Kleins%c3%anger - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Heinsberg Kleins%c3%anger

Hier stehen 2Terrassen, teils überdacht, 2 Gartenhäuser, Hochbeete, ein großes Kinderspielhaus mit Rutsche und Schaukel, sowie ein beheizter Pool und genügend Rasenflächen zur Verfügung. Das Grundstück ist weitläufig dimensioniert und bietet eine kleinen, eigenen Waldbereich.

1946 Endenergiebedarf: 363,30kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Viel Raum für Ideen! Randerath, geographisch reizvoll im Wurmtal gelegen, ist ein kleiner Stadtteil von Heinsberg. Im Umfeld sind alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. Durch die ruhige, ländliche Lage, den schnell zu erreichenden Autobahnanschluss (A 46) sowie den eigenen Bahnhof (mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Heinsberg, Aachen und Düsseldorf) gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität.

Aber diese sehen Sie im Rahmen einer Besichtigung. Der ebenfalls zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher kleiner Kellerbereich bieten Ihnen sichere und bequeme Parkmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie komfortabel und barrierefrei in Ihre neue Wohlfühloase.

Eine vielseitige und funktionale Immobilie in Waldfeucht-Haaren - die ehemalige Feuerwehrkaserne im Ortskern! Mit ihren Nutzungsmöglichkeiten als Gewerbeobjekt, Büro mit Lagerhalle oder sogar als kleine Wohneinheit bietet sie eine ideale Basis für verschiedene Anforderungen. Zentral gelegen, profitieren Sie von einer guten Anbindung und der Sichtbarkeit für Ihre geschäftlichen Vorhaben. Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen.

Die großzügige Immobilie bietet im Erdgeschoss einen großen Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche und Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich. Weiterhin ein kleines Wohnzimmer, ein Büro - individuell gestaltbar - und ein Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Kachel-Kamin ausgestattet.

Rundum gelegener Garten mit Beeten, Sträuchern und überwiegend Zierpflasterung und Kieselsteinen. Geflieste Terrasse (4,45 × 3,70 m) mit Aluminium Terrasenüberdachung. Kleines Holzgartenhaus. Terrassen und Wege mit Zierpflasterung. GUT ZU WISSEN • Wohnfläche 112 m². • Sonstige Innenräume (Keller) 60 m². • Grundstück 620 m². • Umbauter Raum ca. 570 m³. • Baujahr 1970. • Barrierefrei. • Energieausweis G. • Wohnen mit viel Privatsphäre. • Kurze Entfernung zu den NL/D Grenzen und zum Einkaufszentrum. • Schönes Grundstück. • Am Waldrand gelegen. • Öl-Zentralheizung (Baujahr 2008) Fussbodenheizung. • Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2022 und 2023). • Gut gepflegt. • Gute Tageslichtverhältnisse dank der vielen Fenster. • Viel Parkraum auf eigenem Gelände | Doppelcarport. • Kaufpreis € 319.000,-. • Käuferprovision 2,5% zzgl.

Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort.

Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort.

SEPARATE BÜROS ODER EINLIEGERWOHNUNG Nebengebäude des HH, ca. 50 m² - voll ausgestattete Büroräume mit Terrasse - ideal für Kundentermine, Verwaltung oder kleinere Unternehmen - WC und Teeküche vorhanden Das separate Bürogebäude bietet abgeschlossene Räumlichkeiten für konzentriertes Arbeiten und repräsentative Zwecke. WERKSWOHNUNG ca. 100 m² Die Werkswohnung ist ideal für Angestellte oder Hausmeister, die in direkter Nähe zu den Gewerberäumen wohnen möchten.

SEPARATE BÜROS ODER EINLIEGERWOHNUNG Nebengebäude des HH, ca. 50 m² - voll ausgestattete Büroräume mit Terrasse - ideal für Kundentermine, Verwaltung oder kleinere Unternehmen - WC und Teeküche vorhanden Das separate Bürogebäude bietet abgeschlossene Räumlichkeiten für konzentriertes Arbeiten und repräsentative Zwecke. WERKSWOHNUNG ca. 100 m² Die Werkswohnung ist ideal für Angestellte oder Hausmeister, die in direkter Nähe zu den Gewerberäumen wohnen möchten.

Hinterer Bereich: Im hinteren rechten Teil der Anlage erwartet Sie eine uneinsehbare Holzterrasse, ergänzt durch einen kleinen, gemütlichen Gartenteil und einen erfrischenden Pool - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Hier befindet sich auch ein Unterstellplatz für Fahrräder. Zufahrt und Stellflächen: Eine PKW-Zufahrt mit elektrischem Tor bietet Platz für 3-4 PKWs oder Anhänger.

Die stilvoll gestalteten Außenfassaden machen jede Einheit zu einem echten Blickfang und fügen sich harmonisch in das grüne Umfeld ein. Jedes Haus bietet Stellplätze und eine kleine Garage, die den Komfort abrunden und das Wohnkonzept perfekt ergänzen. Beim Betreten dieser Häuser empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das durch die geschmackvolle Gestaltung von Holzböden und Holztreppen eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft.

Die stilvoll gestalteten Außenfassaden machen jede Einheit zu einem echten Blickfang und fügen sich harmonisch in das grüne Umfeld ein. Jedes Haus bietet Stellplätze und eine kleine Garage, die den Komfort abrunden und das Wohnkonzept perfekt ergänzen. Beim Betreten dieser Häuser empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das durch die geschmackvolle Gestaltung von Holzböden und Holztreppen eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Spitzboden bietet weiteren Stauraum, während im kleinen Keller die Öl-Zentralheizung und der dazugehörige Stahltank untergebracht sind. In der Straße liegt eine Gasleitung, die sich in etwa 2,7 Meter Entfernung zum Haus befindet. Beim Austausch der Heizung besteht daher die Möglichkeit, nach Rücksprache mit dem örtlichen Grundversorger, einen Gas-Hausanschluss zu beantragen und eine Gasheizung zu installieren.

Jeder von uns hat Träume. Ein eigenes Haus zu bauen, ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben!

Genau hier kommen...

Das LifeStyle 13.02 S bietet Ihnen und Ihrer Familie mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² viel Platz zum Leben und Wohnen!
Gemeinsame Stunden mit Ihrer Familie und Ihren Freunden können Sie in dem...

Der Garten ist separat barrierefrei über den Hausflur zu erreichen. Das Obergeschoss bietet einen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie einen kleinen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche. Zudem erwartet Sie hier eine Terrasse zum Verweilen. Bestandteil der Immobilie ist zudem eine Garage für Ihre PKWs und ein Keller für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche.

Halb links vom Flur kommt man in das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offener Küche und drei nach Wüd-Westen ausgerichteten Fenstern, davon zwei Fenster mit Brüstung sowie ein großes zweiflügeliges, bodentiefes Fenster zur großen Süd-West-Terrasse. Die Küchenmöbel können rechtsseitig des Raumes über Eck angeordnet werden, direkt neben der kleinen Speisekammer. Somit sind die Wege Küche-Speisekammer-Essplatz kurz gehalten. Das Fenster direkt über der Arbeitsplatte bietet während der Küchenarbeiten einen Blick in den Garten. Die große nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, den ganzen Tag über bis in die Abendstunden die Sonne zu genießen.

Freistehendes Einfamilienhaus in Doppelhaus-Bauweise, verteilt auf 2 Etagen und teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 81,75 Quadratmetern. Ein Nebengebäude ist ebenfalls vorhanden. Das...

Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt!
Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie...