Riesigen-garten - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Lörrach Riesigen-garten

Die separate Küche befindet sich neben dem geräumigen Wohn-/ Esszimmer, dem sich ein Wintergarten anschließt, in dem Sie auch bei kühlen Temperaturen die Sonne und den Blick in den Garten genießen können. Zudem sind im EG noch zwei Schlafzimmer vorhanden. Im Garten wurde vor dem Wintergarten eine Holzterrasse errichtet, auf der Sie im Sommer gemütlich draußen sitzen und Essen können.

Dieses Einfamilienhaus ist ein attraktives Angebot für alle, die eine gepflegte Immobilie mit viel Platz, einem schönen Garten und ausreichend Parkmöglichkeiten suchen. Sprechen Sie uns an! Wir vereinbaren gerne einen Termin zur Besichtigung. Der Energieausweis ist beantragt, liegt jedoch noch nicht vor.

Die Villa verfügt ausserdem über ein 1326 m² grosses, durch Natur-Steinmauer eingefriedetes Grundstück mit einem plätschernden Bach, der direkt davor fließt. Der üppige Garten rund um die Villa und der Gemüsegarten auf der Rückseite geben Ihnen reichlich Gelegenheit, die Natur zu genießen.

Für schnelles Internet hat das Haus bereits einen Glasfaseranschluss. Am Ortsrand liegt ein zum Haus gehöriger etwa 50 m² großer Garten, der zu Fuß in zwei Minuten erreichbar ist. Die Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht weiter überprüft.

Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren.

Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren.

Die Immobilie bietet auf drei Wohnebenen sieben Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Zudem gibt es im Außenbereich zwei Balkone, eine Terrasse und einen ca. 500 m² großen Garten. Die Immobilie ist ausgezeichnet geschnitten, hell und bietet einen tollen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der ca. 500 m² große und sehr gut nutzbare Garten. Dort können Sie ganztags Sonne und Erholung genießen.

Ein zweites Wohn- und Esszimmer mit Panoramafenstern und einem weiteren Kamin bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum großen Garten. Die Küche ist sowohl vom Flur als auch vom zweiten Wohn- und Essbereich aus zugänglich. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner und als Abstellraum sowie ein Gäste-WC und Platz für eine Garderobe vervollständigen diese Etage.

Die Liegenschaft ist voll unterkellert und verfügt neben den üblichen Heiz -,Technik- und Lagerräumen über eine grosszügige Waschküche, einem seitlichen Zugang zum Garten und einen beheizbaren, natürlich belüfteten XL Hobby-Partyraum mit eingebauter Bar. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit Ihre Feste mit Familie und Freunden feiern. Mit perfekter Ausrichtung nach Süden und Westen erstreckt sich der prachtvoll eingewachsene, nahezu uneinsehbare Garten, der sich als wunderschönes, idyllisches Outdoor-Refugium präsentiert.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, wobei eines davon mit einem "Bad en Suite" ausgestattet ist. Die Außenanlage ist ein wahres Paradies mit einem riesigen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Eine gemütliche Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Der großzügige Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und Stauraum. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine effiziente Gas-Zentralheizung.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 140m², welche sich auf eine 2-Zimmer Wohnung im EG mit ca. 54 m² und auf eine 4,5 Zimmer Wohnung mit ca. 86 m² im OG und im DG verteilt. Das Grundstück misst 493 m², hinter dem Haus erstreckt sich der schöne Garten. Das Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer Wohnung. Auf ca. 54 m² verteilt sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie das Badezimmer mit Dusche.

Der umliegende Garten ist aktuell als Stein- und Naturgarten angelegt, lässt jedoch viel Handlungsspielraum für z.B. einen Familiengarten mit Pool etc. offen. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses, dort finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken in den Dachschrägen sowie eine kleine Büroecke.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Koch-, Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zum Garten - ideal für entspannte Grillabende. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Das Obergeschoss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie Zugang zum Balkon.

Die Zimmer sind hell und geräumig und mit einem pflegeleichten PVC-Boden ausgestattet. Die Holzfenster sind aus aus dem Jahr 1991, die Gasheizung von 1996 In dem pflegeleichten Garten, aber vor allem in der schönen Holzlaube im Hof, der von den Eigentümern liebevoll "Sunne Laube" genannt wird, können Sie tatsächlich schon die ersten Sonnenstrahlen im Frühling genießen. Angrenzend an der Laube befinden sich im Hof mehrere Anbauten, die für verschiedene Unterstellmöglichkeiten (Mülltonnen, Fahrräder usw.) perfekt geeignet sind.

