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Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 3 separaten Wohnungen, ohne Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 275,80 m². Zusätzlich gibt es einen zweistöckigen Anbau und ein eingeschossiges Nebengebäude. Das Gebäude wurde im Jahr 1930 erbaut und 1995 saniert. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Bad, eine Küche und mehrere Zimmer auf 98,50 m².

Haus E 108, Baujahr 1986, massiver Vollkeller mit Garage, Anbau mit beheiztem Wintergarten und Treppe zum Garten, 3 große Zimmer im Erdgeschoss + Bad und Küche, 2 große Zimmer im Dachgeschoss mit Bad, Einschubtreppe zum Dachspitz - nicht begehbar, Carport mit Geräteschuppen vor dem Haus.

Im vorderen Grundstücksbereich ist das Flurstück mit einem teilunterkellerten massiven Einfamilienhaus vom Baujahr 1938 – 1940 bebaut. Der seitliche Anbau bietet mit einer Garage nebst Werkstattbereich, einem Waschhaus und einem Kellerraum zusätzliche Nutzfläche. Das Wohnhaus unterteilt sich in das Kellergeschoss, das Erdgeschoss und das Dachgeschoss.

Das Wohnhaus Verkauft wird ein zur Hälfte vermietetes, in zwei Wohnungen aufgeteiltes, gepflegtes und teilsaniertes Zweifamilienhaus auf herrlichem Grundstück direkt am Flüsschen Lossa gelegen. Das Haupthaus wurde ca. 1920 in Massivbauweise errichtet und der Anbau erfolgte im Jahre 1995. Im Haupthaus befindet sich eine Wohnung als Maisonette über das Erdgeschoss zum Dachgeschoss. Im Anbau ist eine Wohnung im Obergeschoss auf einer Ebene. Diese besitzt einen Zugang zur Hausgarage mit Werkstatt und Heizraum.

Dass durch Abriß des Nachbargebäudes inzwischen frei stehende EFH wurde etwa im Jahr 1920, voll unterkellert (außer Anbau und Treppenhaus), mit Erdgeschoss, Obergeschoss und (einem später) ausgebautem Dachgeschoß und mit einem Holzbalkendachstuhl als Satteldach mit Ziegeleindeckung errichtet. Kellermauerwerk teilweise in Natursteinausführung, ansonsten wie im übrigen Gebäude 37,5 cm dickes Ziegelmauerwerk.

Ein gemeinsam genutzter Vorplatz ist nicht verpflichtend! Der Garten mit Terrasse liegt blickdicht hinter dem Wirtschaftsteil. Ein Garten zum Anbau von Gemüse befindet sich neben der Scheune. In dörflicher Randlage können Sie Ihren Traum vom Landleben aktiv verwirklichen. Auffällig ist die stattliche Größe der Scheune mit zwei eingebauten Garagen.

Der wahre Reiz dieses Hauses liegt in seinem Potenzial: In Anlehnung an die umliegenden Häuser besteht die Möglichkeit, später einen Anbau zu errichten, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. In einer Zeit gerade gefallener Zinsen ist dies eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Wir bieten unsere Unterstützung bei der Finanzierung an, dank unserer umfangreichen Kontakte im Finanzsektor.

Details zum beziehbaren Haus: Das Gebäude wurde 1932 mit Teilunterkellerung errichtet. 1977 erfolgte ein Anbau für das jetzige Bad und einen von außen zugänglichen Wirtschaftsraum. Im Anschluss wurde das Haus fortlaufend modernisiert und instandgehalten. Neben Lagermöglichkeiten und der Heizungsanlage befinden sich im Keller der Waschmaschinenanschluss, eine Dusche und ein WC.

Einige Arbeiten sind noch nicht fertiggestellt und nach eigenen Wünschen zu verwirklichen. Ein kleiner Anbau im Hinterhof ergänzt das Anwesen, wodurch zusätzlicher Platz für verschiedene Aktivitäten geschaffen wird. Dieses Reihenmittelhaus ist ein Denkmalschutzobjekt, eingestuft als Flächendenkmal, was die Bedeutung des Gebäudes für die regionale Geschichte unterstreicht.

Bereits beim Betreten des Wohnraumes werden Sie fühlen, wie großräumig ein neu gestalteter Innenbereich ausgestaltet sein kann. Aufgrund der modern gestalteten Raumaufteilung und des Anbaues wird Ihnen ein Raumgefühl vermittelt, welches Sie nicht von einem Reihenhaus erwartet hätten. Dieses Objekt ist in einem ordentlichen Gesamtzustand. Ein Bezug mit überschaubarem Arbeitsaufwand ist hier möglich.

Zum Verkauf steht ein hervorragend saniertes Landhaus auf großem Grundstück in sehr ruhiger Lage, ca. 34 km von Leipzig entfernt. Das Objekt liegt sehr ruhig, verfügt über ein 3190 qm großes Grundstück, mit Bienenhaus, eigenem Anbau, Obstbaumbestand in wunderschöner Natur. Das Haupthaus wurde aufwendig saniert, alle Böden sind neu mit Fußbodenheizung, alle Bäder sind neu, im EG befindet sich eine Sauna. Alle Zimmer verfügen über herrliches Tageslicht, durch ebenso neue Fenster.

