15 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Karlsruhe 15

Die Gemeinde Malsch ist mit Bundesbahn und Stadtbahn (Bahnhof Malsch) sowie mit diversen Buslinien an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit dem Pkw sind Sie in 5 Minuten in Ettlingen in 20 Minuten in Karlsruhe oder in 15 Minuten in Rastatt. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Der Mietereintritt erfolgte 05/23 - somit besteht eine 3 monatige Kündigungsfrist) Eine online als auch eine reale Besichtigung ist möglich. Bitte beachten Sie: In dem gleichen Gebäude steht noch eine weitere Wohnung mit 110 qm im 1.

WC und HAR findet das Tageslicht seinen Weg in das Heinz von Heiden Massivhaus und lässt es strahlen. Zusätzlich bieten wir eine Festpreisgarantie von unschlagbaren 15 Monaten an. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante die nach Ihren Wünschen angepasst werden kann. Die Unverbesserlichen erlauben jedem noch so kleinen Geldbeutel sich seinen Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

Insgesamt werden im Projekt in den "Parkvillen Mingolsheim", ***Wohnen und Leben am Kurpark***, in 3 außergewöhnlichen Architektenhäusern, 15 attraktive Eigentumswohnungen, unter Verwendung sorgsam ausgewählter Materialien, erstellt. Sie interessieren sich für eine andere Eigentumswohnung in diesem Projekt? Dann schreiben Sie uns. Alle drei Häuser werden im Niedrig-Energiestandard- KfW 55 errichtet.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Benedikt Beckert, Tel: 0175 / 57 57 492: In Linkenheim-Hochstetten, nur ca. 15 km von Karlsruhe entfernt, bauen wir im 5. BA insgesamt 5 Reihenhäuser mit ca. 143 m² Wohnfläche. Jedes Reihenhaus ist auf drei Etagen verteilt, mit der Option den Grundriss individuell nach Absprache gestalten zu können.

Lage und Infrastruktur: Die naturnahe und ruhige Wohnlage in Malsch kombiniert das Beste aus ländlichem Wohngefühl und Stadtnähe. Die Karlsruher Innenstadt ist in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet umfassende Einkaufs-, Freizeit- und Bildungseinrichtungen. Die direkte Umgebung überzeugt mit einer gesicherten Nahversorgung und einem wachsenden Wohnumfeld, das hohen Wohnkomfort garantiert.

Im vorderen Bereich befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit ca. 29 m² Wfl sowie die Küche und der ansprechende offene Essbereich, über den man auch auf die sonnige Dachterrasse (Grundfläche ca. 15 m²) gelangt. Im hinteren, privaten Bereich folgen dann Bad und Toilette sowie ein großes Schlafzimmer und zwei kleine Kinderzimmer. Ein Kellerraum sowie eine Garagenplatz runden das Angebot ab. Das Grundstück der Wohnanlage umfasst ca. 7.282 m² und ist schön angelegt und gepflegt.

mit Hanggeschoss voll unterkellert - massive Bauweise - Fassade verputzt / südliche Giebelseite verkleidet / nördliche Giebelseite + Westfassade gedämmt - Hanggeschoss mit Terrasse / Erdgeschoss mit Terrasse (ca. 15 m²) + Loggia / Dachgeschoss mit Balkon - Kunststoffisolierglasfenster (Dreifachverglasung) - Satteldach mit Betonziegeln eingedeckt / Speicher, erschlossen über Ziehtreppe - rechts, seitlich angebaute Einzelgarage, unterkellert mit Abstellraum zum Garten + 2 Pkw-Stellplätze links vom Haus - Ölzentralheizung (neu ca. 2004) / zentrale Warmwasserversorgung / im Keller Ölstahltank 10.000 Liter - Fernsehempfang über SAT-Anlage.

Der angeschlossene Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer mit ca. 15 qm bietet Platz für erholsame Nächte und genügend Stauraum. Zusätzlichen Komfort bietet eine praktische Abstellkammer, die sich perfekt zur Lagerung von Haushaltsgegenständen eignet. Entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohnung und lassen Sie sich begeistern!

Dieses einzigartige Objekt wurde von einem hochmotivierten Energieberater geplant und umgesetzt, um dem zukünftigen Eigentümer besonders niedrige Nebenkosten zu garantieren. Es wird davon ausgegangen, dass am Jahresende die Energiekosten für Heizung bei ca. 15- 30, -Euro / Monat liegen - einfach genial! Das Gebäude erfüllt den anspruchsvollen KfW 40 EE Standard. Die Heizung erfolgt über eine hochmoderne Wärmepumpe in Premium-Ausführung, verbunden mit einer Lüftungsanlage und einer beeindruckenden Wärmerückgewinnung von 85%.

Nach betreten befinden Sie sich in einem offenen Flurbereich, von wo aus Sie das Gäste-WC, sowie die beiden Schlafräume betreten können. Das Hauptschlafzimmer mit einer Größe von 15 m² ist geräumig und daher sehr gut einzurichten. Das zweite Schlafzimmer verfügt über eine Größe von ca. 11 m² und eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro. Weiß-grau, marmorierte Fliesen erwarten Sie in der Gäste- Toilette, welche mit WC und Handwaschbecken aus grauem Emaille vervollständigt wurde.

