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Im Untergeschoss befinden sich ausreichend Abstellräume, Zugang zu der Doppelgarage; Waschküche, Heizung (Gasbrennstoffzelle Vissmann - BJ 2018) und Solarinstallation. Die 2. gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² (3 Zimmer, Küche, Bad & Balkon) ist derzeit gut vermietet (Mietbeginn 2022). Der Mieter würde sehr gern in dieser Wohnung wohnen bleiben und könnte somit einen Anteil bzgl. der Finanzierung der Immobilie beitragen.

Im Untergeschoss befinden sich ausreichend Abstellräume, Zugang zu der Doppelgarage; Waschküche, Heizung (Gasbrennstoffzelle Vissmann - BJ 2018) und Solarinstallation. Die 2. gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² (3 Zimmer, Küche, Bad & Balkon) ist derzeit gut vermietet (Mietbeginn 2022). Der Mieter würde sehr gern in dieser Wohnung wohnen bleiben und könnte somit einen Anteil bzgl. der Finanzierung der Immobilie beitragen.

harmonisch in den Hang integriert, erstreckt sich hinter dem Haus und dient als Gemeinschaftsgarten, der von den Mietern genutzt wird. Die Fläche des Grundstücks beträgt großzügige 743 m², und basierend auf dem aktuellen Bodenrichtwert des Hessischen Landesamts für Bodenmanagement und Geoinformation von 170,00 €/m² ergibt sich ein Grundstückswert von 126.310,00 €.

(enthalten ist die Heizungsvorauszahlung) Der Vermieter hat gerade eine moderne Gasbrennwerttherme BJ_2023 eingebaut, um die Nebenkosten gering zu halten. Es werden maximal 2 Personen als Mieter für diese sehr gepflegte Wohnung. Wir bitten um Verständnis ... Nach Absprache kann bei Interesse Inventar, wie eine Einbauküche käuflich vom Vormieter übernommen werden. Haustiere sind leider nicht vom Vermieter gewünscht.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit ca. 284 m² Gesamtwohnfläche aus dem Jahr 1991 bietet attraktive Investitionsmöglichkeiten mit drei separaten Wohneinheiten. Das Objekt ist nach WEG, schon seit 2011, in 3 separate Wohnungen aufgeteilt. Über ein modernes Treppenhaus erreichen Sie die 3 Wohnungen: Erdgeschoss: 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon (ca. 120,34 m² Wohnfläche). Dachgeschoss: 2-3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer und Balkon (ca. 103,51 m² Wohnfläche).

Die Miete für einen PKW Tiefgaragenstellplatz beträgt 60,00 € und für einen Außenstellplatz 40,00 € mtl.

Diese 2,5-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind in der Fertigstellung und ab 01.01.2025 bezugsfähig zum...

Diese 2,5-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind in der Fertigstellung und ab 01.01.2025 bezugsfähig zum...

Ein praktischer Abstellraum im Flur, ein Keller sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Dachboden bieten reichlich Stauraum - ein großes Plus für Mieter. Die Wohnung ist in einem soliden Zustand, bietet jedoch Gestaltungspotenzial in Küche, Bad und Bodenbelägen. Eine gezielte Modernisierung ermöglicht es, den Mietwert weiter zu steigern und eine attraktive Rendite zu erzielen.

Die vermietbare Gesamt-Wohnfläche beläuft sich auf ca. 331,00 m² und verteilt sich auf vier Wohneinheiten. Den Mietern stehen insgesamt fünf PKW-Stellplätze auf dem Grundstück (eine Garage, zwei Carports und zwei weitere Außenstellplätze) zur Verfügung. Die Immobilie besteht aus 2 x 2 ZKB-Wohnungen, eine 3 ZKB-Wohnung und eine 4 ZKB-Wohnung.

Die Küche ist geräumig und lässt sich mit wenig Aufwand an moderne Mieterbedürfnisse anpassen. Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt, wodurch Betriebskosten gut kalkulierbar bleiben. Die Raumaufteilung spricht eine breite Zielgruppe an - von Paaren über kleine Familien bis hin zu berufstätigen Mietern mit Homeoffice-Bedarf.

