Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Der große Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine sonnige Terrasse ergänzt das perfekt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Stellplatzmöglichkeiten sind durch die Garage und die Garageneinfahrt gegeben. Da sich die Garage direkt neben dem Garten befindet, eignet sie sich ebenso als Lagerraum für Gartengeräte und -werkzeug. Der großzügige Garten, welcher sich rückseitig des Wohnhauses befindet, ist von einem blickdichten Zaun und grünen Hecken umschlossen.

Erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form! Das Flair Novo Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse vereint Design und Funktionalität auf einzigartige Weise. Genießen Sie gemütliche Stunden im Freien und ein großzügiges Raumangebot für die ganze Familie. MASSIVES TRAUMHAUS schlüsselfertig inkl.

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage; Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsdiele, Bad mit Wanne, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche mit EBK, Terrasse mit Zugang zum Garten; Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Flur, Bad mit Dusche und Balkon, Untergeschoss: vollunterkellert, Waschraum, Werkstatt,

**Wellnessbereich:** Ihr persönlicher Gesundheitsort mit Sauna, Dusche und Fitnessraum. - **Hobbyraum:** Perfekt für kreative Projekte oder als Rückzugsort. - **Großer Garten:** Entspannen Sie auf der weitläufigen Terrasse und im liebevoll gestalteten Garten. - **Technik:** Highspeed-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s, ideal für Homeoffice. **?? Raumaufteilung:** - 6 helle Zimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit en-suite Bad - Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse - Wohnküche mit neuer Einbauküche - Gäste-WC - Separate Einliegerwohnung - ideal für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle **??

Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer modernen Küche. Diese bietet optimale Voraussetzungen für kreative Kochmomente. Eine weitläufige Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und ermöglicht erholsame Stunden im Freien. Das harmonische Raumkonzept auf beiden Ebenen schafft ein angenehmes Wohngefühl. Der liebevoll angelegte Garten rundet das Angebot ab und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen.

Hier erwartet Sie viel Platz!!! Diese Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von rund 280 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Wohnräume, Heizraum,...

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, die harmonisch in den Raum integriert ist. Die große Fensterfront bietet einen herrlichen Blick in den Garten mit Terrasse - perfekt zum Entspannen. Zudem befinden sich hier ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss bietet ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzendem Vollbad sowie drei geräumige Kinderzimmer.

Der großzügige Garten mit einem idyllischen Teich ist der perfekte Ort für Freizeit und Erholung. Der Garten bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Eine besonders angenehme Auszeit im Freien können Sie auf der überdachten Terrasse genießen, die direkt von der Wohndiele aus zugänglich ist und einen schönen Blick auf den Garten ermöglicht.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der dank der modernen, offenen Küche zum Lebensmittelpunkt des Hauses wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer), ein stilvolles Gäste-WC sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und praktischem Wäscheabwurf vervollständigen diese Etage.

Das Haus garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit.

Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gästezimmer, ein Gäste-Bad, einen Vorratsraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Von der Terrasse aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Obergeschoss überzeugt durch großzügige Raumaufteilung und bietet der ganzen Familie Platz zum Wohlfühlen.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich ein gepflegter Hof, eine Garage, eine Rasenfläche sowie eine Terrasse, die ideal für gesellige Stunden im Freien ist. Der Zugang zur Terrasse erfolgt bequem über den Keller. Erdgeschoss: - Großer Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Abende und gemeinsame Mahlzeiten bietet - Helle Küche mit Blick in den Garten - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche für maximalen Komfort - Separates WC - Praktischer Abstellraum zur Unterbringung von Haushaltsutensilien Obergeschoss: Drei vielseitig nutzbare Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können Ein Zimmer dient als Durchgangszimmer und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten Kellergeschoss: Geräumiger Hobbyraum für individuelle Freizeitgestaltung Zusätzliche Abstellflächen für mehr Ordnung und Struktur im Haushalt Zugang zur Terrasse und in den Gartenbereich Für eine vor-Ort Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein hell gestalteter, großer Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht - ideal für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein. Eine einladende Terrasse mit einem gemütlichen Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Zudem sorgt der direkte Zugang zur Garage, der auch vom Haus aus möglich ist, für hohen Komfort, ergänzt durch zwei zusätzliche Stellplätze.

