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Zum Verkauf steht eine großzügige Villa mit 6 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem Grundstück von 967 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen und beträgt insgesamt 179 m². Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen, Teppichboden und Laminat. Das Haus verfügt über einen Keller, Abstellraum und Gäste-WC. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen.

Es erwarten Sie ein helles geräumiges Wohnzimmer mit zusätzlich einer höher gelegenen Ecke, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein schön gestalteter Flur, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnräume sind mit Linoleum Bodenbelag ausgestattet, Bad und Küche mit Fliesen. Kunststoff Fenster in Weiß mit Isolierverglasung. Geheizt wird mit Fernwärme. Haus und Dach sind wärmegedämmt. Warmwasserversorgung durch Durchlauferhitzer.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Badezimmer hat eine moderne Dusche, eine großzügige Badewanne und viel Tageslicht. Die Bodenbeläge sind wählbar - ob Parkett, Laminat oder Teppich. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizenergie. Nutzen Sie allkauf Dienstleistungspakete für maximale Flexibilität bei der Gestaltung.

34 m² Wohnfläche und einem 700 m² großen Grundstück finden sich drei geräumige Zimmer. Die offene Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre zum Verweilen. Bodenbeläge wie Parkett, Laminat oder Fliesen können nach persönlichen Vorlieben gewählt werden. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Beheizung. Der Bungalow erfüllt den Niedrigenergie-Standard und bietet ökologische sowie ökonomische Vorteile.

Haus bietet 124,90 m² Wohnfläche auf einem 550 m² großen Grundstück. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag kann von Ihnen gewählt werden - ob Parkett, Laminat oder Fliesen. Eine Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung. Das Haus entspricht verschiedenen Energietypen wie Niedrigenergie und KFW40/55. Als Highlight verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster.

Drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster befinden sich im Obergeschoss. Sie können Bodenbeläge wie Parkett, Laminat oder Fliesen frei wählen. Energieeffizienz ist auf höchstem Niveau durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und Standards wie KFW40/KFW55 gewährleistet. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker umfasst Elektroinstallation und Heizung/Sanitär.

Optional besteht (je nach Baufortschritt) die Möglichkeit eine Treppe ins Dachgeschoss zu errichten, um damit weitere Wohnfläche zu erhalten. Je nach Baufortschritt ist die Ausstattung (Bodenbeläge, Sanitär usw.) noch frei wählbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen persönlichen Termin in unserem Büro.

Optional besteht (je nach Baufortschritt) die Möglichkeit eine Treppe ins Dachgeschoss zu errichten, um damit weitere Wohnfläche zu erhalten. Je nach Baufortschritt ist die Ausstattung (Bodenbeläge, Sanitär usw.) noch frei wählbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen persönlichen Termin in unserem Büro.

Ihre individuellen Wünsche stehen bei der Gestaltung im Mittelpunkt. Wählen Sie zwischen Parkett, Laminat oder Fliesen als Bodenbelag. Das luxuriöse Badezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne und viel Licht. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für energieeffiziente Beheizung. Der Bungalow entspricht dem Niedrigenergie-Standard.

Zwei Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenstern sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, Fliesen oder Vinyl können individuell gewählt werden. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltiges Wohnen und niedrigere Energiekosten. Im Preis des Hauses ist das Dienstleistungspaket Pro Time von allkauf enthalten, welches zahlreiche Serviceleistungen umfasst.

Vier geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. Wählen Sie den Bodenbelag nach Ihren Vorlieben - ob Parkett, Fliesen oder Teppich. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und nutzt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung. Allkauf übernimmt die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation; den Trockenbau können Sie selbst durchführen.

Klimagerät in 2023 installiert - Neue moderne Haustüre mit Vordach 2022 - elektrisches Garagentor mit Lamellen2021 - Sanierung des Badezimmers in 2017 - Erneuerung der Küche inkl. Bodenbelag in 2015 - Erneuerung Bodenbelag Steinteppich in allen Fluren & Treppen in 2014 - Anschaffung der 1. Klimaanlage in 2012 - Anschaffung der 2. Solaranlage zur Stromerzeugung n 2010 - Erneuerung der Heizung (Brennwertkessel) mit Ergänzung Solar in 2009

3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC genießen Sie modernen Wohnkomfort nach Ihren Vorstellungen. Die Bodenbeläge können individuell gestaltet werden - ob Parkett, Laminat oder Fliesen. Ihre Wahl bestimmt das Ambiente: Parkett für Behaglichkeit, Laminat für Robustheit und Fliesen für Nassbereiche. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Wärmepumpe, die nachhaltige Energieversorgung und angenehme Temperaturen garantiert.

Das geschichtsträchtige Wohnhaus begeistert mit einer schön anzusehenden Backsteinfassade und einem geschlossenen Innenhof, der sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder einfach, um die Ruhe zu genießen, eignet. Die Innenräume wurden mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Neue Bodenbeläge und eine sorgfältig überarbeitete Holztreppe erzeugen ein frisches, zeitgemäßes Ambiente, die den ursprünglichen Charme bewahren und ein besonderes Wohnerlebnis versprechen. Komplett erneuerte Badezimmer bieten modernen Komfort auf interessantem Niveau und laden zum Entspannen ein.

