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Wir verkaufen im Kundenauftrag eine geräumige, helle 4-Zimmer-Wohnung in einem 9-Familienhaus in Bad Mergentheim. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Kurzone, sowohl vom Kurpark als auch vom Stadtzentrum nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnfläche beträgt 101,69 m² und verteilt sich auf vier Zimmer: Wohn-, Schlaf und zwei Kinderzimmer sowie eine separate Küche.

Erlenbachtalstr. 26 in Igersheim ======= Das Wohnhaus besteht aus folgenden Wohnräumen: =============================================== Im Untergeschoss aus 2 x 1-Bett Zimmer mit WC oder WC/Dusche sowie ein 2 Bett-Zimmer. Im Erdgeschoss aus 2 x 2 Bett Zimmer, Bad, Aufenthaltsraum, Balkon, WC, Windfang Im Dachgeschoss aus 1 Bettzimmer, 2 x 2 Bett Zimmer, mehrere WC und Duschen Die Wohnfläche beträgt ca. 248 qm. ============================ Die Grundstücksgröße beträgt derzeit 2388 qm, jedoch wird das Grundstück im Rahmen des Verkaufs neu eingeteilt, sodass ein geringer Anteil nicht mitverkauft wird.

Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m². Diese Wohnung verfügt über einen Balkon, der von der Ess-Küche aus begehbar ist, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC sowie das Wohnzimmer und einem kleinen Abstellraum.

Diese exklusive Etagenwohnung zur Miete bietet auf ca. 24 m² modernen Wohnkomfort und wurde erst kürzlich umfassend saniert. Die Ein-Zimmer-Wohnung ist perfekt für Singles oder Pendler und umfasst ein gut durchdachtes Raumkonzept mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch hochwertige, voll möblierte Einrichtungsgegenstände ergänzt, die Ihnen einen sofortigen Einzug ermöglichen.

Die beiden Wohnungen mit je ca. 80 m² Wohnfläche sind baugleich und haben einen praktischen Grundriss. Die beiden ausgebauten Zimmer im Dachgeschoss bieten zusätzlich ca. 49 m² Wohnfläche. EG: Diele, Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC 1. OG: Diele, Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC DG: Diele, Wohnküche oder Kinderzimmer, Schlafzimmer, WC Die zweifach-isolierverglasten Kunststofffenster sind aus dem Jahr 1986.

Zu buchen sind folgende Zimmer: - 2x Einzelzimmer mit TV - SAT Empfang - 1x 4er Zimmer mit TV - SAT Empfang 1 Bad mit Badewanne 1 WC die Küche ist ausgestattet mit: - Backofen - Kühlschrank - Kaffeemaschine - Wasserkocher - Eierkocher - Mikrowelle - Tisch mit Sitzgelegenheiten Der Preis pro Nacht beträgt 25€/Person.

Ab dem 1.6.2025 können Sie in diese ansprechende Wohnung einziehen, die im 2. Stock eines 3 Familienhauses liegt und durch eine gehobene Innenausstattung besticht.

Die Wohnung wurde bzw. wird...

Penthouse Style, Dachgeschoßwohnung

Objektbeschreibung Neubau-Wohnung mit 2,5 Zimmern mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz Raumaufteilung DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN *Massivbauweise mit offener Raumgestaltung *Effizienzhaus 55 mit PV-Anlage *Barrierefreiheit *2 Aufzüge im Gebäude *Fußbodenheizung mit Temperaturregelung *Jalousien auf der Südseite *3-Fach verglaste, bodentiefe Fenster *Unverbaubarer Ausblick *großzügige und weitläufige Loggien auf der Südseite Wohnfläche: Bad/WC-7,80 m² Abstellraum-3,30 m² Schlafen-16,46 m² Wohnen/Essen/Küche-41,60 m²

Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einem einladenden Balkon. Die separate Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Bad und Küche verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon und befidnet sich direkt über dem Garagenanbau. Die separate Wohnung bietet einige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästebereich, Wohnraum für erwachsene Kinder oder zur Vermietung.

