des Hauses: ca. 15,60 m x 8,00 m *fortlaufend modernisiert - u.a.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht das Reiheneckhaus "Lampertsgraben 1" mit Wohn-/Ess-/Küchenbereich im Erdgeschoß, 2 Schlafzimmern im Obergeschoß sowie ein großer Spitzboden mit einem weiteren Schlafzimmer. Der kleine, von außen nicht einsehbare Garten sowie die Terrasse dient als Sondernutzungsrecht ausschließlich zur eigenen Nutzung. Mit verkauft werden und im Preis enthalten sind 2 Tiefgaragenstellplätze (hintereinander angeordnet, mit viel Stauraum).

zweigeschossiges Sandsteinhaus (ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle) mit Nebengebäuden und Garten in ruhiger & naturnaher Dorflage. Die Besonderheiten: * Gebäude mit Ausstrahlung und besonderem baulichen Wert - wohl um das 1871 erbautes, traufständiges Sandsteinhaus (Umfassungsmauerwerk ca. 50cm) * Außenmaße der Gebäude: Wohnhaus ca. 15m bzw. 19m x 8,75m, Scheune ca. 11,5m x 8,80m * einfache Ausstattung mit hohem Modernisierungsbedarf - ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen realisieren möchten * viel Platz: Gesamtwohnfläche ca. 230m² + Ausbaureserve im Dach + ca. 450m² Nutzfläche (Scheune/Stallungen/Gewölbekeller) * sog.

Wohnen im sonnigen Grün.. gut vermietetes Reiheneckhaus mit voller Unterkellerung, Doppelcarport und Garten. Die Besonderheiten: * solide Mischbauweise (36,5cm starke Hochlochziegel und Holzständer, Balkendecke zum OG) * modernes und lichtdurchflutetes Wohnen auf drei Ebenen + voller Unterkellerung * gemütliche Ausstattung mit vielen Extras, u.a.

Renovierungsbedürftiges Wohnhaus in guter Wohnlage im Zentrum von Ebern. Es handelt sich hier um ein Wohnhaus mit kleinem Garten, Grundstücksgröße mit ca. 135 m², direkt am Mühlbach. Hier die Aufstellung der einzelnen Mieteinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 200 qm Mögliche Aufteilung siehe Grundrisspläne: EG: 62,85 m² 1.OG: 64,59 m² DG: 45,36 m² (nicht ausgebaut) weiterhin: Nebengebäude/Halle und kleiner Garten, nicht unterkellert.

* vielseitige nutzbares Nebengebäude, u.a. mit Wasser- und Strom- und zwei Starkstromanschlüssen (zweigeteilter Raum mit Küchenschränken und Keramik-Waschbecken, Bodenfliesen mit Wasserabfluss, Fenster und Beheizungsmöglichkeit, SAT-Anschluss für TV) * Ihr Rückzugsort mit viel Privatsphäre... der völlig eingegrünte und aufwändig angelegte Garten mit Obstbäumen, Kräutergarten, Wiesenflächen, Büschen und Hecken, überdachte Terrasse mit neuer, elektrischer Markise * Öko-Schwimmteich angelegt mit Schilf und Seerosen * Wasser- und Stromanschluss im Gartenbereich verlegt * Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 5.000l (für WC-Spülungen, Waschmaschine, Gartenbewässerung) Das überzeugende Raumangebot der Immobilie im Erdgeschoss - offen zum Wohn/Essbereich gestaltete Küche mit Kochinsel (E-Herd + Gaskochstelle, Marmorarbeitsplatte) und Zugang zur Terrasse/Garten - von außen zugänglicher Hauswirtschaftsraum - praktische Speisekammer - Wohnzimmer - 3 Zimmer - alle mit Zugang zum Garten + Flur mit eigenem Duschbad/WC - Gäste-WC im Flur - wettergeschützter Eingangsbereich/Windfang gemütliche, stillvolle Räume im Dachgeschoss - offen bis zum Dachfirst und mit Sichtgebälk: - Schlafzimmer mit zwei getrennten Ankleidebereiche - großes, helles Studiozimmer mit Südostbalkon und möglichem Kaminanschluss - Bad mit Dusche, Holzbadewanne und WC Räume im Keller: - gefliester Saunaraum mit Tageslicht durch Fenster - Technikraum mit Regalen - gefliester Raum für Waschmaschine/Trockner + Wäscheabwurfstation, Dusche, großes Waschbecken (Außentüre zum Garten) - Abstellraum mit Regalen mit Fenster - Naturkeller mit rotem Backsteinboden Fenster: Holzfenster mit Wärmeschutzglas.

