113662-10 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Leer 113662-10

Das Mauerwerk besteht aus Sandwich- und Doppelstegplatten. Es sind insgesamt 21 Boxen vorhanden, 10 im Hof , 2 mit Weidezugang , 5 Außenboxen an der Reithalle und 4 Boxen im Holzhaus am Reitplatz. Das überstehende Hallendach bietet Unterstellplatz für Rundballen und Geräte.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 265.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 185.500,00 EUR.

Es besteht aus dem Flurstück 76/13 mit einer Fläche von 678 m² und dem östlich anschließenden schmalen Flurstück 77/10 mit einer Größe von 76 m². Die mittleren Ausdehnungen betragen rd. 25 m (Breite) x ca. 30 m (mittlere Grundstückstiefe). Die vorstehenden Hinweise zum Zustand des Verkaufsobjektes sind nicht als abschließende Auflistung möglicher Eigenschaften und Mängel zu verstehen, sondern stellen lediglich eine Auswahl der wesentlichen Aspekte dar.

Es bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem gefragten Wohnumfeld. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf insgesamt 19.032 € pro Jahr. Die Mieten sind seit 10 Jahren nicht erhöht worden. Das Gebäude umfasst vier Einheiten, die sich wie folgt aufteilen: - Zwei Erdgeschosswohnungen: Jede Wohnung verfügt über einen separaten Seiteneingang und einen Zugang zu einer neu gestalteten, überdachten Terrasse mit angrenzender Grünfläche.

Es bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem gefragten Wohnumfeld. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf insgesamt 19.032 € pro Jahr. Die Mieten sind seit 10 Jahren nicht erhöht worden. Das Gebäude umfasst vier Einheiten, die sich wie folgt aufteilen: - Zwei Erdgeschosswohnungen: Jede Wohnung verfügt über einen separaten Seiteneingang und einen Zugang zu einer neu gestalteten, überdachten Terrasse mit angrenzender Grünfläche.

Raumprogramm Aufteilung Erdgeschoss: - Bad: ca. 4,64 m² - Küche: ca. 18 m² - Flur: ca. 9 m² - Wohnzimmer: ca. 25 m² - HWR: ca. 9 m² - Schlafzimmer: ca. 10 m² Obergeschoss: - Flur: ca. 5 m² - Zimmer 1: ca. 10,9 m² - Zimmer 2: ca. 10,5 m² - Diele/Stall: ca. 80 m²

Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient! Inflationsraten bis 10 %: Wer heute sein Geld in Versicherungsprodukten anlegt oder auf dem Konto „parkt“, verliert bares Geld. Dazu gesellen sich übergeordnete Phänomene wie Corona, die Wirtschafts-, Euro- oder Bankenkrise.

Die besondere Raumgestaltung mit stilechten Details und die grandiose Lage des Objekts versprühen eine absolute Wohlfühlatmosphäre sowohl im Haus als auch im liebevoll angelegten Außenbereich. Die vor ca. 10 Jahren erbaute, hochwertige Terrassenüberdachung lädt zu gemütlichen Familienfeiern an lauen Sommertagen ein und ermöglicht Ihnen einen witterungsunabhängigen Zugang vom Wohnhaus zur Garage. Der Garten ist eine absolute Oase der Entspannung.

Außerdem gehört ein großer Dachboden und zwei kleinere Kellerräume zu dieser Immobilie. Die Fenster wurden in den letzten 10 Jahren fast alle erneuert. Die Heizung müsste in den nächsten 5 Jahren erneuert werden. In fast allen Räumen ist Laminat verlegt. Zögern Sie nicht und schauen sich dieses charmante Kapitänshaus an!

Brückenblick" – Willkommen im Herzen Ostrhauderfehn   Über die Ferienwohnung:   80 qm Wohnfläche im Erdgeschoss (behindertengerecht, keine Stufen)   Küche: Voll ausgestattet mit Herd, Backofen und Spülmaschine   Wohnzimmer: 2x Sofa ,TV und WLAN   Schlafbereich: Doppelbett mit der Möglichkeit, ein Gäste- oder Kinderbett bereitzustellen (beides vorhanden) 1 Einzelbett   Außenbereich:   700 qm eingezäunter Garten   Großer Sandbereich für Kinder zum Spielen   Viel Platz für Hunde zum Toben   Preise:   68 € pro Nacht für bis zu 2 Personen   Jede weitere Person: 10 € pro Nacht   Pro Hund: 10 € pro Nacht   Mindestaufenthalt: 4 Nächte   im Preis enthalten sind Handtücher, Bettwäsche und Endreinigung   Fragen Sie unverbindlich Ihre gewünschte Buchungsdauer an – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!  

