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Die Gesamtmiete in Höhe 2.190,00 EUR setzt sich wie folgt zusammen: 1.680,00 EUR Kaltmiete 70,00 EUR TG-Stellplatz 40,00 EUR Außenstellplatz 400,00 EUR Nebenkosten

Highlights der Wohnung: -88,51 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung -Lichtdurchflutete Räume mit moderner Fußbodenheizung -Terrasse (Baujahr 2009) mit traumhaftem Blick aufs unverbaute Grüne - Barrierefreies Bad (renoviert 2022) mit bodengleicher Dusche - Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort - Einbauküche (Baujahr 2008) - funktional und gepflegt (nicht im Preis inbegriffen) - Markise (neu 2022) für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen - Hochwertige Fliesen in der gesamten Wohnung - Viel Stauraum: Abstellraum vor der Wohnung & Abstellraum in der Wohnung - 2 Abstellräume ( Inner- und Außerhalb der Wohnung) - Garage und Stellplatz (Barrierefrei von der Wohnung erreichbar) könnten Sie bei Bedarf und Verfügbarkeit mieten Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus eigenständigem Wohnen und der Sicherheit einer betreuten Wohnanlage.

Die Einliegerwohnung besitzt eine Terrasse und die Erdgeschosswohnung einen Balkon mit schöner Aussicht. Zum Wohnhaus gehört die Doppelgarage sowie Pkw Stellplätze. Ein Zugang zum Wohnhaus ist von oben und unten von der Straße möglich. Das Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 2009 beheizt. Das Wohnhaus ist ideal für einen Hobbyhandwerker, der sich die eigenen vier Wände mit viel Liebe zum Detail und Motivation erneuern kann.

Des Weiteren gibt es in der Wohnung einen Abstellraum, der rundum mit Regalen bestückt ist und ausreichend Platz für Ihre Vorräte bietet. Zur angebotenen Immobilie gehören ein Kellerraum im UG sowie ein KfZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Aus der Tiefgarage gelangt man bequem mit dem Aufzug barrierefrei zur Wohnungseingangstür. Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung. Energieeffinzienzklasse: D. Die Hausgeldabrechnung erfolgt über eine Hausverwaltung.

============================ Die Grundstücksgröße beträgt derzeit 2388 qm, jedoch wird das Grundstück im Rahmen des Verkaufs neu eingeteilt, sodass ein geringer Anteil nicht mitverkauft wird. Diverse Stellplätze sowie eine Doppelgarage sind zusätzlich vorhanden. Die Heizungsanlage ist eine Ölanlage aus dem Jahre 1996. Teilweise wurde in den Jahren 2004 und 2008 sowie Dachfenster im Jahre 2005 erneuert.

große Grundstück bietet außerdem eine große Garten- und Rasenfläche, umgeben mit einer hohen Hecke, die vor neugierigen Blicken schützt. Vor dem Haus befinden sich drei Stellplätze; beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung, die 1994 eingebaut wurde.

Das neuwertige Apartment im 1. Obergeschoss besticht durch seine hochwertige und zeitlose Ausstattung. Ein großzügiger Balkon eröffnet Ihnen einen herrlichen Blick ins malerische Taubertal.
Der...

Grundstück mit 1.015 qm – perfekt angelegte Gartenanlage mit mehreren Ruhe-/Sitzplätzen Wohnhaus Baujahr 1986 – 2001 Anbau mit Wintergarten, Fitnessbereich, Garage – 2005 Gartenhaus - 2009 Schwimmbadhalle – 2020 PV Anlage 3 Garagen im Haus – Pkw-Stellplätze vor den Garagen Erdgeschoss: Hauszugang, Windfang / Eingangsdiele, Gästezimmer mit WC/Dusche, großer Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten, Kellerraum, Fitnessbereich mit Dusche-WC - Sauna – Wendeltreppe zum Wintergarten im OG Obergeschoss: Wohnbereich: Diele – Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, WC, Wintergarten – Zugang zur Terrasse, Garten, Schwimmbad und zum Fitnessbereich Schlafbereich: Flur, Bad 1986, Schlafzimmer, 2 Büro-/Kinderzimmer.

Ein Hauswirtschaftsraum bietet nicht nur Platz für die praktischen Belange des Alltags, sondern ermöglicht auch einen direkten Zugang zu Ihrem trockenen Stellplatz in der Doppelgarage - ein Komfort, den Sie zu schätzen wissen werden. Das Gäste-WC überrascht mit einer Dusche und einem WC und stellt somit eine praktische Ergänzung dar. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung.

Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet: Ein Zimmer mit Parkettfußboden Toilette Abstellräume beidseitig unter der Dachschräge Großzügiger Flur Ausstattung: Schlaf- und Wohnräume: Parkettfußboden Sanitäre Anlagen, Eingangsbereiche und Küchen: gefliest EG-Wohnung: zweifach verglaste Kunststofffenster aus 2017 2022 Erneuerung Hauswasseranschluss Außenbereich: Der Außenbereich umfasst eine Treppenanlage zur Hauptwohnung, zur Einliegerwohnung und in den Garten sowie ein Hanggrundstück mit Sträuchern und Rasen. Zur Immobilie gehören zudem ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus sowie schräg gegenüber eine Garage. Das Gebäude wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Die Öltanks befinden sich unterirdisch und haben ein Fassungsvermögen von 12.000 Litern.

