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Über den seitlich nördlichen Zugang zum Garten gelangen Sie zu einem praktischen Gartenhäuschen, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist seit 2016 zuverlässig an eine Familie vermietet. Der Verkauf ist den Mietern bereits bekannt, sodass eine einvernehmliche Lösung für beide Parteien in Aussicht gestellt wird. Wenn Sie Interesse an dieser charmanten Doppelhaushälfte mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und einem tollen Grundstück haben, kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung vor Ort.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Dachspitz weiter auszubauen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Das Haus ist gepflegt, jedoch renovierungsbedürftig, sodass Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll wären, um den Wohnkomfort und die Mieterlöse zu steigern. Die SOLL Miete liegt bei 31.000,-€ und kann zeitnah erzielt werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 400 m vom Zentrum - 2 Einliegerwohnungen (ca. 1000 EUR Miete) - das Haus ist aufstockbar (Planung vorhanden) - doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rolladen - 1-2 Stellplätze - Einbauküche inklusive - neue Leitungen 2022 - neue Gasthereme aus 2020 - und, und, und ...

Entdecken Sie die Chance, bei der Ihre monatliche Rate kaum höher ist als Ihre Miete. Nutzen Sie die Fördermöglichkeiten der KfW-Bank in Verbindung mit aktuell sinkenden Zinsen. Das Zweifamilienhaus "GENERATION 1" erfüllt Ihre Wünsche mit zwei Wohneinheiten, die einen gemeinsamen Technikraum teilen, und zwei eigenständigen Wohneinheiten in Form von je einer Wohnung im EG und DG .

Die jährlichen Nettomieteinnahmen der 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss belaufen sich derzeit auf 11.400,00 Euro. Die monatliche Miete des Garagenstellplatzes beläuft sich auf 60,00 Euro.

Objektbeschreibung Für die moderne Doppelhaushälfte mit einmaliger Aussichtslage und unverbaubarem Blick über die Rheinebene bis hin zu den Vogesen, suchen wir langfristige und ordnungsliebende Mieter. Die Hauptwohnung über 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von knapp 150m², bieten somit für Familien oder Lebensgemeinschaften mit großzügigem Platzbedarf oder für Single als auch für Paare, einen sehr ansprechenden Wohnkomfort.

Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen praktischen Kellerraum mit viel Stauraum. ==> Die Einliegerwohnung ist momentan für 400 EUR kalt vermietet. Der Mieter wird Ende April 2025 ausziehen. Für eine attraktive Neuvermietung kann gesorgt werden. Erdgeschoss - Der Lebensmittelpunkt mit traumhaftem Ausblick Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich des Hauses - hell, offen und einladend: - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht - Zugang zum ersten großen Balkon mit spektakulärer Aussicht auf die Alpen - Komplett ausgestattete und moderne Einbauküche - Zwei Schlafzimmer mit idealer Größe - Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sehr gepflegt Ein weiteres Highlight dieser Wohnebene ist sicherlich der gemütliche Holzofen, der dem Wohnbereich eine warme, einladende Atmosphäre verleiht - besonders in den kühleren Monaten.

Die großzügige Grundstücksfläche von 648m² bietet nicht nur reichlich Platz für das Gebäude selbst, sondern auch für 11 Stellplätze und zwei geräumige Garagen – ein echtes Plus für Mieter mit Fahrzeugen. Teilungserklärung nach WEG möglich. Mietnettoeinnahmen vor Steuer p.a. € 61.560,-- Die Architektur des Hauses verbindet historischen Charme mit modernen Elementen und bietet somit eine einzigartige Wohnatmosphäre.

2025 ist eine Erhöhung der Kaltmiete der 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss auf 950,00 Euro / Monat vorgesehen. Somit ergibt sich eine jährliche Nettomieteinnahme von 11.400,00 Euro. Ebenso wird die Miete des Garagenstellplatzes auf 60,00 Euro / Monat angehoben.

Im Außenbereich stehen fünf Stellplätze zur Verfügung. Je zwei für die Wohnungen und einer für Besucher. Dieses Haus kann als Mehrgenerationenhaus bewohnt werden oder auch jede Wohnung für sich. Es werden sowohl das ganze Haus sowie auch die beiden Wohnungen getrennt zum Verkauf angeboten. Die Erdgeschoss-Wohnung ist derzeit vermietet.

Im Außenbereich stehen fünf Stellplätze zur Verfügung, von denen jeweils zwei den einzelnen Wohnungen zuzuordnen sind und ein weiterer für Besucher zur Verfügung steht. Dieses Haus kann als Mehr-Generationenhaus bewohnt werden oder auch jede Wohnung getrennt für sich. Es werden sowohl das ganze Haus sowie auch die beiden Wohnungen getrennt zum Verkauf angeboten. Die Erdgeschoss-Wohnung ist derzeit vermietet.

Im Außenbereich stehen fünf Stellplätze zur Verfügung. Je zwei sind den einzelnen Wohnungen zuzuordnen und einer steht Besuchern zur Verfügung. Dieses Haus kann als Mehr-Generationenhaus bewohnt werden oder auch jede Wohnung für sich. Es werden sowohl das ganze Haus sowie auch die beiden Wohnungen getrennt zum Verkauf angeboten. Die Erdgeschoss-Wohnung ist derzeit vermietet.

- Doppelhaushälfte mit Aussicht in Lörrach-Salzert
- Baujahr 1993
- ca. 141m² Wohnfläche
- Wohnen in der 1. Reihe mit fantastischer Aussicht
- Balkon und Terrasse
- 315 m² Grundstück
- Carport und...

Objektbeschreibung Für die moderne Doppelhaushälfte mit einmaliger Aussichtslage und unverbaubarem Blick über die Rheinebene bis hin zu den Vogesen, suchen wir langfristige und ordnungsliebende Mieter. Die Hauptwohnung über 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von knapp 150m², bieten somit für Familien oder Lebensgemeinschaften mit großzügigem Platzbedarf oder für Single als auch für Paare, einen sehr ansprechenden Wohnkomfort.

Diese attraktive Doppelhaushälfte ist ideal für junge Paare oder eine kleine Familie. Sie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Hasel auf einem ca. 189 m² großen Grundstück. Umgeben von Hecken...

Im exklusiven Auftrag bieten wir diese überaus interessante Immobilie an. Ein ehemaliger Bauhof in Verbindung mit einem Wohn-./Bürogebäude.Das Gebäude ist voll unterkellert und ausgebaut mit...

Dieses charmante Reihenmittelhaus mit 5,5 Zimmern liegt in Grenzach in idyllischer Lage.
Die Energieklasse ist B.

Das Haus wurde 2015 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Haus...

Der praktische Abstellraum bietet auch noch genügend Stauraum. Zur Gartengeschoss-Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, sowie Fahrradstellplätze vor dem Haus. Ein separater Bereich für die Müllbehälter ist ebenfalls vorhanden.

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Der praktische Abstellraum bietet auch noch genügend Stauraum. Zur Gartengeschoss-Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, sowie Fahrradstellplätze vor dem Haus. Ein separater Bereich für die Müllbehälter ist ebenfalls vorhanden.