Bauen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Karlsruhe Bauen

Bauen Sie diese schöne Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 135qm auf einem tollen exklusiven Grundstück im Neubaugebiet Sulzfeld. Auf dem Bauplatz lässt sich natürlich auch ein anderes Haus realisieren. ------------------------------------------------------ Im Preist ist das technisch fertige Haus enthalten, sowie die Grundstückskosten inkl.

Der schöne Garten bietet endlose Möglichkeiten, von der Schaffung einer üppigen Gartenoase bis hin zur Erweiterung des Kinderspielplatzes. Ihr Fahrzeug kann bequem entlang der Straße geparkt werden. Der Bau einer Garage bzw. Carport oder Stellplatz auf dem eigenen Grundstück ist möglich. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vor Ort und überzeugen Sie sich von dieser Immobilie.

Abriss und Neubau: Da kein Bebauungsplan vorliegt und sich das Grundstück in zentraler Lage, in sogenanntem Mischgebiet befindet, eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit individuelle Lösungen zu entwickeln - sei es für ein Wohnhaus, eine Gewerbeeinheit oder eine gemischte Nutzung. Erste Ideen bzw. Pläne für den Bau eines Drei- sowie Vierfamilienhauses gab es bereits in der Vergangenheit, wurden allerdings nicht final zur Prüfung eingereicht. Gerne stellen wir Ihnen diese Unterlagen, zusammen mit weiteren uns vorliegenden Dokumenten, auf Wunsch zur Verfügung.

Das Haus Im EVOLUTION 161 spiegelt sich unsere ganze Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner und zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wider. Wir vereinen den "perfekten" Grundriss mit absoluter Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik zu einem fantastischen Gesamtkonzept. Auf diese Weise profitieren Sie in Ihrem EVOLUTION 161 von richtig viel "Best of Bien-Zenker"-Vorteilen.

Die Stadtvilla wird für Sie bereits in der Grundvariante schlüsselfertig erstellt. Bitte beachten Sie dazu unsere hier hinterlegte Bau- und Leistungsbeschreibung. + Das Grundstück hat eine Größe von ca. 300m². Anteiliger KP: 156.000€. + Die äußeren Abmessungen der Stadtvilla betragen ca. 11,50m x ca. 7,0m. + Die Bruttogeschoßfläche beträgt somit ca. 80m². + Die Wohn- und Nutzflächen nach DIN ergeben sich aus Ihrer individuellen Grundrissgestaltung. + In der hier angebotenen Variante hat die Stadtvilla ca.140m² Wohnfläche. + Energiestandard- KFW 55 + Die Bauzeit beträgt ca. 12-15 Monate nach Baufreigabe. + Carport + Das Grundstück wird erschlossen

** So könnte Ihr zukünftiges Zuhause aussehen - verwandeln Sie Ihre Träume in Ihre Realität! ** ------------------------------------------------------- Bauen Sie mit uns dieses Einfamilienhaus (oder auch ein anderes) auf einem schönen Bauplatz in Oberderdingen. Bauplatz bebaubar nach §34BauGB (Nachbarbebauung). Umliegende Bebauung 1,5 geschossig. -------------------------------------------------------- Unser Trend 12.0 S vereint effiziente Planung mit individueller Wohnqualität. 125,79 m² Nettogrundfläche bieten Platz auf zwei Geschossen - für wundervolle Momente mit der Familie und mit Freunden.

Lediglich kleine Schönheitsarbeiten wie Tapezieren und Fußbodenverlegung, ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack, sind erforderlich, um Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. .Moderner, massiver Bau aus dem Jahr 2007 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 420 qm .Die Wohnfläche von ca. 120 qm bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen .Großer, sonniger Garten (ca. 100qm Rasenfläche) mit Terrasse (ca. 80qm) und Balkon nach Westen orientiert, für entspannte Feierabende in grüner Umgebung .Angenehme Nachbarschaft, die zu einem harmonischen Wohnumfeld beiträgt .Das Haus erstreckt sich über 2 bewohnbare Etagen, ohne Keller, dennoch mit ausreichender Ablagefläche in Hauswirtschaftsraum und Dachgeschoss .Zwei PKW-Stellplätze in einem großzügigen Carport vorhanden, inklusive zwei Wallboxen (11 kW) für Elektrofahrzeuge .Bewässerung des Gartens über praktische Regenwasserzisternen, für eine nachhaltige Nutzung der Ressourcen .Energieverbrauchsausweis Klasse A mit einem Energiekennwert von 50 kWh/(qm*a), was auf eine effiziente Energiebilanz hinweist.

Zudem entspricht der Energietyp KFW40 Standard - so leben Sie nicht nur nachhaltig, sondern profitieren auch von staatlichen Förderungen beim Bau Ihres Eigenheims.

Die Heizung erfolgt über eine Gastherme, die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben. Ursprünglich war geplant, ein Fertighaus aus Holz zu bauen, jedoch wurde letztendlich ein konventionelles Massivhaus errichtet. Es gab erhebliche Änderungen im Grundriss im Vergleich zur genehmigten Ausführung in allen Etagen. Zudem sind einige Bereiche wie die Bäder, das Gäste-WC, die Außenanlagen und Teile des Innenausbaus noch nicht fertiggestellt.

Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress...

Auf gute Nachbarschaft: Gemeinsam bauen!

Auf gute Nachbarschaft: Gemeinsam bauen!

** So könnte Ihr zukünftiges Zuhause aussehen - verwandeln Sie Ihre Träume in Ihre Realität! ** -------------------------------------------------------- Bauen Sie dieses energiesparende Einfamilienhaus auf einem idyllischen ebenen Bauplatz in Zaisenhausen. -------------------------------------------------------- Wollen Sie auch glücklich und zufrieden in Ihrem eigenen und mit viel Liebe selbst gestalteten Traumhaus leben?

** So könnte Ihr zukünftiges Zuhause aussehen - verwandeln Sie Ihre Träume in Ihre Realität! ** -------------------------------------------------------- Bauen Sie dieses energiesparende Einfamilienhaus in einem schönen Wohngebiet in Zaisenhausen. Der Bauplatz ist eben und befindet sich in ruhiger Wohnlage. -------------------------------------------------------- Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Träume wahr werden zu lassen.

Sollte Ihnen keine Variante zusprechen, ist es selbstverständlich möglich den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen in Abstimmung mit unseren Architekten anzupassen. Auf gute Nachbarschaft: Gemeinsam bauen!

Es werden NUR Anfragen MIT Telefonnummer bearbeitet.

Nutzen Sie unsere Website zum Vorab-Informieren: www.livinghaus.de

Wollen Sie zusätzliche Leistung - sprechen Sie mich an.

Das Grundstück liegt im Herzen vom Kraichtal und kann mit einem Bien-Zenker Haus bebaubt werden.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und realisieren Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim für kleines...

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