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Die hochwertige Ausstattung garantiert einen langanhaltenden, zeitgemäßen Wohnkomfort mit besonderer Wohlfühlatmosphäre. Das elegante Parkett mit Fußbodenheizung erzeugt ein angenehmes Gefühl in den Wohnräumen. Zu diesem Apartment gehört 1 Tiefgaragenstellplatz, für Ihren wertvollen Pkw. Dieser verfügt praktischerweise bereits über eine Wallbox, die über ein integriertes Lademanagement verfügt.

Im weiteren Verlauf öffnet sich der Essbereich vor der Küche und dem Durchgang zum Wohnzimmer. Dieser ist mit hochwertigem, frisch aufgearbeitetem Parkett ausgestattet und bietet Platz für einen weiteren Essbereich. Der Ausgang auf die Terrasse ist mit bodentiefen Fenster- und Türelementen gestaltet und gibt den Blick auf die große Terrasse mit dem angrenzenden, eingewachsenen und gepflegten Garten frei.

Terrassenbereich ist pflegeleicht gestaltet und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet. Exklusive Materialien wie Doussie-Parkett im Wohnbereich und besondere Steinfliesen im Badezimmer und Gäste-WC verleihen dieser Wohnung ein stilvolles Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Ein zusätzlicher Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum sind bequem per Aufzug erreichbar.

Ideal für die große Familie oder Arbeiten und Leben unter einem Dach: -Helles lichtdurchflutetes Reihenendhaus -Besonders Breit (7 m) -Außenkamin für Holzofen vorhanden -Großer, schön eingewachsener Garten und Spielgeräte -Wasser-Betonzisterne 5800 m³ für Gartenbewässerung und Waschmaschine -Zweite Terrasse -Landhausdielen im Wohnzimmer (Eiche-weiß lasiert) sowie Parkett im gesamten OG u. DG (Eiche) -Separater, gefliester Kellereingang -Eingang, Badezimmer sind hell gefliest -Garage mit elektr. Tor -Gartenhaus -helles Treppenhaus durch Dachflächenfenster -Glasfaser Internet vorhanden -DSL-/SAT-/Kabelanschluss -Sehr gepflegter Zustand - komplett neue Gasheizung, Wärmepumpe optional Raumaufteilung -UG: 3 Kellerräume (großer Hobbyraum), 1 Heiz- u.

Die sehr gut erhaltene und großzügige Eichenholztreppe mit dem original-Geländer ist eines der Highlights des Hauses und prägt den Stil. Bei den antiken Fliesen der Küche, der exquisiten Ausstattung der Bäder, dem massiven Fischgrät-Parkett, den Kassettenflügeltüren mit den stilvollen Türgriffen, dem Stuck sowie den Deckenhöhen von bis zu ca. 3,20 m wird jedem Altbauliebhaber das Herz aufgehen.

und Granitböden, Stucco Veneziano-Wände und detailreiches Tafelparkett aus französischer Eiche, venezianisches handgemachtes Parkett setzen stilvolle Akzente. Die ca. 60 m² große Wohnküche ist mit einem Kachelofen, einer exklusiven Vollholz-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Geräten der Marken Gaggenau und Miele ausgestattet.

Insbesondere das Wohnzimmer mit Panoramafenstern und offenem Kamin im Anbau bietet gemütliche Plätze zum Schauen und Genießen. Das Dachgeschoss wartet mit Ausbaureserve auf. Liebhaber von Holzfußböden (Parkett/Dielen) kommen hier voll auf Ihre Kosten. MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN: 2015 Bad komplett 2015 Türen und Zargen OG DENKMALSCHUTZ: Die Immobilie ist als Bestandteil der Gesamtanlage Altweilnau eingetragen (Ensembleschutz).

Zwei praktische Bäder stehen Ihnen zur Verfügung: ein elegantes Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauptbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Parkett ausgestattet, was dem Raum eine warme und stilvolle Atmosphäre verleiht. Für Ihr Fahrzeug stehen sowohl ein Garagenstellplatz als auch ein Stellplatz vor der Garage zur Verfügung - beides im Kaufpreis inbegriffen.

Hier bieten wir zwei nicht miteinander verbundene Wohnungen im Erdgeschoss und Souterrain eines 3-Familienhauses mit jeweils ca. 71 qm Wohnfläche an. Die Wohnungen sind mit Fliesen, teils Parkett ausgestattet und eignen sich z.B. für zwei Generationen (Eltern, Großeltern), einer Wohngemeinschaft oder wenn die Kinder schon ihren eigenen Rückzugsort bevorzugen. Die Nebenkosten werden entsprechend der Personenzahl angepasst.

Die Fenster wurden bereits teilweise erneuert und sind doppelt verglast, mit manuellen Rollläden. Die Böden sind teilweise gefliest, teilweise wurde Parkett verlegt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die 2006 neu verbaut wurde. Der aktuell gültige Energieausweis liegt vor. Das derzeitige Hausgeld beträgt 298 €. Ein Anteil für die Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 95 € ist darin bereits enthalten.

Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche. Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Fliesen. 1. Obergeschoss (Maisonette auf drei Ebenen, 120 m², vier Zimmer): Auf der ersten Wohnebene befindet sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf eine ca. 20 m² große Terrasse (mit kompletter Markisenbespannung über die gesamte Terrasse).

Hochwertig und mit edlen Materialien kann man das Innendesign beschreiben. Im Wohn- und Schlafbereich wurde Echtholz Parkett verlegt. Das Badezimmer ist in Naturschiefer ausgeführt und zeigt sich in modernem Design. Durch ein Oberlicht fällt Tageslicht in den Raum. Der Wohnbereich wird durch eine hochwertige, offene Küche ergänzt.

Auf dieser Seite der Wohnung befinden sich noch drei weitere Zimmer, die alle etwas unterschiedlich geschnitten sind. Jedoch verfügen sie alle über die gleiche, hochwertige Ausstattung mit Parkett und raumhohen Fenstern. Auch das Familienbad ist hier zu finden. Ausgestattet mit Marmor und klassischen Design-Sanitärobjekten kann hier stilvoll in der Badewanne entspannt werden. Neben dieser gibt es auch eine ebenerdige Dusche, zwei Waschbecken, WC und Bidet sowie ausreichend Tageslicht.

Objektbeschreibung - 67 Wohneinheiten mit großzügigen Dachterrassen, Loggien und privaten Gartenanteilen in den Erdgeschossen - Wohnungsmix aus 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 42 m² bis 154 m² - hochwertige Fassade mit Klinkerriemchen und Flachverblendungen - zentraler Quartiersplatz zum Verweilen in hochwertiger Außenanlage - 80 ebenerdige Stellplätze in der Tiefgarage - Aufzüge führen von der Tiefgarage direkt in die Wohnetage - barrierefreie Zugänge zu allen Häusern - autofreies Wohngebiet - Luft/Wasser-Wärmepumpen in Kombination mit Photovoltaik - schlüsselfertiges Wohnen - TÜV-geprüfte Bauqualität Ausstattung: - lichtdurchflutete Räume durch Brüstungs- sowie bodentiefe Fenster - hochwertiges Parkett oder Tarkett - Fußbodenheizung - bodengleiche Duschen - hochwertige, moderne Badausstattung mit Unterputzarmaturen - elektrische Aluminium-Rollläden

Objektbeschreibung - 67 Wohneinheiten mit großzügigen Dachterrassen, Loggien und privaten Gartenanteilen in den Erdgeschossen - Wohnungsmix aus 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 42 m² bis 154 m² - hochwertige Fassade mit Klinkerriemchen und Flachverblendungen - zentraler Quartiersplatz zum Verweilen in hochwertiger Außenanlage - 80 ebenerdige Stellplätze in der Tiefgarage - Aufzüge führen von der Tiefgarage direkt in die Wohnetage - barrierefreie Zugänge zu allen Häusern - autofreies Wohngebiet - Luft/Wasser-Wärmepumpen in Kombination mit Photovoltaik - schlüsselfertiges Wohnen - TÜV-geprüfte Bauqualität Ausstattung: - lichtdurchflutete Räume durch Brüstungs- sowie bodentiefe Fenster - hochwertiges Parkett oder Tarkett - Fußbodenheizung - bodengleiche Duschen - hochwertige, moderne Badausstattung mit Unterputzarmaturen - elektrische Aluminium-Rollläden

9 m² großer Raum könnte als Kleiderzimmer, Gästezimmer oder auch als Küche, je nach Ihren Vorstellungen genutzt werden. Das vorhandene Parkett auf dieser Ebene lässt die hellen Räume warm und gemütlich erscheinen. Im Erdgeschoss empfängt Sie der einladende Hauseingang mit Treppenauf- und abgang. Eine satinierte Glastür führt in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Blick in den schon erwähnten Wintergarten und auf die Terrasse mit Extrazugang vom Wohnzimmer.

2 Waschbecken, Flur KG: Heizungskeller sowie 3 weitere Kellerräume, Vorraum Bodenbeläge: Parkett, Fliesen Garage, 2 Stellplätze, Gartenpavillon Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Die Böden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen ausgelegt, wobei sich unter den Bodenbelägen auch noch Parkett befindet. Die Heizkörper wurden teilweise 2014 erneuert. Die Elektrik sowie die Dämmung der Dach-Zwischendecke wurden ebenfalls 2014 modernisiert. Zwei-fach verglaste Kunststofffenster im Erdgeschoss und eine Außendämmung mit Styropor sorgen für eine gute Energieeffizienz.

Treppenaufgang mit individuell angefertigtem Edelstahlgeländer OG: Schlafzimmer kombiniert mit optisch getrennter Ankleide, Kinderzimmer Echtholz Parkett im kompletten OG, Badezimmer als Wohlfühloase mit Fußbodenheizung, großzügige Terasse (11 qm) mit Blick zum Taunus und zur Burg Kronberg Keller: Fitnessraum beheizt, Vorratskeller mit Fenster, Werkstatt Keller, Waschküche mit moderner Gas Brennwert-Therme Bj. 2015, Garage (beheizt - auch als Partyraum nutzbar) mit Zugang zur Waschküche elektr.