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Ruhige Lage mit einem herrlichem Ausblick auf Gemünden am Main. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett kernsaniert (neues Bad, Fußböden, Heizkörper, usw.) Die Fassade, das Dach, die Fenster und die Balkongeländer wurden ebenfalls vor wenigen Jahren erneuert. Die Außenanlage wurde in 2019 neu gestaltet. Raumaufteilung 1 Küche, 1 komfortables Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken + WC & Waschmaschinenanschluss, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, großer sonniger, überdachter Balkon, 1 großer, separater Kellerraum

Die RhönEnergie Verkehrsbetriebe betreiben rund 225 Linienbusse auf über 80 Linien in den Landkreisen Fulda, Hersfeld-Rotenburg sowie im Main-Kinzig-Kreis. Ab November 2024 suchen wir Sie zur Verstärkung für eine unserer Linien zwischen Bad Soden-Salmünster / Bad Orb und Frammersbach / Partenstein im Main-Spessart-Kreis.Hier bringen Sie sich ein Sie führen Linienbusse und befördern Personen verantwortungsbewusst und zuverlässig in unserem Linienverkehr im Main-Kinzig-Kreis (Bad Soden-Salmünster / Bad Orb) und Main-Spessart-Kreis (Frammersbach / Partenstein) Sie beraten unsere Fahrgäste zum Fahrplan- und Tarifangebot Sie bedienen den Bordrechner zum Fahrscheinverkauf sowie zur Steuerung des Fahrgastinformationssystems Sie pflegen einen sorgsamen Umgang mit den Ihnen überlassenen Fahrzeugen Hiermit begeistern Sie uns Sie sind im Besitz der Fahrerlaubnisklasse D/DE Sie sind engagiert, zuverlässig, flexibel und belastbar Sie arbeiten serviceorientiert und pflegen einen freundlichen Umgang mit Menschen Sie verfügen über deutsche Sprachkenntnisse (Mindestanforderung B1) Wir bieten Ihnen Freiraum und vieles mehr Eine attraktive und leistungsgerechte Vergütung nach LHO-Tarifvertrag (17,40 €/Stunde) zzgl.

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Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es einen Flur und 3 Kellerräume. Die Einliegerwohnung besteht aus Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Abstellraum, einem offenen Koch- und Essbereich sowie einem Wohnzimmer und umfasst insgesamt 97,33 m². Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Abstellkammer, 3 Kinderzimmer, Bad/WC, ein offener Koch- und Essbereich, Wohnzimmer und eine Terrasse, mit einer Wohnfläche von 148,54 m².

FRISTO SE Gabriele Hetzner, Am Langgraben 2, 91325 Adelsdorf www.fristo.de FRISTO SE https://relaxx-files.raven51.de/kcenter-google-postings/kc-6824/logo_google.png 2024-11-10T21:59:59.999Z FULL_TIME null null null 2024-09-11 Boxberg 97944 Kurpfalzstraße 53 49.4843367 9.6450517 Bad Mergentheim 97980 Herrenwiesenstraße 39 49.49684 9.76789 Wertheim 97877 49.7338642 9.4743245 Marktheidenfeld 97828 Georg-Mayr-Straße 20 49.85191649999999 9.600586300000002 Iphofen 97346 Bahnhofstraße 67 49.694928 10.261171 Höchstadt 91315 Erlanger Straße 7a 49.69648489999999 10.811099 Adelsdorf 91325 49.7001619 10.9022429 Erlangen 91056 Mönaustraße 77 49.59525789999999 10.9501227 Bayreuth 95448 49.93635690000001 11.61009 Feucht 90537 Brückkanalstraße 1 49.3713381 11.2114838 Ansbach 91522 Rettistraße 1 49.3135352 10.5676085 Oettingen in Bayern 86732 48.95413060000001 10.5955811

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es einen Flur und 3 Kellerräume. Die Einliegerwohnung besteht aus Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Abstellraum, einem offenen Koch- und Essbereich sowie einem Wohnzimmer und umfasst insgesamt 97,33 m². Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Abstellkammer, 3 Kinderzimmer, Bad/WC, ein offener Koch- und Essbereich, Wohnzimmer und eine Terrasse, mit einer Wohnfläche von 148,54 m².

Objektbeschreibung Schöne 2-Zi - Wohnung mit Küche und Wohnen, Bad mit WC, Waschbecken und Dusche, Fenster, im DG Schlafzimmer und der Wintergarten (Dachterrasse) in der Garage sind Waschmaschine und Trockner zur Mitbenutzung, Kellerraum vorhanden Raumaufteilung EG: Flur mit Treppenaufgang, und Zugang zur Garage und Keller, im OG: Wohn- und Esszimmer mit Küche, im DG: Schlafzimmer mit Gäste WC und Dachterrasse

