Barrierefrei - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Hochtaunuskreis Barrierefrei

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses erfüllt alle Ansprüche an nachhaltiges und barrierefreies Wohnen. Mit einer Wohnfläche von 105 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima, während hochwertige Materialien und moderne Ausstattung höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Außenstellplätze vervollständigen diesen Wohntraum der eigenen vier Wände. Das Haus besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Alle Häuser sind barrierefrei zugänglich mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet. Zur Verfügung stehen bei Bedarf mehrere Stellplätze oder Garagen. Die Häuser verfügen zudem über einen Saunaanschluss sowie einen kleinen Weinkeller.

Die Wohnung bietet Ihnen solides Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Dank des vorhandenen Aufzugs, gelangen Sie bequem und barrierefrei in die eigene Wohnung. Auf einer Wohnfläche von ca. 53 m² verteilen sich zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche und das Badezimmer sind sanierungsbedürftig, sodass Sie diese nach Ihren eigenen Vorstellungen neu gestalten können.

Alle Wohnungen verfügen über Balkon/Loggia od. Terrasse/Dachterrasse und einen Kellerraum. Sie sind barrierefrei mit Aufzügen erreichbar; einige Wohnungen wurden auch im Innenbereich barrierefrei hergerichtet. Die acht Gebäude erfüllen den geforderten hohen Energie-Standard KfW 55 und auch den erhöhten Schallschutz.

Alle Wohnungen verfügen über Balkon/Loggia od. Terrasse/Dachterrasse und einen Kellerraum. Sie sind barrierefrei mit Aufzügen erreichbar; einige Wohnungen wurden auch im Innenbereich barrierefrei hergerichtet. Die acht Gebäude erfüllen den geforderten hohen Energie-Standard KfW 55 und auch den erhöhten Schallschutz.

Attraktives Wohnkonzept mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten Dieses Objekt überzeugt durch flexible Raum- und Wohnungsaufteilungsmöglichkeiten, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Das EG bietet eine eigene barrierefreie Wohnung(76m²) mit gemütlicher Terrasse und Zugang zum weitläufigen Garten, wobei das OG eine weitere eigenständige Wohnung mit 79m² und Balkon bietet, und durch den möglichen Ausbau der Dachböden kann zusätzlicher Wohnraum gewonnen werden, im Neubau(*2) Grundriss 43 m² und im Altbau(*1) Grundriss 38m².

Auf jeder Etage ist jeweils ein Schlafzimmer und ein Bad vorhanden, so dass sich die Wohnung zum Beispiel auch für eine Person plus Pflegekraft eignen könnte. Das Erdgeschoss ist barrierefrei erreichbar. Der Miteigentumsanteil (MEA) beträgt 10,76/100. Das Hausgeld beträgt aktuell EUR 370,-/Monat. Der nominal vorhandene Pkw-Stellplatz eignet sich für ein kleines Auto oder ein Motorrad.

Aufgrund der ebenerdigen Bauweise ist das Haus zudem behindertengerecht, da alle wichtigen Räume wie Bad, Schlafzimmer, Wohnbereich, Esszimmer und Küche barrierefrei erreicht werden können ohne eine Stufe gehen zu müssen. Zudem verfügt die Dusche über einen barrierefreien Einstieg. Das Herzstück des Hauses bildet ein weitläufiger Wohnbereich, der sich elegant um die Ecke zieht und dabei einen gemütlichen Kamin integriert, der sowohl visuell als auch funktional den Raum aufwertet und zugleich den Geldbeutel schont.

m² und verteilt sich auf zwei Einheiten mit je zwei Zimmern, moderner Küche und Bad. Das Erdgeschoss ist barrierefrei gestaltet und bietet Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse mit Garten. Im Obergeschoss lädt ein Balkon zum Verweilen ein. Zusätzlich steht ein ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 42?m² zur Verfügung, das flexibel genutzt werden kann.

Dank der laufenden Modernisierungsmaßnahmen, darunter eine neue Fassade mit Rollläden (2024) sowie ein neuer Öltank (2024), präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand. Der Einbau eines Fahrstuhls im Jahr 2024 sorgt zudem für eine verbesserte Barrierefreiheit.