wie auch vom Kellerflur, gelangt man in eine Garage, die zwei Fahrzeuge beherbergen kann. Von der Garage aus gelangen Sie über eine Treppe in den Garten. Vor der Garage ist ausreichend Platz für ein weiteres Fahrzeug. Zwei sonnige Terrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten einen herrlichen Blick auf den großzügigen Garten. Dieser ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und bietet jede Menge Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten oder auch zum Anpflanzen eigener grüner Oasen.

Die bodentiefen Schiebetüren lassen viel Licht ins Innere und ermöglichen einen herrlichen Blick auf die umlaufende überdachte Galerie, die XXL-Sonnenterrasse und den Garten, welche von hier aus ebenerdig betreten werden können und sich perfekt für Erholung und gesellige Stunden mit Freunden und Familie eignen. Hier kann man entspannt den Abend bei einem Glas Wein mit Blick ins Grüne ausklingen lassen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Blick auf die überdachte Terrasse und den gepflegten kleinen Garten - ein perfekter Ort für entspannte Momente an der frischen Luft. Die hochwertige, voll ausgestattete Küche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Ein modernes Gäste-WC mit Dusche komplettiert diese Etage.

lichtdurchflutet und ohne Zwischenwände: ein Paradies für Ihre Familie. Von hieraus gelangen Sie auf die uneinsehbare Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich dann Ihre Privaträume: Zwei grosse und ein etwas kleineres Zimmer (aktuell als Ankleidezimmer genutzt) sowie das Bad. Das Badezimmer ist hell gefliest, die Eckbadewanne und das bodentiefe Fenster erzeugen ein angenehmes Raumgefühl.

Doppelhaushälfte als WEG (Eigentumswohnung) Erstbezug 1994 ca. 130 m² Wohnfläche UG, EG, OG + ausgebautes Dachstudio 5 Zimmer, Küche, Bad (Wanne/Dusche/WC/Doppelwaschbecken), Gäste WC (Dusche/WC/Urinal/Waschbecken), Diele, Treppenhaus, 2 Abstellkammern, Keller oder Hobbyraum (beheizt) heller, moderner Zuschnitt Doppelgarage im UG Geräteschuppen ( als 3te Garage nutzbar) Garten, Terrasse mit kleinem Teich im Sondereigentum zur alleinigen Nutzung Grundstücksanteil im Sondereigentum (ca. 350 m²) Gas Brennwert Heizung + WW, erneuert September 2020, letzte Wartung 02/2024 Fußbodenheizung (Bäder zusätzlich Heizkörper) Bodenbeläge Feinsteinzeug / Fliesen Fassaden + Giebelverglasung: Alufenster mit Wärmeschutzglas , Giebelverglasung zusätzlich mit Sonnenschutz Ipasol Dachfenster: Climasekur; Parsol 6 mm + VSG 8/2, SZR12 und Velux Dachflächenfenster Wärmeschutzfassade 60 mm Energieausweis "D" , 110,6 kWh(m²-a) gültig bis 2033

Der großzügige Eingangsbereich führt Sie direkt in das Esszimmer, das nahtlos an das lichtdurchflutete Wohnzimmer anschließt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie einmal auf die nach Südseite ausgerichtete Terrasse und einmal in den gepflegten Garten auf der gegenüberliegenden Seite. Dieser Außenbereich lädt dazu ein, entspannte Stunden mit der Familie zu verbringen und die Seele baumeln zu lassen. Die Küche bietet Zugang zu einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Funktionalität gewährleistet.