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Dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude sucht neue Besitzer

Hier ist Platz für die ganze Familie!

Ein Traum für Sie und Ihre Familie hier findet mit Sicherheit jeder seinen Rückzugsort. Diese...

wie ihr an einem sonnigen Morgen in eurer neuen Küche frühstückt, während das Licht sanft durch die Fenster strömt. Oder wie ihr abends im Garten sitzt, umgeben von Freunden und Familie, während der Duft von frisch gegrilltem Essen in der Luft liegt. Ihr sucht nach einem Platz, der eure Persönlichkeit widerspiegelt und Raum für eure individuellen Geschichten bietet.

Ein zusätzliches WC im Dachgeschoss sorgt für weiteren Wohnkomfort. Besonderes Highlight ist die herrliche Terrasse, die direkt in den liebevoll gestalteten Garten führt. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Gartennutzung bietet Ihnen und Ihrer Familie zusätzlichen Freiraum und die ideale Möglichkeit, sich gärtnerisch zu betätigen.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die in den gepflegten Garten über eine kurze Treppe übergeht und von der man eine schöne Aussicht in die Umgebung hat. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, während die Kinder spielen. Die Terrasse ist ideal zum Grillen und für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Das 665 Quadratmeter große Grundstück bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einem idyllischen Garten, der zur Erholung und zum Gärtnern einlädt. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und sich Ihre ganz eigene grüne Oase schaffen. Das Anwesen punktet zusätzlich mit zwei geräumigen Garagen, die nicht nur sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum bereithalten.

Es wurden laufend Renovierungen durchgeführt * Grundstück mit 530 m² in Hanglage mit verschiedenen Ebenen * Wohnfläche gesamt auf 3 Ebenen ca. 200 m² * abgeschlossenes Treppenhaus mit einzelnen Zugängen zu den Wohnungen * Terrassengeschoss: Wohnzimmer, Schlafen, Küche, Flur, Bad und WC mit ca. 62 m² Wohnfläche * Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 93 m² mit Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Bad und Flur * Kellergeschoss: Räume liegen hinter der Terrassengeschosswohnung in den Hang hinein * Dachgeschoss: ist als kleine Wohnung nachträglich ausgebaut worden, mit normaler Treppe erreichbar, Wohnfläche ca. 46 m², Dachflächenfenster müssen repariert werden * einige Details zum Anwesen: es führen mehrere Stufen zum Anwesen hinauf, Lage in einer Stichstraße, nur von den Anwohnern befahren, sehr ruhige Lage, schöner Blick in den Ort Wilhelmsthal, hinter dem Anwesen beginnt die Natur, Kunststofffenster und Holzfester verschiedener Baujahre, Bad und WC im Terrassengeschoss wurde neu gemacht, angelegter Garten * Ölzentralheizung mit Brauchwasser aus dem Jahr 2015, Firma Viessmann, geschweißter Erdtank am Grundstück * eine grundsätzliche Nutzung des Hauses ist sofort möglich, zur Erreichung eines jedem Käufers entsprechendes Wohnstandards sind je nach Interessenlage des Käufers weitere Modernisierungsarbeiten zu empfehlen. * es eignet sich als großzügiges Mehrgenerationenhaus oder auch als Anlageobjekt - mit Vermietung von drei abgeschlossenen Wohnungen und 2 Garagen, sowie einem Stellplatz * lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von der Individualität und der Großzügigkeit des Hauses überzeugen!

Bei diesen Grundstück könnne Sie den bestehenden Mietvertrag übernehmen. Auf dem 425 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Mehrfamilienhaus ein Garten, sowie eine Doppelgarage und ein großzügiger Carport. Die Garage verfügt über ca. 3,50 m Deckenhöhe - hier bietet sich die Möglichkeit eine Hebebühne zu installieren. Die vier Wohneinheiten verteilen sich über drei Etagen.

EBK nebst Durchgangszimmer; 1 Schlafzimmer, 1 Bad (Wanne, Tageslicht); Gäste WC, geräumiges Wohn/Eßzimmer (Kamin) mit Terrasse und Gartenzugang 1 OG: sonnendurchflutetes Wohn/Esszimmer mit Zugang zum schick modernisierten Balkon (mit tollem Ausblick in den Garten mit altem Baumbestand); 1 Schlafzimmer,; 2 weitere Zimmer (1 x Durchgangszimmer); 1 Bad (Dusche/Wanne/Tageslicht) DA: das Dach ist gedämmt und wurde 2014 neu gedeckt KG: Heizraum,Kellerräume, Kellerbar; Werkstatt; Wäsche- und Trockenraum, Ausgang zum Garten/Garage Die Übernahme der Möbel erfolgt nach Absprache.