Zugang über das Treppenhaus /separater Eingang vom Garten ================================================ ins Erdgeschoss ============== - Flur - Wohnzimmer mit Holzkachelofen - Arbeitszimmer - Küche - Bad mit begehbarer Dusche, Waschtisch - separates WC - Schlafzimmer Über die geschwungene original Holztreppe im Treppenhaus gelangt man weiter ins Obergeschoss =========== Flur Küche Bad mit begehbarer Dusche sowie Waschtisch Separates WC 3 Zimmer Die Zimmer im Obergeschoss sind z.T. noch nicht vollständig renoviert; Decke und Wände können noch selbst gestaltet werden. Bad und WC und ein Schlafzimmer sind fertig gestellt. Der schöne Original-Dielenholzboden wurde gereinigt und mit Öl eingelassen.

gepflegte Wohnung in ruhiger Lage in Igersheim ========================================== Wir verkaufen in Igersheim eine schöne 4 Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit weitem Ausblick. Das Mehrfamilienwohnhaus besteht aus 7 Wohnungen; die Hausverwaltung schließt eine weitere Wohnung im separaten Haus mit ein. Baujahr: 1965 Grundstück: 1133 qm Wohnfläche: 106,56 qm Die Wohnung ist derzeit bewohnt und wird nach Absprache frei!

Untergeschoss ============ Abstellraum (Wasseranschluss) Türe zum Kellerraum mit Tresor/Panzerschrank Obergeschoss: ============ Über den Eingangsbereich hat man Zugang zu den großzügigen WCs (Herren und Damen) sowie in die 4- Zimmer-Wohnung: ================ Großzügiger offener Bereich mit Zugang zu den Zimmern (gem Plan:) - Personalraum - Sitzungszimmer - Registratur - Garderobe sowie dem breiten Treppenaufgang zum DG mit Wohnungstür.

Einbauküche Abstellraum Gäste-Toilette Großzügiger Flur mit offenem Treppenhaus Untergeschoss und Einliegerwohnung: Das Untergeschoss beherbergt eine Einliegerwohnung mit separatem, überdachtem Zugang. Die ca. 53 m² Wohnfläche bieten: 2 Zimmer Küche inkl. EBK Badezimmer mit Dusche und WC Terrasse und Zugang zum Garten Zusätzlich sind im Untergeschoss drei Kellerräume, ein Heizraum und ein sep Ausgang in den Garten vorhanden. Dachgeschoss: Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet: Ein Zimmer mit Parkettfußboden Toilette Abstellräume beidseitig unter der Dachschräge Großzügiger Flur Ausstattung: Schlaf- und Wohnräume: Parkettfußboden Sanitäre Anlagen, Eingangsbereiche und Küchen: gefliest EG-Wohnung: zweifach verglaste Kunststofffenster aus 2017 2022 Erneuerung Hauswasseranschluss Außenbereich: Der Außenbereich umfasst eine Treppenanlage zur Hauptwohnung, zur Einliegerwohnung und in den Garten sowie ein Hanggrundstück mit Sträuchern und Rasen.

Von hier aus gelangen Sie in drei Räumlichkeiten, das Hauptbadezimmer und den Anbau. Der Vorteil der drei Zimmer bietet eine flexible Raumgestaltung. Das Einrichten von einem Gästezimmer, einem weiteren Schlafzimmer und auch einem Kinderzimmer ist denkbar. Das Hauptbadezimmer ist in vielerlei Hinsicht ein Highlight.

- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht (EG) - Balkon (um das Wohnzimmer) mit Zugang von der Küche (EG) - Küche mit ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche (EG) - ein weiteres Zimmer (ideal als Gästezimmer, Schlafzimmer oder Büro) (EG) - Gäste-WC (EG) - zwei weitere Zimmer, eins davon Zugang zum Balkon (DG) - Badezimmer mit Badewanne und/oder Dusche (DG) - Abstellraum und Kellerabteil Lage: Die Wohnung befindet sich in der Stadt Boxberg, welche für seine ruhige Lage und grüne Umgebung bekannt ist.

Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m². Diese Wohnung verfügt über einen Balkon, der von der Ess-Küche aus begehbar ist, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC sowie das Wohnzimmer und einem kleinen Abstellraum.

Wohnungen im Überblick Die angebotenen Wohnungen vereinen modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Egal ob charmante 2-Zimmerwohnung oder großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung. Jede Einheit überzeugt durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und angrenzender Speisekammer sowie direktem Zugang zur eigenen Terrasse.

Drei davon verfügen jeweils über einen Zugang zum Balkon bzw. zur Terrasse. Im UG gibt es zwei weitere Zimmer, die als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnten, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Badezimmer mit einer Sauna, Dusche und WC. Die Wohnfläche beträgt hier zusätzlich zu den oberen Etagen ca. 85 m².

Diese moderne 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit zeitgemäßer Ausstattung und ca. 13 m² Wohnfläche wird Ihnen gefallen. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon zeigt sich von seiner besten Seite.