Praktische Annehmlichkeiten wie ein Aufzugsschacht, der von der Doppelgarage bis in das 1. Obergeschoss geplant ist sowie extrabreite, rollstuhlgerechte Türen, erhöhen die barrierefreie Zugänglichkeit des Hauses. Eine Zisterne zur Wassergewinnung rundet das nachhaltige Konzept der Immobilie ab. Für detaillierte Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Aufwändig renoviert präsentiert sich dieses einzigartige Zweifamilienhaus mit einem in dieser zentralen Lage selten großen Traumgrundstück auf einer Fläche von 753 m² mit gewachsenem Baumbestand, einem großen Freisitz und mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 239 m². Aufgrund der barrierefreien Einliegerwohnung mit großzügigen 90m² ist es bestens geeignet für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder als Vermietungsobjekt. Die barrierefreie Einliegerwohnung ist komplett durchrenoviert und präsentiert sich mit Einbauküche, einem weiträumig hellen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, davon eins mit Galerie, Bad mit Wanne und Dusche, Maßmöbeln und Stellplätzen direkt an der Eingangstür, sowie direktem Zugang zur Terrasse und ins Grüne.

Praktische Extras: Zwei Doppelgaragen mit Wallboxen, zentraler Staubsauger und Naturstein-Weinkeller. Barrierefreier Zugang: Ideal für alle Generationen dank eines Lifts. KONTINUIERLICHE MODERNISIERUNGEN UND ENERGETISCHE SANIERUNGEN Neue Fenster: Mit 3-fach Verglasung. Dämmung des Daches: Für optimale Energieeffizienz.

Das Einfamilienhaus mit massivem Untergeschoss und einer zweischaligen Bauweise im Erdgeschoss verfügt über großzügige Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von aktuell ca. 238 m². Das Erdgeschoss ist dabei quasi barrierefrei. Das Haus hat insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Erdgeschoss erweitert eine große, teilweise überdachte Terrasse den Wohnbereich nach draußen. Hier gibt es einen Innen-und Außenkamin, die aktuell stillgelegt sind, aber nach Rücksprache mit dem Schornsteinfeger reaktiviert werden können.

Geräumig und modern präsentiert sich diese gut geschnittene Drei-Zimmer-Neubauwohnung am Ortsrand von Kronberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelles...

Sie erwerben eine Teileigentumseinheit im 1. Obergeschoss, die mit einem Wohn-Schlafraum sowie einem barrierefreien Duschbad mit Waschbecken und WC ausgestattet ist. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche des Appartements, einschließlich der anteiligen Nutz-, Funktions- und Verkehrsflächen des Gemeinschaftseigentums, beläuft sich auf ca. 49,49 m².

Der einladende Eingangsbereich und die zentrale Lage des Hauses betonen die vielseitige Nutzbarkeit für Wohn- und Arbeitszwecke. Die ca. 84 m² große ehemalige Praxis im Erdgeschoss bietet durch ihren barrierefreien Zugang eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Büro, Therapie oder als zusätzlichen Wohnraum. Zudem haben Sie die Möglichkeit, in Absprache mit dem Vermieter bei der Auswahl der Bodenbeläge im Untergeschoss mitzuwirken.

Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 73,35 m² Zimmer: 2 (Wohnzimmer & Schlafzimmer) Dachterrasse: Großzügige, private Terrasse mit viel Platz zum Entspannen Wohn- & Essbereich: Offenes, helles Konzept mit direktem Zugang zur Terrasse Küche: Moderne Einbauküche - funktional & stilvoll Badezimmer: Großes Tageslichtbad mit viel Platz Flur: Geräumiger Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum Besondere Merkmale: Lichtdurchflutet: Dank vieler Fenster wirkt die Wohnung hell & freundlich Barrierefreier Zugang: Aufzug vorhanden PKW-Stellplatz: Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Gebäude Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Friedrichsdorf-Köppern - ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung befindet sich im 16. Stock und bietet einen atemberaubenden Blick auf Bad Homburg und die Umgebung. Barrierefreier Zugang zur Wohnung, einem Stellplatz und einem Kellertabteil. Das Gebäude wurde 2017 umfassend renoviert, inklusive neuer Fenster und Fassadendämmung. Lage und Umgebung: Die zentrale Lage am Bahnhof macht diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler.

Ein zentrales Bang&Olufsen-Audiosystem sorgt für erstklassigen Klang in allen Räumen, vom Weinkeller bis ins Dachgeschoss. Für zusätzlichen und barrierefreien Komfort sorgt ein Personenaufzug! Hochwertige Baumaterialien und exquisite Details prägen das Innere der Villa. Echte Marmor- und Granitböden, Stucco Veneziano-Wände und detailreiches Tafelparkett aus französischer Eiche, venezianisches handgemachtes Parkett setzen stilvolle Akzente.