Um auf einen modernen Wohnstandart zu kommen sind einige Sanierungs- und Modernisierung Arbeiten vorzunehmen (zur Zeit gibt es z. B. nur Nachtspeicheröfen). Der Energieausweis wird nachgereicht. Der Garten, mit zwei Eingangsmöglichkeiten , kann nach Ihren Vorstellungen genutzt werden. Derzeit befindet sich eine ältere Garage (mit kleinem Schuppen) darin. Die Gegebenheiten eignen sich unter anderem für eine Naturheilpraxis, Physiotherapie oder Büros aller Art.

Neben zwei Garagen mit zwei Stellplätzen bietet das Gartenhaus mit dem schön angelegten und gepflegten Garten Gelegenheit für entspannte Stunden.

Grundstück Das Gesamtareal mit 27.457 qm teilt sich auf in 860 qm Bauland für das Wohnhaus und den Innenhof, 1.278 qm Bauland für die Nebengebäude und einen freien Bauplatz, sowie 25.319 qm Garten und Wiese.

Im Aussenbereich des 780m² großen Grundstücks befindet sich neben einem liebevoll gestalteten, pflegeleichten Garten auch eine Doppelgarage mit Dachaufbau und weiteren Stauraum, z.B. für Gartengeräte. Ein besonderes Highlight ist die südliche Terrasse zum Garten, die ganztätigen Sonnenschein geniesst mit Blick in die Natur.

Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung - sei es für einen liebevoll angelegten Garten, einen Spielbereich für Kinder oder gemütliche Sitzgelegenheiten im Freien. Eine vorhandene Garage sorgt für einen geschützten Stellplatz und zusätzlichen Stauraum. Auch der Keller bietet ausreichend Platz für Vorräte oder die Hobbyausrüstung.

Zwei Wohnungen mit ca. 82 qm stehen zur Verfügung sowie zwei Hobbyräume im Keller. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung geheizt. Der Garten von 750 qm steht zur Hälfte zur Verfügung. Die Eigentümerin möchte in einer der Wohnungen bleiben und Miete zahlen. Ein Carport und eine Garage sind vorhanden.

Neben der Küche ist ein weiterer Zugang zur freundlichen Terrasse.Hier können Sie wählen zwischen dem fast ebenerdigen Garten mit Hochbeeten oder dem schnuckeligen Gartenhäuschen (ca. 15 qm). Dass in diesem die schönsten Feiern stattfinden können ist absolut anzunehmen. Im 1 OG befinden sich ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Büro.

Diese Wohnungen bieten gemütlichen Wohnraum in zentraler Lage und sind derzeit alle vermietet, was eine kontinuierliche Einnahmequelle sichert. Der kleine Garten hinter dem Haus schafft einen ruhigen Rückzugsort und bietet den Bewohnern die Möglichkeit, die Wäsche im Freien zu trocknen oder einfach die Natur zu genießen. Im hauseigenen Innenhof stehen neun Stellplätze zur Verfügung, die ausreichend Platz zum Parken bieten.

Die Raumaufteilung im Innern zeigt sich überraschend offen: Betreten wird das Gebäude über eine repräsentative Diele mit Garderobenbereich. Schon vom Eingang aus fällt der Blick durch die Gemeinschaftsräume bis hinaus in den Garten. Links gelangt man auf kurzem Weg direkt in die Küche, die eine lockere Verbindung mit dem Wohn- und Essbereich eingeht. Sie erstreckt sich bis in den Wintergarten hinein und bietet sich für eine unkonventionelle Einrichtung an.

Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen, ausgebauten Raum, während der Rest sich ideal als Staufläche eignet und eine Ausbaureserve darstellt. Der Außenbereich umfasst eine massive Garage mit Platz für ein Auto, Fahrräder und Co. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ein Gartenhaus - ideal für Ihre Geräte und Werkzeuge oder als Hobbyraum. Die Photovoltaikanlage, die Anfang 2025 in Betrieb genommen wurde, hat eine Gesamtleistung von 15 kwp und ist im Kaufpreis bereits inkludiert.

Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Raum für die ganze Familie oder zur Vermietung. Das Haus ist auf einem großzügigen Grundstück gelegen, mit einem beeindruckenden Anbau und offenem Kamin, der...

Das ruhig gelegene Einfamilienhaus verfügt über einen Balkon, einen Freisitz und einen schönen kleinen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der helle und beheizbare Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen zusätzlichen Raum zum Verweilen bietet.