Heizung ist ein Kombigerät Heizung/Kühlung. - Im OG und DG gibt es Elektroheizkörper - zwei Garagen - derzeit vermietet. - zwei Stellplätze. Eine Besichtigung ist jederzeit von außen möglich; innen nur nach Rücksprache mit uns. Kaufpreis VB Euro 299.000,-- Es fällt keine Maklerprovision an! Energieausweis: in Bearbeitung.

Ein kleiner Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Alle Wohnungen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und verfügen über zwei eigene Stellplätze sowie ein separates Kellerabteil. Wohnung 1 2-Zimmerwohnung (ca. 95 m²): Kaltmiete 855,00 EUR Nebekosten 250,00 EUR Stellplatz 40,00 EUR ---------------------------------- 1.145,00 EUR Wohnung 2 2-Zimmerwohnung (ca. 87 m²): Kaltmiete 783,00 EUR Nebekosten 250,00 EUR Stellplatz 40,00 EUR ---------------------------------- 1.073,00 EUR Wohnung 3 4 - Zimmerwohnung (ca. 125 m²): Kaltmiete 1.125,00 EUR Nebekosten 250,00 EUR Stellplatz 40,00 EUR ------------------------------------ 1.415,00 EUR Wohnung 4 4 - Zimmerwohnung (ca. 110 m²): Kaltmiete 990,00 EUR Nebekosten 250,00 EUR Stellplatz 40,00 EUR ---------------------------------- 1.280,00 EUR Der Zugang zu den Wohneinheiten erfolgt über ein überdachtes, seitlich offenes Treppenhaus, das jedem Bewohner einen separaten Zugang von außen bietet.

Vom Balkon im Dachgeschoss haben Sie einen schöne Ausblick direkt über die Dächer von Boxberg. Parken können Sie oder Ihre Mieter direkt in der dazugehörigen Garage und auf dem Stellplatz direkt vor dem Haus. Raumaufteilung: - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht (EG) - Balkon (um das Wohnzimmer) mit Zugang von der Küche (EG) - Küche mit ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche (EG) - ein weiteres Zimmer (ideal als Gästezimmer, Schlafzimmer oder Büro) (EG) - Gäste-WC (EG) - zwei weitere Zimmer, eins davon Zugang zum Balkon (DG) - Badezimmer mit Badewanne und/oder Dusche (DG) - Abstellraum und Kellerabteil Lage: Die Wohnung befindet sich in der Stadt Boxberg, welche für seine ruhige Lage und grüne Umgebung bekannt ist.

große Grundstück bietet außerdem eine große Garten- und Rasenfläche, umgeben mit einer hohen Hecke, die vor neugierigen Blicken schützt. Vor dem Haus befinden sich drei Stellplätze; beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung, die 1994 eingebaut wurde.

Die angrenzende Küche, das Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC (in manhattan-grau) sowie das separate Gäste-WC sind ebenfalls gefliest; die drei Schlafzimmer, wovon eines einen Terrassenzugang hat, sind mit einem Laminat-Fußboden ausgestattet; der Flur ist mit Linoleum ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus. Für die Allgemeinheit steht im UG ein zusätzlicher Raum zur Verfügung. Die Wohnanlage wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die im September diesen Jahres ausgetauscht wurde.

Das gemütliche Gartenhäuschen lädt zu entspannten Nachmittagen oder geselligen Abenden ein. Die andere Grundstücksfläche wird momentan als Nutzgarten Holzlager und Stellplatz für das eigene Wohnmobil genutzt.Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen und beschaulichen Ortsteil Angeltürn.

Es verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten - im Erdgeschoss mit Balkon, im Souterrain mit großer Terrasse und schönem Garten. Der gepflegte Vorgarten begrüßt Sie mit einer Grünfläche, einem Stellplatz links des Eingangs und einer Garage auf der rechten Seite. Die Wohneinheit im Erdgeschoss erreichen Sie über den Haupteingang. Sie bietet mit rund 105 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer die perfekte Größe für eine kleine Familie.

Die moderne Küche sowie der praktische Hauswirtschaftsraum runden das Angebot perfekt ab. Die vorhandene Garage mit Starkstromanschluss sowie ein PKW-Stellplatz bieten Ihnen genügend Fläche zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge. Weiter ist eine Solaranlage für Warmwasser vorhanden. Das Haus befindet sich in Wertheim-Wettingen, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.

Zum Haus gehört zudem eine zweistöckige Bühne, die bereits mit neuen Gauben und Fenstern ausgestattet ist und darauf wartet, zu Wohnzwecken weiter ausgebaut zu werden. Ebenso befinden sich auf dem Grundstück zwei PKW-Stellplätze, ein Garten, ein separates Werkstattgebäude und ein ehemaliger Stall. Ausstattung: - sehr ruhige, Idyllische Wohnlage inmitten der Natur - historisches und individuelles Schäferhaus - neue ökologische Heizung, Warmwasseraufbereitung über Solarpanels - großer Grundofen mit umlaufender Sitzbank im Wohnbereich - Dachbodenausbau vorbereitet (Gauben, Fenster, Heizungsleitungen etc.) - Scheunenausbau und ggf.

Ein Highlight ist der geschützte Balkon mit herrlichem Weitblick über das Taubertal. Ein eigener Gartenteil, ein Kellerraum sowie natürlich ein Kfz-Stellplatz machen die Wohnung komplett. Hausgeld: aktuell 195 Euro, davon ca. 107 Euro umlagefähig Professionelle Verwaltung durch TOP Hausverwaltung Tauberbischofsheim Instandhaltungsrücklagen ca. 11.000 Euro (NB Die Heizung wurde bereits ausgetauscht) Die Wohnung ist momentan vermietet.