Diese Modernisierungen tragen nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern auch zu einem hohen Wohnkomfort. Das 540 m² große Grundstück beherbergt einen idyllischen Garten, der hinter dem Haus ausreichend Platz bietet, um einen kleinen Gemüsegarten oder eine gemütliche Ruheoase zu gestalten. Der Garten ist ideal, um laue Sommerabende zu genießen oder eigene Gartenprojekte umzusetzen.

Als ganz besondere Highlights bietet es eine große Dachterrasse (30 m²) mit ganztägiger Besonnung, einen Wintergarten (12 m²) und einen weitläufigen und herrlich grünen Garten, der zugemietet werden kann. Zum Objekt gehört außerdem eine Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz. Die Fenster wurden bereits teilweise in Kunststofffenster getauscht und das Duschbad komplett erneuert.

Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung aus dem Jahr 2000 . Überdachte, nicht einsehbare Terrasse - ideal zum Entspannen im Freien . Gepflegter Garten mit Gartenhütte zum gemeinsamen Beisammensein . Leistungsstarke PV-Anlage mit 15 kW wurde 2012 installiert - Stromerzeugung für Eigenbedarf & Volleinspeisung ? Monatliche Einnahme: ca. 406 € (ideal zur Finanzierung!)

Waschküche mit Terrassenzugang, Duschbad/WC und verschiedene Lagerräume * Garage mit Trapezblecheindeckung und überdachter Unterstellmöglichkeit für Geräte * vielseitig nutzbares Nebengebäude mit Satteldach im Garten * ein Traumgrundstück im Grünen in perfekter Südwestlage, großer Grünfläche, gewachsenem Baum- und Strauchbestand und Sonnenterrasse Heizung/Warmwasser: Zentralheizung mit Ölfeuerung (Anlagentechnik aus dem Jahr 1992).

Lagerfläche und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Hobby - Nutzfläche ca. 250 m² *pflegeleichtes Grundstück mit befestigtem Innenhof und praktischer Toranlage und kleinem blickgeschütztem Garten *praktisches Gewächshaus *Wintergarten + Partyraum vorhanden *zweite Garage + Werkstatt im Innenhof Fenster: Vorwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden Heizung/Warmwasser: Ölzentralheizung (Buderus Bj. 1996 - Brenner Bj. 2024) mit zentraler Warmwasserbereitung Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisspläne und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Kurzbeschreibung Carport / Garten / Pergola Objekt Baubeschreibung: Das Gebäude wurde 1972 in solider Massivbauweise von der ehemals ortsansässigen Firma Buhlheller errichtet. Besonderheiten: *praktisches Wohnen auf einer Ebene - auch ideal fürs Alter!

Die überdachte Terrasse auf der Ostseite lädt zum Verweilen ein. Für Hobbygärtner findet sich südlich vom Haus noch ein kleiner Garten. Eine großzügige Garage steht zur Verfügung. Das Objekt wird sowohl mit Elektroöfen als auch mit Holz beheizt und ist sanierungsbedürftig. Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Die Nebenkosten liegen bei ca. 120,-- € - 265,-- € / Monat. Im Keller befinden sich zwei beheizbare Räume mit direktem Zugang zum Garten, die sich hervorragend als Einliegerwohnung ausbauen lassen und zusätzliche Mieteinnahmen ermöglichen. Es stehen insgesamt drei Garagen zur Verfügung, die zusätzliche Stellmöglichkeiten bieten. Im Jahr 2021 wurde eine neue Gasbrennwertheizung installiert, die für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingang, Heiz- und Kellerersatzräume, Wohn/Ess/Schlafbereich (ELW), Küche (ELW), Bad (ELW) Obergeschoss: Wohn/Essbereich, Küche, 2 Zimmer, Flur, Bad, WC Zwischengeschoss: 2 Zimmer Dachgeschoss: 1 Zimmer Garten, Terrasse, Garage, Einfahrt