Nach betreten befinden Sie sich in einem offenen Flurbereich, von wo aus Sie die Gäste Toilette, sowie die beiden Schlafräume betreten können. Mit einer Größe von 15 m² ist das Hauptschlafzimmer geräumig und daher sehr gut einzurichten. Der zweite Schfraumraum verfügt über eine Größe von ca. 11 m² und eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro. Das Gäste-WC ist mit weiß-grau marmorierten Fliesen ausgestattet und wurde mit WC und Handwaschbecken aus grauem Emaille vervollständigt.

Nach betreten befinden Sie sich in einem offenen Flurbereich, von wo aus Sie das Gäste-WC, sowie die beiden Schlafräume betreten können. Das Hauptschlafzimmer mit einer Größe von 15 m² ist geräumig und daher sehr gut einzurichten. Das zweite Schlafzimmer verfügt über eine Größe von ca. 11 m² und eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro. Weiß-grau marmorierten Fliesen erwarten Sie in der Gäste- Toilette, welche mit WC und Handwaschbecken aus grauem Emaille vervollständigt wurde.

Die Diele führt in den offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, der durch seinen cleveren Schnitt eine klare Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich bietet und durch zwei Fenster besonders hell ist. Vom Wohnbereich und dem ca. 15 m² großen Schlafzimmer hat man Zugang zur ca. 8,7 m² großen, nach Osten ausgerichteten Loggia mit platzsparender Schiebetür. Ihre Highlights im Überblick: - barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,89 m² - einladende Freiräume mit ca. 8,7 m² großer Loggia nach Osten ausgerichtet - Zugang zur Loggia vom Wohn-/Essbereich über eine Schiebetür - Zusätzlicher Zugang zur Loggia vom Schlafzimmer - Badezimmer mit bodeneben gefliester Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchwärmekörper - Diele mit praktischer Abstellfläche - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bzw.

7 m² große Loggia, kann durch eine platzsparende Schiebetür vom Wohnbereich aus betreten werden. Das Schlafzimmer mit ca. 15 m² bietet ebenfalls Zugang zur Loggia, die nach Osten ausgerichtet ist. Ihre Highlights im Überblick: - barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,89 m² - einladende Freiräume mit ca. 8,7 m² großer Loggia nach Osten ausgerichtet - Zugang zur Loggia vom Wohn-/Essbereich über eine Schiebetür - Zusätzlicher Zugang zur Loggia vom Schlafzimmer - Badezimmer mit bodeneben gefliester Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchwärmekörper - Diele mit praktischer Abstellfläche - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bzw.

Idealerweise liegt im Eingangsbereich auch das Badezimmer, ausgestattet mit einer bodeneben gefliesten Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchwärmekörper. Anliegend an das Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer mit fast 15 m² und einer durchdachten Nische für einen Kleiderschrank. Von hier aus kann auch die großzügige Dachterrasse mit ca. 10,8 m² betreten werden. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist offen gestaltet, wobei der Kochbereich durch den Grundriss dieser Wohnung trotzdem vom Wohn-/Essbereich separiert ist.

Idealerweise liegt im Eingangsbereich auch das Badezimmer, ausgestattet mit einer bodeneben gefliesten Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchwärmekörper. Anliegend an das Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer mit fast 15 m² und einer durchdachten Nische für einen Kleiderschrank. Von hier aus kann auch die großzügige Dachterrasse mit ca. 10,8 m² betreten werden. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist offen gestaltet, wobei der Kochbereich durch den Grundriss dieser Wohnung trotzdem vom Wohn-/Essbereich separiert ist.

Insgesamt werden im Projekt ***Wohnen und Leben am Kurpark*** in 3 hochwertigen Mehrfamilienhäusern, 15 Eigentumswohnungen, unter Verwendung sorgsam ausgewählter Materialien, erstellt. Sie interessieren sich für eine Eigentumswohnung in diesem Projekt? Alle drei Häuser werden im Niedrig-Energiestandard- KfW 55 errichtet.

Insgesamt werden im Projekt ***Wohnen und Leben am Kurpark*** in 3 hochwertigen Mehrfamilienhäusern, 15 Eigentumswohnungen, unter Verwendung sorgsam ausgewählter Materialien, erstellt. Sie interessieren sich für eine andere Eigentumswohnung in diesem Projekt? Alle drei Häuser werden im Niedrig-Energiestandard- KfW 55 errichtet.

Insgesamt werden im Projekt ***Wohnen und Leben am Kurpark*** in 3 hochwertigen Mehrfamilienhäusern, 15 Eigentumswohnungen, unter Verwendung sorgsam ausgewählter Materialien, erstellt. Sie interessieren sich für eine andere Eigentumswohnung in diesem Projekt? Alle drei Häuser werden im Niedrig-Energiestandard- KfW 55 errichtet.

+ In der hier angebotenen Variante hat die Haushälfte ca.120m² Wohnfläche. + Energiestandard- KFW 55 + Dachgeschoß ausgebaut. + Die Bauzeit beträgt ca. 12-15 Monate nach Baufreigabe. + Terrasse. + Carport. + Technikraum außen. + Badezimmer im Dachgeschoss auf Wunsch. - Wir planen selbstverständlich gerne auch nach Ihren Wünschen. - Ihre individuellen Wünsche können in der aktuellen Grundvariante berücksichtigt werden. * größere, individuelle Umplanung durch Architekt gegen Honorar möglich. * Keller als Sonderwunsch mit Aufpreis möglich. * Technikraum kann auf Sonderwunsch außen eingeplant werden. * Solar-, PV-, Klima-, oder Belüftungsanlage als Sonderwunsch verfügbar. * Dachstudio 27m² auf S.