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Dieses zauberhafte Zweifamilienhaus in Plaue bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 240 m² genügend Platz für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Mit einem großzügigen Grundstück von 1500 m², einem traumhaften Garten mit Fischteich und einem wunderschön begrünten Innenhof ist dieses Haus ein wahrer Ort der Entspannung und Erholung. Das Landhaus-Stil Nebengelass, die beiden Kamine und die modernen Einbauküchen verleihen dem Haus eine gemütliche und stilvolle Atmosphäre.

Mitte Dezember 2024. Ein PKW-Stellplatz in der darunter liegenden Tiefgarage kann für 55 € netto zuzüglich 9 € NK plus USt. gemietet werden.

Die beiden Häuser umschließen einen großen Innenhof, in dem sich Garagen und eine Scheune befinden, durch die man in den weitläufigen Garten gelangt. Das Objekt ist wie folgt aufgebaut: Erdgeschoss (Vorderhaus): Gaststätte bestehend aus zwei Gasträumen, Gastroküche, Damen WC, Herren WC, Personal WC und Lagerräumen sowie Gewölbekeller Obergeschoss (Vorderhaus): Großer Festsaal mit Bühne, Bar, Garderobe, Thekenbereich und weiterem Lagerraum Dachgeschoss (Vorderhaus): Empore mit Blick über den Festsaal, Aggregateraum für Heizung und Lüftung und privaten Gästezimmer mit angeschlossenem Dusch-Bad Erdgeschoss (Hinterhaus): Garage, Waschküche, zwei Werkräume, Heizungsraum, zwei kleineren Lagerräumen und Gewölbekeller Obergeschoss (Hinterhaus): Insgesamt 6 Zimmer (z.B. zwei Wohn- und Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer), Flur, Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC Das traditionelle Gasthaus steht seit vielen Generationen für Gastfreundschaft und zeichnete sich immer dadurch aus, dass gewerbliche und private Nutzung optimal in Einklang gebracht werden konnte.

Das gewerblich nutzbare Vorderhaus ist einseitig mit dem privaten Hinterhaus verbunden und umschließt einen großen Innenhof, der mit Garagen und einer Scheune ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie in den weitläufigen Garten, der viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Aufteilung des Objekts: - Erdgeschoss (Vorderhaus): Hier befindet sich die einladende Gaststätte mit zwei Gasträumen, einer gut ausgestatteten Gastroküche, Damen- und Herren-WC, Personal-WC sowie Lagerräumen und Gewölbekeller

Der neue Eigentümer findet fünf Zimmer zzgl. einer voll ausgestatteten Einbauküche und ein Badezimmer vor. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Eine Garage sowie Scheune und Werkstatt bieten Platz für Fahrräder und weitere zusätzliche Lagerfläche. Auch die Haltung von Tieren wäre denkbar.

Der neue Eigentümer findet fünf Zimmer zzgl. einer voll ausgestatteten Einbauküche und ein Badezimmer vor. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Eine Garage sowie Scheune und Werkstatt bieten Platz für Fahrräder und weitere zusätzliche Lagerfläche. Auch die Haltung von Tieren wäre denkbar.

Kurzbeschreibung Ortslage, Haupthaus und Hintergebäude, 4 Wohnungen, 2 Wohnungen vermietet (2xWohnungsrecht), 2 Wohnungen frei, Hof, Nebengelass, sehr schöner Garten Objekt Ortslage, Haupthaus und Hintergebäude, 4 Wohnungen, 2 Wohnungen vermietet (2xWohnungsrecht), 2 Wohnungen frei, Hof, Nebengelass, sehr schöner Garten

### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### kleine möblierte Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang in Ilmenau OT Wümbach, ca. 5 km von Ilmenau-City...

### große möblierte 1-Raum-Wohnung im OT Werningsleben im Souterrain eines Einfamilienhauses mit Garten; separater Eingang am Haus; Garten und Terrasse können mitgenutzt werden; Bettwäsche vorhandenn; WLAN inkl.; Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine; Küche mit Einbauküche und Essplatz; Wohn-Schlafbereich mit 1,40 m breitem Bett, Kleiderschrank, Couch, Sessel, Schreibtisch, Sideboard, TV-Gerät und funktionstüchtigem Kaminofen; verkehrsgünstige zur Anbindung an Autobahn A4 und A71; ca. 12 Minuten mit dem PKW nach Arnstadt oder Erfurt; Pauschalmiete 600,00 Euro bei 1 Mietperson; Kaution 800,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 06.12.2025; Baujahr Gebäude: 1993; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 54.8 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: B; Primärer Energieträger: Flüssiggas

Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei weitere Zimmer. Zusätzliche Nutzfläche bietet Ihnen der Keller sowie eine Werkstatt im großen Garten. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei weitere Zimmer. Zusätzliche Nutzfläche bietet Ihnen der Keller sowie eine Werkstatt im großen Garten. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

- Erdgeschoss mit offener Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Bad und begehbare Garderobe
- Obergeschoss mit 3 Zimmern und Bad
- Dachboden als Abstellraum
- Kellergeschoss mit Heizung,...

Die Scheune mit Garage und den Hauswirtschaftsraum erreichen Sie über den gemeinschaftlich genutzen Hof. Auch der eigene Garten darf bei diesem Angebot nicht fehlen, dieser ist hinter der Scheune gelegen.

und Essbereich sorgt ein Kamin für gemütliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein. Eine Garage mit kleiner Werkstatt bietet Platz für Fahrräder und weitere zusätzliche Lagerfläche.

und Essbereich sorgt ein Kamin für gemütliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein. Eine Garage mit kleiner Werkstatt bietet Platz für Fahrräder und weitere zusätzliche Lagerfläche.

Die Wohnung ist ruhig und sonnig im 2.Obergeschoss gelegen. Das Haus hat einen Innenhof mit Fahrradabstellraum. Ein kleiner Garten mit Grillplatz kann mit genutzt werden. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein kleines Arbeitszimmer.

Das Grundstück mit einer Größe von 612 m² bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im eigenen Garten entspannen oder die Kinder beim Spielen beobachten können. Hier wird Ihr neues Zuhause zu einem Ort der Geborgenheit und Lebensfreude!

Hüttenholz", unterkellert, zwei Wohnungen, je 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon/Terrasse, beide vermietet, jährl. NKM: 11.820,-€, 3 PKW-Stellplätze, Garten

Die Abwasserentsorgung und Stromversorgung erfolgt über Anlagen des Vereins und werden von diesem abgerechnet. Daher ist eine Mitgliedschaft im Verein erforderlich. Unter der Terrasse befindet sich ein ca. 9 m² großer Keller, in dem die Elektroverteilung untergebracht ist. Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, das im gleichen Baustil errichtet wurde und als Abstell- & Lagerraum genutzt werden kann.

Das solide gebaute Haus mit massiven 36er Wänden und einer großzügigen Wohnfläche von 87 m² ist sofort bezugsfertig. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre auf dem 548 m² großen Grundstück mit Garten. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die moderne Ausstattung mit neuen Fenstern (2013) und einer Gaszentralheizung (2019) sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die direkte Lage in einer Seitenstraße mit Wendehammer garantiert zudem eine hohe Wohnqualität.