Im Untergeschoss befinden sich weiterhin noch der Technikraum, Übergabestation der Fernwärme mit Wasch- und Trockenraum und Abstellräume. Der Dachspitzboden bietet der Wohnung im DG zusätzliche Abstellfläche. Die Jahresnettomiete (IST-Miete) inkl. der Stellplatze beträgt ca. 33.084 EUR p.a. Dies entspricht einer Bruttorendite in Höhe von 6,42 %. Sie suchen eine stressfreie Kapitalanlage, dann sind Sie hier genau richtig!

Hallo. Ich suche eine Einzimmerwohnung oder Zweizimmerwohnung in Wolfhagen mit um die 50 m2 Wohnfläche

In ruhiger Ortsrandlage von Reinhardshagen/Vaake bieten wir Ihnen hier ein massiv gebautes, gepflegtes 3-Familienhaus mit Keller und Garage im Haus an. Die 3 gut aufgeteilten Wohnungen verfügen insgesamt über etwa 253 m² Wohnfläche. Dabei handelt es sich im EG und OG um 4 Zimmer , Küche, Bad Wohnungen (jeweils mit Balkon und einer Wohnfläche von 90,06 m²), im Dachgeschoss über eine 3 Zimmer-Wohnung (ebenfalls mit Balkon) und einer Wohnfläche von etwa 73,29 m².

Hier wird die gesamte Wohnung durch eine Familie genutzt. im 2. Obergeschoss gelangen Sie zu den letzten Wohnungen. Hier ist bereits die größere Wohnung zu linken Haushälfte vermietet - die rechte Haushälfte (1-Zimmer-Wohnung inkl.

Vor der separaten Eingangstür dieser Einliegerwohnung erstreckt sich eine großzügige Terrasse sowie eine dazugehörige Gartenfläche, welches beides momentan ausschließlich von den Mietern dieser Einheit genutzt wird. Die Erdgeschoss-Wohnung präsentiert sich als größte Einheit in diesem Objekt und besitzt einen direkten Zugang in den Garten mit integriertem Pool-Bereich. Die Wohnung bietet Ihnen oder Ihren Mietern 134 qm, 4 Zimmer, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Vollbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.

Das Haus wird von einem freundlichen Hausmeister betreut und sauber gehalten. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus sind zwei eigene Stellplätze im Mietangebot enthalten, die mit monatlich insgesamt 60 Euro zu den Miet- und Nebenkosten hinzugerechnet werden.

Haustiere sind erlaubt. Die Wohnung wird renoviert an den neuen Mieter übergeben. Bezug ab sofort möglich. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Interessenten in gesicherten Einkommensverhältnissen aus eigener Erwerbstätigkeit oder aus Renteneinkünften.

Der Eigentümer dieser Wohnung hat auf eine hochwertige Ausstattung viel Wert gelegt. Sie werden begeistert sein. Auf folgende Ausstattungsdetails können Sie sich freuen: - lichtdurchflutete, helle Räume - Fliesen und Parkett - elektrische Aussenrollläden - Fußbodenheizung - Lift - Kellerraum - Wasch/Trockenraum (Waschmaschinenanschluss auch im Bad vorhanden) - Fahrradabstellplätze - E - Ladestationen - Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto - Miete € 60,00 je Monat - effizientes Energiemanagement (KfW 40) - einzugsfertige Übergabe der Wohnung - Fernblick zum Herkules Die Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Interessenten (gerne Einzelperson oder Paar) in gesicherten Einkommensverhältnissen aus eigener Erwerbstätigkeit oder aus Renteneinkünften.

Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot mit einem eigenen Kellerabstellraum, einem gemeinschaftlich genutzten Waschraum und einem optional zu erwerbenden PKW-Stellplatz im Hinterhof. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Miete liegt unter der ortsüblichen Vergleichsmiete und könnte um 20%, bis an die Kappungsgrenze, angehoben werden. Bei Neuvermietung wäre eine monatliche Miete von 850,00 EUR möglich.