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Wir erbringen Dienstleistungen im Zusammenhang mit Bau und Verwaltung von Immobilien, deren Ausstattung und Vermietung und Betrieb sowie die Organisation und Durchführung von Veranstaltungen, einschließlich der Bereitstellung von Veranstaltungsräumen und Vermarktung. Wir sind Schwarz Corporate Solutions – where excellence works.

Deine Aufgaben Du wirkst bei der Entwicklung von Immobilienstrategien und Vermietungskonzepten mit Du überwachst aktiv die Weiterentwicklung deines betreuten Teilportfolios entlang der Portfoliostrategie Du bist für die bedarfsgerechte Flächenakquise verantwortlich und führst Objekt-, Markt- und Standortanalysen zur Optimierung des betreuten Bestandes durch Du bereitest Vertragsverhandlungen vor und führst diese eigenverantwortlich bis zum Vertragsabschluss durch Du erstellst Mietverträge und Nachträge und bist für die Erfassung, Anlage und Pflege von Stammdaten zuständig Du bist zuständig für die Risikoüberwachung und das Risikomanagement auf Objekt- und Prozessebene Du hast Freude an der Mieterbetreuung und übernimmst in diesem Zuge die mündliche und schriftliche Korrespondenz Du bist für die Rechnungseingangskontrolle und Kontierung verantwortlich Du bist für die Flächenübernahmen und -rückgaben zuständig Du nimmst an Objektbegehungen zwecks Bestandsaufnahmen und Ableitung von Instandhaltungsmaßnahmen teil Du verantwortest die Gestaltung und Sicherstellung von Dokumentationen und Reportings sowie des Prozessmanagements und wirkst aktiv an Jahresplanungen mit Dein Profil Du verfügst über ein erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft oder eine immobilienwirtschaftliche Ausbildung, gerne mit entsprechender Weiterqualifikation zum Immobilienfachwirt o.ä. Du bringst mehrjährige Berufserfahrung im Asset Management und/oder der Vermietung mit Du zeichnest dich durch dein konzeptionelles Denken und Handeln mit unternehmerischem Profil aus Du verfügst über eine selbstständige, strukturierte, zielorientierte und zuverlässige Arbeitsweise auch bei komplexen Aufgabenstellungen Du bringst ein hohes Maß an Eigeninitiative sowie Verhandlungsgeschick mit Du kannst mit guten MS-Office, optimalerweise auch mit SAP RE-FX-Kenntnissen überzeugen Dein Ansprechpartner Wir freuen uns auf deine Bewerbung!

Ob als Wohnraum für eine WG, Vermietung an Handwerker oder als kleine Pension - hier sind zahlreiche Konzepte umsetzbar. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Objekts!

Insgesamt hat dieses Objekt eine reine Wohnfläche von knapp 292 m² verteilt auf 9 Zimmer. Ideal also um mit einer großen Familie einzuziehen und auch noch eine Kapitalanlage für die Vermietung zu erwerben. Hier stehen Ihnen alle Türen offen... Das Haus wurde so saniert, dass die zwei Parteien welche hier Platz finden auch jeweils einen separaten Eingang nutzen können. Im Obergeschoss gibt es eine Verbindung zwischen den zwei Wohnparteien.

Ideal für die Familie mit Kindern - oder ganz einfach: Sie nehmen sich eine zweite Einnahmequelle dazu und vermieten die schöne Dachgeschoßwohnung. Sie als Vermieter können hier zusätzlich die Einzelgarage oder den Carport mit vermieten.

Das idyllisch gelegene Haus besticht durch seine perfekte Lage in Mitten des schönen Ortes Offenau.

Die Grundstücksgröße beträgt 241m², was Ihnen die Möglichkeit bietet, im Außenbereich Ihren...

Aktuell stehen Ihnen zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche zur Verfügung. TEENAGER-REICH ODER VERMIETUNG Neben den Kellerräumen stehen Ihnen im unteren Geschoss ein großes Wohnzimmer mit Küche, sowie ein weiteres Bad zur Verfügung. Ideal sind die Räume für Festlichkeiten, oder als Reich für Ihren Teenager.