Das Anwesen wurde fortlaufend modernisiert, erweitert und ist in einem Top-Zustand - ökologische Bauweise, sehr gutes Raumklima Haus 1: - Wohnfläche von ca. 168 m² (offene Split Level-Bauweise) - drei Schlafzimmer, großer Elternschlafbereich mit Ankleideraum und Bad en Suite - offener Wohn-Esszimmer Bereich mit ebenso großzügiger Küche - Photovoltaikanlage mit 10,34 kWp - Heizung über wasserführenden Kachelofen (2011) und elektrischer Fußbodenheizung - Pufferspeicher von 800 Liter, Warmwasser wird über 5 Solarthermieplatten & Kachelofen erzeugt Haus 2: - Wohnfläche von ca. 144 m² (offene Split Level-Bauweise) - zwei Schlafzimmer, großer Elternschlafbereich mit Ankleideraum und Bad en Suite - großzügiger Wohn-Essbereich, offen zur Küche hin - Photovoltaikanlage mit 6,4 kWp - Warmwasser, Wärme- und Frischluftversorgung über Wärmepumpe (Stiebel Eltron, aus 2015) - Pufferspeicher von 650 Liter, Unterstützung durch 3 Solarthermieplatten Dieses traumhafte Objekt kann wohl aufgrund seines ganz eigenen Charakters und der hochwertigen Bauweise als einzigartig bezeichnet werden.

Im dritten Stock des 2014 neu aufgestockten Gebäudes in der zentral gelegenen Bronnbacher Straße empfängt Sie die Wohnung mit einer einladenden und freundlichen Diele. Von hier aus erreichen Sie bequem alle Räume, Küche und Bäder auf der ersten Wohnebene. Linkerhand gelangen Sie zunächst in die großzügige und helle Küche, mit einer direkt angrenzenden Speisekammer. Daran anschließend befindet sich der Wohn-/Essbereich mit zahlreichen Fensterflächen und Zugang auf die wunderschöne Dachterrasse.

Verkauft wird ein schönes Modernes freistehendes kernsaniertes Einfamilienhaus. Dachboden ist gedämmt und Ausbaufähig Im OG befindet sich: Schlafzimmer,Kinderzimmer Bad mit Badewanne und ein großes Büro Erdgeschoss : Flur,Große Küche (Einbauküche würde drin bleiben )Esszimmer ,Wohnzimmer ,Gästezimmer,Großes Bad mit Begehbarer große Dusche Keller : Flur,Kleines Bad mit Dusche ,Waschraum /Küche ,Heitzungsraum ,1 Schlafzimmer Im Keller befindet sich ein separater Eingang somit besteht die Möglichkeit auf eine Einliegerwohnung.

OG links Beschreibung Die Wohnung hat einen Balkon den man aus dem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche begehen kann. Bäder und Sanitärgegenstände wurden bereits komplett erneuert, In den Wohnräumen wurde 2009 neue Laminatfußböden verlegt - Schlafzimmer PVC-Boden mit Parkett-Optik KEINE HAUSTIERE angegebene Nebenkosten = 2 Personen

welche in den Wohnraum integriert ist, ist mit einem Backofen, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Kühlschrank mit Gefrierfach und sämtlichen Küchenutensilien ausgestattet. Das modern geflieste Bad besteht aus einer ebenerdigen Dusche mit Glaswand und einem WC. Über eine Treppe erreicht man das gemütliche Schlafzimmer. Dieses ist mit einem 1,20m breiten Bett, Nachttischen und Kommoden möbliert.

Gleich links liegt die großzügige Küche, in der auch leicht eine Essecke Platz findet. Von hier gelangen Sie auch ganz praktisch auf den Balkon. Mittig zentral im Grundriss sind das Bad und das Gäste-WC angeordnet. Das Tageslichtbad ist zeitlos weiß gefliest und mit Wanne, WC und Waschbecken in hellen Grau ausgestattet. Das freundliche Wohnzimmer ist mit Stäbchenparkett ausgelegt und komplettiert mit zwei weiteren Räumen die Ebene.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende eignet. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein schickes Bad mit Dusche. Eine helle Holztreppe im Flur führt ins Dachgeschoss, wo zwei weitere Zimmer auf Sie warten - perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein weiteres neues Badezimmer mit Badewanne ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.

In den Jahren 2019+2023 wurde das Haus umfangreich saniert. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: Kernsanierung Bad DG, Kernsanierung Elektrik, Austausch aller DG-Fenster + Einbau elektrischer Jalousien, Erneuerung der Holzbeplankung an den Fassaden-Seiten, Errichtung einer neuen Terrasse, Innenausbau samt Einbauschränken; Bereits im Jahr 2006 wurde das Bad im EG kernsaniert, sowie eine neue Gas-Zentralheizung (Kombi-Gerät) verbaut.

Im Obergeschoss befinden sich weitere Räume (Kinderzimmer, Bad, Arbeitszimmer).

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Werkstatt, einen Heizraum, eine Heizöllagerung und einen Kellerraum. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Raumgestaltung des Grundrisses umfasst teilweise abgeschlossene Bereiche; die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölheizung (Heizkessel aus dem Jahr 2005).

Kurzbeschreibung Gräfendorf-Michelau, 31 Min von Bad Kissingen, herrliche Natur, Neuwertiges EFH, neu angelegter Garten, Doppelcarport, 2 Gartenhäuser, Bj. 2008/2018, Grd. 710 m², Wfl. 146 m², Öl-ZH (2018), V 112,35 kWh/(m²a)D, KP 439.000 € Objekt Ursprungsbaujahr 2005/Stand 2018 Erdgeschoss 87 m²: Wohnzimmer (Vinyl-Laminat, moderne Folien-Decke (2011), Küche incl.