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Grundschule sowie ein Bäcker sind unmittelbar vor Ort. Dank guter Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind die benachbarten Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte von hier aus bequem zu erreichen. In diesem angenehmen Umfeld entsteht für Sie auf einem ca. 868 m² großen Erbbaugrundstück (Restlaufzeit des Erbbaurechts bis 2076) eine hochwertige Immobilie mit acht schlüsselfertigen Eigentumswohnungen sowie jeweils einem zugehörigen Kfz-Stellplatz.

Grundschule sowie ein Bäcker sind unmittelbar vor Ort. Dank guter Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind die benachbarten Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte von hier aus bequem zu erreichen. In diesem angenehmen Umfeld entsteht für Sie auf einem ca. 868 m² großen Erbbaugrundstück (Restlaufzeit des Erbbaurechts bis 2076) eine hochwertige Immobilie mit acht schlüsselfertigen Eigentumswohnungen sowie jeweils einem zugehörigen Kfz-Stellplatz.

Grundschule sowie ein Bäcker sind unmittelbar vor Ort. Dank guter Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind die benachbarten Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte von hier aus bequem zu erreichen. In diesem angenehmen Umfeld entsteht für Sie auf einem ca. 868 m² großen Erbbaugrundstück (Restlaufzeit des Erbbaurechts bis 2076) eine hochwertige Immobilie mit acht schlüsselfertigen Eigentumswohnungen sowie jeweils einem zugehörigen Kfz-Stellplatz.

1998 Endenergieverbrauch: 50,40kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Strom Energieeff.-Klasse: B Luxuriös, großzügig und ruhig! Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Immobilie auf einem Traumgrundstück? Dann sind Sie gerade fündig geworden! Dieses großzügige und individuelle Architektenhaus befindet sich im schönen Kalkarer Ortsteil Hönnepel, in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger und erholsamer Sackgassenlage.

Mercedes-Benz Modell: B 180 Karosserie: Kombi Baujahr: 2015 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2015-08-01 PS: 122.40 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Petrol Kilometerstand: 78000 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Schwarz Verbrauch: 0l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: Abs, AllSeasonTires, AutomaticInteriorMirror, Bluetooth, Bordcomputer, CD Spieler, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Tempomat, Tagfahrlicht, Elektrische Seitenspiegel, Fensterheber, EmergencyCallSystem, Esp, FlatTireRepairKit, HeadlightWasher, HillStartAssist, Wegfahrsperre, LeatherSteeringWheel, LedDaylightLights, Alufelgen, Lichtsensor, LuggageCompartmentSeparation, ManualClimatisation, Multifunktionslenkrad, Navigationssystem, PaddleShiftGearbox, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Einparkhilfe Selbstlenkend, Servolenkung, Sitzheizung, SoundSystem, Freisprecheinrichtung, SpeedLimitSystem, TirePressureControlSystem, TractionControlSystem, Tuner, Usb

Warmwasser wird durch Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es sind umfangreiche Renovierungsmaßnahmen erforderlich, um strukturelle Schäden zu beheben (z. B. feuchte Kellerwände, beschädigtes Pflaster, defekte Dachentwässerung, veraltete Technik). Eine mögliche Option wäre die Umwandlung des Ladengeschäfts in Wohnräume. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

2004 Endenergieverbrauch: 64,60kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: B Seniorengerechte Wohnung! Elten gehört zur Stadt Emmerich und liegt direkt an der niederländischen Grenze, umgeben von Wiesen und Wäldern. Der gemütliche Ortskern mit Marktplatz und Geschäften für den täglichen Bedarf lädt zum Verweilen ein.

Nicht zuletzt wegen der vielen Freizeitmöglichkeiten ist die Stadt ein Begriff. Die Anbindungen an die Bundesstraßen (B 58 bzw. B 9) sind ausgezeichnet. Die Autobahnauffahrten (zur A 57 und A 40) sowie der Flughafen Niederrhein in Weeze sind jeweils etwa 15 Minuten entfernt. Darüber hinaus geht es vom Bahnhof mit der Nord-West-Bahn in regelmäßigen Abständen in die Richtungen der Landeshauptstadt Düsseldorf bzw. der Hochschulstadt Kleve.