**Flexibilität und Individualität** Sie können jeden Aspekt gestalten - von der Raumaufteilung bis zur Bodenauswahl. Holz, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet eigene Vorteile. **Komfortable Raumaufteilung** Das Haus hat drei Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort. **Energieeffizienz und Nachhaltigkeit** Dieses Haus entspricht dem KFW55-Standard, was hohe Energieeffizienz und Einsparungen bedeutet.

3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer erstreckt sich dieses Traumhaus über 2 Etagen und bietet Ihrer Familie viel Platz zum Genießen. Die gehobene Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen. Gestalten Sie den Bodenbelag ganz nach Ihren Vorlieben: hochwertiges Parkett, stilvolle Fliesen oder gemütlicher Teppichboden - die Wahl liegt bei Ihnen. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und entspricht dem KFW55-Standard.

Bremsleuchte LED, Airbag Beifahrerseite abschaltbar, Airbag Fahrer-/Beifahrerseite, Audiosystem Composition Audio (Monochrom-Display, SD-Karten-Schnittstelle, AUX-IN), Außenspiegel asphärisch, links, Außenspiegel elektr. verstell- und heizbar, Außenspiegel konvex, links, Bodenbelag hinten (Teppich), Bodenbelag vorn (Teppich), Dachhimmel Stoff, grau, Fahrassistenz-System: Anhänger-Stabilisierungs-Programm, Fahrassistenz-System: Berganfahr-/Abfahr-Assistent, Fahrassistenz-System: Multikollisionsbremse (Multi Collision Brake), Fensterheber elektrisch vorn und hinten, Funkschlüssel (1) klappbar, Handschuhfach abschließbar, Heckscheibe heizbar, Innenausstattung: Dekoreinlagen Deep Inox, Isofix-Aufnahmen für Kindersitz an Rücksitz, Karosserie/Aufbau: Doppelkabine (Double-Cab), Karosserie/Aufbau: Pick-Up, Kopfstützen hinten (3-fach), Kühlergrill schwarz mit Chromleiste, Lenkrad (3 Speichen), Lenksäule (Lenkrad) mechan. verstellbar, Höhen-/Längsverstellung, Leuchtweitenregelung, Modellpflege, Motor 3,0 Ltr. 120 kW V6 TDI, Nebelschlussleuchte, Radstand 3097 mm, Raucher-Paket, Reserverad in Fahrbereifung (Stahl), Schadstoffarm nach Abgasnorm Euro 6, Schmutzfänger vorn und hinten, Seitenairbag vorn mit Kopf-Airbag-Einheit, Sicherheitsgurte vorn mit Gurtstraffer, höhenverstellbar, Sitzbezug / Polsterung: Stoff, Stahlfelgen 6,5x16, Start/Stop-Anlage, Stoßfänger hinten schwarz unlackiert, Türdichtungen mit Staubschutz, Türgriffe außen Wagenfarbe, Verbandkasten und Warndreieck, Verzurrösen auf Ladefläche / Laderaumboden, Vorrüstung Mobiltelefon/Handy, Warmluftkanal zum Fahrgastraum, Warnanlage für Sicherheitsgurt, Fahrer, Wärmeschutzverglasung grün getönt Wir sind seit über 30 Jahren für Sie da, und das gilt auch weiterhin!

Heizung ca. 2018 / im Laufe der Zeit Wohneinheiten: 6 Stellplatz: 1 Aufteilung DG rechts: Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, 1 Schlafzimmer, großer Balkon Ausstattung Bodenbeläge: Fliesen Wände: Fliesen, Tapeten Decken: Putz Bad: Wanne, Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe: Pergamon (helles beige) Sonstiges 1 Kellerraum, Gemeinschaftswasch- und Trockenraum Kunststoff- Fenster (ca. 1997), Isolierverglasung, mit innenliegenden Sprossen, Rollläden überall Gas – Zentralheizung (ca. 2018) Die Wohnung ist seit November 2000 vermietet, Nettomieteinnahme: ca. 521,52 € mtl.

Heizung ca. 2018 / im Laufe der Zeit Wohneinheiten: 6 Garage: 1 Aufteilung EG / Souterrain, rechts: Wohn- Esszimmer, offene Küche, Diele, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, überdachte Terrasse Ausstattung Bodenbeläge: Fliesen Wände: Fliesen, Tapeten Decken: Putz Bad:Wanne, Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe: Pergamon (helles beige) Sonstiges 1 Kellerraum, Gemeinschaftswasch- und Trockenraum Kunststoff- Fenster (ca. 1997), Isolierverglasung, mit innenliegenden Sprossen, Rollläden überall Gas – Zentralheizung (ca. 2018) Die Wohnung ist vermietet, Nettomieteinnahme: ca. 725,75 € mtl.

Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, 1 Schlafzimmer, großer Balkon Ausstattung Bodenbeläge: Fliesen Wände: Fliesen, Tapeten Decken: Putz Bad: Wanne, Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe: Pergamon (helles beige) Sonstiges 1 Kellerraum, Gemeinschaftswasch- und Trockenraum Kunststoff- Fenster (ca. 1997), Isolierverglasung, mit innenliegenden Sprossen, Rollläden überall Gas – Zentralheizung (ca. 2018) Die Wohnung ist seit 1.2.2024 vermietet, Nettomieteinnahme: ca. 584 € mtl.