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Ergänzt wird dies durch die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss, die sich ideal für Familienmitglieder, Gäste, als Homeoffice oder zur Vermietung eignet und dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schafft. Das Haus könnte mit überschaubarem Aufwand auch in ein Dreifamilienhaus umgestaltet werden. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand dank kontinuierlicher Modernisierungen: Die gedämmte Fassade wurde vor 15 Jahren neu verputzt, das Dach ist gedämmt, die Gasheizung stammt aus 2007, und die Elektrik sowie Wasserleitungen wurden 2013 teilweise erneuert.

Auf jeder Etage hält dieses Haus eine vollwertige Wohneinheit bereit und ermöglicht auf diese Weise entweder das ungestörte Wohnen mehrerer Generationen oder eine komfortable Art der Vermietung. Sie entscheiden über die Art der Nutzung und sind für alle Situationen bestens vorbereitet.

Penthouse Style, Dachgeschoßwohnung

Dieses attraktive Anwesen im idyllischen Boxberger Ortsteil Windischbuch bietet Ihnen die Gelegenheit: Wohnen, Vermieten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch eine Scheune - alles in einem! Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde im Jahr 1979 erbaut und liegt am Ortsrand von Windischbuch. Die Immobilie besticht durch eine große Wohnfläche von ca. 280 m² und durch eine größere Scheune im hinteren Teil des Grundstücks.

Einer erfolgreichen Urlaubsvermietung steht dann nichts mehr im Wege. Es besteht die Möglichkeit die Vermietung selbst zu organisieren oder sich mit großen Vermietungsorganisationen zusammen zuschließen. Diese Gegend ist von den Urlaubern aus Griechenland sowie weltweit sehr gefragt. Man könnte dort auch selbst eines oder mehrere der Appartements bewohnen und als Arbeitsplatz für deutsches Home-office nutzen.

Die Wohnung wurde über die Jahre selbst bewohnt und kontinuierlich auf einem aktuellen Stand der Technik gehalten. Hier können Sie direkt einziehen oder die Wohnung auch vermieten. Dachgeschosswohnung (64 m²): Die Dachgeschosswohnung ist besonders charmant und ideal für Singles oder Paare. Mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und den schrägen Wänden bietet sie ein besonderes Wohngefühl.

Wir vermieten im Kundenauftrag eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung nahe der Stadtmitte Bad Mergentheims. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 109 m² und befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten.

Zimmer-Wohnung - leerstehend): Die obere Etage steht derzeit leer und bietet mit drei Zimmern flexible Möglichkeiten - ob zur Vermietung oder zur Eigennutzung. Auch hier ist eine solide Raumaufteilung vorhanden, die sowohl kleinen Familien als auch Paaren gerecht wird. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung, Vermietung oder Kombination aus beidem Ob als Kapitalanlage oder für die eigene Wohnnutzung - dieses Haus bietet zahlreiche Optionen und Potenzial für zukünftige Entwicklungen.

Die großzügige 2-Zimmer-Einliegerwohnung im UG (Tageslicht durch leichte Hanglage) bietet zusätzliche 82 m² Wohnfläche und macht das Haus richtig interessant - zur Nutzung als Generationenhaus gemeinsam mit Großeltern, erwachsenen Kindern oder natürlich auch zur Vermietung (und somit Finanzierung) perfekt geeignet. Wer noch mehr Platz benötigt führt einfach den begonnenen Ausbau des Dachgeschosses fort. Hier gibt es drei weitere Zimmer - eines davon ist bereits als Arbeitszimmer mit Balkon fertig ausgebaut, ein großes Dachstudio und ein kleinerer Raum sind vorbereitet.

Wir vermieten im Kundenauftrag eine 4-Zimmer-Wohnung mit Garage und Balkon in Bad Mergentheim. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-, einem Schlaf-, zwei Kinderzimmern und einer Küche sowie einem Badezimmer mit einer Badewanne und WC.

