Trachtenkleid_gr.40 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Main-Spessart Trachtenkleid_gr.40

Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte: - Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Effizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus - Klima-Komfort-Bauweise - Zimmermannmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung einer Photovoltaik-Anlage - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl.

Die Wohnräume sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens! Provision: provisionsfrei

Das Haus verfügt über eine Netto-Nutzfläche von 153 m², aufteteilt auf zwei Vollgeschossen und einem 40° Satteldach. Dieses ist zum Ausbau vorgesehen, um die Netto-Nutzfläche auf weitere 77,63 m² zu vergrößern. Der Innenausbau erfolgt auf Wunsch gegen zusätzliche Berechnung. Eigenleistungen können gerne erbracht werden.

Das Haus verfügt über eine Netto-Nutzfläche von 153 m², aufteteilt auf zwei Vollgeschossen und einem 40° Satteldach. Dieses ist zum Ausbau vorgesehen, um die Netto-Nutzfläche auf weitere 77,63 m² zu vergrößern. Der Innenausbau erfolgt auf Wunsch gegen zusätzliche Berechnung. Eigenleistungen können gerne erbracht werden.

Die neuesten Smart-Home-Systeme für Komfort und Sicherheit. .Energieeffizienz: modernster Technologie für eine effiziente Energieverwaltung. Zertifiziert nach 40-KFN+QNG sowie High End Stufe effizientes Bauen. Objekt: Dieses exklusive Manufaktur-Haus, ausgezeichnet mit dem Plus X Award 2023, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und architektonischen Bauteilen.

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Und immer als Selbstversorger in puncto Energie. Denn bei KAMPA gibt es seit Jahren das Effizienzhaus 40 NH als Plusenergiehaus serienmäßig. Mit echter Plusenergie, denn das Haus verbraucht weniger Energie für Heizen, Kühlen, Warmwasser, Haushaltsgeräte und Beleuchtung, als es selbst erzeugt. Ein schlüsselfertiges!

In der Warmmiete sind Müllabführ, Schlotfeger, Heizung, Wasser, Warmwasser, Hausmeister etc. enthalten. Miete: 580.-€ + 40.-€Garage + NK 250.-€ -- Kaution 1200.-€ Stromanschluß für Keller und Garage sind mit Ihrem Zähler verbunden. Glasfaseranschluß ist Mitte Juli im Haus - (Endmontage durch Telekom) Balkon-PV in Vorbereitung Lagebeschreibung: Arnstein, lebendige Kleinstadt im Werntal, bietet seinen Bürgern viele Attraktionen im Jahreslauf.

Objektbeschreibung: Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entsteht ein Haus mit 7 Wohnungen und 11 Stellplätzen im förderfähigen KfW-40 Standard. Im Erd- und Dachschoss befinden sich je zwei Wohnungen, im Obergeschoss zwei Wohnungen. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 70 m² – ca. 95 m² Wohnfläche.

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Betreuung) * Friedrich-Fleischmann-Grundschule (mit dem Angebot der Mittagsbetreuung und Mittagessen) * Mittelschule * Staatliche Realschule * Balthasar-Neumann-Gymnasium * Förderschulen * Staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule * Bildungszentrum für Pflegeberufe Alten- und Krankenpflegeschule * Volkshochschule Quelle: hp Stadt MAR Ausstattung: Aufzug, Bad mit Fenster, Balkon, Gas-Brennwert-Zentralheizung, Hausmeisterservice, Niedrigenergiehaus, Waschmaschinenanschluß im Keller, Zentrumslage Beschreibung: Helle Eckwohnung in fußläufiger Stadtlage - die 2001 errichtete Wohnanlage wurde bereit energetisch gut errichtet (Außendämmung, Solaranlage Brennwert-Heizung). Zur 3-Zi.-Whg. gehört 1 Tiefgaragenstellplatz (monatl. 40,-). Der Anschluß für die Waschmaschine befindet sich in dem Kellerraum. Die vorhandene Einbauküche KANN von Vormieter abgelöst werden (200,-EUR). Diele und Wohn- Esszimmer mit Parkettfußboden - im Schlafzimmer und Arbeitszimmer liegt Laminatfußboden.

Das pulsierende Mittelzentrum der knapp 12.000 Einwohner großen Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsprognosen ist ein Magnet für Jung und Alt. Ausstattung: Doppelhaushälfte 17 / Satteldach mit Gaube Massive Bauweise KfW 40 Energieeffizienzhaus Fassadengestaltung & Farbgebung mit Einbindung von Meldorfern/Caparol Heizung über eine Erdsondenwärmepumpe Fußbodenheizung Elektrische Rollläden Großes Bad im Obergeschoss mit Wanne, Dusche + Handtuchheizkörper Waschmaschinenanschluss im Bad OG Gäste-WC im Erdgeschoss Abstellraum im EG unter der Treppe Abstellraum/Ankleide im Dachgeschoss Spitzboden Duschbad anstelle Abstellraum/Ankleide als Sonderwunsch im DG möglich Terrasse mit Garten + Terrassenabtrennung Frostfreie Außenzapfstelle zur Entnahme von Frischwasser Vordach über dem Hauseingang 2 PKW-Stellplätze inklusive Garage als Sonderwunsch möglich Schlüsselfertige Erstellung (ausgenommen Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbeläge) Sonstiges: Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.