Die Wohneinheit im EG hat eine Wohnfläche von ca. 110 m² und besticht mit folgenden Highlights: - großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und angrenzendem Essbereich - Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten - Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne - Gäste-WC - 3 geräumige Schlafzimmer - praktischer Abstellraum - überdachter Freisitz & direkter Zugang zum schönen Garten Die Wohneinheit im 1. Obergeschoss hat ebenfalls eine Wohnfläche von ca. 110 m² und verfügt über folgende Ausstattung: - großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin - Esszimmer mit angrenzender Küche - Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne - Gäste-WC - 3 geräumige Schlafzimmer - praktischer Abstellraum - Balkon mit Süd-West Ausrichtung Im Dachgeschoss befindet sich eine 3 ZIMMERWOHNUNG mit ca. 62 m² Wohnfläche und überzeugt mit Folgendem: - helle Wohn- und Schlafräume - Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne - Gäste-WC - 2 Abstellräume - sonnige Loggia Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine EINLIEGERWOHNUNG mit ca. 45m² Wohnfläche: - offene Wohnküche und Essbereich - Badezimmer mit Badewanne - geräumiges Schlafzimmer Weiterhin befindet sich im Untergeschoss ein voll ausgestattetes Home-Gym, eine Waschküche sowie zwei Abstellräume.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Großflächige Fensterfronten schaffen fließende Übergänge in den liebevoll angelegten Garten. Der stilvolle Schwedenofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und unterstützt gleichzeitig das Heizsystem und die Warmwasserversorgung - ein durchdachtes Extra, das sowohl Umwelt als auch Energiekosten schont.

Das Haus teilt sich auf wie folgt: ERDGESCHOSS: - Flur mit Treppenhaus mit schöner Holztreppe ins OG und UG - Wohnbereich mit großer Fensterfront, Ausgang auf die große Terrasse - teilüberdachte Terrasse - offener Essbereich mit bodentiefer Fensternische - Küche - HomeOffice/GästeZimmer - GästeWC OBERGESCHOSS: - Bad mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC, Urinal - großes Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon - 2 weitere Schlafzimmer - Balkon - Auszugstreppe in den isolierten Dachspitz mit Stauraum UNTERGESCHOSS : - Flur - Heizungs-/Tankraum - großer Hobbyraum, auch als GästeZimmer nutzbar - 2 weitere Keller-/Lagerräume - großer Flur mit Stauraum GARAGE - Doppel-Garage mit zusätzlicher Lagerfläche im Dachspitz - großer Dachvorstand zum Garten hin: geschützte, überdachte Veranda für lauschige Grillabende STELLPLATZ weiterer Pkw-Stellplatz neben der Garage

Viel Platz für Ihre Wohnträume! Besonders praktisch: Der helle Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten - ideal als Homeoffice, Fitnessraum oder kreativer Rückzugsort. Eine moderne Photovoltaikanlage (4,4 kWp) mit Einspeisevergütung sorgt für nachhaltige Energieversorgung und reduziert Ihre Stromkosten.

Eine Doppelgarage befindet sich ca. 50 Meter neben dem Wohnhaus auf einem zweiten Flurstück mit einer Größe von 120 m² und bietet neben dem Dachspeicher oberhalb der Garage zusätzlichen Platz für das Gemüsebeet und ein weiteres Garten-/ Gerätehaus. Mit drei Außenparkplätzen ist auch für ausreichend Stellfläche für weitere Fahrzeuge gesorgt. Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie ein exklusives Licht- und Architekturkonzept in harmonischem Wohnambiente, das Ihnen auch technisch keine Wünsche offen lässt.

Zudem kann die außen gelegene Terrasse erweitert werden. Über den seitlich nördlichen Zugang zum Garten gelangen Sie zu einem praktischen Gartenhäuschen, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist seit 2016 zuverlässig an eine Familie vermietet. Der Verkauf ist den Mietern bereits bekannt, sodass eine einvernehmliche Lösung für beide Parteien in Aussicht gestellt wird.