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Raumaufteilung im Detail: Die Wohnung besticht durch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung: Flur: 7,80 m² - Einladender Eingangsbereich mit zusätzlichem Stauraum Speisekammer: 0,84 m² - Praktisch und platzsparend zur Küche gelegen Küche: 10,68 m² - Viel Platz für kulinarische Kreativität Wohnzimmer: 25,61 m² - Großzügig und lichtdurchflutet mit angenehmer Atmosphäre Schlafzimmer: 17,53 m² - Rückzugsort für erholsame Nächte Kinderzimmer/Büro: 19,32 m² - Flexibel nutzbar nach Ihren Bedürfnissen Wintergarten: 8,63 m² - Ideal als Wohlfühloase mit Blick ins Grüne Balkon: 6,30 m² - Perfekt für entspannte Stunden im Freien Keller und Nutzfläche: Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit einer Fläche von 14,51 m².

Baujahr der Wohnung im Jahr 2000. Aufgeteilt in 3 Zimmer, große Diele und geräumiges Tageslichtbad. Die Loggia ist als Wintergarten bzw. Zimmer umgebaut worden inkl. offenem Kamin. Hier kommen Sie in den Genuss einer Fußbodenheizung. Im Untergeschoss befinden sich derzeit neben Personalräumen ein großes Badezimmer, ein Fitnessraum, eine Sauna und Lagerräume.

10 im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 57,96 m² und verfügt über einen Flur, ein Bad, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein Auto zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1995 erbaut. Es gibt keine barrierefreie Zugangsmöglichkeit zum Gebäude. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Eine weitere Tür eröffnet den Zugang zur Wohnebene im Erdgeschoss, hier werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen. Der Mittelpunkt dieser Etage ist das helle, offene Wohnzimmer, das in einen beheizten Wintergarten übergeht. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf einen Balkon als auch auf eine großzügige Terrasse - der ideale Ort zum Entspannen und Genießen. Die Küche mit praktischem Abstellraum und ein lichtdurchfluteter Essbereich in einer Rundung mit zahlreichen Fenstern schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.

10 im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 57,96 m² und verfügt über einen Flur, ein Bad, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein Auto zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1995 erbaut. Es gibt keine barrierefreie Zugangsmöglichkeit zum Gebäude. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Zweigeschossiges Einfamilienhaus (Villa) mit Gewerbefläche (Kosmetikstudio), Keller, 397 m² Wohnfläche und 577 m² Nutzfläche. Das Haus verfügt über Balkone, Wintergarten, Terrassen, Garten und Doppelgarage mit Geräteraum. Es wurde 2013 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt: Im Keller befinden sich Flure, 8 Kellerräume, Heizungsraum, Hausanschlussraum und das Kosmetikstudio.

Der einzigartige Ausblick über Steinau und eine geräumige Wohnungsaufteilung, sowie - hochwertiger Vinylboden (wasserresistenter, leiser Boden) - Fenster mit elektrischen Rollläden - teilweise Fliegengitter an den Fenstern - Tageslichtbad mit Fußbodenheizung - Einbauschränke in vielen Räumen - Schlafzimmer mit Sternenhimmel (verschiedene Programme) - Balkon mit Seitensichtschutz - Wintergarten mit thermischer Lüftung und automatischer Beschattungsanlage - Kellerraum (mit Regal) - Waschküche für Waschmaschine und Trockner bieten eine idyllische Wohnatmosphäre. Der Garten kann nach Absprache mit den Eigentümern mit genutzt werden.

Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche mit Essbereich und Massivholz-Eckbank, eine angrenzende kleine Speisekammer, das besonders großflächige Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang, ein weiteres zentrales Esszimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Über das Wohnzimmer gelangt man in den gemütlichen Wintergarten, der im Jahre 1991 bei der letzten Erweiterung dem Gebäude hinzugefügt wurde. Eine zusätzliche Gartenfläche mit überdachtem Freisitz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und ist über einen gepflasterten Weg um das Gebäude oder direkt aus dem Wintergarten/Wohnzimmer bequem zu erreichen.

Beispielsweise der sehr großen Wohn-/Essbereich mit ca. 68m², großen Fensterfronten und offenen Kamin, ein großer Wintergarten ebenfalls mit Kamin, einen riesigen Balkon, zwei Schlafzimmern mit ca. 13m² und 17m², ein Tageslichtbad mit ca. 7m² , eine geräumige Küche mit ca. 14m² und ein Gäste WC. In der Gartenebene befindet sich eine weitere großzügige Wohneinheit mit ca. 100m² Wohn-Nutzfläche, die entweder mit der oberen Etage gemeinsam genutzt werden kann oder als Einliegerwohnung mit eigenem Zugang zur Verfügung steht.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hanau überzeugt mit einer offenen Raumgestaltung, einem voll unterkellerten Bereich und einem großzügigen Wintergarten, der direkt an das Wohnzimmer angrenzt. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einem großen Garten bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit Freiraum und Wohlfühlcharakter suchen.

Besonders einladend und gemütlich wirkt die Sattel- dachvariante mit sichtbaren Dachsparren, holzverschaltem Giebel-Erker und einem Wintergarten-Erker für besondere Stunden. Mehr weltoffen präsentiert sich der Zweieinhalbgeschosser mit den filigranen Zwerchgiebeln als Blickfang. Genauer anzuschauen sind auch die Grundrisse: mit fantastischem Raumangebot im Erdgeschoss, darüber dem Kinderreich mit drei Zimmern plus Bad und dem luxuriösen Elternbereich unterm Dach.

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das sich über ca. 79 m² erstreckt, finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zum Wintergarten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Speisekammer sowie ein Badezimmer mit WC. Das Obergeschoss bietet auf ca. 80 m² ebenfalls ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein Badezimmer mit WC.

Hier wurden zwei Räume zu einem großen Bereich gestaltet, indem eine Wand entfernt wurde, was natürlich auch jederzeit wieder rückgängig gemacht werden könnte. Vom Essbereich aus gelangt man in einen von zwei Wintergärten. Dieser ist beheizt und bietet dadurch auch in der kalten Jahreszeit weiteren Wohnraum mit Blick in den Garten. Im Sommer dagegen, lässt es sich auf der Terrasse davor gut aushalten. Durch den zweiten, unbeheizten Wintergarten erreicht man den schönen Garten, der aus zwei Ebenen besteht, die durch eine Trockenmauer ansehnlich getrennt wurden.

Im Erdgeschoss steht Ihnen eine ca. 122 qm große Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Abstellraum, Tageslicht-Badezimmer, Wohnküche, Wohnzimmer sowie Wintergarten zur Verfügung. Der Wintergarten wurde im Zuge der Aufstockung in Holzständerbauweise ausgeführt. Vom Wintergarten aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Dachgeschoss, welches auch bei Bedarf über den Treppenlift erreichbar ist, stehen Ihnen auf ca. 125 qm ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon zur Verfügung.