Durch die schnell erreichbaren Autobahnanschlüsse (A 40, A61) und die direkte Anbindung an die Bundesstraße (B 9) verfügt die Stadt über eine gute Infrastruktur. Die benachbarten Niederlande sind ca. fünf bis zehn Pkw-Minuten entfernt. Das interessante Gewerbeobjekt wurde um 1995 massiv erstellt und sukzessive instand gehalten.

Durch die schnell erreichbaren Autobahnanschlüsse (A 40, A61) und die direkte Anbindung an die Bundesstraße (B 9) verfügt die Stadt über eine gute Infrastruktur. Die benachbarten Niederlande sind ca. fünf bis zehn Pkw-Minuten entfernt. Das interessante Gewerbeobjekt wurde um 1995 massiv erstellt und sukzessive instand gehalten.

Bis auf die Garage, die derzeit vom Eigentümer selbst genutzt wird, sind alle Einheiten vermietet. Das Ladenlokal z. B. sogar bereits seit 2010 an die aktuellen Mieter. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 31.560 EUR. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 477 m², aufgeteilt wie folgt: Ladenlokal im Erdgeschoss und Kellergeschoss mit ca. 215 m² Wohnung im 1.

Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild perfekt ab. Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit gut erreichbar. Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich im 2.

Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein Baugrundstück und es besteht die Option einer weiteren Bebauung von z. B. zwei Doppelhaushälften. Sie betreten die Immobilie durch den Dielenbereich und gelangen von hieraus in die Küche sowie in das helle Wohn- und Esszimmer. Die Küche kann optional, nach Absprache, übernommen werden.

Bis auf die Garage, die derzeit vom Eigentümer selbst genutzt wird, sind alle Einheiten vermietet. Das Ladenlokal z. B. sogar bereits seit 2010 an die aktuellen Mieter. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 31.560 EUR. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 477 m², aufgeteilt wie folgt: Ladenlokal im Erdgeschoss und Kellergeschoss mit ca. 215 m² Wohnung im 1.

Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild perfekt ab. Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit gut erreichbar. Diese interessante Immobilie wurde um 1962 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 527 m² großen Grundstück in zentraler Lage erreichtet.

Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild perfekt ab. Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit gut erreichbar. Diese interessante Immobilie wurde um 1962 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 527 m² großen Grundstück in zentraler Lage erreichtet.

Schulen sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie runden den Wohnstandort ab. Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind ausgezeichnet. Darüber hinaus verfügt Elten über einen direkten Bahnanschluss. Die benachbarten Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit bequem zu erreichen. In diesem schönen Umfeld wurde die interessante Immobilie um 2009 errichtet.

Direkt angrenzend liegt eine ehemalige Lkw-Garage (Länge ca. 10 m, Höhe 3,6 m), perfekt auch für größere Gerätschaften (z. B. Wohnwagen). Weitere Pkw-Garagen sowie Kfz-Stellmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung über Gaszentralheizung (1993) - Flüssiggastank im Garten - Fußbodenheizung im Dachgeschoss - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und überwiegend Rollläden - Oberböden mit Fliesen, Teppich und Vinyl - Einbauküchen inklusive - Normale Strom- und Wasserversorgung - Strom getrennt ablesbar - Wasserverbrauchsermittlung über Zwischenzähler Der Grundbesitz ist an die Kanalisation angeschlossen.

Hersteller: Opel Modell: Mokka Karosserie: Suv Baujahr: 2023 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2023-04-01 PS: 130.56 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Petrol Kilometerstand: 6000 KM...

Hersteller: Volkswagen Modell: Golf Karosserie: Kompaktklasse Baujahr: 2024 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2024-03-13 PS: 149.60 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Petrol Kilometerstand:...