Anlage - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Landkreis Herford Anlage

Hier besteht die Möglichkeit., ihr Geld in " Betongold" zu investieren. Insgesamt befinden sich 24 Wohneinheiten in dieser Anlage. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem nach oben. Ein Stellplatz für den PKW und ein eigener Kellerraum runden dieses Angebot ab. Eine Besichtigung ist nur mit vorliegenden Finanzierungsbestätigung möglich.

Diese stilvolle Etagenwohnung befindet sich in dem 1973 erbauten Gebäude von Spenge.
Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² verfügt die helle Wohnung: ein Schlafzimmer, Wohnbereich, Küche und ein modernes...

Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten.

> 3 großzügig geschnittene Zimmer > Diele als Raum der Begegnung > Regelmäßig modernisiert und gepflegt > Heizung: Neue modernste Zentralheizung (Oktober 2024), sorgt für niedrige Energiekosten und nachhaltigen Komfort > Besonders hochwertige Gebäudesubtanz sorgt für geringe Verbrauchswerte > Hohe Investitionsrücklagen > Leistungsstarke Hausverwaltung und Rundum Hausmeister Service Highlights der Immobilie: > Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung für den perfekten Sonnenauf- und -untergang > Offener Kamin > große und bodentiefe Fenster und Wohnzimmer mit Schiebeelement > Sauna im Untergeschoss > zwei Garagenstellplätze, E-Auto geeignet > Top ausgestattete SAT-Anlage, Glasfaser Gigabit Anschluss > Badezimmer und separate Toilette: bieten Potenzial zur individuellen und kreativen Neugestaltung Ihre private Wohlfühloase: Die großzügige Dachterrasse lädt zu entspannten Stunden ein, sei es bei einem Cappuccino, einem Glas Wein und für Ihre persönliche Auszeit im Freien.

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Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt.

Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt.

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Das dreistöckige voll unterkellerte Gebäude befindet sich in einer guten, familienfreundlichen Lage von Herford. Die letzten Modernisierungsarbeiten der gesamten Anlage wurden im Jahre 2010 durchgeführt: Damals wurden nicht nur alle Fenster getauscht, sondern auch die Fassade gedämmt und neu verputzt. Um den Eingangsbereich der Wohnung etwas offener zu gestalten, wurde 2013 ein Teil der Küchenwand weggenommen und eine moderne Einbauküche eingebaut.

Wohnung erhält ein Sondernutzungsrecht für einen Teil des an die Terrasse angrenzenden Grundstücks. Eine Anlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung gewinnt Wärme zurück und sorgt für ein gesundes Raumklima. Der KFZ-Stellplatz mit angrenzendem Geräteraum wird mit 9.500,00 EUR berechnet. Gern stellen wir Ihnen die Baubeschreibung zur Verfügung.

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