Fußbodenheizung - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Heinsberg Fußbodenheizung

Hier befinden sich ein Kinderzimmer, ein Büro, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit praktischen Einbauschränken sowie ein helles Badezimmer, das mit einer Badewanne, Bidet, Hänge-WC, Dusche, Wandheizkörper, Fußbodenheizung und zwei Waschbecken ausgestattet ist. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über einen kleinen Austritt zur Gartenseite. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Haus wird nach neuesten Standards errichtet und zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz aus. Die Kombination aus einer modernen Luftwärmepumpe von Viessmann und einer angenehmen Fußbodenheizung sorgt für nachhaltigen und umweltfreundlichen Wohnkomfort. Dreifachverglaste Kunststofffenster (innen weiß, außen anthrazit) und elektrische Rollläden tragen zur optimalen Wärmeisolierung und Privatsphäre bei.

Das Haus wird nach neuesten Standards errichtet und zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz aus. Die Kombination aus einer modernen Luftwärmepumpe von Viessmann und einer angenehmen Fußbodenheizung sorgt für nachhaltigen und umweltfreundlichen Wohnkomfort. Dreifachverglaste Kunststofffenster (innen weiß, außen anthrazit) und elektrische Rollläden tragen zur optimalen Wärmeisolierung und Privatsphäre bei.

Die Immobilie erfüllt die Anforderungen der Energieeffizienzklasse A+ und ermöglicht es den Bewohnern, von deutlich reduzierten Energiekosten zu profitieren. Dies wird zusätzlich durch die innovative Fußbodenheizung unterstrichen, die eine gleichmäßige und wohlige Wärmeverteilung gewährleistet. Das circa 460 m² große Grundstück dieser exklusiven Immobilie beeindruckt bereits bei der Ankunft durch seine gut geplanten Stellplatzmöglichkeiten, die unmittelbar vor dem Haus liegen.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die moderne Gasheizung, die 2022 erneuert wurde. Sie sorgt für eine effiziente Wärmeverteilung über Heizkörper und Fußbodenheizung und garantiert in allen Räumen eine behagliche Atmosphäre, auch in den kälteren Monaten. Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus vereint großzügigen Wohnraum, moderne Annehmlichkeiten und eine idyllische Lage in perfekter Weise.

Um 1994 (unterkellerte Massivbauweise) Wohnfläche: Ca. 119 m² Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche, Diele (mit Garderobe), Gäste-WC Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Bad (mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch) Spitzboden: Staufläche (begehbar über Zugtreppe) Kellergeschoss: Mehrere beheizbare und geflieste Stau- und Nutzräume Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Ölzentralheizung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden sowie innenliegenden Sprossen - Neuwertige Hauseingangstüre - Fußbodenheizung (EG und Bad DG) - Oberböden mit Fliesen, Laminat und Vinyl - Terrassenübedachung - Großzügiger Gartenbereich - Treibhaus - Hochbeete - Gartenhaus - Garage (mit Zufahrtsmöglichkeit in den Garten) - Kfz-Stellmöglichkeiten auf der Einfahrt - Glasfaseranschluss Übernahme: Nach individueller Terminabsprache Der Kaufpreis beträgt 369.000 EUR (keine zusätzliche Käuferprovision).

Die ebenerdig vom Hof und Wohnhaus aus begehbare Fläche bietet mit ca. 150 m², großzügigen Fensterflächen und Fußbodenheizung verschiedenste individuelle Nuzungsmöglichkeiten/Leichtbauweise für Ihre persönliche Bedürfnisse: Wohnen/Büro, Hobby/Freizeit, Gewerbe, etc.. Das Grundstück besteht aus 4 Flurstücken mit insgesamt ca.1.975m² und ist komplett eingezäunt.

Füllen Sie bitte das Kontakt-Formular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten aus, ich sende Ihnen gerne ein ausführliches Exposé. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ausstattung: -Wärmepumpe der Marke Daikin 2022 -Fußbodenheizung im Erdgeschoss -Gäste-Bad mit Dusche /WC -Badezimmer mit Badewanne/WC -Kunststofffenster 2004/2018 -Vinyl-/Fliesenboden -renovierungsbedürftig -ruhige Lage Energieausweis GEG: -Energieausweis: Energiebedarfsausweis -Wesentliche Energieträger: Strom-Mix -Endenergiebedarf: 107,4 kWh (m²a) -Treibhausemissionen: 60,2 kg CO²-Äquivalent/ (m².a) -Energieklasse: D -Baujahr: 1850 -Baujahr Wärmeerzeuger: 2022 -Ausstellungsdatum: 21.10.2024 -Gültig bis: 20.11.2034 Lagebeschreibung: Wegberg-Arsbeck (Büch).

Altbau Wfl. von ca.120 m², 6 Zimmer -Umbau/Sanierungen 2021-2024 -2021 Wärmepumpe, Wasserleitungen, Dachdämmung & Dachfenster -2021 Fußbodenheizung im Erdgeschoss (außer Badezimmer) -2021-2024 Elektroinstallation -2024 Heizkörper, Fassadesockel… -helles Badezimmer mit Badewanne & Dusche, WC -Innenhof & Dachterrasse -notwendige Modernisierungen -Frei ab dem 01.01.2025 Energieausweis GEG: -Energieausweis: Energiebedarfsausweis -Wesentliche Energieträger: Strom-Mix -Endenergiebedarf: 117,7 kWh (m²a) -Treibhausemissionen: 65,9 kg CO²-Äquivalent/ (m².a) -Energieeffizienzklasse: D -Baujahr: 1850 -Baujahr Wärmeerzeuger: 2021 -Ausstellungsdatum: 07.11.2023 -Gültig bis: 06.11.2033 Lage: Wegberg-Arsbeck (Büch).

Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Fassadendämmung - Dacheindeckung mit Betonziegeln - Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung - Garage unmittelbar am Gebäude In den Jahren 2023 und 2024 durchgeführte Sanierungsmaßnahmen: - Frischwasser- und Abwasserleitungen - Heizungsleitungen Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Elektrische Verkabelung - Estrich - Fenster mit Dreifachverglasung - Hauseingangstüre - Wände verputzt, gespachtelt und Vliestapete - Parkettboden - Dach des Anbaus erneuert inkl.

Dieser Abstellraum wird derzeit als begehbare Garderobe genutzt und beherbergt zudem die Ventile der Fußbodenheizung. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Grundriss, der in ein tiefgelegeneres, geräumiges Wohnzimmer mit modernem Kamin sowie in den Essbereich und die separate Küche führt. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche bieten jeweils einen direkten Zugang zu den beiden Terrassen.

73 x 3,89/2,38 m) mit Balkon. Modernisiertes Badezimmer (3,53 x 2,95 m) mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Fußbodenheizung und Wäscheschacht. Geräumiger Flur mit Zugang zum Dachzimmer. 2. Obergeschoss: Dachzimmer (8,54 x 2,59 m) mit viel Stauraum. Außenbereich: Großzügiger, kreativ angelegter Garten mit Rasen. Überdachte Terrasse (6,38 x 4,20 m) mit schönem Gartenkontakt.

Nachhaltige Technologien sind ein integraler Bestandteil dieser Immobilie, darunter eine Pelletheizung, ein Solarboiler mit drei Kollektoren und beeindruckende 29 Solarmodulen. Teilbereiche des Hauses sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das 520 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die freie Lage am Dorfrand garantiert einen weiten Blick über die umliegende Natur.

• Traditionell, solide gebauter Bungalow. • 2 Badezimmer im Erdgeschoss und Souterrain. • Teilweise Fußbodenheizung (Wohnzimmer, Küche und Flur). • Holzfenster mit Doppelverglasung | Rollläden. • Gut gepflegt. • Gute Tageslichtdurchflutung dank der vielen Fenster. • Kaufspreis € 349.000,-. • Käuferprovision 3,00% zzgl.

Die luxuriöse Einbauküche, ausgestattet, erfüllt höchste Ansprüche und bietet ideale Bedingungen für geselliges Kochen. Eine wohltuende Fußbodenheizung sorgt im gesamten Erdgeschoss für ein angenehmes Wohnklima. Zur Entspannung lädt der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna und Dusche ein. Für gesellige Momente stehen gleich mehrere Highlights zur Verfügung: Der stilvolle Partykeller mit Bar, Spülmaschine und Kühlschränken bildet den perfekten Rahmen für Feiern, während die überdachte Terrasse und ein zusätzlicher, gemütlicher Sitzplatz im Garten zu unvergesslichen Abenden unter freiem Himmel einladen.

Das Energiekonzept dieses Bungalows entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Genießen Sie ein angenehmes Raumklima dank der integrierten Fußbodenheizung und profitieren Sie von den dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumlamellen-Rollläden, die sowohl für optimale Dämmung als auch für Sicherheit sorgen. Die hohen Räume mit einer lichten Höhe von 2,75 m schaffen ein Luftiges Ambiente und lassen viel Tageslicht herein.

Hier finden Sie ein helles, mit der Badewanne ausgestattetes, Badezimmer mit viel Tageslicht. Für die Wärme im Haus sorgt nicht nur die Fußbodenheizung, auch der Kamin schafft die Wohlfühlatmosphäre in den Wintermonaten. Das ist bei weitem noch nicht alles. Das schöne Wetter lässt sich im großen Garten oder auf der Terrasse in vollen Zügen genießen.

Wohnfläche 170 m² + Garage im Haus von ca. 55 m². Energieklasse A+ (Wärmepumpe, 36 Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung). Terrasse mit Markise und weitem Blick aufs Land. Gut gepflegt.Großzügige Grundstücksgröße von 859 Quadratmetern. Preis und Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

Der 2020 installierte Pool im Gartenbereich lädt zum erholsamen Rückzug ein - Ihre private Wellnessoase inmitten der Natur. Für wohlige Temperaturen und Effizienz sorgt die Kombination aus Gasheizung und Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, während im Obergeschoss eine ab 2024 verfügbare Klimaanlage selbst an heißen Sommertagen für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Ihre Fahrzeuge sind in der geräumigen Garage bestens untergebracht, die zusätzlich über wertvollen Stauraum verfügt.

Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer schafft eine warme und einladende Atmosphäre, während die zentrale Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die großzügigen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Badezimmer ist selbstverständlich mit modernen Armaturen ausgestattet und mit Gäste-WC bieten höchsten Komfort.