Diese traumhafte Villa verfügt über drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 50 m² sowie zwei Balkone, die sonnige Stunden garantieren. Besonders praktisch ist die integrierte Einliegerwohnung, ideal für Gäste oder zur Vermietung. Mit drei stilvoll gestalteten Badezimmern wird Komfort großgeschrieben. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und Energieeffizienz. Zuletzt wurde die Immobilie bis ins Jahr 2024 umfassend renoviert und modernisiert erfüllt höchste Wohnansprüche.

Kurzbeschreibung Das Zweifamilienhaus ist perfekt für zwei Familien, die gerne in unmittelbarer Nähe zueinander wohnen möchten, ohne auf ihre Privatsphäre verzichten zu müssen. Sehr gut denkbar wäre...

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines liebevoll kernsanierten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 50,95?m² modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor.

Das absolute Highlight ist der...

Familienfreundliche Lage in einer gefragten Gemeinde - Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz, voll unterkellert - Mehrere Außen Stellplätze - Hohe Mieteinnahmen vorhanden (voll vermietetes Gebäude) - Attraktives Renditepotenzial! - Ideales Objekt für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen und / oder Wohnen und Vermieten!

Das idyllisch gelegene Haus besticht durch seine perfekte Lage in Mitten des schönen Ortes Offenau.

Die Grundstücksgröße beträgt 241m², was Ihnen die Möglichkeit bietet, im Außenbereich Ihren...

Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, zentral gelegen im malerischen Stein am Kocher, besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte...

Flexible Nutzungsmöglichkeiten Das Doppelhaus bietet eine Vielzahl von Optionen: .Komplettvermietung: Maximieren Sie Ihre Rendite, indem Sie alle Wohneinheiten vermieten. .Teilvermietung: Nutzen Sie eine Hauptwohnung selbst und vermieten Sie die anderen Einheiten, um Ihre Finanzierung zu unterstützen. .Mehrgenerationenhaus: Ideal für Familien, die gemeinsam, aber dennoch unabhängig wohnen möchten.

Vielseitige Doppelhaushälfte mit Potenzial – Ideal für Familien oder Kapitalanleger Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einzelner Wohneinheiten. Dank zwei separater Wohneinheiten (EG ca. 70 m², OG ca. 70 m², DG ca. 30 m²) kann das Haus individuell genutzt und gestaltet werden. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrumsnahe Lage sowie ihren einladenden Außenbereich.

Hier können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen und die Großeltern, das älteste Kind, ein Au-Pair einziehen lassen oder gar vermieten und so die monatliche Tilgung aufstocken. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage, die Platz für zwei Autos bietet und fünf weitere Außenstellplätze in der eigenen Einfahrt. Ausreichend Platz bietet das Grundstück mit 570 qm zum Gärtnern, Spielen, Entspannen oder auch Sonnenbaden.

Das hier zur Vermietung stehende hochwertige Einfamilienhaus wurde 1992 in massiver Bauweise (36 cm Poroton) auf einem Grundstück in Hanglage in einer Sackgasse im Möckmühler Stadtteil Züttlingen gebaut und 2012 umfassend saniert.

Mit acht Zimmern, fünf Schlafzimmern und drei Bädern bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung. Alle drei Wohneinheiten sind vollständig und langfristig vermietet. Die Immobilie erzielt monatliche Kaltmieteinnahmen von 2.200 Euro, wodurch sie sich als stabile und lukrative Kapitalanlage auszeichnet.

Obergeschoss sowie Dachgeschoss Diese Aufteilung eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zum Vermieten oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Beide Einheiten verfügen jeweils über eine hochwertige Einbauküche und bieten Zugang zu großzügigen, sonnigen Balkonen. Ein modernisiertes Haus mit Charme und zwei Wohneinheiten, das Flexibilität für verschiedenste Lebenssituationen bietet.

Zweifamilienhaus oder Generationenobjekt: Großzügiges Wohnen auf ca. 166 m² Wohnfläche 3. Investition/Kapitalanlage durch Vermietung als Ganzes oder aufgeteilt in drei Wohneinheiten Das gesamte Objekt ist jederzeit fachgerecht instandgehalten worden, befindet sich in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch seine gute Grundsubstanz aus.