Das Haus ist nicht unterkellert, daher wurde früher eine Art Gewölbekeller auf der Erdgeschossebene integriert. Links am Haupthaus ist der Anbau, wo die Öltanks untergebracht sind. Des Weiteren wird dieser als Lagerraum und im Obergeschoss als Werkstatt genutzt. Vor dem Haus steht ein weiteres Nebengelass, wo sich unter anderem eine Waschküche und eine Werkstatt befindet.

Wohnfläche: ca. 115 m² .Grundstück: großzügig und vielseitig nutzbar .Baujahr: 1960, modernisiert .Zimmer: 4 gut geschnittene Räume Exklusive Außenanlage - Entspannung pur: Die Außenanlage bietet Ihnen luxuriöse Extras, die Ihren Garten zu einem echten Highlight machen: .Pool mit Gegenstromanlage: Ideal für sportliches Schwimmen oder zum Entspannen. .Überdachte Grillecke: Perfekt für gesellige Abende - wettergeschützt und einladend. .Handgefertigte Echtholzbänke: Vom Tischler angefertigte Bänke schaffen stilvolle Sitzgelegenheiten. .Koi-Teich: Ein wunderschön angelegter Teich mit Springbrunnen sorgt für eine beruhigende Atmosphäre. .Hochbeete: Für Hobbygärtner bietet die abgetrennte Anbauecke Platz zum Anbau von Gemüse und Kräutern. .Strandkorb: Genießen Sie Urlaubsflair im eigenen Garten. .Werkstatt: Eine separate Werkstatt bietet Heimwerkern und Bastlern Raum für Projekte. Innenbereich - Modern und durchdacht: Mit ca. 115 m² bietet das Haus einen hellen, freundlichen Innenbereich: .Vier gut geschnittene Zimmer: Ideal für Familien oder Paare, die Raum für individuelle Lebensbereiche schätzen. .Klimaanlage: Die moderne, energieeffiziente Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. .Einbauküche (optional): Eine hochwertige Einbauküche kann für 10.000 € zusätzlich erworben werden - perfekt ausgestattet für höchsten Wohnkomfort.

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein weiteres Ein- oder Zweifamilienhaus zu bauen oder sich einen liebevoll gestalteten Garten nach Ihren Wünschen anzulegen. Ob gemütliche Sitzecken, blühende Beete, Obst und Gemüse aus eigenem Anbau oder ein idyllischer Teich - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Dieses Flurstück bietet Ihnen eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung, in der Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.

Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Eine große Garage und ein Schuppen (müsste für den Anbau abgerissen werden) sorgen für zusätzlichen Stauraum und eine sichere Abstellmöglichkeit für zwei Pkw.

Das Anwesen besteht aus einem teilsanierten Einfamilienhaus sowie einem 2012 aufwändig sanierten Bungalow ( Anbau ), der eine moderne Wohnung beherbergt. Die Immobilie könnte als Mehrgenerationenwohnhaus oder auch für die große Familie genutzt werden. Vielleicht ist es auch ein ideales Anwesen zur Nutzung für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1902, letzte Modernisierung: 1990, 2 Etage(n), Wohnfläche: 451m², Nutzfläche: 52m², Keller, Garage vorhanden, mit Anbau, deutlicher Unterhaltungsstau

Zur Fertigstellung fehlen u. a. der Estrich, der Verteilerkasten, Teile der Wand- und Deckenverkleidung und die Heizungsanlage. Den Innenausbau können Sie ganz nach ihren eigenen Wünschen gestalten. Der modern gestaltete Anbau ist voll unterkellert. Durch eine Terrassentür treten Sie auf das Dach des Anbaues. Ob Sie diesen als Terrasse für Solarzellen oder einen Dachgarten nutzen, entscheiden Sie selbst. Im Erdgeschoss finden Sie drei Zimmer mit einer Größe von 23,00 m2 – 25,00 m2, ein fensterloser Raum mit ca. 12 m2 und zwei kleine Räume mit 6,00 m2 – 8,00 m2 sowie das WC auf ca. 124 m2.

Allgemeine Informationen: - Mit der S-Bahn in 35 Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof - Ca. 290 m² großes Grundstück mit historischem Reihenmittelhaus - Errichtet um 1870, bauliche Erweiterung in den 1970er Jahren - Modernisierung von 1999 bis 2001 - Heizungsanlage 2021 erneuert - Renovierungs- oder sanierungsbedürftig - Teilunterkellert / Kohlenkeller - Erdgeschoss mit hofseitigem Anbau und Nebengebäude - Obergeschoss, ausbaufähiges Dachgeschoss, Spitzboden - Wohnfläche ca. 125 m², erweiterbar auf ca. 175 m² (ohne Spitzboden) Erdgeschoss: - Ca. 68m² Wohnfläche - Diele, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer - Hofseitiger Anbau und Nebengebäude, wunderbar als Waschhaus und für Stauraum oder als Garagenersatz nutzbar - Heizungsanlage in Nebengebäude - Garheizung 2021 - Terrasse und Garten 1.

Die Ursprünge des rechten Teiles des Hauses reichen wahrscheinlich zurück bis in das 18. Jahrhundert. Linksseitig wurde das Gebäude vermutlich Mitte der 1970-er Jahre um einen Anbau erweitert. Das zweigeschossige EFH als Reihenendhaus wurde ohne Keller, massiv, mit ca. 62 cm dicken Außenwänden im Altbau und 33 cm dicken Wänden im Anbau, mit massiven Innenwänden, einem 45° Satteldach, einem Holzbalkendachstuhl und einer Dacheindeckung mit Betondachsteinen, auf einem 560 m² großen Grundstück errichtet.