Darunter befindet sich Fischgrätparkett in einem nahezu sehr gutem Zustand. (Erdgeschoss) Die Fenster wurden in den letzten 10 Jahren fast alle erneuert. Die Tapeten im Haus sind fast alle neuwertig. Das Untergeschoss: Die Elektrizität wurde erneuert. Zudem wurde zum großen Teil zusätzlich noch mit Ytong gedämmt. Die Räume haben neuwertige Weißlacktüren.

Wohnung in einer zentralen Wohnlage von Warsingsfehn in ansprechender, moderner Architektur 2023 erstellt. Auf dem großzügigen Grundstück wurden 10 barrierefreie, hochwertige Wohnungen für Jung und Alt und eine Gewerbeeinheit erstellt. Die ansprechende Architektur und das durchdachte Raumkonzept bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau in zentraler Lage.

Wohnung in einer zentralen Wohnlage von Warsingsfehn in ansprechender, moderner Architektur 2023 erstellt. Auf dem großzügigen Grundstück wurden 10 barrierefreie, hochwertige Wohnungen für Jung und Alt und eine Gewerbeeinheit erstellt. Die ansprechende Architektur und das durchdachte Raumkonzept bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau in zentraler Lage.

Bei der angegebenen Warmmiete handelt es sich um eine Pauschalmiete. Aktuell werden die beiden Etagen mit den 10 WG-Zimmern renoviert.

Hallo liebe Verkäufer,

ich suche dringend für eine junge Familie bzw. auch für ein auswärtiges Paar im Bereich Rhauderfehn / Ostrhauderfehn- Umgebung 20 km ein schönes Einfamilienwohnhaus oder auch...

Beheizt wird die Immobilie über drei Gasheizungen (jede Wohnung mit Wärmemengenzähler), wobei keine älter als 10 Jahre ist. Die Nebenkosten werden einmal jährlich abgerechnet. Die Mieteinnahmen betragen 61380,00 € pro Jahr. Für weitere Fragen rufen Sie mich gerne an.

Nutzfläche von ca. 165qm bietet Ihnen die Wohnung ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück bemisst ca. 1.174qm und verfügt über insgesamt 10 PKW-Einstellplätze und 5 Garagen im rückwärtigen Bereich. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z..Heizung (Sep. Ablesung durch Wärmemengenzähler). Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und wurden in den letzten Jahren kontinuierlich erneuert.

Besondere Highlights sind die Fußbodenheizung in allen Räumen, zwei effiziente Luft-Wärmepumpen sowie eine leistungsstarke PV-Anlage aus dem Jahr 2023 mit 14,5 kWp und einem 10-kW-Batteriespeicher. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Stromzähler, sodass der Verbrauch individuell erfasst werden kann. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Das Gebäude wurde im Jahr 1980 in inseltypischer Architektur in Massivbauweise aus rotem Backstein mit schwarzem Satteldach errichtet. Das Dach wurde im Jahr 2015 erneuert. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Mehrparteienhaus mit 10 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) und verfügt außerhalb der Wohnung über vier Nutzräume, die sich im Untergeschoss, direkt unter der Wohnung befinden.

* Großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en suite (Dusch-WC, ebenerdige Dusche) * Offener Koch- und Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer * Hochmoderne Küche mit Weinkühler, Quooker, integriertem Kochfeldabzug und viel Stauraum * Wohnzimmer dezent durch eine Wand abgetrennt - offene Atmosphäre mit Rückzugsmöglichkeit * Der schicke Koch/ Essbereich mit Terrassenzugang lädt zum gemütlichen Verweilen ein * Direkter Zugang zur ca. 40 m² großen überdachten Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten * Integrierte Praxis/Büro oder Anliegerwohnung mit separatem Eingang, bestehend aus Empfang, Büro, Behandlungszimmer und eigenem WC * Große Garage mit direktem Zugang ins Haus, inkl. eigenem WC Dachgeschoss: * Drei weitere Schlafzimmer * Abstellraum mit Wärmepumpeneinheit * Badezimmer mit Dusche * Hauswirtschaftsraum mit hochwertigen Einbauschränken für Waschmaschine, Trockner und zusätzliches Waschbecken * Technik-/Abstellraum mit zentraler Be- und Entlüftungsanlage Technik/ Ausstattung: * Hohe Decken ca. 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl * Hochwertige Spachteltechniken für ein exklusives Ambiente * Maßangefertigte Plissees für individuellen Sichtschutz * Effiziente Wärmepumpe für nachhaltige Energienutzung * 12 kW Photovoltaikanlage mit 10 kW Speicher für autarke Stromversorgung * Zentrale Be- und Entlüftungsanlage * Elektrische Außenjalousien für optimalen Sonnen- und Sichtschutz * Maßgefertigte Garderobe * Anschlüsse für eine Outdoor-Küche & Sauna bereits vorbereitet * Integriertes Bewässerungssystem für eine optimale Rasenpflege Dieses einzigartiges Einfamilienhaus kombiniert modernes Wohnen mit höchster Funktionalität - ideal für Familien oder Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.