Gleiches gilt für die medizinische Versorgung sowohl für den ambulanten als auch stationären Bereich. Das Wohnhaus kann als Generationsobjekt oder als Eigennutzung mit Vermietung genutzt werden. Baujahr: 1962 und An/Umbau 1986 Grundstück: 798qm Wohnfläche: ========== EG mit ca. 110 qm OG mit ca 115 qm DG mit ca. 60 qm Gesamt: ca. 285 qm Die Aufteilung ist wie folgt: ================== Eingangsbereich mit abgeschlossene Wohneinheiten EG Wohnung: ========== Eingangsbereich mit Diele, Küche mit Essmöglichkeit, großes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, Bad mit Badewanne/Dusche und Waschtisch, separates WC, außerhalb der Wohnung ein weiteres Zimmer, ideal als Büro mit kleinen Balkon und WC OG Wohnung: ========== Eingangsbereich mit Diele, Küche mit Essmöglichkeit, großes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon ein Zimmer (als Durchgangszimmer), ein weiteres schönes Zimmer mit kleinen Balkon, Bad mit Badewanne/Dusche und Waschtisch, separates WC DG Wohnung: ========== Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, Schlafzimmer, sonstiges Zimmer, Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch UG Kellerbereich: ============= Waschraum, Ausgang in den Außenbereich, Kellerräume, Heizungsraum Die Außenanlage ist pflegeleicht.

Mit jeweils 115 m² Wohnfläche (insgesamt 238 m² Nettogrundfläche) bieten diese Einheiten genug Raum für zwei Familien. Nutzen Sie das Generation 7, um nah bei Ihren Liebsten zu sein oder eine der Wohnungen zu vermieten. Jede der beiden Einheiten verfügt über drei Schlafzimmer, sodass Ihrer Familienplanung nichts im Weg steht. Dank eines Dachfensters wird Ihr Badezimmer von natürlichem Licht durchflutet und verwandelt es in eine persönliche Wohlfühloase.

Das ehemalige Produktionsgebäudes eines größeren Lebensmittelproduzenten soll eine neue Bestimmung finden. Das Gebäude befindet sich im Werbacher Ortsteil Wenkheim. Vor Ort befinden sich Geschäfte des...

Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite durch Vermietung erzielen möchten. Durch die drei separaten Eingänge bietet sich die Möglichkeit, die Wohneinheiten individuell zu vermieten, was flexible Nutzungskonzepte ermöglicht. Die gepflegte Außenanlage und die hochwertige Ausstattung der Wohnungen steigern zusätzlich den Wohnkomfort und die Attraktivität des Objekts.

Wunderschönes (STUDENTEN-) Zimmer in ruhiger ganz zentraler Innenstadtlage. In 3 er WG, ein Zimmer aktuell zu vermieten: Alles neu.. Böden, Wände, Türen, Strom, Fenster, Küche, Bad, Gäste-WC. Warmmiete von 490 Euro. Davon monatliche Nebenkosten pauschal 100,00 Euro inklusive HIGHSPEED-Internet, Wasser, Strom, Heizung, Müllgebühren, Waschmaschine, Trockner.

Wir vermieten im Kundenauftrag eine helle moderne 3- Zimmer- Wohnung zum Erstbezug. Die Wohnanlage mit 11 Wohnungen wurde im Frühjahr 2024 fertiggestellt und sie befindet sich in der Schützenstraße 16 in Wertheim.

Das Haus verfügt über eine separate 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, die sich perfekt für Gäste, als Büro oder zur Vermietung eignet. Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Funktionalität – ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

traditionell oder eine gekonnte Mischung aus beidem - Sie haben hier die Chance, Ihren Wohn- und Arbeitsraum genau nach Ihren Vorstellungen zu erschaffen. Egal ob Sie Appartements, Miet-Wohnungen oder BNB-Vermietungen machen möchten, hier haben Sie die Möglichkeit. Zusätzlich kann man auch alles mit einem Ladenlokal, Bar oder Bistro verknüpfen, die Nachfrage ist auf alle Fälle vorhanden. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

In den oberen Stockwerken befinden sich großzügige Wohneinheiten, die sowohl für eine langfristige Vermietung als auch für die Nutzung als Ferienwohnungen geeignet sind - eine attraktive Option, um zusätzliche Erträge zu erzielen. Dieses Geschäfts- und Mehrfamilienhaus stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar und bietet zahlreiche Potenziale für Unternehmer und Investoren, die von einer zentralen Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten profitieren möchten.